Decydując się na kupno domu od dewelopera, musimy wiedzieć, przez jakie etapy będziemy musieli przejść wraz z deweloperem. Oprócz znalezienia rzetelnego dewelopera, sprawdzenia i podpisania umowy deweloperskiej, czeka nas również odbiór techniczny domu, czyli moment sprawdzenia całego stanu technicznego domu. Te wszystkie etapy jednak nie są takie proste, jak się może wydawać, ponieważ czeka nas bardzo dużo pracy przy sprawdzeniu wszelkich dokumentów, które pojawiają się podczas kupna takiego domu od dewelopera.
Żeby dokonać zakupu mieszkania, należałoby skonsultować umowę z adwokatem z Pewnego Lokalu. Nasi prawnicy są ekspertami na rynku nieruchomości, a ceny ich usług są niskie. Prawnicy z Pewnego Lokalu nie obawiają się trudniejszych spraw. Do odbioru domu od dewelopera, należy przygotować odpowiednie dokumenty. Warto zabrać ze sobą umowę deweloperską wraz z prospektem informacyjnym i standardem wykończenia domu.Kupno nieruchomości jest bardzo dużym wydatkiem i dużą odpowiedzialnością, dlatego musimy podejmować wszelkie decyzje rozważnie, a w szczególności dotyczącą tego, komu zamierzamy powierzyć pieniądze.
Pierwszy dokument, jaki pojawia się podczas kupna domu od dewelopera, to umowa deweloperska. Ta umowa jest najważniejszym dokumentem, zawieranym pomiędzy nabywcą a deweloperem, w której to znajdziemy wszelkie najważniejsze informacje dotyczące inwestycji, tego, na co się zgadzamy.
Oprócz umowy deweloperskiej musimy sprawdzić również standard wykończenia oraz projekt całego domu. Te dokumenty podczas odbioru będą nam bardzo potrzebne, ponieważ zgodnie z nimi będziemy weryfikować poprawność wykonania wszystkich prac oraz czy deweloper wywiązał się z umowy. Na odbiorze sprawdzamy między innymi ilość i wymiary pomieszczeń, instalacje, tynki, okna, obróbki blacharskie dachu, podłogi itd.
Kolejny dokument, który wiąże się bezpośrednio z odbiorem domu to protokół odbioru. Ten dokument musi zostać sporządzony podczas odbioru, ponieważ jest on potwierdzeniem tego, że ten odbiór się odbył oraz to w nim zapisujemy wykryte wady i usterki, które potem deweloper musi usunąć. Warto, aby podczas takiego odbioru wraz z nabywcą pojawiła się osoba, która zna wszelkie normy budowlane i zajmuje się odbiorem nieruchomości profesjonalnie, ponieważ to ona będzie wiedziała najlepiej, czy to, na co zgadzał się deweloper, jest uwzględnione w rzeczywistości w budynku.
Kupujesz lub sprzedajesz nieruchomość?
Uniknij kosztownych błędów! W 60 sekund odpowiedz na 5 prostych pytań, a my powiemy Ci, na co uważać!
Podczas kupna domu od dewelopera, musimy zweryfikować również księgę wieczystą. W księdze znajdziemy wszelkie najważniejsze informacje dotyczące dewelopera i inwestycji. Pojawią się tam informacje, takie jak np. powierzchnia nieruchomości, informacje o właścicielu, o obciążeniach nieruchomości np. hipotekami.
Ostatnim bardzo ważnym dokumentem, jaki musimy sprawdzić, to pozwolenie na budowę domu oraz jego użytkowanie. Deweloper po zakończeniu odbioru powinien przekazać nam dokumentację dotyczącą domu.
Obejrzyj film, który pokaże Ci, na jakie elementy warto zwrócić uwagę przy odbiorze mieszkania.
Ekspert wyjaśnia wszystkie Twoje wątpliwości.
Działamy na terenie całej Polski.
Możemy wykonać odbiór mieszkania w dowolnym terminie.
Audyty wykonują przeszkoleni inżynierowie i inspektorzy.
Ustandaryzowane odbiory mieszkań według sprawdzonego schematu.
Doświadczenie z setek audytów technicznych i prawnych w jednym miejscu.
Dowiedz się, jak zaoszczędzić czas i nerwy na odbiorze technicznym.
Audyt nieruchomości to nie tylko równe posadzki i bezpieczne instalacje.
Kliknij na ikonę 
żeby dowiedzieć się
więcej o usłudze!
797 014 014
Rezerwuj usługę
