Operat szacunkowy Bank Nowy

W jakim celu rzeczoznawca majątkowy wykonuje wycenę nieruchomości? Jakie warunki związane z operatem szacunkowym należy spełnić w Banku Nowym? Przeczytaj artykuł

Rezerwuj operat

Chcesz porozmawiać o naszej ofercie? Realizacja nawet w 48h!

Sporządziliśmy ponad 4000 operatów szacunkowych

Ponad 3500 osób oceniło naszą firmę na 5,0!

2023-05-15 (aktualizacja: 2024-12-18)

Operat szacunkowy Bank Nowy | 797 014 014

Przeczytaj artykuł i dowiedz się, w jakim celu rzeczoznawca majątkowy wykonuje wycenę nieruchomości.

W tym artykule przeczytasz o:

Operat szacunkowy Bank Nowy
Rzeczoznawca majątkowy a operat szacunkowy

Operat szacunkowy Bank Nowy

Operat szacunkowy to dokument, który jest niezbędny w trakcie ubiegania się o przyznanie kredytu hipotecznego. To dokument, w którym znajdują się informacje o danej nieruchomości, o jej stanie, wykończeniu, o statystycznej wartości, którą rzeczoznawca majątkowy może podać na podstawie przesłanek, m.in. dzięki istniejącej liście cen transakcyjnych podobnych inwestycji w sąsiedztwie. Jest to dokument, który może wykonać wyłącznie specjalista. Używa się go w celach formalnych i bardzo często klienci, którzy potrzebują taki operat dla banku, korzystają z usługi rzeczoznawcy z banku.

Rzeczoznawca majątkowy a operat szacunkowy

Rzeczoznawca majątkowy pracujący dla banku bardzo często ma odległe terminy realizacji operatów, co wpływa niekorzystnie na czas oczekiwania na decyzję kredytową. Co więcej, praca rzeczoznawcy, którego poleca bank, jest zwykle wyceniana wysoko. Rzeczoznawca majątkowy pracujący niezależnie ma ceny konkurencyjne, a czas realizacji operatu szacunkowego zazwyczaj jest dostosowany do potrzeb klienta. Warto przemyśleć, czy decyzja o zleceniu operatu rzeczoznawcy pracującemu dla banku to satysfakcjonująca opcja. Przed podjęciem ostatecznej decyzji, polecamy skonfrontować wyceny kilku rzeczoznawców, by wybrać tego, kto zrobi to najkorzystniej i najlepiej.

Pewny Lokal to największa w Polsce firma, która specjalizuje się w odbiorach i przeglądach technicznych mieszkań i domów, ale również oferuje usługę przygotowania operatu szacunkowego. Zatrudniamy najbardziej doświadczonych rzeczoznawców majątkowych, którzy do każdego klienta podchodzą w sposób indywidualny. Dowiedz się więcej o naszej firmie oraz usługach tutaj.

Oceń artykuł:

grade
grade
grade
grade
grade

Średnia 5/5 na podstawie 34 opinii.

Autor
Piotr Semeniuk

Założyciel Pewnego Lokalu. Specjalista prawa nieruchomości. Doktor nauk prawnych (doktorat z prawa ochrony konsumentów). Z zamiłowania inwestor i analityk rynku mieszkaniowego. Wielokrotny gość telewizji (TVP, TVN, Polsat), gdzie wypowiadał się na tematy rynku nieruchomości i ochrony praw nabywców.

Czym jest operat szacunkowy?

Operat szacunkowy to dokument z wyceną nieruchomości. Operaty szacunkowe są sporządzane przez rzeczoznawców majątkowych. Osoba mająca uprawnienia rzeczoznawcy majątkowego może przedstawiać wiążące wyceny nieruchomości, czyli właśnie operaty szacunkowe.

Operaty są wykorzystywane m.in. przy ocenie wartości nieruchomości na potrzeby uzyskania przez nabywcę nieruchomości kredytu hipotecznego. Wycena nieruchomości przez rzeczoznawcę przydaje się też sprzedawcom, którzy chcą poznać prawdziwą wartość domu lub mieszkania.

Operaty są także wykorzystywane w sprawach rodzinnych (dziedziczenie, podział majątku), sporno-sądowych oraz księgowych.

Operat szacunkowy zachowuje swoją ważność przez 12 miesięcy od momentu sporządzenia. Po tym okresie może być konieczne przeprowadzenie nowej wyceny, aby dokument pozostał aktualny i użyteczny.

Jak wygląda taki operat?

Jak zamówić operat online?

1. Kontakt

Zamów rozmowę zostawiając swój numer lub zadzwoń do nas.

2. Dokumenty

Nasi pracownicy poproszą Cię o przesłanie informacji i dokumentów dotyczących wyceny.

3. Analiza

Rzeczoznawca na podstawie zebranych informacji oraz ustawowych metod przygotuje ocenę nieruchomości.

4. Operat

48 godzin po otrzymaniu analizy przesyłamy Ci gotowy operat.

Dowiedz się więcej o tym, czym jest operat szacunkowy

Opinie

Zostaw Twój numer, a opowiemy jak możemy Ci pomóc!

„W poniedziałek skontaktowałem się z firmą Pewny Lokal celem ustalenia szczegółów, potrzebnych do wykonania wyceny domu pod Warszawą, a we środę już składałem wniosek w banku o przyznanie kredytu! Usługa została wykonana sprawnie i rzetelnie. Z czystym sumieniem mogę polecić tę firmę”

Marian Stręk

„Nosiłam się z zamiarem sprzedaży mieszkania otrzymanego w spadku, ale nie wiedziałam, jaka jest jego realna wartość. W celu uzyskania operatu szacunkowego skontaktowałam się z rzeczoznawcami firmy Pewny Lokal. Wysłałam potrzebne dokumenty, a rzeczoznawca dokonał oględzin nieruchomości i dwa dni później otrzymałam operat na maila. Polecam”

Iwona Budziak

„Zostawiłam numer kontaktowy na stronie traktującej o operatach szacunkowych i tego samego dnia oddzwonił do mnie pracownik firmy. Wysłałam potrzebne dokumenty i w ciągu dwóch dób od zamówienia otrzymałam wycenę nieruchomości. Dzięki sporządzonemu operatowi Bank ING zaakceptował mój kredyt. Super obsługa :)”

Aleksandra Drabek

„Pilnie potrzebowałem wyceny nieruchomości na użytek kredytu hipotecznego i cały proces uzyskania operatu przebiegł ekspresowo. Rzeczoznawca odpowiedział na wszystkie moje pytania i rozwiał wszelkie wątpliwości co do wyceny. Dziękuję za miłą i fachową obsługę.”