Inspekcja domu i mieszkania w Koszalinie po dobrej cenie

Inspekcja domu i mieszkania przed kupnem w Koszalinie — na czym polega?

Wspomniana inspekcja nieruchomości polega na ustaleniu faktycznego stanu kupowanego lokalu. Podczas przeglądu technicznego należy sprawdzić to, w jakim stanie są podłogi, ściany, drzwi, okna oraz poszczególne instalacje – gazowa, elektryczna, wodno-kanalizacyjna. Kolejny aspekt dotyczy jakości i montażu materiałów budowlanych.

Warto też przeanalizować spełnienie norm budowlanych. W razie jakichkolwiek wad bądź niedociągnięć trzeba je odnotować w protokole i powiadomić sprzedawcę. Jeśli nie masz doświadczenia i wiedzy w tematach technicznych, to zapraszamy do skorzystania z naszej usługi przeglądu technicznego. Nasz inżynier z firmy Pewny Lokal, dzięki specjalizacji w obszarze audytów oraz odpowiedniemu sprzętowi jest w stanie wykryć nawet wady niewidoczne gołym okiem. Do tego nasz fachowiec weźmie pod uwagę położenie, które z racji na hałas bądź zanieczyszczenia związane z produkcją, albo transportem w Koszalinie może zaniżać cenę lokalu i zmniejszać komfort mieszkania w nim.

Czym się różni inspekcja domu a mieszkania przed kupnem w Koszalinie? 

Często nabywcy rozważają, czy pomiędzy audytem technicznym domu i mieszkania pojawiają się jakieś różnice. W poprzednim akapicie ustaliliśmy, że przy inspekcji nieruchomości należy sprawdzić – tynki, wylewki, stolarkę i poszczególne instalacje. Niemniej nie jest to pełna lista elementów, które trzeba przeanalizować. W przypadku domu weryfikujemy elewacje, dach, piwnicę, garaż i cały system ogrzewania. Ponadto poza budynkiem musimy też przyjrzeć się działce, na której go wybudowano.

Nieraz poza samym domem znajdują się też inne zabudowania, a już niemal na pewno jest zrobiony podjazd, brama i ogrodzenie. W przypadku ich braku powinno się mieć świadomość kosztów ich wykonania. Natomiast osoby kupujące mieszkanie, podczas inspekcji nie mogą pominąć kwestii izolacji ścian. Nieprawidłowo wygłuszone ściany to duży dyskomfort w budynkach wielorodzinnych. Co więcej, nabywcy lokali w blokach mają też do sprawdzenia części wspólne, miejsca postojowe, wózkownie bądź komórki lokatorskie. Poza tym dobrze jest na żywo poznać sąsiadów i ustalić, jakie lokale usługowe mieszczą się w danej inwestycji.

Cena inspekcji domu i mieszkania przed kupnem w Koszalinie

Inspekcja domu bądź mieszkania przed zakupem to przeważnie wydatek rzędu 400 a 800 złotych. W Koszalinie za audyt techniczny domu do 100 m kw. zazwyczaj płaci się około 500 złotych. Jeśli nieruchomość mieści się pod miastem, to do ceny fachowiec może doliczyć opłatę za dojazd.

Oczywiście wraz z większym metrażem lokalu, proporcjonalnie rośnie też jego cena za inspekcję. Dodatkowo poszczególni specjaliści mogą operować innym cennikiem. W razie pytań albo chęci otrzymania wyceny i wsparcia w audycie technicznym zapraszamy do bezpośredniego kontaktu!

---

Autor
Kacper Kruszka

Z wykształcenia inżynier. Lubi konkret i rzetelną treść. Kilka lat pracował w branży nieruchomości jako pośrednik. Wie, na co należy zwracać uwagę podczas odbiorów technicznych inwestycji deweloperskich, a także w trakcie oględzin mieszkania na rynku wtórnym. Potrafi rzeczowo odnieść się do wad i usterek, jakie można znaleźć w trakcie odbioru. Wie też, które usterki występują najczęściej w inwestycjach deweloperskich. Jego pasją są stare samochody.