Odbiory mieszkań, odbiór mieszkania i domu Koszalin

Fachowe odbiory mieszkań i domów w Koszalinie. Odbiór mieszkania tanio i niezawodnie.

#1 w Polsce pod względem średniej liczby ocen

google logo
facebook logo

Ponad 1500 osób oceniło nas na 5,0!

Nasza misja jest prosta

Zadbać o Twoje bezpieczeństwo przy kupnie nieruchomości

Dowiedz się, dlaczego warto zlecić nam odbiór mieszkania

Dyspozycyjność
Dyspozycyjność

Dzięki dużej skali odbiorów i analiz, możemy wykonać odbiór techniczny w dowolnym terminie (nawet z jednodniowym wyprzedzeniem).

Sieć fachowców
Sieć fachowców

Na rynku pierwotnym i wtórnym działają dla nas przeszkoleni i doświadczeni inżynierowie oraz inspektorzy.

Jednolity format usług
Jednolity format usług

Ustandaryzowane odbiory techniczne mieszkań i domów według sprawdzonego schematu.

Transparentne ceny
Transparentne ceny

Umawiamy się na konkretną cenę, która się nie zmieni. Cena zawiera wszystkie podatki bez żadnych ukrytych kosztów.

Zgromadzona wiedza
Zgromadzona wiedza

Doświadczenie z tysięcy odbiorów mieszkań i odbiorów domu od dewelopera.

Opinie

Mamy kilkukrotnie więcej opinii niż największy z konkurentów

Rewelacyjny kontakt, bardzo miła i fachowa obsługa. Pan który mnie wspierał podczas odbioru lokalu wykazał się pełnym profesjonalizmem i bez żadnego problemu udzielał mi odpowiedzi na wszystkie zadawane pytania.

Paweł

grade grade grade grade grade

Korzystałem z pomocy w tej firmie w sprawie umowy deweloperskiej. Prawnicy posiadają bardzo dużą wiedzę w tym temacie. Oprócz tego byli w stanie przekazać ją w sposób zrozumiały dla mnie. Dzięki temu udało mi się dodać kilka ważnych punktów do umowy, które mnie chroniły. Czas realizacji zlecenia to kilkanaście godzin. Dziękuję!

Bartłomiej

grade grade grade grade grade

Sumiennie, a co najważniejsze szczegółowo wykonana praca przez Pana Macieja! Polecam!

Aleksander

grade grade grade grade grade

Pełen profesjonalizm. Udzielili nam pełnej informacji. Pan odpowiedział wyczerpująco na WSZYSTKIE pytania w jasny i zrozumiały sposób. Raport napisany w przejrzysty i przystępny dla laika sposób. Zdecydowanie polecam.

Anna

grade grade grade grade grade

Jesteśmy certyfikowani

Zobacz, jakie szkolenia przechodzą nasi inżynierowie i jakie posiadamy certyfikaty.

pewny lokal Używamy profesjonalnego sprzętu

Z zakresu odbiorów technicznych

Odbiory techniczne

pewny lokal Używamy profesjonalnego sprzętu

Z zakresu polskich norm budowlanych

Polskie normy budowlane

pewny lokal Używamy profesjonalnego sprzętu

Z zakresu badań termowizyjnych

Badania termowizyjne

pewny lokal Używamy profesjonalnego sprzętu

Z zakresu inspekcji nieruchomości

Audyty nieruchomości

Używamy profesjonalnego sprzętu

Podczas odbiorów mieszkań i domów posługujemy się atestowanym sprzętem, którego deweloper nie może podważyć.

pewny lokal Używamy profesjonalnego sprzętu

Kamery termowizyjne

pewny lokal Używamy profesjonalnego sprzętu

Dalmierze, lasery krzyżowe

pewny lokal Używamy profesjonalnego sprzętu

Narzędzia pomiarowe

pewny lokal Używamy profesjonalnego sprzętu

Łaty, kątowniki

2021-10-28

pewny lokal pewny lokal

Odbiory mieszkań, odbiór mieszkania i odbiór domu od dewelopera w Koszalinie z Pewny Lokal

Pewny Lokal to firma, która powstała z poczucia misji, ponieważ bardzo wielu ludzi miało i ma cały czas problem z wykonaniem odbioru technicznego domu lub mieszkania. Nie zawsze pomoc członka rodziny jest tym, czego oczekujemy i tym, co faktycznie może nam pomóc. W trakcie odbioru trzeba wiedzieć, na co warto zwrócić uwagę, a także warto mieć do dyspozycji fachowy sprzęt (łaty, poziomice, kątowniki, dalmierze laserowe, szczelinomierze, wilgotnościomierze, pirometry, mierniki napięcia, termodetektory, kamery termowizyjne, lasery krzyżowe), wiedzę i doświadczenie w temacie związanym z realizacją odbiorów. Problemem są te usterki, których nie widać gołym okiem. Najczęściej to one są tymi najdroższymi w naprawie. Właśnie dlatego warto w trakcie odbioru posiłkować się wiedzą osoby doświadczonej, która ma wiedzę i zajmuje się odbiorami zawodowo. Dzięki pomocy inżyniera możemy czuć się pewnie, a przy okazji próbować swoich sił w poszukiwaniu tych drobniejszych wad i usterek.

Dlaczego warto nam zaufać w Koszalinie?

a) Jesteśmy ogólnopolską firmą

Pewny Lokal to firma, która z założenia ma pomagać każdemu, kto ma problem z odbiorem technicznym mieszkań. Właśnie dlatego ma charakter ogólnopolski. Na terenie całego kraju różni deweloperzy realizują swoje inwestycje, robią to szybko, czasem niechlujnie, z różnym skutkiem. Firma Pewny Lokal stara się pomagać w realizacji odbiorów każdemu, kto ma taką potrzebę i chce zlecić fachowcom wykonanie odbioru technicznego.

b) Pracujemy według standardów i najnowszych norm

Jesteśmy skupieni na tym, by prowadząc biznes, orientować się w nowinkach z dziedzin, które związane są z budownictwem, rynkiem pierwotnym, a także kontrolą najnowszych zapisów. Zależy nam na tym, by wszystkie bieżące zmiany wprowadzać w życie. Staramy się wykonywać pracę w pełni profesjonalnie, dlatego wiedza teoretyczna jest nam tak samo potrzebna jak ta praktyczna. Możemy się pochwalić też tym, że posiadamy m.in. certyfikat Instytutu Techniki Budowlanej.

c) Nasza usługa jest legalna

Skupiamy się na tym, by usługa, którą oferujemy, była wystarczająco transparentna. Płacimy wszystkie podatki, które określa prawo polskie (VAT i podatki dochodowe, zarówno od dochodu inżyniera, jak i dochodu naszej firmy, czyli PIT i CIT). Staramy się działać legalnie, ponieważ wiemy, że taka postawa przyniesie nam profity. Osoby zainteresowane odbiorami mieszkań i domów, będą traktować nas jak wiarygodną firmę, a my będziemy mogli złożyć zeznania na rzecz klienta, gdy deweloper  nie będzie chciał polubownie zakończyć sporu.

d) Jesteśmy szybcy i nie odwołujemy odbiorów na ostatnią chwilę

Staramy się organizować odbiory w taki sposób, by w razie konieczności mieć kogoś, kto będzie mógł zastąpić inżyniera. Zależy nam na tym, by nie przekładać odbiorów, wiemy, że to wiąże się ze sporym stresem ze strony inwestora, ale także z organizacją nowego terminu, co nie jest takie proste. W razie potrzeby załatwiamy zastępstwo, inny inżynier przyjeżdża na umówiony termin, ponieważ szanujemy czas wszystkich, którzy na odbiór muszą się stawić.

e) Oferujemy wsparcie infolinii prawnej podczas odbioru

Prawnicy, którzy pracują dla nas, prowadzą infolinię. Dzięki niej nasi klienci mają możliwość skorzystać z porady prawnika, który w sytuacjach niejasnych może doradzić i podpowiedzieć, co trzeba zrobić. Wiedza naszych specjalistów daje poczucie bezpieczeństwa i sprawia, że sytuacje pozornie bez wyjścia zazwyczaj można rozwiązać. Jest to ważne i potrzebne, tym bardziej że zazwyczaj prawnicy doradzają w sporach, które dotyczą większych problemów.

Lista inwestycji, na których m.in. odbieraliśmy mieszkania w Koszalinie

- Inwestycja – Osiedle Rokosowo, Deweloper: Dom Deweloper Sp. z o.o. Sp. K.

- Inwestycja – Mieszkania przy ulicy Sierpińskiego/Tatarkiewicza, Deweloper: KSM „Przylesie”

- Inwestycja – Przylesie, Deweloper: KSM „Przylesie”

- Inwestycja – Apartamenty Prestiż, Deweloper: Czernicki-Nieruchomości

- Inwestycja – Osiedle Bursztynowe, Deweloper: Dom Deweloper Sp. z o.o. Sp. K.

- Inwestycja – Dzierżęcińska, Deweloper: Dom Deweloper Sp. z o.o. Sp. K.

- Inwestycja – Jesionowa, Deweloper: Dom Deweloper Sp. z o.o. Sp. K.

- Inwestycja – Zientarskiego, Deweloper: LECHBUD Koszalin

- Inwestycja – Osiedle Holenderskie, Deweloper: LECHBUD Koszalin

- Inwestycja – Grunwaldzka 14, Deweloper: Figura Development

- Inwestycja – Parter House, Deweloper: Parter House Deweloper

Jak wygląda odbiór mieszkania lub domu z inżynierami oraz inspektorami budowlanymi Pewnego Lokalu w Koszalinie

Najważniejszym dokumentem z odbioru domu czy mieszkania będzie protokół odbioru. Nasza firma zaleca każdemu, by sporządził protokół odbioru, w sposób formalny, z datami, podpisami i wszystkimi nieprawidłowościami, które zostały dostrzeżone przez inwestora lub pomagającego mu inżyniera. Mając na uwadze konieczność stworzenia protokołu, warto skorzystać z fachowej pomocy inżyniera, który pomaga w trakcie odbioru wychwycić wszystkie nieprawidłowości. Nie jest to droga usługa, a pozwala na odbiór w towarzystwie specjalisty, który dopilnuje tego, by w protokole zostały umieszczone najważniejsze i najbardziej kosztowne wady i usterki. Protokół odbioru może ustrzec inwestora przed wydatkiem związanym z naprawą wad, które zostały wpisane do protokołu, ponieważ do tych wad musi odnieść się wykonawca – deweloper w terminie 14 dni od podpisania protokołu, a do 30 dni ma obowiązek, by wady naprawić.


pewny lokal pewny lokal

Oceń artykuł:

  • grade
  • grade
  • grade
  • grade
  • grade
Kupno mieszkania a lokatorzy
Średnia 5/5 na podstawie 1 opinii.

Poradniki

Zachęcamy do pobrania darmowych poradników przygotowanych przez naszych prawników i inżynierów.

Jak kupić nieruchomość od dewelopera?
zdjęcie poradnika
Podaj telefon, na który wyślemy link
Poradnik odbioru technicznego od dewelopera
zdjęcie poradnika
Podaj telefon, na który wyślemy link
Kary umowne w umowach nieruchomościowych
zdjęcie poradnika
Podaj telefon, na który wyślemy link
Rękojmia
nieruchomości
zdjęcie poradnika
Podaj telefon, na który wyślemy link
Cesja i inne formy flipowania nieruchomości
zdjęcie poradnika
Podaj telefon, na który wyślemy link
Poradnik dla nabywców na rynku wtórnym
zdjęcie poradnika
Podaj telefon, na który wyślemy link
Badanie
termowizyjne
zdjęcie poradnika
Podaj telefon, na który wyślemy link
Sprawdzenie prac wykończeniowych
zdjęcie poradnika
Podaj telefon, na który wyślemy link
Umowa deweloperska - na co zwracać uwagę?
zdjęcie poradnika
Podaj telefon, na który wyślemy link
Audyt
działki
zdjęcie poradnika
Podaj telefon, na który wyślemy link
Poradnik
poodbiorowy
zdjęcie poradnika
Podaj telefon, na który wyślemy link
Operat
szacunkowy
zdjęcie poradnika
Podaj telefon, na który wyślemy link

Co sprawdzamy w ramach odbioru?

Gwaranacja wyłapania wszystkich usterek, nie tylko tych widocznych gołym okiem.

Sprawdź stan techniczny mieszkania
Tynki i wylewki

Sprawdzimy jakość i uszkodzenia tynków, także pod kątem norm budowlanych.

Sprawdź umowę deweloperską i księgi wieczyste
Stolarka drzwiowa i okienna

Sprawdzamy okna i drzwi, także pod kątem zgodności ze standardem.

Raporty o stanie prawnym i technicznym nieruchomości do 24 godzin
Instalacje

Zweryfikujemy instalację elektryczną, kanalizacyjną, ciepłą oraz inne instalacje.

Raporty o stanie prawnym i technicznym nieruchomości do 24 godzin
Przynależności

Sprawdzimy ich zgodność ze standardem oraz normami budowlanymi (np. wymiary miejsca postojowego).

Raporty o stanie prawnym i technicznym nieruchomości do 24 godzin
Metraż

Metraż weryfikujemy na życzenie klienta, kiedy zaistnieje podejrzenie niezgodności z pomiarem powykonawczym.

Raporty o stanie prawnym i technicznym nieruchomości do 24 godzin
Zawilgocenia i mostki termiczne

Weryfikujemy szczelność okien, pleśń, grzyba za pomocą kamer termowizyjnych.

Jakie dokumenty mogą być przydatne

Poniższe dokumenty pozwolą nam wykonać kompleksowy odbiór techniczny nieruchomości od dewelopera.

Sprawdź stan techniczny mieszkania
Rzut architektoniczny

Rzut zwykle stanowi załącznik do prospektu informacyjnego dewelopera. Rzut projektowy jest nam potrzebny podczas odbioru technicznego do zweryfikowania układu mieszkania (np. wnęki, ściany) oraz rozmieszczenia instalacji.

Sprawdź umowę deweloperską i księgi wieczyste
Standard wykończenia

Standard to dokument, który określa jak deweloper wykończy mieszkanie (np. czy stan deweloperski obejmuje parapety wewnętrzne, czy nie). Dzięki standardowi jesteśmy w stanie kompleksowo zweryfikować mieszkanie lub dom podczas odbioru.

Raporty o stanie prawnym i technicznym nieruchomości do 24 godzin
Prospekt informacyjny

Niekiedy informacje istotne dla przeprowadzenia odbioru technicznego znajdują się także w prospekcie informacyjnym dewelopera. Rzut projektowy oraz standard wykończenia zazwyczaj stanowią załączniki do prospektu informacyjnego.

Dowiedz się więcej o odbiorze technicznym

Obejrzyj krótkie filmiki, aby dowiedzieć się na czym polega odbiór deweloperski.

Jak to wygląda?

Dowiedz się więcej o odbiorze technicznym

Usługi techniczne

Zamów odbiór mieszkania
Zamówienie

Podajesz miasto i metraż, a nasi pracownicy umawiają zlecenie z inżynierem.

Zamów wizytę techniczną w mieszkaniu
Wizyta

W czasie odbioru lub przeglądu nieruchomości nasz inżynier sprawdza jej stan techniczny, zgodność z normami budowlanymi i projektem. Wykorzystujemy kamery termowizyjne.

Raporty o stanie prawnym i technicznym nieruchomości do 24 godzin
Dokumentacja

Odbiór mieszkania kończy się protokołem odbioru sporządzonym przez dewelopera. Na rynku wtórnym 48h po odbiorze mieszkania otrzymujesz raport.

Odbiory mieszkań także w innych miastach

Działamy na terenie całej Polski. Zobacz, gdzie jeszcze możemy Ci pomóc.

Analizujemy też umowy deweloperskie

Dowiedz się więcej