Zarezerwuj

Odbiór mieszkania: okna, parapety i drzwi

Doradzamy jak podczas odbioru mieszkania sprawdzać rysy na oknach i parapety.
W 2020 r. 9000 klientów!
Już teraz odbiór techniczny z termowizją dostępny jest w Twoim mieście!
Dzięki termowizji możemy sprawdzić m.in. zawilgocenia, szczelność okien oraz występowanie mostków termicznych.

Napisali o nas

pewny lokal analiza ksiąg wieczystych
pewny lokal odbiory techniczne
pewny lokal opoznienie w odbiorze mieszkania
pewny lokal odbiory techniczne mieszkan
pewny lokal analiza ksiąg wieczystych
pewny lokal

2018-08-30

Odbiór mieszkania - rysy na szybach, okna, parapety i drzwi

Jako największa firma w Polsce specjalizująca się w odbiorach mieszkań radzimy, jak podczas odbioru sprawdzać okna, parapety, drzwi i balkony

Odbiór mieszkania - okna i szyby

Sprawdzamy ramy patrząc, dotykając. Sprawdzamy czy nie ma widocznych pęknięć, rys, ubytków, zacieków, wilgoci, korozji biologicznej, trwałości zamocowania, trwałych zabrudzeń. Szyby oglądamy patrząc z odległości 2 metrów kolejno fragment po fragmencie. W przypadku zauważenia czegoś podchodzimy, pocieramy - staramy się usunąć to co zauważyliśmy w celu potwierdzenia czy to faktyczna wada, a nie zaciek, zabrudzenie. Następnie patrzymy też z bliższej odległości pod różnymi kątami na szybę. Szyby dzielimy na strefę główną oraz brzegową (strefa brzegowa stanowi 5% długości i szerokości szyby, np. okno o wymiarach 150 na 120 cm, będzie miało strefę brzegową o wymiarze 7,5 cm na dłuższym boku i 6 cm na krótszym boku licząc od ramy okna). Wszelkie wady fabryczne w postaci wtrąceń, pęcherzy są niedopuszczalne w obu

strefach. Rysy na szybach w strefie brzegowej dopuszczalne o długości do 25 mm maks. 4szt/m². Rysy na szybach w strefie głównej dopuszczalne o długości do 12 mm maks. 1 szt/m².

Sprawdzamy przykładając dłoń czy nie są wyczuwalne przedmuchy na łączeniu skrzydeł okiennych z ramą, patrzymy po otwarciu okna czy w ramie okiennej nie zalega woda. Sprawdzamy patrząc, dotykając, otwierając i zamykając okna we wszystkich możliwych pozycjach (otwarcie, "uchył"). Patrzymy czy okna swobodnie się otwierają/zamykają, czy nie zawadzają o ramę okienną. Po pełnym otwarciu powinny pozostać w pozycji otwarcia, nie powinny samoistnie się zamykać.

Sprawdzamy patrząc, dotykając, otwierając i zamykając wywietrzniki czy regulacja odbywa się bez żadnych oporów. Występują również nawiewniki membranowe automatyczne. Zamykają/otwierają się samoistnie przy działaniu wilgotności, nie posiadają regulacji ręcznej.

Odbiór mieszkania - parapety

Sprawdzamy patrząc, dotykając, lekko opukując. Sprawdzamy czy nie ma widocznych pęknięć, rys, ubytków, zacieków, odparzeń, odspojeń, wilgoci, korozji biologicznej, trwałości zamocowania, trwałych zabrudzeń. Sprawdzamy czy jest spadek od okna w zewnętrzną stronę na parapetach zewnętrznych. Sprawdzamy czy parapety wewnętrzne mają poziom. Sprawdzamy czy wysunięcie parapetu względem ściany jest równe na całej długości. Sprawdzamy czy nie są wyczuwalne przedmuchy na łączeniu parapetu z ramą okienną przykładając dłoń. Określamy z jakiego materiału są wykonane parapety i czy jest to zgodne z prospektem informacyjnym.

Odbiór mieszkania - drzwi

Sprawdzamy patrząc, dotykając, lekko opukując. Sprawdzamy czy nie ma widocznych pęknięć, rys, spęcznień, ubytków, zacieków, odparzeń, odspojeń, wilgoci, korozji biologicznej, trwałości zamocowania, trwałych zabrudzeń. Sprawdzamy inne elementy (np. czy zamek działa prawidłowo). Sprawdzamy czy drzwi nie zawadzają o próg/ramę. Sprawdzamy czy drzwi po pełnym otwarciu pozostają w pozycji otwarcia, nie powinny samoczynnie otwierać się, ani zamykać (wyjątkiem są drzwi z zamocowanym samozamykaczem, w takim wypadku sprawdzamy czy drzwi samoczynnie zamykają się). Mierzymy drzwi w świetle ościeżnicy (otworu): minimalne wymiary narzucone przez rozporządzenie wynoszą 0,9 m na 2 m, a wysokość progu nie może przekraczać 2 cm. W wykończonych mieszkaniach sprawdzamy też wymiary drzwi wewnętrznych: minimalne wymiary 0,8 m na 2 m, drzwi wewnętrzne nie powinny mieć progów. W dolnej części drzwi łazienkowych powinny znajdować się otwory wentylacyjne.

Jeżeli chcesz zamówić usługę odbioru technicznego mieszkania, skontaktuj się z nami: 797 014 014.


pewny lokal

Czy nasz artykuł pomógł Ci w Twoim problemie? Podziel się zdobytą wiedzą ze znajomymi!

Oceń artykuł:

  • grade
  • grade
  • grade
  • grade
  • grade
Kupno mieszkania a lokatorzy
Średnia 5/5 na podstawie 28 opinii.

Poradniki

pewny lokal poradnik odbiory mieszkan i domow

Jak kupić nieruchomość
od dewelopera?

PODAJ SWÓJ ADRES E-MAIL,
NA KTÓRY MAMY WYSŁAĆ PORADNIK

pewny lokal poradnik odbiory mieszkan i domow

Poradnik odbioru
technicznego od dewelopera

PODAJ SWÓJ ADRES E-MAIL,
NA KTÓRY MAMY WYSŁAĆ PORADNIK

pewny lokal poradnik odbiory mieszkan i domow

Kary umowne w umowach nieruchomościowych

PODAJ SWÓJ ADRES E-MAIL,
NA KTÓRY MAMY WYSŁAĆ PORADNIK

pewny lokal poradnik odbiory mieszkan i domow

Rękojmia
nieruchomości

PODAJ SWÓJ ADRES E-MAIL,
NA KTÓRY MAMY WYSŁAĆ PORADNIK

pewny lokal poradnik odbiory mieszkan i domow

Cesja i inne formy flipowania nieruchomości

PODAJ SWÓJ ADRES E-MAIL,
NA KTÓRY MAMY WYSŁAĆ PORADNIK

pewny lokal poradnik odbiory mieszkan i domow

Poradnik dla nabywców
na rynku wtórnym

PODAJ SWÓJ ADRES E-MAIL,
NA KTÓRY MAMY WYSŁAĆ PORADNIK

pewny lokal poradnik odbiory mieszkan i domow

Badanie
termowizyjne

PODAJ SWÓJ ADRES E-MAIL,
NA KTÓRY MAMY WYSŁAĆ PORADNIK

pewny lokal poradnik odbiory mieszkan i domow

Sprawdzenie
prac wykończeniowych

PODAJ SWÓJ ADRES E-MAIL,
NA KTÓRY MAMY WYSŁAĆ PORADNIK

pewny lokal poradnik odbiory mieszkan i domow

Umowa deweloperska
- na co zwracać uwagę?

PODAJ SWÓJ ADRES E-MAIL,
NA KTÓRY MAMY WYSŁAĆ PORADNIK

pewny lokal poradnik odbiory mieszkan i domow

Audyt działki

PODAJ SWÓJ ADRES E-MAIL,
NA KTÓRY MAMY WYSŁAĆ PORADNIK

Opinie

Mamy pięć razy więcej opinii niż największy z konkurentów!Zobacz przykładowe opinie z Warszawy, Krakowa, Wrocławia, Trójmiasta, Poznania i Łodzi!

Rewelacyjny kontakt, bardzo miła i fachowa obsługa. Pan który mnie wspierał podczas odbioru lokalu wykazał się pełnym profesjonalizmem i bez żadnego problemu udzielał mi odpowiedzi na wszystkie zadawane pytania.

grade grade grade grade grade Artur

Korzystałem z pomocy w tej firmie w sprawie umowy deweloperskiej. Prawnicy posiadają bardzo dużą wiedzę w tym temacie. Oprócz tego byli w stanie przekazać ją w sposób zrozumiały dla mnie. Dzięki temu udało mi się dodać kilka ważnych punktów do umowy, które mnie chroniły. Czas realizacji zlecenia to kilkanaście godzin. Dziękuję!

grade grade grade grade grade Paweł

Sumiennie, a co najważniejsze szczegółowo wykonana praca przez Pana Macieja! Polecam!

grade grade grade grade grade Grzegorz

Polecam! Pełen profesjonalizm i wspaniałe podejście do klienta!

grade grade grade grade grade Krzysztof

Pełen profesjonalizm. Udzielili nam pełnej informacji. Pan odpowiedział wyczerpująco na WSZYSTKIE pytania w jasny i zrozumiały sposób. Raport napisany w przejrzysty i przystępny dla laika sposób. Zdecydowanie polecam.

grade grade grade grade grade Anna

Wszystko ok. Dobry kontakt, możliwość szybkiego załatwienia, kompetentna pomoc przy odbiorze. Cena usługi też ok.

grade grade grade grade grade Michał

Bardzo konkretni i fachowi inżynierowie, polecam!

grade grade grade grade grade Marcin

Rewelacyjny kontakt, bardzo miła i fachowa obsługa. Pan który mnie wspierał podczas odbioru lokalu wykazał się pełnym profesjonalizmem i bez żadnego problemu udzielał mi odpowiedzi na wszystkie zadawane pytania.

grade grade grade grade grade Mateusz

Jak to działa?

Na rynku pierwotnym sprawdzamy umowę deweloperską i powiązane dokumenty. Na rynku wtórnym analizujemy księgi wieczyste mieszkania i gruntu i powiązane umowy.

Sprawdź stan techniczny mieszkania
Zamówienie

Wystarczy, że prześlesz
projekt dokumentacji
prawnej lub podasz numer
księgi wieczystej.

Sprawdź umowę deweloperską i księgi wieczyste
Analiza

Doświadczony prawnik sprawdza projekty umów i księgi wieczyste oraz weryfikuje stan prawny nieruchomości.

Raporty o stanie prawnym i technicznym nieruchomości do 24 godzin
Finalny raport

Przesyłamy przejrzysty raport na e-mail klienta 48h po złożeniu zamówienia.

Zamów analizę prawną

Na rynku pierwotnym wykonujemy odbiór techniczny mieszkania lub domu.
Na wtórnym sporządzamy kompleksowy raport ze stanu lokalu i budynku.

Zamów odbiór mieszkania
Zamówienie

Podajesz miasto i metraż, a nasi pracownicy umawiają zlecenie z inżynierem..

Zamów wizytę techniczną w mieszkaniu
Wizyta

W czasie odbioru lub przeglądu nieruchomości nasz inżynier sprawdza jej stan techniczny, zgodność z normami budowlanymi i projektem. Wykorzystujemy kamery termowizyjne.

Raporty o stanie prawnym i technicznym nieruchomości do 24 godzin
Dokumentacja

Odbiór mieszkania kończy się protokołem odbioru sporządzanym przez dewelopera. Na rynku wtórnym 48h po odbiorze mieszkania otrzymujesz raport.

Zarezerwuj odbiór na rynku pierwotnym
Zarezerwuj przegląd na rynku wtórnym

Analizujemy umowy deweloperskie

Zobacz