Otrzymanie gotowego audytu energetycznego to dopiero początek drogi do niższych rachunków. Ten obszerny dokument techniczny kryje w sobie kluczowe dane o stratach ciepła, sprawności instalacji oraz opłacalności przyszłych inwestycji. Dowiedz się, jak krok po kroku interpretować zalecenia audytora, na które wskaźniki finansowe zwrócić szczególną uwagę i jak przełożyć specjalistyczne obliczenia na konkretne oszczędności w domowym budżecie.
Audyt energetyczny, nazywany również audytem cieplnym, wykonuje się aby określić energooszczędność budynku, parametry techniczne i ekonomiczne oraz przedstawić zakres prac związanych z termomodernizacją. Posiadając gotowy audyt energetyczny budynku warto jednak wiedzieć jak odpowiednio go czytać, zapoznając się z niezbędnymi informacjami na temat budynku i wprowadzając rozwiązania, które realnie obniżą koszty codziennej eksploatacji.
Rys. 1. Jaka czytać raport z audytu energetycznego?Audyt cieplny to szczegółowa analiza techniczna stanu obiektu, oceniająca zużycie energii i straty ciepła. Przygotowanie go pozwala na wskazanie szczegółowego opisu budynku i jego parametrów. Dotyczy to systemu ogrzewania, podgrzewania ciepłej wody użytkowej, izolacji wszystkich przegród, takich jak ściany, dach itd. oraz stolarki otworowej (okna i drzwi).
Obejrzyj rozmowę naszych pracowników o termowizji.
Obecnie sporządzenie audytu energetycznego budynków jest niezbędne podczas sprzedaży lub zakupu nieruchomości, a także wówczas gdy inwestor ma w planach zaciągnięcie kredytu na termomodernizację i skorzystanie z finansowania na zasadach określonych w Ustawie o Wspieraniu Termomodernizacji i Remontów z dnia 21 listopada 2008 roku.
Ponadto audyt jest niezbędny przy innych dofinansowaniach, m.in. tych z Regionalnych Programów Operacyjnych i dofinansowaniach z innych środków celowych na poziomie samorządowym.
Audyt energetyczny stanowi również ocenę aktualnego stanu pozyskiwania energii, jej użytkowania w badanym obiekcie i zawiera informacje cenne dla inwestora lub mieszkańca w zakresie sposobów poprawy aktualnego stanu.
Audyt energetyczny to obszerny dokument. Znajduje się w nim wiele informacji, podzielonych na sekcje, co obrazuje poniższa tabela.
Tab. 1. Jakie informacje znajdują się w audycie?
| Zakres audytu | Najważniejsze informacje |
| Dane budynku | Rok budowy, konstrukcja, powierzchnia, układ pomieszczeń oraz istniejące instalacje (ogrzewanie, wentylacja, c.w.u.). |
| Straty energii | Miejsca strat ciepła (ściany, okna, drzwi, fundamenty) oraz zapotrzebowanie na energię do ogrzewania i c.w.u. |
| Stan techniczny | Ocena sprawności systemów grzewczych i wentylacyjnych oraz ich wpływu na zużycie energii. |
| Modernizacja | Rekomendacje techniczne (docieplenie, stolarka, OZE) z kosztami, oszczędnościami i czasem zwrotu. |
| Analiza finansowa | Porównanie wariantów modernizacji i ich opłacalności ekonomicznej. |
Czytając audyt energetyczny budynku, warto skupić się na kilku częściach, które pokazują sytuację wyjściową i pomagają zrozumieć, skąd biorą się obecne koszty zużycia energii. Jedną z nich są straty ciepła: to tam zwykle wskazane jest, które elementy budynku odpowiadają za największe ucieczki energii.
Dane bywają przedstawione jako współczynniki i parametry, które mogą być niejasne dla osoby zamawiającej audyt. Jeśli pojawiają się wątpliwości, dobrze poprosić audytora o wyjaśnienie, co oznaczają poszczególne wartości i jak przekładają się na rzeczywiste zużycie energii oraz rachunki.
Warto też przejrzeć część dotyczącą proponowanych rozwiązań. Zawiera ona informacje o rekomendowanych działaniach, ich kosztach, spodziewanych korzyściach i czasie zwrotu.
Dane najlepiej analizować w szerszej perspektywie, bo rozwiązania droższe na starcie mogą w dłuższym okresie dać większe oszczędności niż warianty tańsze, które przynoszą mniejszy efekt i zwracają się wolniej.
Rys. 2. Co się składa na poprawny odczyt z raportu audytu energetycznego.Istotne wnioski daje również podsumowanie ekonomiczne, gdzie zebrane są informacje o okresie zwrotu i prognozowanych oszczędnościach wynikających z wdrożenia zaleceń. To fragment, który ułatwia ocenę opłacalności planowanych prac i porównanie wariantów modernizacji.
Audyt energetyczny jest przydatnym dokumentem dla osoby planującej termomodernizację lub większy remont, ponieważ porządkuje wiedzę o budynku i pomaga podjąć decyzje o zakresie prac.
Żeby w pełni z niego skorzystać, trzeba czytać go uważnie i dopytywać o niezrozumiałe elementy – audytor powinien wyjaśnić parametry i obliczenia w sposób, który pozwoli przełożyć je na praktyczne wnioski.
Źródła:
https://www.gov.pl/web/klimat/audyt-energetyczny-obowiazek-duzych-przedsiebiorcow
Obejrzyj rozmowę naszych pracowników o termowizji.
Przekonaj się i obejrzyj rozmowę ekspertów.
Działamy na terenie całej Polski.
Możemy wykonać odbiór mieszkania w dowolnym terminie.
Audyty wykonują przeszkoleni inżynierowie i inspektorzy.
Ustandaryzowane odbiory mieszkań według sprawdzonego schematu.
Doświadczenie z setek audytów technicznych i prawnych w jednym miejscu.
Zobacz, na czym powinno polegać sprawdzenie stolarki okiennej podczas odbioru mieszkania.
797 014 014
Rezerwuj usługę
