Operat szacunkowy Toyota Bank Polska

Operat szacunkowy Toyota Bank Polska

Operat szacunkowy to dokument niezbędny dla banku, w którym klienci ubiegają się o kredyt hipoteczny. Właśnie dlatego większość banków posiada własnych rzeczoznawców, którzy na potrzeby kompletowania dokumentacji są w stanie wykonać operat. Nie jest to usługa darmowa. Terminy u takich rzeczoznawców na realizację operatu bywają odległe, co skutecznie opóźnia proces ubiegania się o kredyt. Warto nadmienić, że operat szacunkowy jest dokumentem, który podlega przepisom prawa, więc nie może go zrobić osoba, która nie jest uprawniona. Rzeczoznawca majątkowy to osoba o odpowiednich kompetencjach, by zająć się tworzeniem operatu. Nie musi być to człowiek polecony przez bank.

Rzeczoznawca majątkowy a operat szacunkowy

Jeśli zastanawiasz się, jak można przyspieszyć procedurę pozyskiwania kredytu, to warto rozważyć przygotowanie operatu szacunkowego przez niezależnego rzeczoznawcę majątkowego. Jest to o tyle bardziej opłacalne, iż rzeczoznawca, który zajmuje się tym niezależnie, jest w stanie zaproponować konkurencyjną cenę i realizację dostosowaną do potrzeb klienta. Warto przemyśleć takie rozwiązanie, ponieważ proces pozyskiwania kredytu hipotecznego może zostać skutecznie opóźniony przez rzeczoznawcę z banku, gdy klientów, którzy starają się uzyskać kredyt, jest wielu. Niezależny rzeczoznawca majątkowy jest w stanie zrealizować operat szacunkowy równie profesjonalnie, skupiając się na tym, co powinno zostać zawarte w dokumencie i z uwzględnieniem cen transakcyjnych oszacować wartość nieruchomości. 

---

Autor
Piotr Semeniuk

Założyciel Pewnego Lokalu. Specjalista prawa nieruchomości. Doktor nauk prawnych (doktorat z prawa ochrony konsumentów). Z zamiłowania inwestor i analityk rynku mieszkaniowego. Wielokrotny gość telewizji (TVP, TVN, Polsat), gdzie wypowiadał się na tematy rynku nieruchomości i ochrony praw nabywców.