Operat szacunkowy nieruchomości Chełm

Potrzebujesz operatu szacunkowego wykonanego przez rzeczoznawcę majątkowego w Chełmie? Skorzystaj z oferty rzeczoznawców pod nadzorem dr Piotra Semeniuka.

Rezerwuj operat

Chcesz porozmawiać o naszej ofercie? Realizacja nawet w 48h!

Sporządziliśmy ponad 4000 operatów szacunkowych

Ponad 3500 osób oceniło naszą firmę na 5,0!

2024-09-11 (aktualizacja: 2025-09-22)

Operat szacunkowy nieruchomości Chełm | dr Piotr Semeniuk

Jeśli potrzebujesz profesjonalnej wyceny nieruchomości w Chełmie, zachęcamy do skontaktowania się ze specjalistami z Pewny Lokal.

Operat szacunkowy Chełm - jak uzyskać?

Operat szacunkowy w Chełmie to dokument sporządzany przez rzeczoznawcę majątkowego, który dokładnie określa wartość nieruchomości. Jest on niezbędny w wielu sytuacjach, np. przy zaciąganiu kredytu hipotecznego, podziale majątku czy sprzedaży nieruchomości. Aby uzyskać operat szacunkowy, można skorzystać z usług rzeczoznawców dostępnych na Pewnylokal.pl. Proces ten rozpoczyna się od złożenia wniosku online za pomocą formularza na stronie lub telefonicznie. Rzeczoznawca umawia się na wizytę, podczas której dokonuje wizji lokalnej nieruchomości i ocenia jej stan. Wymagane dokumenty to m.in. wypis z księgi wieczystej, mapa ewidencyjna czy wypis z rejestru gruntów. Aby umówić się na operat, wystarczy zadzwonić pod numer 797 014 014 lub wypełnić formularz na stronie, a specjalista oddzwoni w celu ustalenia szczegółów.

Ceny transakcyjne w Chełmie

Żeby mieć ogląd potencjalnej wartości nieruchomości, planując operat szacunkowy nieruchomości w Chełmie, warto oprzeć się na konkretnych cena transakcyjnych nieruchomości. Poniżej udostępniamy listę cen transakcyjnych mieszkań w Chełmie zawierającą szczegółowe informacje, takie jak metraż, lokalizacja (ulica) oraz rzeczywiste ceny sprzedaży. Dzięki temu można zorientować się w aktualnych wartościach nieruchomości w różnych częściach miasta. Na przykład, średnia cena za metr kwadratowy mieszkania przy ul. 11 Listopada wyniosła 4 906,83 zł w 2025 roku. Poniższe dane są nieocenione przy sporządzaniu operatu szacunkowego, ponieważ pozwalają na precyzyjne określenie wartości nieruchomości w kontekście lokalnego rynku. Korzystając z naszej bazy, zyskujesz pewność, że wycena opiera się na aktualnych i rzetelnych informacjach, co jest kluczowe zarówno dla kupujących, sprzedających, jak i inwestorów.

Ulica	Data transakcji/wyceny	Pow.uż [m2[	Cena netto [PLN]	Cena m2 netto [PLN]
ul. 11 Listopada	2025-03-17	32,20	158 000,00	4 906,83
ul. Świętego Mikołaja	2023-12-04	69,00	320 000,00	4 637,68
ul. Wołyńska	2024-05-05	59,69	410 000,00	6 868,82
ul. Lubelska	2024-06-11	48,80	370 000,00	7 581,97

Rzeczoznawca majątkowy w Chełmie - cena

Cena operatu szacunkowego w Chełmie zależy od kilku czynników, takich jak rodzaj nieruchomości, jej lokalizacja oraz cel, dla którego operat jest sporządzany. Średni koszt operatu wynosi od 500 do 1000 zł. W przypadku bardziej skomplikowanych wycen lub większych nieruchomości cena może być wyższa. Na koszt wpływają również dodatkowe czynniki, takie jak dostępność wymaganych dokumentów, stan techniczny nieruchomości oraz czas, jaki rzeczoznawca musi poświęcić na sporządzenie operatu.

Pewny Lokal to największa w Polsce firma, która specjalizuje się w odbiorach i przeglądach technicznych mieszkań i domów, ale również oferuje usługę przygotowania operatu szacunkowego. Zatrudniamy najbardziej doświadczonych rzeczoznawców majątkowych, którzy do każdego klienta podchodzą w sposób indywidualny. Dowiedz się więcej o naszej firmie oraz usługach tutaj.

Oceń artykuł:

grade
grade
grade
grade
grade

Średnia 5/5 na podstawie 126 opinii.

Autor
Ewa Kosmalska

Pośredniczka nieruchomości wyspecjalizowana w inwestycjach w grunty, w których widzi ogromny potencjał. Niedawno ukończyła podyplomowe studia z zakresu zagospodarowania przestrzennego. Wie, gdzie szukać informacji o działkach zarówno inwestycyjnych, jak i na użytek prywatny. Pośredniczy w sprzedaży mieszkań i domów. W wolnych chwilach uczy się serbskiego.

Czym jest operat szacunkowy?

Operat szacunkowy to dokument z wyceną nieruchomości. Operaty szacunkowe są sporządzane przez rzeczoznawców majątkowych. Osoba mająca uprawnienia rzeczoznawcy majątkowego może przedstawiać wiążące wyceny nieruchomości, czyli właśnie operaty szacunkowe.

Operaty są wykorzystywane m.in. przy ocenie wartości nieruchomości na potrzeby uzyskania przez nabywcę nieruchomości kredytu hipotecznego. Wycena nieruchomości przez rzeczoznawcę przydaje się też sprzedawcom, którzy chcą poznać prawdziwą wartość domu lub mieszkania.

Operaty są także wykorzystywane w sprawach rodzinnych (dziedziczenie, podział majątku), sporno-sądowych oraz księgowych.

Operat szacunkowy zachowuje swoją ważność przez 12 miesięcy od momentu sporządzenia. Po tym okresie może być konieczne przeprowadzenie nowej wyceny, aby dokument pozostał aktualny i użyteczny.

Jak wygląda taki operat?

Jak zamówić operat online?

1. Kontakt

Zamów rozmowę zostawiając swój numer lub zadzwoń do nas.

2. Dokumenty

Nasi pracownicy poproszą Cię o przesłanie informacji i dokumentów dotyczących wyceny.

3. Analiza

Rzeczoznawca na podstawie zebranych informacji oraz ustawowych metod przygotuje ocenę nieruchomości.

4. Operat

48 godzin po otrzymaniu analizy przesyłamy Ci gotowy operat.

Dowiedz się więcej o tym, czym jest operat szacunkowy

Opinie

Zostaw Twój numer, a opowiemy jak możemy Ci pomóc!

„W poniedziałek skontaktowałem się z firmą Pewny Lokal celem ustalenia szczegółów, potrzebnych do wykonania wyceny domu pod Warszawą, a we środę już składałem wniosek w banku o przyznanie kredytu! Usługa została wykonana sprawnie i rzetelnie. Z czystym sumieniem mogę polecić tę firmę”

Marian Stręk

„Nosiłam się z zamiarem sprzedaży mieszkania otrzymanego w spadku, ale nie wiedziałam, jaka jest jego realna wartość. W celu uzyskania operatu szacunkowego skontaktowałam się z rzeczoznawcami firmy Pewny Lokal. Wysłałam potrzebne dokumenty, a rzeczoznawca dokonał oględzin nieruchomości i dwa dni później otrzymałam operat na maila. Polecam”

Iwona Budziak

„Zostawiłam numer kontaktowy na stronie traktującej o operatach szacunkowych i tego samego dnia oddzwonił do mnie pracownik firmy. Wysłałam potrzebne dokumenty i w ciągu dwóch dób od zamówienia otrzymałam wycenę nieruchomości. Dzięki sporządzonemu operatowi Bank ING zaakceptował mój kredyt. Super obsługa :)”

Aleksandra Drabek

„Pilnie potrzebowałem wyceny nieruchomości na użytek kredytu hipotecznego i cały proces uzyskania operatu przebiegł ekspresowo. Rzeczoznawca odpowiedział na wszystkie moje pytania i rozwiał wszelkie wątpliwości co do wyceny. Dziękuję za miłą i fachową obsługę.”