Zarezerwuj

Odbiór domu kanadyjskiego

Domy kanadyjskie (inaczej szkieletowe) zyskują obecnie szybko na popularności, głównie ze względu na szybkość ich budowy, ale jednocześnie trwałość i wysoką jakość wykonania.
Potrzebujesz profesjonalnej pomocy w odbiorze technicznym?
Zarezerwuj termin odbioru

Zobacz, dlaczego warto zlecić nam pomoc w odbiorze technicznym mieszkania.

Obejrzyj film pokazujący, dlaczego jesteśmy najlepszą firmą od odbiorów w Polsce!


Spis treści

  1. Dom kanadyjski - charakterystyka
  2. Odbiór domu kanadyjskiego - na co zwrócić uwagę

 

Jakość realizacji domów kanadyjskich ma ogromne znaczenie, dlatego tak ważne jest szczegółowe sprawdzenie domu, zrealizowanego w technologii szkieletowej, podczas jego odbioru.

1. Dom kanadyjski - charakterystyka

Domy typu kanadyjskiego najbardziej popularne są w krajach skandynawskich, ale w naszych warunkach również doskonale się sprawdzają.

Swoją nazwę zawdzięczają konstrukcji, której podstawę stanowi szkielet, który w przypadku domów kanadyjskich wykonany jest z drewna. Ściana wewnętrzna takiego domu składa się z kilku warstw. Co ważne, przez ścianę następuje dyfuzyjność, co oznacza, że ściana musi oddychać. W związku z tym przenikalność przegrody musi być szczegółowo zaprojektowana tak, aby pomiędzy poszczególnymi warstwami nie dochodziło do gromadzenia się wilgoci.

Domy tego typu budowane są najczęściej na płycie fundamentowej (nieco rzadziej - na ścianach fundamentowych) i jest to jedyny etap prac mokrych przy wznoszeniu takiego budynku. Konstrukcja domu kanadyjskiego od płyty fundamentowej po szczyt dachu może zostać zrealizowana nawet w 1 miesiąc. W tym przypadku szybkie tempo budowy nie przekłada się na niską jakość realizacji - jest to cechą charakterystyczną technologii szkieletowej. Tak szybkie tempo możliwe jest do osiągnięcia również dzięki bardzo szczegółowemu projektowi, który w przypadku domów kanadyjskich powinien być dopracowany idealnie. Wynika to z faktu, że już drobny błąd, zarówno projektowy, jak i popełniony podczas realizacji prac, może znacząco obniżyć jakość budynku. Tutaj nawet ścianki działowe pełnią funkcję konstrukcyjną, w związku z tym nie ma tu miejsca na jakiekolwiek pomyłki.

Odbiór techniczny domuNasi Inżynierowie przeprowadzają kompleksowe odbiory domów.

2. Odbiór domu kanadyjskiego - na co zwrócić uwagę

W przypadku odbioru domy szkieletowego, oprócz zweryfikowania podstawowych kwestii, takich jak ściany, płaszczyzny, kąty proste i instalacje (elektryczna wymaga tu szczególnej uwagi, o czym więcej poniżej) koniecznie należy zwrócić uwagę na izolacyjność termiczną - ze względu na dyfuzyjność w ścianie nie może być styropianu, ponieważ nie przepuszcza on powietrza (dodatkowo jest zbyt sztywny). Materiałem izolacyjnym, który powinien zostać zastosowany jest wełna mineralna lub granulat celulozowy (włókna celulozy wdmuchiwane są przy użyciu specjalistycznego sprzętu w wolne przestrzenie w ścianach). Dobra izolacja jest kluczowa, ponieważ wszelkie błędy w jej wykonaniu mogą skutkować ogromnymi stratami ciepła. Termikę podczas odbioru najlepiej jest sprawdzić za pomocą kamery termowizyjnej, którą posługują się inżynierowie Pewnego Lokalu.

Instalację elektryczną zweryfikować należy pod kątem jej zgodności z wymogami przeciwpożarowymi. W przypadku domów szkieletowych wszystkie instalacje powinny być prowadzone w peszlach, a nie bezpośrednio w ścianach. Obowiązkowa jest instalacja odgromowa (piorunochron).

Podczas odbioru zweryfikować należy dbałość wykonania budynku oraz ocenić kondycję jego wszystkich jego elementów. Sprawdzić należy użyte materiały, dach pod kątem uszczelnienia, wentylację (czy skutecznie odprowadza wilgoć) oraz zgodność realizacji z dokumentacją projektową.

Najlepszym rozwiązaniem jest skorzystanie w tym zakresie ze wsparcia inżynierów Pewnego Lokalu, którzy w oparciu o posiadaną wiedzę i doświadczenie skutecznie sprawdzą odbierany dom pod każdym względem.

Jakie są dopuszczalne odchyłki dewelopera?

Zobacz film o dopuszczalnych odchyłkach dewelopera podczas odbioru mieszkania.

Artykuły, które mogą Cię zainteresować

Stolarka okienna przy odbiorze mieszkania.

Zobacz, na czym powinno polegać sprawdzenie stolarki okiennej podczas odbioru mieszkania.

Poradniki

pewny lokal poradnik odbiory mieszkan i domow

Jak kupić nieruchomość
od dewelopera?

PODAJ SWÓJ ADRES E-MAIL,
NA KTÓRY MAMY WYSŁAĆ PORADNIK

pewny lokal poradnik odbiory mieszkan i domow

Poradnik odbioru
technicznego od dewelopera

PODAJ SWÓJ ADRES E-MAIL,
NA KTÓRY MAMY WYSŁAĆ PORADNIK

pewny lokal poradnik odbiory mieszkan i domow

Kary umowne w umowach nieruchomościowych

PODAJ SWÓJ ADRES E-MAIL,
NA KTÓRY MAMY WYSŁAĆ PORADNIK

pewny lokal poradnik odbiory mieszkan i domow

Rękojmia
nieruchomości

PODAJ SWÓJ ADRES E-MAIL,
NA KTÓRY MAMY WYSŁAĆ PORADNIK

pewny lokal poradnik odbiory mieszkan i domow

Cesja i inne formy flipowania nieruchomości

PODAJ SWÓJ ADRES E-MAIL,
NA KTÓRY MAMY WYSŁAĆ PORADNIK

pewny lokal poradnik odbiory mieszkan i domow

Poradnik dla nabywców
na rynku wtórnym

PODAJ SWÓJ ADRES E-MAIL,
NA KTÓRY MAMY WYSŁAĆ PORADNIK

pewny lokal poradnik odbiory mieszkan i domow

Badanie termowizyjne

PODAJ SWÓJ ADRES E-MAIL,
NA KTÓRY MAMY WYSŁAĆ PORADNIK

pewny lokal poradnik odbiory mieszkan i domow

Sprawdzenie
prac wykończeniowych

PODAJ SWÓJ ADRES E-MAIL,
NA KTÓRY MAMY WYSŁAĆ PORADNIK

pewny lokal poradnik odbiory mieszkan i domow

Umowa deweloperska
- na co zwracać uwagę?

PODAJ SWÓJ ADRES E-MAIL,
NA KTÓRY MAMY WYSŁAĆ PORADNIK

pewny lokal poradnik odbiory mieszkan i domow

Audyt działki

PODAJ SWÓJ ADRES E-MAIL,
NA KTÓRY MAMY WYSŁAĆ PORADNIK


Czy nasz artykuł pomógł Ci w Twoim problemie? Podziel się zdobytą wiedzą ze znajomymi!

Oceń artykuł:

  • grade
  • grade
  • grade
  • grade
  • grade
Kupno mieszkania a lokatorzy
Średnia 5/5 na podstawie 1 opinii.

Zobacz, na czym polega przykładowy odbiór mieszkania z naszym ekspertem.

Obejrzyj film pokazujący, na jakie elementy warto zwrócić uwagę przy odbiorze mieszkania.

Jak sprawdzić nieruchomość?

Kliknij na ikonę pewny lokal czarny domek
żeby dowiedzieć się
więcej o usłudze!

strzałka