Operat szacunkowy nieruchomości Konin

Potrzebujesz operatu szacunkowego wykonanego przez rzeczoznawcę majątkowego w Koninie? Skorzystaj z oferty rzeczoznawców pod nadzorem dr Piotra Semeniuka.

Rezerwuj operat

Chcesz porozmawiać o naszej ofercie? Realizacja nawet w 48h!

Sporządziliśmy ponad 4000 operatów szacunkowych

Ponad 3500 osób oceniło naszą firmę na 5,0!

2024-09-11 (aktualizacja: 2025-09-19)

Operat szacunkowy nieruchomości Konin

Jeśli potrzebujesz profesjonalnej wyceny nieruchomości w Koninie, zachęcamy do skontaktowania się ze specjalistami z Pewny Lokal.

Operat szacunkowy Konin – jak uzyskać?

Jeśli potrzebujesz operatu szacunkowego w Koninie, warto skorzystać z usług doświadczonych rzeczoznawców majątkowych, takich jak ci dostępni na PewnyLokal.pl. Operat szacunkowy to dokument, który określa wartość rynkową nieruchomości, co jest niezbędne np. przy sprzedaży, zakupie, zabezpieczeniu kredytu czy sprawach sądowych. Aby uzyskać taki dokument, należy rozpocząć od kontaktu z rzeczoznawcą, który przeprowadzi wycenę. Proces ten obejmuje analizę rynku oraz charakterystyki nieruchomości, takiej jak jej lokalizacja, wielkość, stan techniczny i przeznaczenie.

Do wykonania operatu szacunkowego potrzebne będą dokumenty, takie jak odpis z księgi wieczystej, wypis z rejestru gruntów oraz mapy i plany nieruchomości. Dodatkowo, rzeczoznawca może poprosić o dostęp do dokumentacji technicznej budynku lub działki. Aby rozpocząć proces, można odwiedzić stronę PewnyLokal.pl, gdzie po wpisaniu swojego numeru telefonu, rzeczoznawca oddzwoni w celu omówienia szczegółów. Alternatywnie, można skontaktować się bezpośrednio pod numerem 797 014 014.

Ceny transakcyjne w Koninie

Żeby mieć ogląd potencjalnej wartości nieruchomości, planując operat szacunkowy nieruchomości w Koninie, warto oprzeć się na konkretnych cenach transakcyjnych nieruchomości. Poniżej udostępniamy listę cen transakcyjnych mieszkań w Koninie zawierającą szczegółowe informacje, takie jak metraż, lokalizacja (ulica) oraz rzeczywiste ceny sprzedaży. Dzięki temu można zorientować się w aktualnych wartościach nieruchomości w różnych częściach miasta. Na przykład, średnia cena za metr kwadratowy mieszkania przy ul. Ludomira Różyckiego wyniosła 8050,85 zł w 2024 roku. Poniższe dane są nieocenione przy sporządzaniu operatu szacunkowego, ponieważ pozwalają na precyzyjne określenie wartości nieruchomości w kontekście lokalnego rynku. Korzystając z naszej bazy, zyskujesz pewność, że wycena opiera się na aktualnych i rzetelnych informacjach, co jest kluczowe zarówno dla kupujących, sprzedających, jak i inwestorów.

Ulica	Data transakcji/wyceny	Pow. uż. (m2)	Cena netto (PLN)	Cena m2 netto (PLN)
ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego	29-10-2024	57,86	282 000	4873,83
ul. Zacisze	28-10-2024	57,5	270 000	4695,65
ul. Wincentego Witosa	25-10-2024	90,8	600 000	6607,93
ul. Łężyńska	25-10-2024	43,24	125 000	2890,84

Rzeczoznawca majątkowy w Koninie – cena

Koszt operatu szacunkowego w Koninie zależy od kilku istotnych czynników. Na cenę wpływa rodzaj nieruchomości, jej lokalizacja, powierzchnia, a także złożoność wyceny. Średnio, wycena mieszkania w Koninie może kosztować od 500 do 1000 zł. Dla większych i bardziej skomplikowanych nieruchomości, takich jak działki budowlane, domy jednorodzinne lub obiekty komercyjne, cena może wynosić od 1000 do 1500 zł lub więcej, w zależności od specyfiki nieruchomości.

Dodatkowymi czynnikami wpływającymi na cenę mogą być pilność wykonania operatu oraz dodatkowe usługi, takie jak konsultacje czy ekspertyzy związane z nieruchomością. Przed wyborem rzeczoznawcy warto uzyskać szczegółową wycenę usługi oraz dowiedzieć się, co dokładnie wchodzi w jej zakres.

Pewny Lokal to największa w Polsce firma, która specjalizuje się w odbiorach i przeglądach technicznych mieszkań i domów, ale również oferuje usługę przygotowania operatu szacunkowego. Zatrudniamy najbardziej doświadczonych rzeczoznawców majątkowych, którzy do każdego klienta podchodzą w sposób indywidualny. Dowiedz się więcej o naszej firmie oraz usługach tutaj.

Oceń artykuł:

grade
grade
grade
grade
grade

Średnia 5/5 na podstawie 65 opinii.

Autor
Piotr Semeniuk

Założyciel Pewnego Lokalu. Specjalista prawa nieruchomości. Doktor nauk prawnych (doktorat z prawa ochrony konsumentów). Z zamiłowania inwestor i analityk rynku mieszkaniowego. Wielokrotny gość telewizji (TVP, TVN, Polsat), gdzie wypowiadał się na tematy rynku nieruchomości i ochrony praw nabywców.

Czym jest operat szacunkowy?

Operat szacunkowy to dokument z wyceną nieruchomości. Operaty szacunkowe są sporządzane przez rzeczoznawców majątkowych. Osoba mająca uprawnienia rzeczoznawcy majątkowego może przedstawiać wiążące wyceny nieruchomości, czyli właśnie operaty szacunkowe.

Operaty są wykorzystywane m.in. przy ocenie wartości nieruchomości na potrzeby uzyskania przez nabywcę nieruchomości kredytu hipotecznego. Wycena nieruchomości przez rzeczoznawcę przydaje się też sprzedawcom, którzy chcą poznać prawdziwą wartość domu lub mieszkania.

Operaty są także wykorzystywane w sprawach rodzinnych (dziedziczenie, podział majątku), sporno-sądowych oraz księgowych.

Operat szacunkowy zachowuje swoją ważność przez 12 miesięcy od momentu sporządzenia. Po tym okresie może być konieczne przeprowadzenie nowej wyceny, aby dokument pozostał aktualny i użyteczny.

Jak wygląda taki operat?

Jak zamówić operat online?

1. Kontakt

Zamów rozmowę zostawiając swój numer lub zadzwoń do nas.

2. Dokumenty

Nasi pracownicy poproszą Cię o przesłanie informacji i dokumentów dotyczących wyceny.

3. Analiza

Rzeczoznawca na podstawie zebranych informacji oraz ustawowych metod przygotuje ocenę nieruchomości.

4. Operat

48 godzin po otrzymaniu analizy przesyłamy Ci gotowy operat.

Dowiedz się więcej o tym, czym jest operat szacunkowy

Opinie

Zostaw Twój numer, a opowiemy jak możemy Ci pomóc!

„W poniedziałek skontaktowałem się z firmą Pewny Lokal celem ustalenia szczegółów, potrzebnych do wykonania wyceny domu pod Warszawą, a we środę już składałem wniosek w banku o przyznanie kredytu! Usługa została wykonana sprawnie i rzetelnie. Z czystym sumieniem mogę polecić tę firmę”

Marian Stręk

„Nosiłam się z zamiarem sprzedaży mieszkania otrzymanego w spadku, ale nie wiedziałam, jaka jest jego realna wartość. W celu uzyskania operatu szacunkowego skontaktowałam się z rzeczoznawcami firmy Pewny Lokal. Wysłałam potrzebne dokumenty, a rzeczoznawca dokonał oględzin nieruchomości i dwa dni później otrzymałam operat na maila. Polecam”

Iwona Budziak

„Zostawiłam numer kontaktowy na stronie traktującej o operatach szacunkowych i tego samego dnia oddzwonił do mnie pracownik firmy. Wysłałam potrzebne dokumenty i w ciągu dwóch dób od zamówienia otrzymałam wycenę nieruchomości. Dzięki sporządzonemu operatowi Bank ING zaakceptował mój kredyt. Super obsługa :)”

Aleksandra Drabek

„Pilnie potrzebowałem wyceny nieruchomości na użytek kredytu hipotecznego i cały proces uzyskania operatu przebiegł ekspresowo. Rzeczoznawca odpowiedział na wszystkie moje pytania i rozwiał wszelkie wątpliwości co do wyceny. Dziękuję za miłą i fachową obsługę.”