Inspekcja domu i mieszkania w Tychach po dobrej cenie

Inspekcja domu i mieszkania przed kupnem w Tychach — na czym polega?

Celem inspekcji kupowanej nieruchomości jest sprawdzenie poszczególnych elementów domu bądź mieszkania w celu ustalenia faktycznego stanu technicznego lokalu. W związku z tym należy rzetelnie przyjrzeć się całości, biorąc pod uwagę instalacje (elektryczną, wodną, kanalizacyjną, gazową), stolarkę (okienną i drzwiową), podłogi (wylewkę) oraz ściany (tynki). Warto pamiętać, że do wykrycia niektórych wad niezbędny jest specjalistyczny sprzęt i wiedza z zakresu budownictwa. Jeśli zatem nie czujesz się specjalistą, to zachęcamy do skorzystania z naszej usługi audytu technicznego. Nasza firma Pewny Lokal pomaga Polakom w kompleksowych przeglądach technicznych. Poza usterkami i niedociągnięciami oceniamy też samą jakość wykorzystanych materiałów oraz spełnienie norm budowlanych. Dodatkowo możemy zaoferować także badania za pomocą kamery termowizyjnej, które pozwalają na wykrycie mostków ciepła, przyczyniających się do powstawania zawilgoceń, a w przyszłości grzybów i pleśni. Co więcej, przeanalizujemy również położenie nieruchomości na mapie Tych. Nie wszystkie części miasta będą po prostu dobrym sąsiedztwem – trzeba unikać zatłoczonych ulic, okolic zakładów czy browaru.

Czym się różni inspekcja domu a mieszkania przed kupnem w Tychach? 

Kupujący nieruchomość nieraz stawiają sobie pytanie, co powinien obejmować kompleksowy przegląd techniczny. Ustaliliśmy już, iż niezbędne jest sprawdzenie stolarki, podłóg, ścian i instalacji. Niemniej pomiędzy inspekcją domu a mieszkania występują jeszcze różnice w audytach technicznych. Zaczynając od domu, do analizy przede wszystkim powinna iść działka, na której stoi budynek. Myśląc o działce, chodzi tu o jej zagospodarowanie, czyli ewentualnie inne budynki, ogród, garaż, bramę, ogrodzenie czy podjazd. Oczywiście nie można też zapomnieć o weryfikacji elewacji domu i jego dachu. Bardzo ważną kwestią będzie też ogrzewanie budynku, które powinno być intuicyjne w obsłudze, wydajne i nie zanadto drogie. Z kolei przy inspekcji mieszkania powinniśmy zainteresować się przynależnościami, czyli miejscem postojowym i komórką lokatorską. Ponadto dla osób, które będą mieszkać w budynku wielorodzinnym, istotny aspekt dotyczy też dobrego wygłuszenia ścian, tak by uniknąć nadmiernych hałasów od sąsiadów. 

Cena inspekcji domu i mieszkania przed kupnem w Tychach

Wydatki na inspekcje domu bądź mieszkania w Tychach mogą być zróżnicowane. Ostateczna cena audytu technicznego zależy od wielu zmiennych. Przede wszystkim wpływ na koszt przeglądu ma metraż lokalu, jego dokładna lokalizacja oraz cennik danej firmy. Za nieruchomości poza miastem firmy mogą prosić o dopłatę za dojazd. Natomiast średnio można przyjąć, że inspekcja domu do 100 m kw. będzie kosztować około 500 złotych. Z reguły powinno się przygotować budżet z przedziału od 400 do 700 złotych na usługę audytu technicznego. Po indywidualną wycenę zapraszamy do bezpośredniego kontaktu!

---

Autor
Kacper Kruszka

Z wykształcenia inżynier. Lubi konkret i rzetelną treść. Kilka lat pracował w branży nieruchomości jako pośrednik. Wie, na co należy zwracać uwagę podczas odbiorów technicznych inwestycji deweloperskich, a także w trakcie oględzin mieszkania na rynku wtórnym. Potrafi rzeczowo odnieść się do wad i usterek, jakie można znaleźć w trakcie odbioru. Wie też, które usterki występują najczęściej w inwestycjach deweloperskich. Jego pasją są stare samochody.