Opinie o Osiedle nad Zalewem od 3D Lublin Development, Lubelskie

Jesteśmy firmą zajmującą się odbiorami mieszkań. Naszym zadaniem jest sprawdzenie wszelkich usterkek w mieszkaniach, które są kupowane od dewelopera. W przypadku odbioru mieszkania od dewelopera 3D Lublin Development w 2022 roku, zauważyliśmy kilka kwestii, które wymagają uwagi. Mieszkanie zostało dostarczone w stanie deweloperskim, jednak deweloper był zobligowany do usunięcia wszelkich zawilgocenia. Byliśmy odpowiedzialni za kontrolę przynależności tego lokalu, a także sprawdziliśmy tynki, które miały średnio znaczące wady. Wylewki również wymagały naprawy. Podczas odbioru znaleźliśmy kilka usterek na elementach okiennych, które będą musiały zostać naprawione. Ogółem, odkryliśmy niektóre wady wymagające zaangażowania fachowców oraz niewielkiego wkładu finansowego, aby naprawić te niedociągnięcia.

Odebraliśmy mieszkanie od dewelopera 3D Lublin Development w 2022 r. Sprawdzane przez nas mieszkanie zostało zakupione w stanie deweloperskim miejsce parkingowe to dodatkowy obiekt na jakość konstrukcji którego również rzuciliśmy swoim fachowym okiem. Osiedle nad Zalewem zmaga się z problemem powstawania zawilgoceń w mieszkaniach. W tynku tego mieszkania było kilka nieistotnych usterek, które zaklasyfikowaliśmy jako lekkie wady. Liczba usterek, jakie zostały dostrzeżone przez naszego fachowca jest naprawdę duża w porównaniu z innymi odbiorami, co więcej, każda dostrzeżona wada ma charakter poważny. Stan wylewek nie jest w pełni zadowalający. Wady stolarki okiennej są zbyt duże i konieczna jest jej wymiana.

Mieszkanie odebrane od dewelopera 3D Lublin Development w 2022 r. W całym mieszkaniu występowały ogniska korozji biologicznej. 3D Lublin Development był zmuszony do dokładnego wysuszenia mieszkania po odbiorze przynależności to elementy przynależące do mieszkania, których jakość wykonania przez dewelopera 3D Lublin Development także poddaliśmy rzetelnej kontroli. Wylewki prezentują się nienagannie. Przy odbiorze mieszkania wykryto bardzo zły stan tynku. Zidentyfikowano wady stolarki okiennej, ale ilość wad mieści się w normie: nie jest ich ani więcej ani mniej. W trakcie odbioru usterek nie było mało, ale bywają odbiory, podczas których wykryliśmy ich znacznie więcej, ale ważniejsze jest to, że nie są tak proste w naprawie oraz wymagają podpowiedzi fachowca.

Odbiór mieszkania w inwestycji o nazwie Osiedle nad Zalewem zrobiliśmy w 2022 roku. Upewniliśmy się również, że w prawidłowy sposób zostały wykonane przynależności takie jak miejsce parkingowe . Badanie kamerą termowizyjną nie wykazało zawilgoceń. Lokal był w stanie deweloperskim. Stan wylewek nie jest w pełni zadowalający. Średni stan stolarki okiennej nie wpływa dobrze na ocenę jakości inwestycji. Tynk w mieszkaniu nie był w stanie idealnym, lecz zawierał lekkie, mało znaczące wady. W raporcie odbioru odnotowaliśmy średnią liczbę usterek, które tak naprawdę warto usunąć po konsultacji z fachowcem, który doradzi jak to zrobić poprawnie oraz w miarę sprawnie.

Przewiduję niezwykle atrakcyjną współpracę z 3D Lublin Development - rozpoznawalnym na rynku deweloperem, który zajmuje się odbiorem mieszkań. W kontekście inwestycji Osiedle nad Zalewem, w roku 2022, mieliśmy przyjemność przeprowadzić odbiór mieszkania. Nasi doświadczeni inżynierowie sprawdzili przynależności tego lokalu oraz zidentyfikowali wszelkie usterki. Efektem naszych wysiłków była konieczność usunięcia wilgoci, na którą deweloper został zmuszony. Co ciekawe, wylewki zostały wykonane z dbałością o najmniejsze szczegóły, jednak nie brakuje również kilku mankamentów, które są dla nas powodem do radości. Możemy z czystym sumieniem stwierdzić, że odbieramy to mieszkanie z pewną "przyjemnością" - w końcu będzie to wymagało niemałych poprawek i inwestycji. Otóż okazuje się, że tynk w mieszkaniu pozostawia wiele do życzenia, ale znaleźliśmy w nim coś uroczego - lekkie i delikatne wady, które w żadnym wypadku nie wpływają na wygodę użytkowania. Co jednak naprawdę przyciągnęło naszą uwagę, to wady stolarki okiennej. O kurczę, one są naprawdę olbrzymie! Bez wahania możemy stwierdzić, że wymagają one niezwłocznej interwencji w postaci ich kompleksowej wymiany.

Po odebraniu mieszkania od dewelopera 3D Lublin Development, nasz inżynier dokładnie zbadał dwa elementy przynależne do lokalu, czyli obiekty związane z przynależnościami. Przeprowadzona przez nas inspekcja przy użyciu kamery termowizyjnej wykazała brak jakichkolwiek zawilgocen czy innych nieprawidłowości. Zarówno szyby, jak i ramy okienne nie wymagają jakiejkolwiek uwagi. Mimo że w tynku mieszkania zidentyfikowano kilka drobnych uszkodzeń, to są one jedynie niewielkimi ryskami. Razem w całym mieszkaniu odnaleziono kilka innych mankamentów, ale wszystkie zostały szybko i skutecznie naprawione, co potwierdza wysoką jakość pracy dewelopera. Co więcej, wylewki wykonano ze szczególną starannością, co z pewnością odczuje każdy przyszły mieszkaniec.

Odbiór lokalu od dewelopera 3D Lublin Development robiliśmy w 2024 roku w inwestycji Osiedle nad Zalewem. Dokonaliśmy kontroli lokalu kamerą termowizyjną. Mieszkanie było w stanie deweloperskim. Brak ognisk korozji biologicznej. Brak wad wylewek: stan wylewek prawie idealny. Przy odbiorze mieszkania wykryto kilkanaście wad przy elementach okiennych. Podczas odbioru nie zidentyfikowano problemów z tynkami. Zidentyfikowaliśmy niewielką liczbę usterek, które okazały się nie najłatwiejsze do usunięcia, co może świadczyć o tym, że bez fachowych wskazówek i zaplecza finansowego nie uda się ich bezproblemowo naprawić.