Dnia 15 lutego 2020 roku firma inżynierska XYZ przeprowadziła odbiór mieszkania zakupionego od dewelopera Luk. Podczas wizji lokalnej naszym zadaniem było zidentyfikowanie wszelkich usterek w mieszkaniu.
Odbiór techniczny mieszkania został przeprowadzony w maju 2020 r. Przeprowadziliśmy szczegółowy audyt pomieszczeń przynależnych, aby upewnić się, że wszystko jest w jak najlepszym stanie.
Przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny mieszkania zlokalizowanego na inwestycji 'Choiny 3'. Lokal znajdował się w stanie deweloperskim, co wymagało kompleksowej oceny wszystkich elementów konstrukcyjnych i wykończeniowych.
- Brak kąta prostego.
- Brak pionu śćciany.
- Uszkodzenie mechaniczne powłoki malarskiej grzejnika.
- Odspojenia tynku.
- Rysa/pęknięcie podkładu podłogowego.
- Uszkodzenia mechaniczne ramy okiennej.
Mieszkanie zostało właśnie odebrane od dewelopera o nazwie Luk. Podczas naszej inspekcji zauważyliśmy, że mieszkanie znajdowało się w stanie deweloperskim, czyli nie było jeszcze w pełni wykończone.
Proces odbioru technicznego mieszkania został przeprowadzony w 2025 roku. W ramach tej inspekcji szczegółowo zweryfikowano nie tylko sam lokal mieszkalny, ale również przynależności, w tym miejsce postojowe.
W 2025 roku nasz doświadczony inżynier przeprowadził kompleksowy odbiór techniczny mieszkania, obejmujący zarówno sam lokal mieszkalny, jak i przynależne do niego pomieszczenia, takie jak komórka lokatorska czy miejsce postojowe.
- Ruchoma barierka
- Ubytek elewacji
- Spawy do wykończenia
- Uszkodzenia mechaniczne powierzchni
- Oszklenia: uszkodzenia mechaniczne (PN-EN 1279:2018)
- Brak maskownic zawias0w
Przeprowadzono odbiór techniczny mieszkania w inwestycji "Choiny 3" dewelopera Luk, obejmujący lokal, balkon oraz miejsce postojowe.
Przeprowadzono odbiór techniczny mieszkania w inwestycji "Choiny 3" dewelopera Luk, zaplanowany na 2025-10-08. Inspekcja obejmowała badanie termowizyjne (103 zdjęcia) oraz weryfikację stolarki okiennej, tynków, wylewek, balkonu i miejsca…
Odebraliśmy mieszkanie od dewelopera Luk. Zgodnie z naszymi standardami, przeprowadziliśmy szczegółową kontrolę wszystkich pomieszczeń. Niemniej jednak, ujawnienie pewnych usterek było przeciętną sytuacją, z jaką mieliśmy do czynienia.
Niniejsza notatka przedstawia wyniki odbioru technicznego mieszkania, przeprowadzonego w lokalu od dewelopera Luk. Głównym celem inspekcji było szczegółowe zweryfikowanie stanu technicznego nieruchomości przed jej finalnym przekazaniem…
- Oszklenia: uszkodzenia mechaniczne (rysę 2cm wg PN-EN 1279:2018)
- Trwałe zabrudzenia ram, brak możliwości weryfikacji wg PN-EN 1279:2018
- Tynk: brak jednolitości struktury (rysę wg PN-B 10110:2005)
- Trwałe zabrudzenia materiałami budowlanymi, do dokręcania oszklenia balustrady
- Rama okienna: uszkodzenia mechaniczne (rysę)
- Trwałe zabrudzenia taśmy klejącej, brak możliwości weryfikacji wg PN-EN 1279:2018
Podczas odbioru mieszkania w inwestycji Choiny 3, przeprowadzonego 2 listopada 2026 roku, dokładnie zweryfikowaliśmy lokal oraz przynależne do niego miejsce garażowe i komórkę lokatorską.
- Brak maskownic otworów odwadniających
- Nieprawidłowa regulacja skrzydeł okiennych
- Nieszczelności na stykach elementów
- Brak nawiewników okiennych (niezgodność z normą PN-83/B-03430/Az3:2000)
- Brak wymaganej dylatacji
- Drzwi wejściowe: brak wkładki zamka
Odbiór mieszkania przeprowadzony został w 2021 roku, podczas którego inżynier dokładnie zbadał każdy zakamarek nieruchomości, w tym także komórkę lokatorską.