Zarezerwuj odbiór

Odbiory mieszkań Katowice

Odbiory mieszkań z inżynierami Pewnego Lokalu w Katowicach i na Górnym Śląsku.
W 2019 r. klientów!
Już teraz odbiór techniczny z termowizją dostępny jest w Twoim mieście!
Dzięki termowizji możemy sprawdzić m.in. zawilgocenia, szczelność okien oraz występowanie mostków termicznych.

Napisali o nas

pewny lokal analiza ksiąg wieczystych
pewny lokal odbiory techniczne
pewny lokal opoznienie w odbiorze mieszkania
pewny lokal odbiory techniczne mieszkan
pewny lokal analiza ksiąg wieczystych

21 listopada 2018

Odbiory mieszkań i domów z Pewnym Lokalem w Katowice

Odbiory mieszkań – na czym polegają, na co warto zwrócić uwagę

Zakup mieszkania to wydatek, na który większość ludzi decyduje się raz na całe życie. Przeważnie nie dysponujemy więc doświadczeniem, które pozwoliłoby nam należycie ocenić stan techniczny podczas odbiorów mieszkań. Aby wykryć wszelkie usterki i ustrzec się przed zbędnymi kosztami warto skorzystać z doświadczenia fachowców Pewny Lokal. Pomagaliśmy już klientom w Katowicach podczas odbiorów mieszkań na inwestycjach takich jak Francuska Park firmy ATAL i Osiedle Karoliny od dewelopera Activ Investment. Nasi specjaliści asystują również przy odbiorach mieszkań poza granicami Katowic, przykładowo w Mysłowicach, Jaworznie czy Chorzowie.

Jak wyglądają odbiory mieszkań i odbiory domów z inżynierami Pewnego Lokalu

Zgodnie z ustawą deweloperską w trakcie odbioru mieszkania deweloper lub jego wysłannik ma obowiązek sporządzenia protokołu odbioru. Podczas odbiorów mieszkań nasi inżynierowie skrupulatnie sprawdzą całe mieszkanie lub dom pod kątem zarysowań, pęknięć i wilgotności po czym przekażą informacje o wykrytych usterkach tak, aby zostały one zapisane w protokole odbioru. Dzięki tysiącom przeprowadzonych odbiorów mieszkań wiemy na co zwracać uwagę, chociaż pomysłowość deweloperów zaskakuje nawet nas. Wszystkim osobom chcącym dowiedzieć się więcej o odbiorach mieszkań polecamy przystępne poradniki zawarte na stronie Pewny Lokal dotyczące przykładowo: dopuszczalnych odchyłek kątów, badania kamerą termowizyjną, pomiaru metrażu mieszkania oraz protokołu odbioru.

Przykładowe listy usterek wykrytych przez naszych inżynierów podczas odbiorów mieszkań w Katowicach

Problemy z zachowaniem kątów należą do często spotykanych usterek w trakcie odbiorów mieszkań. Podczas odbiorów mieszkań nasi inżynierowie dzięki kątownikowi zweryfikują dopuszczalne odchylenie kąta od płaszczyzny zgodnie z Polskimi Normami oraz normami budowlanymi.  Poniżej zamieszczamy przykładowe usterki z pięciu z setek odbiorów mieszkań przeprowadzonych przez Pewny Lokal w Katowicach:

„Sprawozdanie” nr 1 z przykładowego odbioru mieszkania w Katowicach:

Niezgodność z projektem przy przyłączach kuchennych (inna odległość od ściany, niż założona), wystający kabel z posadzki w jednym z pokoi, zarysowane szyby, łącze TV w innym miejscu niż w projekcie.

„Sprawozdanie” nr 2 z przykładowego odbioru mieszkania w Katowicach:

Zawilgocenia na tynkach w kuchni, nieprawidłowość wielu kątów prostych, liczne zabrudzenia na szybach, których deweloper nie chce usunąć, brak parapetów zewnętrznych, ubytek w wylewce w łazience na piętrze, zmiana układu funkcjonalnego pomieszczenia na piętrze poprzez dołożenie komina.

„Sprawozdanie” nr 3 z przykładowego odbioru mieszkania w Katowicach:

Tynki: ubytki przy kaloryferze, pęknięcie ścianki działowej przy drzwiach, pęknięcie przy oknie. Okna: szczelina między parapetem a oknem, przy pełnym otwarciu okna zamykają się. Parapety: liczne zabrudzenia od tynku i elewacji. Drzwi: trudności z domykaniem

„Sprawozdanie” nr 4 z przykładowego odbioru mieszkania w Katowicach:

Usterki: Tynki brak pionu oraz kąta 90° w kuchni, pęknięcia na tynku przy grzejnikach. Pęknięcia na ścianie przy otworach drzwiowych. Okna: porysowana szyba oraz rama, za nisko obsadzone okna balkonowe bądź za wysoko położone płytki na balkonach, nie dokręcona balustrada balkonowa.

„Sprawozdanie” nr 5 z przykładowego odbioru mieszkania w Katowicach:

Przedmuchy na uszczelkach okien - zarysowania okien - zarysowania parapetów zewnętrznych.- elewacja na balkonie do poprawek - pęknięta wylewka - brak kątów wewnętrznych (2 sztuki) - odbarwienia na drzwiach wejściowych - uszkodzona struktura okładziny drzwi - poprawki tynkarskie (rysy, ubytki, odparzenia miejscowe) - niezgodność z projektem, uciekło około 30 cm na jednej ze ścian - regulacja okien - brak głowic termostatycznych - brak progu wejściowego


Czy nasz artykuł pomógł Ci w Twoim problemie? Podziel się zdobytą wiedzą ze znajomymi!

Oceń artykuł:

Średnia 5/5 na podstawie 4 opinii.
Ściągnij nasz poradnik:
Jak bezpiecznie kupić mieszkanie lub dom na rynku pierwotnym?


Opinie

Mamy pięć razy więcej opinii niż największy z konkurentów!

 

Rewelacyjny kontakt, bardzo miła i fachowa obsługa. Pan który mnie wspierał podczas odbioru lokalu wykazał się pełnym profesjonalizmem i bez żadnego problemu udzielał mi odpowiedzi na wszystkie zadawane pytania.

Artur

 

 

Profesjonalizm, punktualność, dokładność, znajomość tematu, życzliwe podejście do klienta. Polecam!

Małgorzata

Korzystałem z pomocy w tej firmie w sprawie umowy deweloperskiej. Prawnicy posiadają bardzo dużą wiedzę w tym temacie. Oprócz tego byli w stanie przekazać ją w sposób zrozumiały dla mnie. Dzięki temu udało mi się dodać kilka ważnych punktów do umowy, które mnie chroniły. Czas realizacji zlecenia to kilkanaście godzin. Dziękuję!

Paweł

 

 

Sumiennie, a co najważniejsze szczegółowo wykonana praca przez Pana Macieja! Polecam!

Grzegorz

 

 

 

Polecam! Pelen profesjonalizm i wspaniałe podejście do klienta!

Krzysztof

 

Pełen profesjonalizm. Udzielili nam pełnej informacji. Pan odpowiedział wyczerpująco na WSZYSTKIE pytania w jasny i zrozumiały sposób. Raport napisany w przejrzysty i przystępny dla laika sposób. Zdecydowanie polecam.

Qla Hula

 

 

Wszystko ok. Dobry kontakt, możliwość szybkiego załatwienia, kompetentna pomoc przy odbiorze. Cena usługi też ok.

Krzysztof

 

 

 

Bardzo konkretni i fachowi inżynierowie, polecam!

Marcin

Jak to działa?

Nasze usługi są banalnie proste

odbiór techniczny lokalu

Sprawdzamy teżstan techniczny

Punktujemy ryzyka prawne przy kupnie mieszkania na rynku pierwotnym i wtórnym.

Sprawdź stan techniczny mieszkania
Zamówienie

Wystarczy, że podasz numer księgi wieczystej lokalu lub załączysz projekt umowy.

Sprawdź umowę deweloperską i księgi wieczyste
Analiza

Badamy księgi wieczyste i dokumenty od dewelopera przy pomocy naszego nowoczesnego oprogramowania.

Raporty o stanie prawnym i technicznym nieruchomości do 24 godzin
Finalny raport

Przesyłamy przejrzysty raport w formacie pdf na e-mail klienta 48h po złożeniu zamówienia.

Zamów usługę

Sprawdzamy teżstan prawny

odbiory mieszkań

Oferujemy usługę odbioru technicznego. Nasi inżynierowie sprawdzają mieszkania i domy.

Zamów odbiór mieszkania
Zamówienie

Podajesz miasto i metraż mieszkania, a nasi pracownicy umawiają odbiór mieszkania przez inżyniera.

Zamów wizytę techniczną w mieszkaniu
Wizyta

W czasie odbioru mieszkania inżynier lub inspektor budowlany m.in. sprawdza jego zgodność z normami budowlanymi i projektem. Wykorzystujemy kamery termowizyjne.

Raporty o stanie prawnym i technicznym nieruchomości do 24 godzin
Dokumentacja

Odbiór mieszkania kończy się protokołem odbioru sporządzanym przez dewelopera. Na rynku wtórnym 48h po odbiorze mieszkania otrzymujesz raport.

Zarezerwuj termin odbioru
Zobacz, w czym jesteśmy lepsi od konkurentów
Sprawdzamy też stan prawny lokali w innych miastach!