Rzeczoznawca majątkowy Racibórz: Piotr Semeniuk

Szukasz rzeczoznawcy majątkowego do wyceny nieruchomości w Raciborzu? dr Piotr Semeniuk i jego rzeczoznawcy wycenią Twoją nieruchomość.

Rezerwuj operat

Chcesz porozmawiać o naszej ofercie? Realizacja nawet w 48h!

Sporządziliśmy ponad 4000 operatów szacunkowych

Ponad 3500 osób oceniło naszą firmę na 5,0!

2024-12-30 (aktualizacja: 2025-10-02)

Rzeczoznawca majątkowy Racibórz: Piotr Semeniuk

W niniejszym artykule podpowiemy, jak wybrać odpowiedniego rzeczoznawcę w Raciborzu, dlaczego warto skorzystać z jego usług oraz jakie rodzaje nieruchomości możemy wycenić.

W tym artykule przeczytasz o:

Jak wybrać rzeczoznawcę majątkowego do operatu szacunkowego w Raciborzu?
Lista cen transakcyjnych mieszkań Racibórz
Dlaczego warto skorzystać z usług rzeczoznawcy majątkowego?
Co może wyceniać rzeczoznawca majątkowy?

Racibórz, miasto o bogatej historii i wyjątkowym położeniu w regionie Górnego Śląska, oferuje szerokie możliwości na dynamicznym rynku nieruchomości. Niezależnie od tego, czy planujesz sprzedaż mieszkania, zakup domu, czy uzyskanie kredytu hipotecznego, precyzyjna wycena nieruchomości jest kluczowa dla podejmowania świadomych decyzji finansowych. Nasi rzeczoznawcy majątkowi z Pewny Lokal gwarantują rzetelne operaty szacunkowe, dostosowane do lokalnych warunków w Raciborzu i okolicach.

Jak wybrać rzeczoznawcę majątkowego do operatu szacunkowego w Raciborzu?

Rzeczoznawca majątkowy to specjalista, którego zadaniem jest precyzyjne określenie wartości nieruchomości. Wybór odpowiedniego eksperta w Raciborzu wymaga uwzględnienia jego doświadczenia, znajomości lokalnych realiów rynku oraz indywidualnego podejścia do klienta.

Nasi rzeczoznawcy majątkowi z Pewny Lokal posiadają wieloletnie doświadczenie oraz szczegółową wiedzę o rynku nieruchomości w Raciborzu. Operaty szacunkowe, które przygotowujemy, są zgodne z obowiązującymi przepisami i normami zawodowymi. Nasze dokumenty są akceptowane przez banki, sądy oraz inne instytucje publiczne, co zapewnia ich wiarygodność i użyteczność w każdej sytuacji.

Lista cen transakcyjnych mieszkań Racibórz

Przy sporządzaniu operatu szacunkowego kluczowe jest oparcie się na zweryfikowanych danych o faktycznych transakcjach. Dysponujemy dostępem do urzędowych rejestrów, dzięki czemu możemy wyszukać i wyselekcjonować rzeczywiste ceny transakcyjne nieruchomości w Raciborzu wraz z metrażem oraz dokładnym adresem. Pomagamy sprzedawcom i nabywcom poznać prawdziwe wartości rynkowe – na przykład cena netto za lokal w Raciborzu o powierzchni 35,87 m² przy ul. Opawskiej wyniosła 159 722,22 zł w roku 2024. Tak precyzyjne, oficjalnie potwierdzone dane umożliwiają rzetelne określenie wartości mieszkania i są nieocenione zarówno dla osób przeprowadzających transakcje, jak i rzeczoznawców majątkowych przygotowujących operaty szacunkowe.

Ulica	Data transakcji/wyceny	Pow. uż. [m2]	Cena netto [PLN]	Cena m2 netto [PLN]
ul. Opawska	2024-12-04	35,87	159 722,22	4 452,81
ul. Rudzka	2024-12-02	25,14	79 000,00	3 142,40
ul. Ludwika Waryńskiego	2024-11-22	54,31	210 000,00	3 866,69
ul. Spółdzielcza	2024-11-07	80,28	263 100,00	3 277,28

Dlaczego warto skorzystać z usług rzeczoznawcy majątkowego?

Operat szacunkowy to dokument niezbędny w wielu sytuacjach, takich jak:

sprzedaż lub zakup nieruchomości,
zabezpieczenie kredytu hipotecznego,
podział majątku,
ustalenie wartości na potrzeby podatkowe czy ubezpieczeniowe.

Profesjonalnie przygotowana wycena nieruchomości daje pewność, że wartość została określona zgodnie z rynkowymi standardami i rzeczywistością. W Pewny Lokal stawiamy na transparentność i rzetelność. Każda wycena opiera się na dogłębnej analizie lokalnych warunków rynkowych oraz specyficznych cech danej nieruchomości, co pozwala naszym klientom podejmować świadome decyzje finansowe.

Co może wyceniać rzeczoznawca majątkowy?

Zakres usług rzeczoznawców majątkowych z Pewny Lokal obejmuje wycenę różnorodnych nieruchomości, takich jak:

mieszkania i domy jednorodzinne,
działki budowlane i grunty,
lokale użytkowe i komercyjne,
nieruchomości przemysłowe i inwestycyjne.

Rynek nieruchomości w Raciborzu łączy zabytkowe kamienice, nowoczesne budownictwo i nieruchomości inwestycyjne. Dzięki naszej znajomości lokalnych uwarunkowań oferujemy wyceny dostosowane do specyfiki regionu, które spełniają potrzeby zarówno klientów indywidualnych, jak i instytucji. Operaty szacunkowe przygotowujemy na potrzeby sprzedaży, kredytów hipotecznych, postępowań sądowych, rozliczeń podatkowych oraz ubezpieczeń.

Jeśli szukasz rzetelnej i profesjonalnej wyceny nieruchomości w Raciborzu, skorzystaj z usług rzeczoznawców majątkowych z Pewny Lokal. Nasze doświadczenie, wiedza o lokalnym rynku oraz precyzyjne operaty szacunkowe zapewniają pełne wsparcie w każdej sytuacji. Skontaktuj się z nami, aby dowiedzieć się więcej i uzyskać naszą pomoc!

Więcej informacji na temat wykonania operatu szacunkowego przez rzeczoznawcę majątkowego w Raciborzu znajdziesz tutaj: https://pewnylokal.pl/operat-szacunkowy-i-rzeczoznawca-majatkowy-raciborz

Pewny Lokal to największa w Polsce firma, która specjalizuje się w odbiorach i przeglądach technicznych mieszkań i domów, ale również oferuje usługę przygotowania operatu szacunkowego. Zatrudniamy najbardziej doświadczonych rzeczoznawców majątkowych, którzy do każdego klienta podchodzą w sposób indywidualny. Dowiedz się więcej o naszej firmie oraz usługach tutaj.

Oceń artykuł:

grade
grade
grade
grade
grade

Średnia 5/5 na podstawie 105 opinii.

Autor
Kacper Kruszka

Z wykształcenia inżynier. Lubi konkret i rzetelną treść. Kilka lat pracował w branży nieruchomości jako pośrednik. Wie, na co należy zwracać uwagę podczas odbiorów technicznych inwestycji deweloperskich, a także w trakcie oględzin mieszkania na rynku wtórnym. Potrafi rzeczowo odnieść się do wad i usterek, jakie można znaleźć w trakcie odbioru. Wie też, które usterki występują najczęściej w inwestycjach deweloperskich. Jego pasją są stare samochody.

Czym jest operat szacunkowy?

Operat szacunkowy to dokument z wyceną nieruchomości. Operaty szacunkowe są sporządzane przez rzeczoznawców majątkowych. Osoba mająca uprawnienia rzeczoznawcy majątkowego może przedstawiać wiążące wyceny nieruchomości, czyli właśnie operaty szacunkowe.

Operaty są wykorzystywane m.in. przy ocenie wartości nieruchomości na potrzeby uzyskania przez nabywcę nieruchomości kredytu hipotecznego. Wycena nieruchomości przez rzeczoznawcę przydaje się też sprzedawcom, którzy chcą poznać prawdziwą wartość domu lub mieszkania.

Operaty są także wykorzystywane w sprawach rodzinnych (dziedziczenie, podział majątku), sporno-sądowych oraz księgowych.

Operat szacunkowy zachowuje swoją ważność przez 12 miesięcy od momentu sporządzenia. Po tym okresie może być konieczne przeprowadzenie nowej wyceny, aby dokument pozostał aktualny i użyteczny.

Jak wygląda taki operat?

Jak zamówić operat online?

1. Kontakt

Zamów rozmowę zostawiając swój numer lub zadzwoń do nas.

2. Dokumenty

Nasi pracownicy poproszą Cię o przesłanie informacji i dokumentów dotyczących wyceny.

3. Analiza

Rzeczoznawca na podstawie zebranych informacji oraz ustawowych metod przygotuje ocenę nieruchomości.

4. Operat

48 godzin po otrzymaniu analizy przesyłamy Ci gotowy operat.

Dowiedz się więcej o tym, czym jest operat szacunkowy

Opinie

Zostaw Twój numer, a opowiemy jak możemy Ci pomóc!

„W poniedziałek skontaktowałem się z firmą Pewny Lokal celem ustalenia szczegółów, potrzebnych do wykonania wyceny domu pod Warszawą, a we środę już składałem wniosek w banku o przyznanie kredytu! Usługa została wykonana sprawnie i rzetelnie. Z czystym sumieniem mogę polecić tę firmę”

Marian Stręk

„Nosiłam się z zamiarem sprzedaży mieszkania otrzymanego w spadku, ale nie wiedziałam, jaka jest jego realna wartość. W celu uzyskania operatu szacunkowego skontaktowałam się z rzeczoznawcami firmy Pewny Lokal. Wysłałam potrzebne dokumenty, a rzeczoznawca dokonał oględzin nieruchomości i dwa dni później otrzymałam operat na maila. Polecam”

Iwona Budziak

„Zostawiłam numer kontaktowy na stronie traktującej o operatach szacunkowych i tego samego dnia oddzwonił do mnie pracownik firmy. Wysłałam potrzebne dokumenty i w ciągu dwóch dób od zamówienia otrzymałam wycenę nieruchomości. Dzięki sporządzonemu operatowi Bank ING zaakceptował mój kredyt. Super obsługa :)”

Aleksandra Drabek

„Pilnie potrzebowałem wyceny nieruchomości na użytek kredytu hipotecznego i cały proces uzyskania operatu przebiegł ekspresowo. Rzeczoznawca odpowiedział na wszystkie moje pytania i rozwiał wszelkie wątpliwości co do wyceny. Dziękuję za miłą i fachową obsługę.”