Odbiory mieszkań Poznań

21 listopada 2018

Odbiory mieszkań i odbiory domów z Pewnym Lokalem w Poznaniu

Odbiory mieszkań i odbiory domów – na czym polegają, na co warto zwrócić uwagę

Odbiorom technicznym mieszkań często towarzyszą emocje, które potrafią uniemożliwić nam zdroworozsądkową ocenę stanu lokalu. Właśnie dlatego warto skorzystać z pomocy fachowców, którzy spokojnym okiem wykryją usterki niedostępne oczom laika. Dzięki doświadczeniom z setek odbiorów mieszkań naszym specjalistom nie umknie żadne zarysowanie, pęknięcie lub zawilgocenie. W Poznaniu pomagaliśmy przy odbiorach mieszkań na takich inwestycjach jak Młody Grunwald firmy Ronson czy ATAL Malta dewelopera Grupy ATAL. Odbiory mieszkań przeprowadzamy na terenie Poznania oraz okolic – nasi fachowcy byli już min. w Palędziu, Komornikach i Dąbrówce.

Jak wyglądają odbiory mieszkań i domów z inżynierami Pewnego Lokalu

Zadzwoń na naszą infolinię i połącz się z konsultantem korzystając z numeru 797 014 014. Podczas rozmowy w ciągu kilku minut umówisz się na odbiór i otrzymasz wszystkie potrzebne informacje dotyczące odbiorów mieszkań oraz dokumentów przydatnych na miejscu odbioru. Nasi inżynierowie działają zgodnie z listą kontrolną dzięki czemu zawsze zwracają uwagę na najważniejsze elementy, które naszym zdaniem należy sprawdzić w trakcie odbiorów mieszkań. Więcej przydatnych wiadomości pomocnych podczas odbiorów mieszkań znajduje się w artykułach udostępnionych na naszej stronie: pomiar metrażu mieszkania, protokół odbioru, ściany i tynki oraz badanie kamerą termowizyjną.

Przykładowe listy usterek wykrytych przez naszych inżynierów podczas odbiorów mieszkań w Poznaniu

Wybrzuszenia i zarysowania to bardzo często spotykane wady. Te oraz wiele innych usterek nasi inżynierowie wykryją podczas odbiorów mieszkań dzięki sprzętowi spełniającemu normy, a także dzięki znajomości norm budowlanych. Zawarte poniżej sprawozdania to zaledwie wycinek z ponad stu odbiorów mieszkań które Pewny Lokal przeprowadził w Poznaniu:

„Sprawozdanie” nr 1 z przykładowego odbioru mieszkania w Poznaniu:

Salon z aneksem kuchennym: brak kąta, falowanie tynku, wybrzuszony tynk przy parapetach, grzejnik do regulacji, odprysk i rysa na szybie, skaza na ramie okiennej. Sypialnia: okno do regulacji, wykończenie przy parapetach, brak kąta, falowanie tynku. Łazienka: brak pionu i kąta na ścianie we wnęce pralki, garb na posadzce. Balkon: rysa na tynku we wnęce okiennej, drżącą szyba w balustradzie, do poprawy spoina silikonowa.

 „Sprawozdanie” nr 2 z przykładowego odbioru mieszkania w Poznaniu:

Poziome zarysowanie tynku w kuchni pod sufitem. Lekkie odchylenie od pionu narożnika w pokoju (7mm/2m). Małe zarysowanie na szybie w salonie i pokoju. Okna pobrudzone farbą elewacyjną. W pokoju i przedpokoju inny wymiar grzejnika niż projektowane (wynika to z uwagi na za krótki fragment ściany na montaż grzejnika zastosowano krótsze ale wyższe - moc podobna lub wyższa). Tynk strukturalny na balkonie popryskany farbą elewacyjną. Rysy na płycie żelbetowej nad balkonem. Pozostawiona szczelina w narożniku elewacji przy dachu (możliwość zaciekania) konieczność wykonania właściwej obróbki blacharskiej lub wypełnienia szczeliny masą tynkarską.

„Sprawozdanie” nr 3 z przykładowego odbioru mieszkania w Poznaniu:

W przedpokoju dwa wybrzuszenia na ścianie. W sypialni na suficie podejrzenie zacieku (prawdopodobnie wilgotny gips po zaszpachlowaniu - odwiercono otwór w celu sprawdzenia - tynk suchy). W sypialni rysa na ramie okna od wew. i uszkodzona okleina od strony zewn. W salonie na oknie od zewn. małe uszkodzenie okleiny na ramie. Na balkonie zarysowanie na balustradzie na elemencie metalowym. Brak przegród między balkonami - w trakcie realizacji.

„Sprawozdanie” nr 4 z przykładowego odbioru mieszkania w Poznaniu:

Brak kąta w sypialni. Brak w oknach: osłonek zawiasów, okuć (uchwytów), zaślepek otworów odwadn., osłon nawietrzników. Okna oraz rolety zewn. brudne do wyczyszczenia, niepościągane folie ochronne z ram i parapetów. W salonie rysa na ramie okiennej od zewnątrz oraz luźna góra okna (rama) - przy dociskaniu okno pracuje (źle zamocowane). Parapet zewnętrzny w salonie wybrzuszony i porysowany. Brak wypełnienia tynkiem przy parapetach wewnętrznych (po montażu), wystająca piana montażowa. Otwory drzwiowe za wysokie (średnio 221 cm).

„Sprawozdanie” nr 5 z przykładowego odbioru mieszkania w Poznaniu:

Wymagana regulacja okna i wyprawka koloryzująca na zgrzewie ramy okiennej w salonie od zewn. Lekkie uszkodzenia ramy okiennej przy uszczelce w sypialni (niewidoczne przy zamkniętym oknie). W salonie i przedpokoju uszkodzona wylewka, naprawiona żywicą. Na osłonie grzejnika mały odprysk farby. Na balustradzie na balkonie mały ślad rdzy (prawdopodobnie od opiłków od wiercenia) do wyczyszczenia.