Rzeczoznawca majątkowy Elbląg: Piotr Semeniuk

Szukasz rzeczoznawcy majątkowego do wyceny nieruchomości w Elblągu? dr Piotr Semeniuk i jego rzeczoznawcy wycenią Twoją nieruchomość.

Rezerwuj operat

Chcesz porozmawiać o naszej ofercie? Realizacja nawet w 48h!

Sporządziliśmy ponad 4000 operatów szacunkowych

Ponad 3500 osób oceniło naszą firmę na 5,0!

2024-11-12 (aktualizacja: 2025-09-30)

Rzeczoznawca majątkowy Elbląg: Piotr Semeniuk

W niniejszym artykule podpowiemy, jak wybrać odpowiedniego rzeczoznawcę w Elblągu, dlaczego warto skorzystać z jego usług oraz jakie rodzaje nieruchomości możemy wycenić.

W tym artykule przeczytasz o:

Jak wybrać rzeczoznawcę majątkowego do operatu szacunkowego w Elblągu?
Lista cen transakcyjnych mieszkań Elbląg
Dlaczego warto skorzystać z usług rzeczoznawcy majątkowego?
Co może wyceniać rzeczoznawca majątkowy?

Elbląg, z bogatą historią i dynamicznie rozwijającym się rynkiem nieruchomości, wymaga szczególnej uwagi przy dokonywaniu wycen nieruchomości. Profesjonalny rzeczoznawca majątkowy to klucz do rzetelnej i dokładnej wyceny, co przekłada się na bezpieczeństwo transakcji oraz decyzji finansowych. Nasi rzeczoznawcy z Pewny Lokal oferują kompleksowe usługi, które uwzględniają specyfikę rynku elbląskiego. Poniżej przedstawiamy, dlaczego warto skorzystać z naszych usług.

Jak wybrać rzeczoznawcę majątkowego do operatu szacunkowego w Elblągu?

Rzeczoznawca majątkowy sporządza operaty szacunkowe – dokumenty, które określają wartość rynkową nieruchomości. Są one niezbędne w przypadku sprzedaży, zabezpieczenia kredytu hipotecznego, podziału majątku czy ubezpieczenia. Aby dokonać właściwego wyboru rzeczoznawcy, warto zwrócić uwagę na jego doświadczenie, licencje oraz przynależność do branżowych stowarzyszeń.

Nasi rzeczoznawcy z Pewny Lokal mają wieloletnie doświadczenie na rynku nieruchomości w Elblągu i okolicach. Jesteśmy licencjonowanymi specjalistami, a nasze członkostwo w prestiżowych stowarzyszeniach branżowych zapewnia najwyższy poziom świadczonych usług. Klienci doceniają naszą rzetelność, transparentność i dokładność w przygotowywaniu wycen.

Korzystając z naszych usług, masz pewność, że operat szacunkowy będzie zgodny z obowiązującymi przepisami i standardami. Dzięki znajomości lokalnych realiów rynku nieruchomości w Elblągu, dostarczamy precyzyjne i wiarygodne wyceny.

Lista cen transakcyjnych mieszkań Elbląg

Przy sporządzaniu operatu szacunkowego kluczowe jest oparcie się na zweryfikowanych danych o faktycznych transakcjach. Dysponujemy dostępem do urzędowych rejestrów, dzięki czemu możemy wyszukać i wyselekcjonować rzeczywiste ceny transakcyjne nieruchomości w Elblągu wraz z metrażem oraz dokładnym adresem. Pomagamy sprzedawcom i nabywcom poznać prawdziwe wartości rynkowe – na przykład cena netto za lokal w Elblągu o powierzchni 44,9 m² przy ul. Drzewnej wyniosła 334 564,51 zł w roku 2023. Tak precyzyjne, oficjalnie potwierdzone dane umożliwiają rzetelne określenie wartości mieszkania i są nieocenione zarówno dla osób przeprowadzających transakcje, jak i rzeczoznawców majątkowych przygotowujących operaty szacunkowe.

Ulica	Data transakcji/wyceny	Pow. uż. (m2)	Cena netto (PLN)	Cena m2 netto (PLN)
ul. Drzewna	10-08-2023	44,9	334 564,51	7451,33
ul. Bolesława Leśmiana	27-07-2023	59,8	268 518,52	4490,28
ul. Świętego Ducha	19-07-2023	40,98	305 555,56	7456,21
ul. Przy Bramie Targowej	26-06-2023	66,12	532 157,82	8048,36

Dlaczego warto skorzystać z usług rzeczoznawcy majątkowego?

Operat szacunkowy jest dokumentem kluczowym przy wielu transakcjach, takich jak sprzedaż nieruchomości, podział majątku czy zabezpieczenie kredytu hipotecznego. Profesjonalna wycena gwarantuje, że wartość nieruchomości została określona obiektywnie, co jest niezwykle istotne podczas podejmowania decyzji finansowych oraz negocjacji cenowych.

Nasi rzeczoznawcy majątkowi z Pewny Lokal oferują niezależne, precyzyjne i obiektywne wyceny. Jako liderzy na rynku audytów nieruchomości, nasze operaty szacunkowe są uznawane przez banki oraz sądy, co minimalizuje ryzyko ich podważenia. Transparentność naszych działań oraz jasne przedstawienie metodologii wyceny sprawiają, że proces ten jest przystępny i zrozumiały dla klientów.

Co może wyceniać rzeczoznawca majątkowy?

Nasze usługi obejmują wycenę różnorodnych typów nieruchomości – od mieszkań i domów, przez działki budowlane, po lokale użytkowe i nieruchomości inwestycyjne. Wyceny mogą być sporządzane do różnych celów, takich jak zabezpieczenie kredytów, ustalenie wartości nieruchomości dla celów podatkowych, ubezpieczenia czy rozliczenia majątkowe.

Dzięki szerokiej wiedzy o rynku nieruchomości w Elblągu nasi rzeczoznawcy przygotowują operaty szacunkowe, które uwzględniają lokalne uwarunkowania i aktualne trendy. Nasze podejście do wycen opiera się na szczegółowości i rzetelności, co daje naszym klientom pewność, że dokument jest zgodny z rzeczywistą wartością rynkową.

Więcej informacji na temat wykonania operatu szacunkowego przez rzeczoznawcę majątkowego w Elblągu znajdziesz tutaj: https://pewnylokal.pl/operat-szacunkowy-i-rzeczoznawca-majatkowy-elblag

Pewny Lokal to największa w Polsce firma, która specjalizuje się w odbiorach i przeglądach technicznych mieszkań i domów, ale również oferuje usługę przygotowania operatu szacunkowego. Zatrudniamy najbardziej doświadczonych rzeczoznawców majątkowych, którzy do każdego klienta podchodzą w sposób indywidualny. Dowiedz się więcej o naszej firmie oraz usługach tutaj.

Oceń artykuł:

grade
grade
grade
grade
grade

Średnia 5/5 na podstawie 85 opinii.

Autor
Kacper Kruszka

Z wykształcenia inżynier. Lubi konkret i rzetelną treść. Kilka lat pracował w branży nieruchomości jako pośrednik. Wie, na co należy zwracać uwagę podczas odbiorów technicznych inwestycji deweloperskich, a także w trakcie oględzin mieszkania na rynku wtórnym. Potrafi rzeczowo odnieść się do wad i usterek, jakie można znaleźć w trakcie odbioru. Wie też, które usterki występują najczęściej w inwestycjach deweloperskich. Jego pasją są stare samochody.

Czym jest operat szacunkowy?

Operat szacunkowy to dokument z wyceną nieruchomości. Operaty szacunkowe są sporządzane przez rzeczoznawców majątkowych. Osoba mająca uprawnienia rzeczoznawcy majątkowego może przedstawiać wiążące wyceny nieruchomości, czyli właśnie operaty szacunkowe.

Operaty są wykorzystywane m.in. przy ocenie wartości nieruchomości na potrzeby uzyskania przez nabywcę nieruchomości kredytu hipotecznego. Wycena nieruchomości przez rzeczoznawcę przydaje się też sprzedawcom, którzy chcą poznać prawdziwą wartość domu lub mieszkania.

Operaty są także wykorzystywane w sprawach rodzinnych (dziedziczenie, podział majątku), sporno-sądowych oraz księgowych.

Operat szacunkowy zachowuje swoją ważność przez 12 miesięcy od momentu sporządzenia. Po tym okresie może być konieczne przeprowadzenie nowej wyceny, aby dokument pozostał aktualny i użyteczny.

Jak wygląda taki operat?

Jak zamówić operat online?

1. Kontakt

Zamów rozmowę zostawiając swój numer lub zadzwoń do nas.

2. Dokumenty

Nasi pracownicy poproszą Cię o przesłanie informacji i dokumentów dotyczących wyceny.

3. Analiza

Rzeczoznawca na podstawie zebranych informacji oraz ustawowych metod przygotuje ocenę nieruchomości.

4. Operat

48 godzin po otrzymaniu analizy przesyłamy Ci gotowy operat.

Dowiedz się więcej o tym, czym jest operat szacunkowy

Opinie

Zostaw Twój numer, a opowiemy jak możemy Ci pomóc!

„W poniedziałek skontaktowałem się z firmą Pewny Lokal celem ustalenia szczegółów, potrzebnych do wykonania wyceny domu pod Warszawą, a we środę już składałem wniosek w banku o przyznanie kredytu! Usługa została wykonana sprawnie i rzetelnie. Z czystym sumieniem mogę polecić tę firmę”

Marian Stręk

„Nosiłam się z zamiarem sprzedaży mieszkania otrzymanego w spadku, ale nie wiedziałam, jaka jest jego realna wartość. W celu uzyskania operatu szacunkowego skontaktowałam się z rzeczoznawcami firmy Pewny Lokal. Wysłałam potrzebne dokumenty, a rzeczoznawca dokonał oględzin nieruchomości i dwa dni później otrzymałam operat na maila. Polecam”

Iwona Budziak

„Zostawiłam numer kontaktowy na stronie traktującej o operatach szacunkowych i tego samego dnia oddzwonił do mnie pracownik firmy. Wysłałam potrzebne dokumenty i w ciągu dwóch dób od zamówienia otrzymałam wycenę nieruchomości. Dzięki sporządzonemu operatowi Bank ING zaakceptował mój kredyt. Super obsługa :)”

Aleksandra Drabek

„Pilnie potrzebowałem wyceny nieruchomości na użytek kredytu hipotecznego i cały proces uzyskania operatu przebiegł ekspresowo. Rzeczoznawca odpowiedział na wszystkie moje pytania i rozwiał wszelkie wątpliwości co do wyceny. Dziękuję za miłą i fachową obsługę.”