2022-01-12
Firma Pewny Lokal powstała z potrzeby rynku nieruchomości do wsparcia nabywców w odbiorach technicznych. Swoje usługi świadczymy w całej Polsce, w tym w Toruniu i jego okolicy, przykładowo w Złotorii. Chronimy naszych klientów przed usterkami i wadami ukrytymi, które bez nas samodzielnie musieliby naprawiać. Dzięki naszemu inżynierowi kupujący oszczędza sobie zatem stresu, kosztów oraz problemów technicznych. Zapraszamy więc do kontaktu telefonicznego i umówienia odbioru!
W ramach asysty przy odbiorze domu bądź mieszkania przeprowadzamy
skrupulatny audyt całego lokalu – sprawdzamy podłogi, ściany,
instalacje, termoizolacje, drzwi i okna. Dodatkowo poza generalnymi
usterkami, weryfikujemy także kwestie spełnienia warunków umowy
deweloperskiej (standard wykończenia) oraz norm budowlanych (Normy
Polskie). Wykryte nieprawidłowości spisujemy w oficjalny protokół
odbioru, który jest gwarantem egzekucji ich usunięcia przez firmę
deweloperską.
Założyciel Pewnego Lokalu. Konsultant biznesowy z wieloletnim doświadczeniem. Specjalista i analityk rynku nieruchomości ze szczególnym uwzględnieniem rynku mieszkań. W ciągu blisko 8 lat pracy w Pewnym Lokalu poznał od podszewki większość problemów, z jakimi borykają się nabywcy nieruchomości, zarówno mieszkań, jak i domów.
Metraż weryfikujemy na życzenie klienta, kiedy zaistnieje podejrzenie niezgodności z pomiarem powykonawczym.
Sprawdzamy okna i drzwi, także pod kątem zgodności ze standardem.
Zweryfikujemy instalację elektryczną, kanalizacyjną, ciepłą oraz inne instalacje.
Sprawdzimy ich zgodność ze standardem oraz normami budowlanymi (np. wymiary miejsca postojowego).
Metraż weryfikujemy na życzenie klienta, kiedy zaistnieje podejrzenie niezgodności z pomiarem powykonawczym.
Weryfikujemy szczelność okien, pleśń, grzyba za pomocą kamer termowizyjnych.
Rzut zwykle stanowi załącznik do prospektu informacyjnego dewelopera. Rzut projektowy jest nam potrzebny podczas odbioru technicznego do zweryfikowania układu mieszkania (np. wnęki, ściany) oraz rozmieszczenia instalacji.
Standard to dokument, który określa jak deweloper wykończy mieszkanie (np. czy stan deweloperski obejmuje parapety wewnętrzne, czy nie). Dzięki standardowi jesteśmy w stanie kompleksowo zweryfikować mieszkanie lub dom podczas odbioru.
Niekiedy informacje istotne dla przeprowadzenia odbioru technicznego znajdują się także w prospekcie informacyjnym dewelopera. Rzut projektowy oraz standard wykończenia zazwyczaj stanowią załączniki do prospektu informacyjnego.
Podajesz miasto i metraż, a nasi pracownicy umawiają zlecenie z inżynierem.
W czasie odbioru lub przeglądu nieruchomości nasz inżynier sprawdza jej stan techniczny, zgodność z normami budowlanymi i projektem. Wykorzystujemy kamery termowizyjne.
Odbiór mieszkania kończy się protokołem odbioru sporządzonym przez dewelopera. Na rynku wtórnym 48h po odbiorze mieszkania otrzymujesz raport.