Inspekcja domu i mieszkania we Włocławku po dobrej cenie

Inspekcja domu i mieszkania przed kupnem we Włocławku — na czym polega?

Osoby, które po raz pierwszy kupują nieruchomość, albo nie mają wykształcenia technicznego, pewnie zastanawiają się, na czym polega właściwa inspekcja? Najprościej mówiąc, taki audyt techniczny ma na celu ustalenie faktycznego stanu technicznego lokalu oraz wykrycie ewentualnych usterek czy wad. Dzięki takiej wiedzy można ustalić rzeczywistą wartość nieruchomości oraz wskazać elementy wymagające naprawy.

Tu z pomocą w rzetelnym przeglądzie technicznym przychodzą specjaliści z naszej firmy Pewny Lokal. Nasi inżynierowie przez lata wyspecjalizowali się we wsparciu nabywców w wykonywaniu audytów zarówno lokali z rynku pierwotnego, jak i wtórnego. Działamy na terenie całej Polski oraz korzystamy ze specjalistycznego sprzętu, który umożliwia znajdywanie nawet ukrytych wad. W ramach naszej usługi sprawdzamy stan podłóg, instalacji, ścian oraz stolarki okiennej i drzwiowej. Poza tym oceniamy jakość materiałów i ich montaż. Poddajemy również analizie zgodność zastosowania norm budowlanych i zapisów umowy ze stanem nieruchomości.

Z racji tego, że działamy kompleksowo, to zwracamy też uwagę na lokalizację na terenie Włocławka. Otoczenie fabryk, ośrodków przemysłowych, czy stacji kolejowej nie będzie miłym miejscem do życia. Zdecydowanie lepiej wybrać coś przy terenach zielonych.

Czym się różni inspekcja domu a mieszkania przed kupnem we Włocławku? 

Faktem jest, iż zarówno inspekcja domu, jak i mieszkania przed kupnem musi objąć stan tynków, wylewki, stolarki i instalacji. To nie jest jednak wszystko! W zależności od typu nieruchomości, do sprawdzenia dochodzą nam jeszcze kolejne elementy. Przykładowo w przypadku domu będzie to elewacja, garaż i dach.

Natomiast przy mieszkaniu – miejsce postojowe, części wspólne i komórka lokatorska. Dodatkowo nabywcy domu, poza samym budynkiem powinni również zweryfikować działkę, na której został wybudowany.

Taki teren może mieścić ogród, inne zabudowania, a także ogrodzenie, bramę i podjazd. W domach często newralgicznym tematem jest też koszt i wydajność ogrzewania. Z kolei przy lokalach w budynkach wielomieszkaniowych ważną rolę ma izolacja ścian. Nikt nie chce przecież słyszeć wszystkich odgłosów, czy zapachów dochodzących od sąsiadów. Dlatego też po przeanalizowaniu podstawowych składowych nieruchomości, trzeba również wziąć pod lupę inne elementy, istotne z punktu widzenia typu budynku i specyfiki codziennego mieszkania w nim.

Cena inspekcji domu i mieszkania przed kupnem we Włocławku

Przechodząc do tematu ceny za inspekcję, to należy podkreślić, że zależy ona od kilku czynników. Najważniejszym z nich jest metraż lokalu – czym większa nieruchomość tym audyt techniczny będzie droższy. Ponadto poszczególne firmy mogą też mieć swoje zróżnicowane oferty.

Nie powinna też nas dziwić dopłata za koszt dojazdu, gdy przykładowo dom znajduje się stosunkowo daleko od Włocławka. W każdym razie można przyjąć, że inspekcja zmieści się w widełkach od 400 do 800 złotych. Nabywcy mieszkań do 100 m kw. prawdopodobnie wydadzą kwotę do 500 złotych. W razie dodatkowych pytań bądź chęci wynajęcia naszego specjalisty do audytu technicznego zapraszamy do kontaktu!

---

Autor
Kacper Kruszka

Z wykształcenia inżynier. Lubi konkret i rzetelną treść. Kilka lat pracował w branży nieruchomości jako pośrednik. Wie, na co należy zwracać uwagę podczas odbiorów technicznych inwestycji deweloperskich, a także w trakcie oględzin mieszkania na rynku wtórnym. Potrafi rzeczowo odnieść się do wad i usterek, jakie można znaleźć w trakcie odbioru. Wie też, które usterki występują najczęściej w inwestycjach deweloperskich. Jego pasją są stare samochody.