Inspekcja domu i mieszkania w Mysłowicach po dobrej cenie

Inspekcja domu i mieszkania przed kupnem w Mysłowicach — na czym polega?

Istotą audytu technicznego lokalu przed jego nabyciem jest skrupulatne sprawdzenie jego stanu. Nasi specjaliści ze spółki Pewny Lokal wyspecjalizowali się właśnie w pomocy kupującym w przeprowadzaniu inspekcji. Jesteśmy dostępni na terenie całej Polski, co oznacza, iż bez żadnego problemu możemy pojawić się w Mysłowicach.

Nasi inżynierowie dysponują specjalistycznymi narzędziami, które pozwalają na odkrywanie wad i usterek, których nie widać gołym okiem. W ramach naszej oferty audytu domów i mieszkań weryfikujemy następujące elementy – tynki, wylewki, termoizolacje, stolarkę drzwiową i okienną, a także wszystkie instalacje (wodno-kanalizacyjną, elektryczną, gazową i cieplną). Analizujemy również nieruchomość pod kątem spełnienia przepisów budowlanych oraz zapisów z umowy zakupu. Co więcej, oceniamy też kwestię lokalizacji lokalu na terenie Mysłowic. Położenie w pobliżu kopalni węgla kamiennego, kolei czy ośrodków przemysłowych nie będzie najwygodniejszą opcją, ze względu na hałas oraz zanieczyszczenia.

Czym się różni inspekcja domu a mieszkania przed kupnem w Mysłowicach? 

W powyższym paragrafie opisaliśmy już, że w trakcie inspekcji lokalu niezbędne jest sprawdzenie instalacji, ścian, podłóg, a także stolarki okiennej i drzwiowej. Natomiast w tym akapicie chcemy się skupić na różnicach pomiędzy przeglądem technicznym mieszkania a domu. Zaczynając od mieszkania w bloku, kluczowym aspektem będzie izolacja i wygłuszenie ścian, tak by zminimalizować odgłosy dochodzące od sąsiadów. Dodatkowo do weryfikacji będą jeszcze przynależności lokalu, tj. części wspólne, miejsce postojowe bądź platforma i ewentualna komórka lokatorska.

Z kolei w przypadku domu, poza analizą samego budynku, bardzo ważne jest przyjrzenie się jego otoczeniu. Najczęściej w ramach zagospodarowania działki, na której stoi dom, wchodzą takie elementy, jak ogrodzenie, brama, podjazd, garaż, ogród czy basen. Czasem pojawiają się też inne zabudowania, które również należy sprawdzić pod kątem technicznym. Poza tym nie można zapominać o elewacji i dachu domu. Z punktu widzenia zamieszkania w domu jednorodzinnym istotny jest także system ogrzewania, który będzie wydajny, lecz nie skrajnie drogi w utrzymaniu.

Cena inspekcji domu i mieszkania przed kupnem w Mysłowicach

Cena za wynajęcie profesjonalnego fachowca do inspekcji nieruchomości w Mysłowicach będzie uzależniona od kilku czynników. Najistotniejszą kwestią jest oczywiście wielkość lokalu, ponieważ czym większy metraż, tym cena przeglądu technicznego będzie wyższa. Dodatkowo wpływ ma także lokalizacja domu bądź mieszkania, gdyż lokale mieszczące się pod miastem, mogą wymagać pokrycia kosztów dojazdu. Można przyjąć, że audyt techniczny kosztuje średnio około 400 do 800 złotych. Nabywcy nieruchomości do 100 m kw. powinni przygotować budżet na inspekcję w kwocie do 500 złotych. Po indywidualną wycenę zapraszamy do bezpośredniego kontaktu.

---

Autor
Kacper Kruszka

Z wykształcenia inżynier. Lubi konkret i rzetelną treść. Kilka lat pracował w branży nieruchomości jako pośrednik. Wie, na co należy zwracać uwagę podczas odbiorów technicznych inwestycji deweloperskich, a także w trakcie oględzin mieszkania na rynku wtórnym. Potrafi rzeczowo odnieść się do wad i usterek, jakie można znaleźć w trakcie odbioru. Wie też, które usterki występują najczęściej w inwestycjach deweloperskich. Jego pasją są stare samochody.