Odbiór mieszkania: okna, parapety i drzwi

Odbiór mieszkania - rysy na szybach, okna, parapety i drzwi

Jako największa firma w Polsce specjalizująca się w odbiorach mieszkań radzimy, jak podczas odbioru sprawdzać okna, parapety, drzwi i balkony

Odbiór mieszkania - okna i szyby

Sprawdzamy ramy patrząc, dotykając. Sprawdzamy czy nie ma widocznych pęknięć, rys, ubytków, zacieków, wilgoci, korozji biologicznej, trwałości zamocowania, trwałych zabrudzeń. Szyby oglądamy patrząc z odległości 2 metrów kolejno fragment po fragmencie. W przypadku zauważenia czegoś podchodzimy, pocieramy - staramy się usunąć to co zauważyliśmy w celu potwierdzenia czy to faktyczna wada, a nie zaciek, zabrudzenie. Następnie patrzymy też z bliższej odległości pod różnymi kątami na szybę. Szyby dzielimy na strefę główną oraz brzegową (strefa brzegowa stanowi 5% długości i szerokości szyby, np. okno o wymiarach 150 na 120 cm, będzie miało strefę brzegową o wymiarze 7,5 cm na dłuższym boku i 6 cm na krótszym boku licząc od ramy okna). Wszelkie wady fabryczne w postaci wtrąceń, pęcherzy są niedopuszczalne w obu

strefach. Rysy na szybach w strefie brzegowej dopuszczalne o długości do 25 mm maks. 4szt/m². Rysy na szybach w strefie głównej dopuszczalne o długości do 12 mm maks. 1 szt/m².

Sprawdzamy przykładając dłoń czy nie są wyczuwalne przedmuchy na łączeniu skrzydeł okiennych z ramą, patrzymy po otwarciu okna czy w ramie okiennej nie zalega woda. Sprawdzamy patrząc, dotykając, otwierając i zamykając okna we wszystkich możliwych pozycjach (otwarcie, "uchył"). Patrzymy czy okna swobodnie się otwierają/zamykają, czy nie zawadzają o ramę okienną. Po pełnym otwarciu powinny pozostać w pozycji otwarcia, nie powinny samoistnie się zamykać.

Sprawdzamy patrząc, dotykając, otwierając i zamykając wywietrzniki czy regulacja odbywa się bez żadnych oporów. Występują również nawiewniki membranowe automatyczne. Zamykają/otwierają się samoistnie przy działaniu wilgotności, nie posiadają regulacji ręcznej.

Odbiór mieszkania - parapety

Sprawdzamy patrząc, dotykając, lekko opukując. Sprawdzamy czy nie ma widocznych pęknięć, rys, ubytków, zacieków, odparzeń, odspojeń, wilgoci, korozji biologicznej, trwałości zamocowania, trwałych zabrudzeń. Sprawdzamy czy jest spadek od okna w zewnętrzną stronę na parapetach zewnętrznych. Sprawdzamy czy parapety wewnętrzne mają poziom. Sprawdzamy czy wysunięcie parapetu względem ściany jest równe na całej długości. Sprawdzamy czy nie są wyczuwalne przedmuchy na łączeniu parapetu z ramą okienną przykładając dłoń. Określamy z jakiego materiału są wykonane parapety i czy jest to zgodne z prospektem informacyjnym.

Odbiór mieszkania - drzwi

Sprawdzamy patrząc, dotykając, lekko opukując. Sprawdzamy czy nie ma widocznych pęknięć, rys, spęcznień, ubytków, zacieków, odparzeń, odspojeń, wilgoci, korozji biologicznej, trwałości zamocowania, trwałych zabrudzeń. Sprawdzamy inne elementy (np. czy zamek działa prawidłowo). Sprawdzamy czy drzwi nie zawadzają o próg/ramę. Sprawdzamy czy drzwi po pełnym otwarciu pozostają w pozycji otwarcia, nie powinny samoczynnie otwierać się, ani zamykać (wyjątkiem są drzwi z zamocowanym samozamykaczem, w takim wypadku sprawdzamy czy drzwi samoczynnie zamykają się). Mierzymy drzwi w świetle ościeżnicy (otworu): minimalne wymiary narzucone przez rozporządzenie wynoszą 0,9 m na 2 m, a wysokość progu nie może przekraczać 2 cm. W wykończonych mieszkaniach sprawdzamy też wymiary drzwi wewnętrznych: minimalne wymiary 0,8 m na 2 m, drzwi wewnętrzne nie powinny mieć progów. W dolnej części drzwi łazienkowych powinny znajdować się otwory wentylacyjne.

Jeżeli chcesz zamówić usługę odbioru technicznego mieszkania, skontaktuj się z nami: 797 014 014.