Operat szacunkowy, rzeczoznawca majątkowy Swarzędz

Potrzebujesz operatu szacunkowego wykonanego przez rzeczoznawcę majątkowego w Swarzędzu? Skorzystaj z oferty rzeczoznawców pod nadzorem dr Piotra Semeniuka.

Rezerwuj operat

Chcesz porozmawiać o naszej ofercie? Realizacja nawet w 48h!

Sporządziliśmy ponad 4000 operatów szacunkowych

Ponad 3500 osób oceniło naszą firmę na 5,0!

2024-09-13 (aktualizacja: 2025-09-25)

Operat szacunkowy, rzeczoznawca majątkowy Swarzędz

Jeśli potrzebujesz profesjonalnej wyceny nieruchomości w Swarzędzu, zachęcamy do skontaktowania się ze specjalistami z Pewny Lokal.

W tym artykule przeczytasz o:

Operat szacunkowy Swarzędz - jak uzyskać?
Ceny transakcyjne w Swarzędzu
Rzeczoznawca majątkowy w Swarzędzu - cena

Operat szacunkowy Swarzędz - jak uzyskać?

Jeżeli potrzebujesz operatu szacunkowego w Swarzędzu, warto skorzystać z usług rzeczoznawców majątkowych z Pewnylokal.pl. Proces jest prosty i szybki. Wystarczy wypełnić formularz na stronie internetowej lub skontaktować się telefonicznie. Do sporządzenia operatu będą potrzebne dokumenty, takie jak odpis z księgi wieczystej, plan zagospodarowania przestrzennego oraz dokumenty potwierdzające stan prawny nieruchomości. Po zebraniu wszystkich informacji, rzeczoznawca dokona dokładnej analizy nieruchomości. Możesz również zamówić oddzwonienie, wpisując swój numer na stronie, lub zadzwonić bezpośrednio pod numer 797 014 014, aby uzyskać szczegóły dotyczące wyceny.

Ceny transakcyjne w Swarzędzu

Żeby mieć ogląd potencjalnej wartości nieruchomości, planując operat szacunkowy nieruchomości w Swarzędzu, warto oprzeć się na konkretnych cena transakcyjnych nieruchomości. Poniżej udostępniamy listę cen transakcyjnych mieszkań w Swarzędzu zawierającą szczegółowe informacje, takie jak metraż, lokalizacja (ulica) oraz rzeczywiste ceny sprzedaży. Dzięki temu można zorientować się w aktualnych wartościach nieruchomości w różnych częściach miasta. Na przykład, średnia cena za metr kwadratowy mieszkania przy ul. Zygmunta Grudzińskiego wyniosła 7 698,06 zł w 2025 roku. Poniższe dane są nieocenione przy sporządzaniu operatu szacunkowego, ponieważ pozwalają na precyzyjne określenie wartości nieruchomości w kontekście lokalnego rynku. Korzystając z naszej bazy, zyskujesz pewność, że wycena opiera się na aktualnych i rzetelnych informacjach, co jest kluczowe zarówno dla kupujących, sprzedających, jak i inwestorów.

Ulica	Data transakcji/wyceny	Pow. uż. (m2)	Cena netto (PLN)	Cena m2 netto (PLN)
ul. Zygmunta Grudzińskiego	2025-01-23	66,9	515 000	7 698,06
os. Zygmunta III Wazy	2025-02-06	38,53	360 000	9 343,37
os. Macieja Mielżyńskiego	2025-02-03	45,83	368 000	8 029,67
ul. Nowy Świat	2025-02-03	27,4	185 000	6 751,82

Rzeczoznawca majątkowy w Swarzędzu - cena

Średnia cena operatu szacunkowego w Swarzędzu zależy od rodzaju nieruchomości oraz złożoności wyceny. W przypadku mieszkań, cena operatu wynosi zazwyczaj od 500 do 800 zł. Jeśli potrzebujesz wyceny dla domu lub działki, koszt może wynieść od 1000 do 1500 zł. Na ostateczną cenę wpływa także dostępność dokumentacji oraz czas realizacji usługi. Rzeczoznawcy majątkowi z Pewnylokal.pl oferują konkurencyjne ceny oraz szybkie terminy wykonania operatów w Swarzędzu, dostosowując swoje usługi do lokalnych potrzeb.

Pewny Lokal to największa w Polsce firma, która specjalizuje się w odbiorach i przeglądach technicznych mieszkań i domów, ale również oferuje usługę przygotowania operatu szacunkowego. Zatrudniamy najbardziej doświadczonych rzeczoznawców majątkowych, którzy do każdego klienta podchodzą w sposób indywidualny. Dowiedz się więcej o naszej firmie oraz usługach tutaj.

Oceń artykuł:

grade
grade
grade
grade
grade

Średnia 5/5 na podstawie 61 opinii.

Autor
Kacper Kruszka

Z wykształcenia inżynier. Lubi konkret i rzetelną treść. Kilka lat pracował w branży nieruchomości jako pośrednik. Wie, na co należy zwracać uwagę podczas odbiorów technicznych inwestycji deweloperskich, a także w trakcie oględzin mieszkania na rynku wtórnym. Potrafi rzeczowo odnieść się do wad i usterek, jakie można znaleźć w trakcie odbioru. Wie też, które usterki występują najczęściej w inwestycjach deweloperskich. Jego pasją są stare samochody.

Czym jest operat szacunkowy?

Operat szacunkowy to dokument z wyceną nieruchomości. Operaty szacunkowe są sporządzane przez rzeczoznawców majątkowych. Osoba mająca uprawnienia rzeczoznawcy majątkowego może przedstawiać wiążące wyceny nieruchomości, czyli właśnie operaty szacunkowe.

Operaty są wykorzystywane m.in. przy ocenie wartości nieruchomości na potrzeby uzyskania przez nabywcę nieruchomości kredytu hipotecznego. Wycena nieruchomości przez rzeczoznawcę przydaje się też sprzedawcom, którzy chcą poznać prawdziwą wartość domu lub mieszkania.

Operaty są także wykorzystywane w sprawach rodzinnych (dziedziczenie, podział majątku), sporno-sądowych oraz księgowych.

Operat szacunkowy zachowuje swoją ważność przez 12 miesięcy od momentu sporządzenia. Po tym okresie może być konieczne przeprowadzenie nowej wyceny, aby dokument pozostał aktualny i użyteczny.

Jak wygląda taki operat?

Jak zamówić operat online?

1. Kontakt

Zamów rozmowę zostawiając swój numer lub zadzwoń do nas.

2. Dokumenty

Nasi pracownicy poproszą Cię o przesłanie informacji i dokumentów dotyczących wyceny.

3. Analiza

Rzeczoznawca na podstawie zebranych informacji oraz ustawowych metod przygotuje ocenę nieruchomości.

4. Operat

48 godzin po otrzymaniu analizy przesyłamy Ci gotowy operat.

Dowiedz się więcej o tym, czym jest operat szacunkowy

Opinie

Zostaw Twój numer, a opowiemy jak możemy Ci pomóc!

„W poniedziałek skontaktowałem się z firmą Pewny Lokal celem ustalenia szczegółów, potrzebnych do wykonania wyceny domu pod Warszawą, a we środę już składałem wniosek w banku o przyznanie kredytu! Usługa została wykonana sprawnie i rzetelnie. Z czystym sumieniem mogę polecić tę firmę”

Marian Stręk

„Nosiłam się z zamiarem sprzedaży mieszkania otrzymanego w spadku, ale nie wiedziałam, jaka jest jego realna wartość. W celu uzyskania operatu szacunkowego skontaktowałam się z rzeczoznawcami firmy Pewny Lokal. Wysłałam potrzebne dokumenty, a rzeczoznawca dokonał oględzin nieruchomości i dwa dni później otrzymałam operat na maila. Polecam”

Iwona Budziak

„Zostawiłam numer kontaktowy na stronie traktującej o operatach szacunkowych i tego samego dnia oddzwonił do mnie pracownik firmy. Wysłałam potrzebne dokumenty i w ciągu dwóch dób od zamówienia otrzymałam wycenę nieruchomości. Dzięki sporządzonemu operatowi Bank ING zaakceptował mój kredyt. Super obsługa :)”

Aleksandra Drabek

„Pilnie potrzebowałem wyceny nieruchomości na użytek kredytu hipotecznego i cały proces uzyskania operatu przebiegł ekspresowo. Rzeczoznawca odpowiedział na wszystkie moje pytania i rozwiał wszelkie wątpliwości co do wyceny. Dziękuję za miłą i fachową obsługę.”