2022-01-12
Balice to miejscowość, która znajduje się w okolicy Krakowa. Jest to malownicze miejsce, które regularnie się rozwija. Powstają tu nowe inwestycje od deweloperów, a to wiąże się z koniecznością ich odebrania. Nasza firma Pewny Lokal wyspecjalizowała się we wsparciu nabywców przy takich odbiorach technicznych. Jeśli również myślisz o wynajęciu to fachowca, to napisz do nas na adres kontakt@pewnylokal.pl lub zadzwoń pod numer 797 014 014.
Obowiązkiem naszych inżynierów jest przede wszystkim analiza dokumentacji nieruchomości, a następnie rzetelna ocena jej stanu. Pod uwagę nasi fachowcy biorą standard wykończenia, przepisy budowlane i typowe usterki.
Dodatkowo, dzięki specjalistycznemu sprzętowi wykrywają
wady ukryte. Na koniec wszystkie nieprawidłowości spisujemy w protokół
odbioru, dzięki któremu deweloper będzie musiał dokonać napraw na swój
koszt. W ten sposób nabywca oszczędza własne środki oraz stresy związane
z samodzielnym usuwaniem wad.
Metraż weryfikujemy na życzenie klienta, kiedy zaistnieje podejrzenie niezgodności z pomiarem powykonawczym.
Sprawdzamy okna i drzwi, także pod kątem zgodności ze standardem.
Zweryfikujemy instalację elektryczną, kanalizacyjną, ciepłą oraz inne instalacje.
Sprawdzimy ich zgodność ze standardem oraz normami budowlanymi (np. wymiary miejsca postojowego).
Metraż weryfikujemy na życzenie klienta, kiedy zaistnieje podejrzenie niezgodności z pomiarem powykonawczym.
Weryfikujemy szczelność okien, pleśń, grzyba za pomocą kamer termowizyjnych.
Rzut zwykle stanowi załącznik do prospektu informacyjnego dewelopera. Rzut projektowy jest nam potrzebny podczas odbioru technicznego do zweryfikowania układu mieszkania (np. wnęki, ściany) oraz rozmieszczenia instalacji.
Standard to dokument, który określa jak deweloper wykończy mieszkanie (np. czy stan deweloperski obejmuje parapety wewnętrzne, czy nie). Dzięki standardowi jesteśmy w stanie kompleksowo zweryfikować mieszkanie lub dom podczas odbioru.
Niekiedy informacje istotne dla przeprowadzenia odbioru technicznego znajdują się także w prospekcie informacyjnym dewelopera. Rzut projektowy oraz standard wykończenia zazwyczaj stanowią załączniki do prospektu informacyjnego.
Podajesz miasto i metraż, a nasi pracownicy umawiają zlecenie z inżynierem.
W czasie odbioru lub przeglądu nieruchomości nasz inżynier sprawdza jej stan techniczny, zgodność z normami budowlanymi i projektem. Wykorzystujemy kamery termowizyjne.
Odbiór mieszkania kończy się protokołem odbioru sporządzonym przez dewelopera. Na rynku wtórnym 48h po odbiorze mieszkania otrzymujesz raport.