Odbiór mieszkania Wrocław - forum

Co jest podstawą dobrze przeprowadzonego odbioru mieszkania we Wrocławiu? Współpraca z wykwalifikowanym inżynierem, który zadba o Twoje interesy! Zastanawiasz się, jak przebiega taki proces i czy warto zapłacić za audyt?

Sprawdź, jak takie działania na forum opisują nasi inżynierowie.

Odbiór mieszkania od dewelopera – profesjonalnie i sprawnie

Najważniejszym aspektem wyboru inspektora, który przeprowadzi odbiór mieszkania we Wrocławiu, jest jego profesjonalizm, doświadczenie, wykształcenie i posiadana wiedza. Tylko człowiek kompetentny jest gwarancją, że audyt będzie rzetelny. Oprócz tych wszystkich cech, inżynierowie Pewnego Lokalu mają jeszcze jeden atut – wysokiej jakości sprzęt, który pomaga im wykrywać nawet najdrobniejsze usterki.

Odbiór mieszkania we Wrocławiu forum

Praca naszych specjalistów to długi, złożony proces, który może odpowiednio przeprowadzić tylko osoba doświadczona, posiadająca wymaganą wiedzę. Oto jak inżynier Karol opisuje wizytę w mieszkaniu należącym do inwestycji kaparowa we Wrocławiu: „W inwestycji kaparowa zrobiliśmy odbiór mieszkania w 2021 roku. Dodatkowo dokonaliśmy inspekcji przynależności mieszkania wśród których znajdowały się taras, komórka, trzy miejsca posotjowe. Badanie kamerą wykazało występowanie licznych zawilgoceń. Zawilgocenia były zlokalizowane w zróżnicowanych miejscach, nie było jednego źródła. Dzięki badaniu przeprowadzonym kamerą termowizyjną mogliśmy określić, czy w mieszkaniu występują jakieś ogniska korozji biologicznej. Mieszkanie zastaliśmy w stanie deweloperskim Wylewki wykonano na poziomie równym temu jaki znajdujemy na większości inwestycji. Usterki, jakie zostały wskazane przez naszego inżyniera, są na tyle nieskomplikowane, że poradzi sobie z nimi średnio doświadczony specjalista w dziedzinie napraw. Wykonaliśmy więcej pracy w związku ze zmianami lokatorskimi i koniecznością ich sprawdzenia. Ilość wad i usterek przekracza znacząco normę.

W tynku tego mieszkania było kilka nieistotnych usterek, które zaklasyfikowaliśmy jako lekkie wady.” Z kolei inżynier Małgorzata w takich słowach opisuje odbiór w inwestycji Viva Jagodno „Odbiór techniczny mieszkania przeprowadziliśmy sierpniu 2021 r. Zajęliśmy się również oceną jakości wykonania przynależności, czyli w przypadku tego lokalu obiektów takich jak [PRZYNALEŻNOŚĆI] W trakcie inspekcji mieszkanie nie było jeszcze wykończone, czyli było w tzw. stanie deweloperskim. W sprawdzanym przez nas mieszkaniu sprawdziliśmy poziom zawilgocenia przy użyciu kamery termowizyjnej. Zacieki i zawilgocenia nie zostały odnalezione. Kilka usterek, które znaleźliśmy to dobry wynik, ale ich naprawa wymagać będzie trochę pracy i konsultacji z fachowcem, który poradzi, w jaki sposób wykonać poprawki. Wady w wylewkach powinny zostać usunięte. Jakość stolarki w stanie niezbyt zadowalającym. Tynk w lokalu nie posiada żadnych uszkodzeń.” Jak więc widać, zarówno w jednym, jak i w drugim przypadku obecność inspektora podczas odbioru mieszkania we Wrocławiu była bardzo potrzebna!

×

Kupujesz lub sprzedajesz nieruchomość?

Dowiedz się w 60 sekund co musisz zrobić!

Start

Start

Kupujesz czy sprzedajesz nieruchomość?

Kupuję Sprzedaję

Mieszkanie Dom Lokal użytkowy

Od dewelopera Na rynku wtórnym

Budynek już wybudowany Budynek niewybudowany

Podpisałem/am już umowę lub umowy NIC jeszcze nie podpisałem/am

Podpisałem pierwszą umowę PRZED wybudowaniem budynku Podpisałem pierwszą umowę dopiero PO wybudowaniu budynku NIC jeszcze nie podpisałem/am

Podpisałem/am już umowę lub umowy NIC jeszcze nie podpisałem/am

Ostatnie pytanie: Zaznacz umowy, które według Twojej wiedzy podpisałeś/aś:

Umowa rezerwacyjna

Umowa deweloperska

Dalej

Ostatnie pytanie: Zaznacz umowy, które według Twojej wiedzy podpisałeś/aś:

Umowa rezerwacyjna

Umowa deweloperska

Umowa sprzedaży / przeniesienia własności

Dalej

Ostatnie pytanie: Zaznacz umowy, które według Twojej wiedzy podpisałeś/aś:

Umowa rezerwacyjna / przedwstępna

Umowa sprzedaży / przeniesienia własności

Dalej

Ostatnie pytanie: Zaznacz umowy, które według Twojej wiedzy podpisałeś/aś:

Umowa rezerwacyjna

Umowa deweloperska

Umowa przedwstępna

Dalej

Ostatnie pytanie: Zaznacz umowy, które według Twojej wiedzy podpisałeś/aś:

Umowa przedwstępna

Umowa sprzedaży

Dalej

Gratulujemy podjęcia decyzji! Pamiętaj jednak, że jeśli kupujesz dom od dewelopera, który już jest wybudowany, to bardzo ważne, żebyś m.in.:

1. Sprawdził dokładnie zapisy umowne - najpewniej będziesz podpisywać umowę przedwstępną, a nie deweloperską. To ważna różnica!
2. Zweryfikował dewelopera i bezpieczeństwo inwestycji - nieruchomości domowe to mniej "ucywilizowany" niż rynek mieszkaniowy!
3. Miał prawo do odbioru deweloperskiego i wiedzę techniczną, jak sprawdzić nieruchomość. W przypadku domów to szczególnie ważne!

Chcesz wiedzieć więcej, jak zabezpieczyć się przy kupnie / sprzedaży nieruchomości? Zostaw nam numer, a my oddzwonimy!

Zamów rozmowę

Umów się na profesjonalny odbiór mieszkania we Wrocławiu!

Potrzebujesz profesjonalnej pomocy w odbiorze technicznym?

Rezerwuj online

Karol, główny inżynier Pewny Lokal

Autor
Piotr Semeniuk

Założyciel Pewnego Lokalu. Specjalista prawa nieruchomości. Doktor nauk prawnych (doktorat z prawa ochrony konsumentów). Z zamiłowania inwestor i analityk rynku mieszkaniowego. Wielokrotny gość telewizji (TVP, TVN, Polsat), gdzie wypowiadał się na tematy rynku nieruchomości i ochrony praw nabywców.