797 014 014
Rezerwuj usługę
Gdynia: rzeczoznawca majątkowy Piotr Semeniuk | Operat
Jeśli potrzebujesz profesjonalnej wyceny nieruchomości w Gdyni, zachęcamy do skontaktowania się ze specjalistami z Pewny Lokal.
Jak wybrać rzeczoznawcę majątkowego do operatu szacunkowego w Gdyni?
Rzeczoznawca majątkowy to specjalista, który sporządza operat szacunkowy – dokument określający rzeczywistą wartość nieruchomości. Taki dokument jest niezbędny przy sprzedaży, zabezpieczeniu kredytu hipotecznego, ubezpieczeniu, czy podziale majątku. Kluczowe przy wyborze rzeczoznawcy są jego doświadczenie, kwalifikacje, licencje oraz przynależność do branżowych stowarzyszeń.
Nasi rzeczoznawcy majątkowi z Pewny Lokal mają wieloletnie doświadczenie na rynku nieruchomości w Gdyni i okolicach. Jesteśmy licencjonowanymi specjalistami, a nasza przynależność do prestiżowych stowarzyszeń branżowych potwierdza wysoką jakość naszych usług. Co więcej, opinie naszych klientów świadczą o naszej rzetelności, dokładności oraz przejrzystości w procesie wyceny.
Wybierając nasze usługi, możesz mieć pewność, że operat szacunkowy będzie sporządzony zgodnie z obowiązującymi przepisami i standardami. Nasze doświadczenie pozwala nam na precyzyjne przygotowanie dokumentu, który uwzględnia lokalne trendy i specyfikę rynku gdyńskiego.
Jak uzyskać operat szacunkowy w Gdyni?
Aby otrzymać operat szacunkowy w Gdyni, najlepiej skorzystać z usług doświadczonego rzeczoznawcy majątkowego. Dokument ten jest niezbędny w wielu sytuacjach, takich jak uzyskanie kredytu hipotecznego, sprawy spadkowe czy podział majątku. Proces jego sporządzenia rozpoczyna się od skompletowania wymaganych dokumentów, takich jak akt notarialny, wypis z księgi wieczystej czy mapa ewidencyjna. Kolejnym krokiem jest kontakt z rzeczoznawcą, który dokona oględzin nieruchomości i przygotuje wycenę zgodną z obowiązującymi przepisami.
Na platformie Pewnylokal.pl można w szybki sposób zamówić operat – wystarczy zostawić numer telefonu, aby rzeczoznawca oddzwonił, lub skontaktować się bezpośrednio pod numerem 797 014 014. Nasz ekspert zadba o to, aby wycena była dokładna i spełniała wymagania instytucji finansowych, urzędów oraz sądów.
Ceny transakcyjne w Gdyni
Żeby mieć ogląd potencjalnej wartości nieruchomości, planując operat szacunkowy nieruchomości w Gdyni, warto oprzeć się na konkretnych cena transakcyjnych nieruchomości. Poniżej udostępniamy listę cen transakcyjnych mieszkań w Gdyni zawierającą szczegółowe informacje, takie jak metraż, lokalizacja (ulica) oraz rzeczywiste ceny sprzedaży. Dzięki temu można zorientować się w aktualnych wartościach nieruchomości w różnych częściach miasta. Na przykład, średnia cena za metr kwadratowy mieszkania przy ul. Władysława Wagnera wyniosła 14915,57 zł w 2025 roku. Poniższe dane są nieocenione przy sporządzaniu operatu szacunkowego, ponieważ pozwalają na precyzyjne określenie wartości nieruchomości w kontekście lokalnego rynku. Korzystając z naszej bazy, zyskujesz pewność, że wycena opiera się na aktualnych i rzetelnych informacjach, co jest kluczowe zarówno dla kupujących, sprzedających, jak i inwestorów.
| Ulica | Data transakcji/wyceny | Pow. uż. (m2) | Cena netto (PLN) | Cena m2 netto (PLN) |
| ul. Pomorska | 18-04-2025 | 39,37 | 840 000 | 21336,04 |
| ul. Olgierda | 08-04-2025 | 73,82 | 970 000 | 13140,07 |
| ul. Władysława Grabowskiego | 17-03-2025 | 61,63 | 862 406 | 13993,28 |
| ul. Jana Kilińskiego | 17-02-2025 | 88,6 | 990 000 | 11173,81 |
| ul. Małokacka | 03-06-2024 | 81,35 | 1 018 125 | 12515,37 |
| ul. Józefa Kiedronia | 03-06-2024 | 42,36 | 1 210 000 | 28564,68 |
| ul. Władysława Kańskiego | 03-06-2024 | 103,9 | 1 230 000 | 11838,31 |
| ul. Janki Bryla | 05-06-2024 | 96,82 | 875 148,15 | 9038,92 |
Ile kosztuje operat szacunkowy w Gdyni?
Koszt wykonania operatu szacunkowego w Gdyni zależy od rodzaju i przeznaczenia nieruchomości. Dla mieszkań ceny zwykle zaczynają się od 500 zł i mogą sięgać 1000 zł. W przypadku większych nieruchomości, takich jak domy jednorodzinne, działki budowlane czy budynki komercyjne, koszty mogą być wyższe i wynosić od kilku do kilkunastu tysięcy złotych.
Cena operatu zależy także od stopnia skomplikowania wyceny – jeśli konieczna jest dodatkowa analiza rynku, stan prawny nieruchomości budzi wątpliwości lub obiekt ma nietypowe cechy, koszt może wzrosnąć. Aby uzyskać precyzyjną wycenę dostosowaną do indywidualnych potrzeb, warto skorzystać z pomocy sprawdzonego rzeczoznawcy.
Dlaczego warto skorzystać z usług rzeczoznawcy majątkowego?
Operat szacunkowy to kluczowy dokument, który określa wartość nieruchomości i jest niezbędny w wielu sytuacjach – od sprzedaży, przez podział majątku, po zabezpieczenie kredytu. Profesjonalna wycena zapewnia dokładne i obiektywne określenie wartości nieruchomości, co jest nieocenione przy podejmowaniu decyzji finansowych oraz negocjacjach cenowych.
Korzystając z usług naszych rzeczoznawców majątkowych, możesz być pewien, że wycena zostanie przeprowadzona rzetelnie i obiektywnie. Nasza firma jest liderem na rynku audytów nieruchomości, a nasze operaty szacunkowe są uznawane przez banki oraz sądy, co zmniejsza ryzyko ich zakwestionowania. Transparentność naszych działań i szczegółowe przedstawienie metodologii wyceny sprawiają, że proces jest jasny i zrozumiały dla każdego klienta.
Co może wyceniać rzeczoznawca majątkowy?
Nasi rzeczoznawcy majątkowi z Gdyni zajmują się wyceną różnorodnych nieruchomości – mieszkań, domów, działek budowlanych, lokali użytkowych oraz nieruchomości inwestycyjnych. Wyceny te mogą być przygotowywane do różnych celów, takich jak zabezpieczenie kredytu, określenie wartości dla celów podatkowych, ubezpieczenie czy rozliczenia majątkowe.
Posiadamy szeroką wiedzę o lokalnym rynku, co pozwala nam przygotować precyzyjne i zgodne z rzeczywistością operaty szacunkowe. Dostosowujemy nasze podejście do indywidualnych potrzeb klientów, dbając o szczegółowość i rzetelność na każdym etapie wyceny.
