Rzeczoznawca majątkowy Kędzierzyn-Koźle: Piotr Semeniuk

Szukasz rzeczoznawcy majątkowego do wyceny nieruchomości w Kędzierzynie-Koźlu? dr Piotr Semeniuk i jego rzeczoznawcy wycenią Twoją nieruchomość.

Rezerwuj operat

Chcesz porozmawiać o naszej ofercie? Realizacja nawet w 48h!

Sporządziliśmy ponad 4000 operatów szacunkowych

Ponad 3500 osób oceniło naszą firmę na 5,0!

2024-12-30 (aktualizacja: 2025-10-02)

Rzeczoznawca majątkowy Kędzierzyn-Koźle: Piotr Semeniuk

W niniejszym artykule podpowiemy, jak wybrać odpowiedniego rzeczoznawcę w Kędzierzynie-Koźlu, dlaczego warto skorzystać z jego usług oraz jakie rodzaje nieruchomości możemy wycenić.

W tym artykule przeczytasz o:

Jak wybrać rzeczoznawcę majątkowego do operatu szacunkowego w Kędzierzynie-Koźlu?
Lista cen transakcyjnych mieszkań Kędzierzyn-Koźle
Dlaczego warto skorzystać z usług rzeczoznawcy majątkowego?
Co może wyceniać rzeczoznawca majątkowy?

Kędzierzyn-Koźle, znane jako stolica polskiego przemysłu chemicznego, oferuje bogaty i różnorodny rynek nieruchomości. Miasto łączy nowoczesne inwestycje z tradycyjnymi budynkami mieszkalnymi, co wymaga precyzyjnych wycen dostosowanych do lokalnych warunków. Niezależnie od tego, czy planujesz sprzedaż, zakup, czy zabezpieczenie kredytu hipotecznego, nasi rzeczoznawcy majątkowi z Pewny Lokal zapewniają rzetelne operaty szacunkowe, które spełniają najwyższe standardy.

Jak wybrać rzeczoznawcę majątkowego do operatu szacunkowego w Kędzierzynie-Koźlu?

Rzeczoznawca majątkowy to specjalista, który precyzyjnie określa wartość nieruchomości, uwzględniając jej cechy, lokalizację oraz aktualne warunki rynkowe. W Kędzierzynie-Koźlu, gdzie rynek nieruchomości obejmuje zarówno mieszkania w blokach, domy jednorodzinne, jak i działki inwestycyjne, doświadczenie rzeczoznawcy i jego znajomość lokalnych realiów mają kluczowe znaczenie.

Nasi rzeczoznawcy majątkowi z Pewny Lokal posiadają wieloletnie doświadczenie oraz dogłębną wiedzę o rynku nieruchomości w Kędzierzynie-Koźlu. Każda wycena jest sporządzana indywidualnie, z uwzględnieniem przepisów prawa oraz wymagań klienta. Nasze operaty szacunkowe są akceptowane przez banki, sądy i instytucje publiczne, co czyni je wiarygodnym i profesjonalnym narzędziem w podejmowaniu decyzji finansowych.

Lista cen transakcyjnych mieszkań Kędzierzyn-Koźle

Przy sporządzaniu operatu szacunkowego kluczowe jest oparcie się na zweryfikowanych danych o faktycznych transakcjach. Dysponujemy dostępem do urzędowych rejestrów, dzięki czemu możemy wyszukać i wyselekcjonować rzeczywiste ceny transakcyjne nieruchomości w Kędzierzynie-Koźlu wraz z metrażem oraz dokładnym adresem. Pomagamy sprzedawcom i nabywcom poznać prawdziwe wartości rynkowe – na przykład cena netto za lokal w Kędzierzynie-Koźlu o powierzchni 66,14 m² przy ul. Pamięci Sybiraków wyniosła 200 000,00 zł w roku 2025. Tak precyzyjne, oficjalnie potwierdzone dane umożliwiają rzetelne określenie wartości mieszkania i są nieocenione zarówno dla osób przeprowadzających transakcje, jak i rzeczoznawców majątkowych przygotowujących operaty szacunkowe.

Ulica	Data transakcji/wyceny	Pow.uż. [m2]	Cena netto [PLN]	Cena m2 netto [PLN]
ul. Pamięci Sybiraków	2025-06-03	66,14	200 000,00	3 023,89
ul. Jana Matejki	2025-05-30	109,35	290 000,00	2 652,03
ul. Henryka Wieniawskiego	2025-05-30	44,37	200 000,00	4 507,55
ul. Piastowska	2025-05-29	50,76	162 037,04	3 192,22

Dlaczego warto skorzystać z usług rzeczoznawcy majątkowego?

Profesjonalnie przygotowany operat szacunkowy to niezbędny dokument w wielu sytuacjach, takich jak sprzedaż nieruchomości, zabezpieczenie kredytu hipotecznego, podział majątku czy ustalanie wartości na potrzeby podatkowe lub ubezpieczeniowe. Precyzyjna wycena pozwala na podejmowanie świadomych decyzji i eliminuje ryzyko błędnych oszacowań.

W Pewny Lokal oferujemy kompleksowe i transparentne usługi wyceny. Każda analiza opiera się na szczegółowym badaniu lokalnego rynku nieruchomości oraz specyficznych cech danej nieruchomości. Nasze operaty szacunkowe są precyzyjne, zrozumiałe i spełniają wymagania zarówno klientów indywidualnych, jak i instytucji finansowych.

Co może wyceniać rzeczoznawca majątkowy?

Zakres usług rzeczoznawców majątkowych obejmuje wycenę różnych rodzajów nieruchomości, takich jak:

mieszkania i domy jednorodzinne,
działki budowlane oraz grunty,
lokale użytkowe i komercyjne,
nieruchomości przemysłowe i inwestycyjne.

Kędzierzyn-Koźle, ze swoją specyfiką łączącą przemysłowe dziedzictwo z nowoczesnymi inwestycjami, wymaga indywidualnego podejścia do każdej wyceny. Operaty szacunkowe sporządzamy na potrzeby sprzedaży, kredytów hipotecznych, postępowań sądowych, rozliczeń podatkowych oraz ubezpieczeń. Nasze usługi wyróżniają się precyzją, zgodnością z przepisami oraz dopasowaniem do oczekiwań klientów.

Jeśli szukasz rzetelnej i profesjonalnej wyceny nieruchomości w Kędzierzynie-Koźlu, skorzystaj z usług rzeczoznawców majątkowych z Pewny Lokal. Dzięki naszemu doświadczeniu i znajomości lokalnego rynku oferujemy operaty szacunkowe najwyższej jakości, które spełniają wszystkie wymagania. Skontaktuj się z nami, aby uzyskać szczegółowe informacje i wsparcie!

Więcej informacji na temat wykonania operatu szacunkowego przez rzeczoznawcę majątkowego w Kędzierzynie-Koźlu znajdziesz tutaj: https://pewnylokal.pl/operat-szacunkowy-i-rzeczoznawca-majatkowy-kedzierzyn-kozle

Pewny Lokal to największa w Polsce firma, która specjalizuje się w odbiorach i przeglądach technicznych mieszkań i domów, ale również oferuje usługę przygotowania operatu szacunkowego. Zatrudniamy najbardziej doświadczonych rzeczoznawców majątkowych, którzy do każdego klienta podchodzą w sposób indywidualny. Dowiedz się więcej o naszej firmie oraz usługach tutaj.

Oceń artykuł:

grade
grade
grade
grade
grade

Średnia 5/5 na podstawie 84 opinii.

Autor
Kacper Kruszka

Z wykształcenia inżynier. Lubi konkret i rzetelną treść. Kilka lat pracował w branży nieruchomości jako pośrednik. Wie, na co należy zwracać uwagę podczas odbiorów technicznych inwestycji deweloperskich, a także w trakcie oględzin mieszkania na rynku wtórnym. Potrafi rzeczowo odnieść się do wad i usterek, jakie można znaleźć w trakcie odbioru. Wie też, które usterki występują najczęściej w inwestycjach deweloperskich. Jego pasją są stare samochody.

Czym jest operat szacunkowy?

Operat szacunkowy to dokument z wyceną nieruchomości. Operaty szacunkowe są sporządzane przez rzeczoznawców majątkowych. Osoba mająca uprawnienia rzeczoznawcy majątkowego może przedstawiać wiążące wyceny nieruchomości, czyli właśnie operaty szacunkowe.

Operaty są wykorzystywane m.in. przy ocenie wartości nieruchomości na potrzeby uzyskania przez nabywcę nieruchomości kredytu hipotecznego. Wycena nieruchomości przez rzeczoznawcę przydaje się też sprzedawcom, którzy chcą poznać prawdziwą wartość domu lub mieszkania.

Operaty są także wykorzystywane w sprawach rodzinnych (dziedziczenie, podział majątku), sporno-sądowych oraz księgowych.

Operat szacunkowy zachowuje swoją ważność przez 12 miesięcy od momentu sporządzenia. Po tym okresie może być konieczne przeprowadzenie nowej wyceny, aby dokument pozostał aktualny i użyteczny.

Jak wygląda taki operat?

Jak zamówić operat online?

1. Kontakt

Zamów rozmowę zostawiając swój numer lub zadzwoń do nas.

2. Dokumenty

Nasi pracownicy poproszą Cię o przesłanie informacji i dokumentów dotyczących wyceny.

3. Analiza

Rzeczoznawca na podstawie zebranych informacji oraz ustawowych metod przygotuje ocenę nieruchomości.

4. Operat

48 godzin po otrzymaniu analizy przesyłamy Ci gotowy operat.

Dowiedz się więcej o tym, czym jest operat szacunkowy

Opinie

Zostaw Twój numer, a opowiemy jak możemy Ci pomóc!

„W poniedziałek skontaktowałem się z firmą Pewny Lokal celem ustalenia szczegółów, potrzebnych do wykonania wyceny domu pod Warszawą, a we środę już składałem wniosek w banku o przyznanie kredytu! Usługa została wykonana sprawnie i rzetelnie. Z czystym sumieniem mogę polecić tę firmę”

Marian Stręk

„Nosiłam się z zamiarem sprzedaży mieszkania otrzymanego w spadku, ale nie wiedziałam, jaka jest jego realna wartość. W celu uzyskania operatu szacunkowego skontaktowałam się z rzeczoznawcami firmy Pewny Lokal. Wysłałam potrzebne dokumenty, a rzeczoznawca dokonał oględzin nieruchomości i dwa dni później otrzymałam operat na maila. Polecam”

Iwona Budziak

„Zostawiłam numer kontaktowy na stronie traktującej o operatach szacunkowych i tego samego dnia oddzwonił do mnie pracownik firmy. Wysłałam potrzebne dokumenty i w ciągu dwóch dób od zamówienia otrzymałam wycenę nieruchomości. Dzięki sporządzonemu operatowi Bank ING zaakceptował mój kredyt. Super obsługa :)”

Aleksandra Drabek

„Pilnie potrzebowałem wyceny nieruchomości na użytek kredytu hipotecznego i cały proces uzyskania operatu przebiegł ekspresowo. Rzeczoznawca odpowiedział na wszystkie moje pytania i rozwiał wszelkie wątpliwości co do wyceny. Dziękuję za miłą i fachową obsługę.”