Operat szacunkowy nieruchomości Opole

Potrzebujesz operatu szacunkowego wykonanego przez rzeczoznawcę majątkowego w Opolu? Przeczytaj poniższy artykuł i skontaktuj się z nami.

Rezerwuj operat

Chcesz porozmawiać o naszej ofercie? Realizacja nawet w 48h!

Sporządziliśmy ponad 4000 operatów szacunkowych

Ponad 3500 osób oceniło naszą firmę na 5,0!

2021-11-23 (aktualizacja: 2024-12-18)

Operat szacunkowy nieruchomości Opole | dr Piotr Semeniuk

Skontaktuj się z Pewny Lokal, jeżeli potrzebujesz wyceny nieruchomości w Opolu.

Rzeczoznawca majątkowy Opole

Rzetelna, obiektywna wycena nieruchomości to połowa sukcesu, jeśli chodzi o jakiekolwiek transakcje dotyczące różnego rodzaju lokali. Jeśli nie masz pojęcia za ile powinieneś sprzedać, lub kupić wymarzony dom, mieszkanie czy lokal usługowy w Opolu, koniecznie skorzystaj z pomocy rzeczoznawców majątkowych współpracujących z Pewnym Lokalem.

Kim jest rzeczoznawca majątkowy? To specjalista do spraw wyceny różnych obiektów (w tym nieruchomości), który posiada uprawnienia zawodowe, wydawane przez Ministra Rozwoju, Pracy i Technologii. Aby je zdobyć trzeba posiadać odpowiednie wykształcenie i doświadczenie na rynku nieruchomości, a także należy zdać egzamin. Osoby posiadające uprawnienia do wykonywania zawodu wpisane są w Centralnym Rejestrze Rzeczoznawców Majątkowych. Co wyróżnia ekspertów Pewnego Lokalu? Oprócz tego, że doskonale znają się na ocenie konkretnych nieruchomości, mają także dużą wiedzę o lokalnym, w tym przypadku opolskim, rynku nieruchomości. Koszt takiej współpracy zaczyna się już od 300 zł.

Wycena nieruchomości Opole

Wycena nieruchomości jest procesem, który wymaga dużej wiedzy, uważności i zaangażowania. Musisz więc wiedzieć, że nie potrwa on doby. Całość może zająć nawet kilka tygodni. Zazwyczaj wycena danego obiektu trwa nieco ponad tydzień, jednak w przypadku skomplikowanych spraw, może przeciągnąć się nawet do miesiąca. Jeżeli chcesz skorzystać z takiej usługi, już na wstępie przygotuj odpowiednie dokumenty, o które z pewnością poprosi Cię rzeczoznawca. To znacznie ułatwi rozpoczęcie działania.

Te dokumenty to:

wypis z księgi wieczystej lub aktu notarialnego,
wypis z rejestru gruntów,
rzut lokalu,
zarys mapy ewidencyjnej (potrzebny do określenia lokalizacji nieruchomości).

Operat szacunkowy Opole

Operat szacunkowy to obszerny dokument, który rzeczoznawca sporządzi dla Ciebie po przeprowadzeniu analizy. Jest to rozbudowana księga, w której znajdziesz m.in.:

dokładny opis nieruchomości,
zdjęcia nieruchomości,
analizę innych, podobnych nieruchomości na rynku,
opis wniosków,
obiektywną wartość danej nieruchomości na obecnym rynku.

Ceny wykonania operatu szacunkowego zaczynają się już od 300 zł, ale musisz wiedzieć, że czasami usługa może być droższa. Wszystko zależy od konkretnej nieruchomości, dla której wykonywana jest wycena. Warto jednak zainwestować te pieniądze, gdyż czasami kwota, którą uda się uzyskać dzięki wykonaniu profesjonalnej wyceny przy sprzedaży lub kupnie, kilkukrotnie (a nawet kilkunastokrotnie) przewyższa wynagrodzenie rzeczoznawcy.

Prowadzimy również odbiory mieszkań i domów od deweloperów w Opolu, a także w naszych usługach znajdziesz sporządzenie świadectwa energetycznego dla nieruchomości w Opolu.

Pewny Lokal to największa w Polsce firma, która specjalizuje się w odbiorach i przeglądach technicznych mieszkań i domów, ale również oferuje usługę przygotowania operatu szacunkowego. Zatrudniamy najbardziej doświadczonych rzeczoznawców majątkowych, którzy do każdego klienta podchodzą w sposób indywidualny. Dowiedz się więcej o naszej firmie oraz usługach tutaj.

Oceń artykuł:

grade
grade
grade
grade
grade

Średnia 5/5 na podstawie 626 opinii.

Autor
Piotr Semeniuk

Założyciel Pewnego Lokalu. Specjalista prawa nieruchomości. Doktor nauk prawnych (doktorat z prawa ochrony konsumentów). Z zamiłowania inwestor i analityk rynku mieszkaniowego. Wielokrotny gość telewizji (TVP, TVN, Polsat), gdzie wypowiadał się na tematy rynku nieruchomości i ochrony praw nabywców.

Czym jest operat szacunkowy?

Operat szacunkowy to dokument z wyceną nieruchomości. Operaty szacunkowe są sporządzane przez rzeczoznawców majątkowych. Osoba mająca uprawnienia rzeczoznawcy majątkowego może przedstawiać wiążące wyceny nieruchomości, czyli właśnie operaty szacunkowe.

Operaty są wykorzystywane m.in. przy ocenie wartości nieruchomości na potrzeby uzyskania przez nabywcę nieruchomości kredytu hipotecznego. Wycena nieruchomości przez rzeczoznawcę przydaje się też sprzedawcom, którzy chcą poznać prawdziwą wartość domu lub mieszkania.

Operaty są także wykorzystywane w sprawach rodzinnych (dziedziczenie, podział majątku), sporno-sądowych oraz księgowych.

Operat szacunkowy zachowuje swoją ważność przez 12 miesięcy od momentu sporządzenia. Po tym okresie może być konieczne przeprowadzenie nowej wyceny, aby dokument pozostał aktualny i użyteczny.

Jak wygląda taki operat?

Jak zamówić operat online?

1. Kontakt

Zamów rozmowę zostawiając swój numer lub zadzwoń do nas.

2. Dokumenty

Nasi pracownicy poproszą Cię o przesłanie informacji i dokumentów dotyczących wyceny.

3. Analiza

Rzeczoznawca na podstawie zebranych informacji oraz ustawowych metod przygotuje ocenę nieruchomości.

4. Operat

48 godzin po otrzymaniu analizy przesyłamy Ci gotowy operat.

Dowiedz się więcej o tym, czym jest operat szacunkowy

Opinie

Zostaw Twój numer, a opowiemy jak możemy Ci pomóc!

„W poniedziałek skontaktowałem się z firmą Pewny Lokal celem ustalenia szczegółów, potrzebnych do wykonania wyceny domu pod Warszawą, a we środę już składałem wniosek w banku o przyznanie kredytu! Usługa została wykonana sprawnie i rzetelnie. Z czystym sumieniem mogę polecić tę firmę”

Marian Stręk

„Nosiłam się z zamiarem sprzedaży mieszkania otrzymanego w spadku, ale nie wiedziałam, jaka jest jego realna wartość. W celu uzyskania operatu szacunkowego skontaktowałam się z rzeczoznawcami firmy Pewny Lokal. Wysłałam potrzebne dokumenty, a rzeczoznawca dokonał oględzin nieruchomości i dwa dni później otrzymałam operat na maila. Polecam”

Iwona Budziak

„Zostawiłam numer kontaktowy na stronie traktującej o operatach szacunkowych i tego samego dnia oddzwonił do mnie pracownik firmy. Wysłałam potrzebne dokumenty i w ciągu dwóch dób od zamówienia otrzymałam wycenę nieruchomości. Dzięki sporządzonemu operatowi Bank ING zaakceptował mój kredyt. Super obsługa :)”

Aleksandra Drabek

„Pilnie potrzebowałem wyceny nieruchomości na użytek kredytu hipotecznego i cały proces uzyskania operatu przebiegł ekspresowo. Rzeczoznawca odpowiedział na wszystkie moje pytania i rozwiał wszelkie wątpliwości co do wyceny. Dziękuję za miłą i fachową obsługę.”