Inspekcja domu i mieszkania w Legnicy po dobrej cenie

Inspekcja domu i mieszkania przed kupnem w Legnicy — na czym polega?

Zaczynając od początku, należy wyjaśnić sobie, czym jest inspekcja nieruchomości. Otóż inspekcją jest rzetelny audyt techniczny lokalu, który chcemy nabyć. Taki audyt polega na skrupulatnej ocenie poszczególnych składowych domu bądź mieszkania w celu ustalenia faktycznego stanu technicznego nieruchomości. W sytuacji wystąpienia wad i usterek spisuje się je. Można na tej podstawie renegocjować warunki ze stroną sprzedającą. Wykonując przegląd techniczny, trzeba sprawdzić stan podłóg, ścian, stolarki oraz wszystkich instalacji.

Dodatkowo powinno się pamiętać o ocenie realizacji norm budowlanych i jakości wykorzystanych materiałów. Ponadto istotny jest też aspekt lokalizacji lokalu w Legnicy. Mieszkanie przy hucie miedzi czy zakładzie produkcyjnym nie będzie zbyt wygodne. Jeżeli czujesz, że potrzebne jest Ci profesjonalne wsparcie przy inspekcji nieruchomości, to idealnie trafiłeś! Nasza firm Pewny Lokal oferuje usługę audytu technicznego dla nabywców, którzy chcą kupić wybrany lokal. Działamy na terenie całej Polski, a zatem bez problemu dotrzemy też do Legnicy.

Czym się różni inspekcja domu a mieszkania przed kupnem w Legnicy? 

Nabywcy często zastanawiają się, czy przy audycie domu będą musieli wykonać inną inspekcję niż przy mieszkaniu. Otóż wiele elementów pozostaje wspólnych, tj. analiza stanu wylewek, tynków, stolarki drzwiowej i okiennej, a także instalacji wodno-kanalizacyjnej, elektrycznej czy gazowej.

Wśród różnic należy przede wszystkim wymienić otoczenie domu. Kupujący domy powinni przyjrzeć się działce, a zwłaszcza ogrodzeniu, bramie, garażowi czy podjazdowi. Jeśli występują na niej inne zabudowania, to również trzeba je zweryfikować. Dodatkowo muszą sprawdzić dach, elewacje i system grzewczy. Wiele domów wyposażonych jest w bardzo drogie i niewydajne ogrzewanie. Natomiast osoby nabywające mieszkanie, mają do sprawdzenia części wspólne w budynku, miejsce postojowe i ewentualnie komórkę lokatorską. Co więcej, kluczowa jest też ocena izolacji ścian, ponieważ budynki wielorodzinne generują sporo hałasu, a brak odpowiedniego wygłuszenia, to wieczny brak spokoju.

Cena inspekcji domu i mieszkania przed kupnem w  Legnicy

Cena inspekcji nieruchomości przed kupnem w Legnicy waha się w przedziale od 400 do 700 złotych w zależności od wielkości lokalu. Czym większa nieruchomość, tym cena inspekcji jest droższa. Średnio przyjmuje się, że za dom o powierzchni 100 m kw. trzeba zapłacić około 500 złotych. W przypadku lokalu mieszczącego się pod miastem może pojawić się jeszcze dodatkowa dopłata za dojazd fachowca. Po więcej szczegółów i wycenę inspekcji, czy po prostu umówienie terminu na audyt techniczny, zapraszamy do prywatnego kontaktu!

---

Autor
Kacper Kruszka

Z wykształcenia inżynier. Lubi konkret i rzetelną treść. Kilka lat pracował w branży nieruchomości jako pośrednik. Wie, na co należy zwracać uwagę podczas odbiorów technicznych inwestycji deweloperskich, a także w trakcie oględzin mieszkania na rynku wtórnym. Potrafi rzeczowo odnieść się do wad i usterek, jakie można znaleźć w trakcie odbioru. Wie też, które usterki występują najczęściej w inwestycjach deweloperskich. Jego pasją są stare samochody.