Operat szacunkowy nieruchomości Będzin

Potrzebujesz operatu szacunkowego wykonanego przez rzeczoznawcę majątkowego w Będzinie? Skorzystaj z oferty rzeczoznawców pod nadzorem dr Piotra Semeniuka.

Rezerwuj operat

Chcesz porozmawiać o naszej ofercie? Realizacja nawet w 48h!

Sporządziliśmy ponad 4000 operatów szacunkowych

Ponad 3500 osób oceniło naszą firmę na 5,0!

2024-09-12 (aktualizacja: 2025-09-22)

Operat szacunkowy nieruchomości Będzin | dr Piotr Semeniuk

Jeśli potrzebujesz profesjonalnej wyceny nieruchomości w Będzinie, zachęcamy do skontaktowania się ze specjalistami z Pewny Lokal.

Operat szacunkowy Będzin – jak uzyskać?

Uzyskanie operatu szacunkowego w Będzinie jest łatwe dzięki usługom rzeczoznawców majątkowych dostępnych na stronie Pewnylokal.pl. Proces zaczyna się od wypełnienia formularza online, w którym podajesz podstawowe informacje o nieruchomości, takie jak adres, powierzchnia i stan prawny. Wymagane dokumenty to m.in. akt notarialny, wypis z księgi wieczystej oraz ewentualne decyzje administracyjne dotyczące nieruchomości. Po złożeniu wniosku, rzeczoznawca skontaktuje się w celu ustalenia szczegółów wyceny i przeprowadzenia oględzin nieruchomości. Aby uzyskać operat, możesz również zadzwonić bezpośrednio pod numer 797 014 014 lub skorzystać z opcji oddzwonienia, wpisując swój numer telefonu na stronie Pewnylokal.pl. Operat szacunkowy jest niezbędny m.in. przy sprzedaży nieruchomości, podziale majątku czy ubieganiu się o kredyt hipoteczny.

Ceny transakcyjne w Będzinie

Żeby mieć ogląd potencjalnej wartości nieruchomości, planując operat szacunkowy nieruchomości w Będzinie, warto oprzeć się na konkretnych cena transakcyjnych nieruchomości. Poniżej udostępniamy listę cen transakcyjnych mieszkań w Będzinie zawierającą szczegółowe informacje, takie jak metraż, lokalizacja (ulica) oraz rzeczywiste ceny sprzedaży. Dzięki temu można zorientować się w aktualnych wartościach nieruchomości w różnych częściach miasta. Na przykład, średnia cena za metr kwadratowy mieszkania przy ul. Zwycięstwa wyniosła 5 748,66 zł w 2025 roku. Poniższe dane są nieocenione przy sporządzaniu operatu szacunkowego, ponieważ pozwalają na precyzyjne określenie wartości nieruchomości w kontekście lokalnego rynku. Korzystając z naszej bazy, zyskujesz pewność, że wycena opiera się na aktualnych i rzetelnych informacjach, co jest kluczowe zarówno dla kupujących, sprzedających, jak i inwestorów.

Ulica	Data transakcji/wyceny	Pow.uż. [m2]	Cena netto [PLN]	Cena m2 netto [PLN]
ul. Modrzejowska	2024-10-25	29,91	124 625,00	4 166,67
ul. Zwycięstwa	2025-02-10	37,40	215 000,00	5 748,66
ul. św. Brata Alberta	2025-01-20	67,21	340 000,00	5 058,77
ul. Rzeszowska	2024-12-16	76,26	550 000,00	7 212,17

Rzeczoznawca majątkowy w Będzinie – cena

Koszt sporządzenia operatu szacunkowego w Będzinie zależy od rodzaju nieruchomości, jej lokalizacji oraz przeznaczenia wyceny. Średnia cena operatu w Będzinie wynosi od 500 do 1000 zł, choć bardziej skomplikowane lub większe nieruchomości mogą wiązać się z wyższym kosztem. Cena zależy także od terminu realizacji – jeśli usługa musi być wykonana w trybie pilnym, koszt może wzrosnąć. Dodatkowo, doświadczenie rzeczoznawcy oraz cel, do którego operat ma być użyty, np. do celów sądowych, bankowych czy administracyjnych, mogą mieć wpływ na ostateczną wycenę usługi.

Pewny Lokal to największa w Polsce firma, która specjalizuje się w odbiorach i przeglądach technicznych mieszkań i domów, ale również oferuje usługę przygotowania operatu szacunkowego. Zatrudniamy najbardziej doświadczonych rzeczoznawców majątkowych, którzy do każdego klienta podchodzą w sposób indywidualny. Dowiedz się więcej o naszej firmie oraz usługach tutaj.

Oceń artykuł:

grade
grade
grade
grade
grade

Średnia 5/5 na podstawie 83 opinii.

Autor
Kacper Kruszka

Z wykształcenia inżynier. Lubi konkret i rzetelną treść. Kilka lat pracował w branży nieruchomości jako pośrednik. Wie, na co należy zwracać uwagę podczas odbiorów technicznych inwestycji deweloperskich, a także w trakcie oględzin mieszkania na rynku wtórnym. Potrafi rzeczowo odnieść się do wad i usterek, jakie można znaleźć w trakcie odbioru. Wie też, które usterki występują najczęściej w inwestycjach deweloperskich. Jego pasją są stare samochody.

Czym jest operat szacunkowy?

Operat szacunkowy to dokument z wyceną nieruchomości. Operaty szacunkowe są sporządzane przez rzeczoznawców majątkowych. Osoba mająca uprawnienia rzeczoznawcy majątkowego może przedstawiać wiążące wyceny nieruchomości, czyli właśnie operaty szacunkowe.

Operaty są wykorzystywane m.in. przy ocenie wartości nieruchomości na potrzeby uzyskania przez nabywcę nieruchomości kredytu hipotecznego. Wycena nieruchomości przez rzeczoznawcę przydaje się też sprzedawcom, którzy chcą poznać prawdziwą wartość domu lub mieszkania.

Operaty są także wykorzystywane w sprawach rodzinnych (dziedziczenie, podział majątku), sporno-sądowych oraz księgowych.

Operat szacunkowy zachowuje swoją ważność przez 12 miesięcy od momentu sporządzenia. Po tym okresie może być konieczne przeprowadzenie nowej wyceny, aby dokument pozostał aktualny i użyteczny.

Jak wygląda taki operat?

Jak zamówić operat online?

1. Kontakt

Zamów rozmowę zostawiając swój numer lub zadzwoń do nas.

2. Dokumenty

Nasi pracownicy poproszą Cię o przesłanie informacji i dokumentów dotyczących wyceny.

3. Analiza

Rzeczoznawca na podstawie zebranych informacji oraz ustawowych metod przygotuje ocenę nieruchomości.

4. Operat

48 godzin po otrzymaniu analizy przesyłamy Ci gotowy operat.

Dowiedz się więcej o tym, czym jest operat szacunkowy

Opinie

Zostaw Twój numer, a opowiemy jak możemy Ci pomóc!

„W poniedziałek skontaktowałem się z firmą Pewny Lokal celem ustalenia szczegółów, potrzebnych do wykonania wyceny domu pod Warszawą, a we środę już składałem wniosek w banku o przyznanie kredytu! Usługa została wykonana sprawnie i rzetelnie. Z czystym sumieniem mogę polecić tę firmę”

Marian Stręk

„Nosiłam się z zamiarem sprzedaży mieszkania otrzymanego w spadku, ale nie wiedziałam, jaka jest jego realna wartość. W celu uzyskania operatu szacunkowego skontaktowałam się z rzeczoznawcami firmy Pewny Lokal. Wysłałam potrzebne dokumenty, a rzeczoznawca dokonał oględzin nieruchomości i dwa dni później otrzymałam operat na maila. Polecam”

Iwona Budziak

„Zostawiłam numer kontaktowy na stronie traktującej o operatach szacunkowych i tego samego dnia oddzwonił do mnie pracownik firmy. Wysłałam potrzebne dokumenty i w ciągu dwóch dób od zamówienia otrzymałam wycenę nieruchomości. Dzięki sporządzonemu operatowi Bank ING zaakceptował mój kredyt. Super obsługa :)”

Aleksandra Drabek

„Pilnie potrzebowałem wyceny nieruchomości na użytek kredytu hipotecznego i cały proces uzyskania operatu przebiegł ekspresowo. Rzeczoznawca odpowiedział na wszystkie moje pytania i rozwiał wszelkie wątpliwości co do wyceny. Dziękuję za miłą i fachową obsługę.”