Opinie o Mazowiecka Park od ABADES Deweloper, Kołobrzeg

W roku 2025 mieliśmy przyjemność przeprowadzić odbiór techniczny mieszkania, które niedawno zostało nabyte od dewelopera. Nasz zespół inżynierów z zaangażowaniem przystąpił do szczegółowej inspekcji, mającej na celu identyfikację wszelkich potencjalnych usterek. Z przyjemnością informujemy, że podczas naszej wizji lokalnej nie stwierdziliśmy obecności żadnych zacieków ani niepokojących zawilgoceń, co stanowi pozytywny aspekt stanu technicznego nieruchomości. Dokładnie sprawdziliśmy również przynależności do lokalu, w tym przestronny taras, funkcjonalny garaż oraz praktyczną komórkę lokatorską, upewniając się, że ich stan techniczny jest zgodny z oczekiwaniami. Aby wykluczyć wszelkie ukryte problemy z wilgocią, zastosowaliśmy zaawansowaną kamerę termowizyjną, która potwierdziła brak niepożądanych zjawisk. Niestety, stan stolarki okiennej, określany jako średni, nie rzuca najlepszego światła na ogólną jakość przeprowadzonej inwestycji i może wymagać przyszłych interwencji. W kwestii tynków, odnotowaliśmy obecność drobnych niedoskonałości, które jednak kwalifikują się do niewielkich poprawek i nie powinny stanowić znaczącego problemu. Podczas odbioru zidentyfikowaliśmy również umiarkowane problemy dotyczące wylewek, które wymagają uwagi fachowców. Ogólnie rzecz biorąc, napotkaliśmy na niewielką liczbę usterek, których naprawa jest średnio skomplikowana – są to defekty, które większość przyszłych mieszkańców z pewnością zaakceptowałaby z zadowoleniem, widząc potencjał do szybkiego i skutecznego ich usunięcia. Warto zaznaczyć, że w tym konkretnym mieszkaniu inwestor zdecydował się na wprowadzenie licznych zmian lokatorskich, co wymagało od naszego zespołu przeprowadzenia inspekcji z nadzwyczajną starannością i podwyższoną uwagą, aby upewnić się, że wszystkie modyfikacje zostały wykonane poprawnie i nie wpłynęły negatywnie na konstrukcję budynku.

Znalezione usterki (9):

• Szklenie bariery - porysowane szyby.
• Brak maskownic otworów odwadniających.
• Brak płaszczyzny ściany.
• +6

• 

• 

• 

• 

• +6

Podczas odbioru mieszkania w inwestycji Mazowiecka Park przeprowadziliśmy szczegółową inspekcję. Po dokładnym przejrzeniu lokalu, skupiliśmy się na dwóch istotnych elementach: garażu o powierzchni 21 metrów kwadratowych oraz stanie stolarki okiennej. Mieszkanie było w stanie deweloperskim, a nasza analiza nie ujawniła żadnych zaniepokających oznak zacieków czy zawilgocenia. Okazało się, że tynk wymaga jednak gruntownego poprawienia, ze względu na dużą liczbę defektów. Natomiast, co do wylewków, mogliśmy potwierdzić ich wysoką jakość. Podsumowując, podczas inspekcji zauważyliśmy, że średnia liczba usterek jest zgodna z normą, jednak niektóre wady wymagają fachowej interwencji oraz niewielkiego nakładu finansowego, aby zostały naprawione. To ważne, aby nasi klienci otrzymali mieszkanie o jak najwyższym standardzie, dlatego dbamy o każdy detal podczas odbioru.

Z przyjemnością informujemy, że w roku 2023 przeprowadziliśmy profesjonalny odbiór mieszkania od dewelopera ABADES Deweloper w ramach inwestycji Mazowiecka Park. Nasz doświadczony inżynier dokładnie zbadał nieruchomość, która została zakupiona w popularnym stanie deweloperskim. W trakcie inspekcji wykorzystaliśmy nowoczesną kamerę termowizyjną, która nie wykazała żadnych niepokojących oznak zawilgoceń, co jest bardzo dobrą wiadomością dla przyszłych mieszkańców. Dodatkowo, szczegółowej analizie poddaliśmy dwie przynależności przynależące do lokalu, upewniając się, że również one spełniają najwyższe standardy. Stan tynków w mieszkaniu był bliski perfekcji, choć zauważyliśmy kilka drobnych, kosmetycznych odspojeń, które nie wpływają na ogólną jakość wykonania. Co najważniejsze, wszystkie zidentyfikowane usterki okazały się być naprawdę niewielkie. Ich naprawa będzie prosta, szybka i nie będzie generować dodatkowych kosztów ani znaczących nakładów finansowych. Wylewki podłogowe prezentują się nienagannie, co świadczy o staranności wykonawcy. Stolarka okienna została oceniona jako w stanie średnim – odnotowaliśmy kilka drobnych rys na szybach oraz inne niewielkie mankamenty, które jednak nie wpływają na funkcjonalność okien. Ogólnie rzecz biorąc, odbiór przebiegł pomyślnie, a mieszkanie jest w bardzo dobrym stanie technicznym, gotowe do dalszych prac wykończeniowych.

W roku 2023 przeprowadziliśmy odbiór lokalu mieszkalnego zlokalizowanego w inwestycji deweloperskiej o nazwie "Mazowiecka Park". Nasz zespół inżynierów dokładnie sprawdził stan techniczny nieruchomości, a także dokonał szczegółowej inspekcji dwóch przynależności związanych z tym lokalem, takich jak komórka lokatorska czy miejsce postojowe. Podczas badania termowizyjnego nie stwierdzono żadnych niepokojących śladów zawilgoceń, co jest bardzo pozytywnym aspektem. Niemniej jednak, podczas samego odbioru mieszkania zidentyfikowaliśmy kilkanaście usterek dotyczących elementów okiennych. Z przyjemnością odnotowujemy, że wylewki betonowe w lokalu nie wykazywały żadnych wad, co świadczy o staranności wykonania tej części prac. Ogólnie rzecz biorąc, był to odbiór przebiegający w bardzo pozytywnej atmosferze, ponieważ łączna liczba dostrzeżonych przez nas usterek była niewielka, a co najważniejsze, większość z nich kwalifikuje się do szybkiej i łatwej naprawy. Warto jednak zwrócić uwagę na wykryte nieprawidłowości oraz wady w zakresie prac tynkarskich, które wymagają interwencji fachowca.

Niniejszym potwierdzamy odbiór lokalu mieszkalnego od dewelopera ABADES Deweloper, który miał miejsce w roku 2023. Przeprowadziliśmy szczegółową analizę stanu technicznego nieruchomości, w tym dokładne oględziny pod kątem występowania zacieków oraz zawilgoceń. Z przyjemnością informujemy, że nie stwierdziliśmy żadnych niepokojących śladów wskazujących na problemy z wilgocią. Dodatkowo, skontrolowaliśmy przynależne do lokalu miejsce postojowe, które również zostało zaakceptowane. Stan szyb oraz ram okiennych oceniamy jako wzorowy – nie stwierdzono żadnych uszkodzeń ani wad. Wylewki podłogowe zostały wykonane z należytą starannością i precyzją, co jest godne pochwały. Podobnie, tynki wewnętrzne w lokalu zostały położone w sposób prawidłowy, spełniając wszelkie standardy. W trakcie odbioru zidentyfikowaliśmy jedynie drobne usterki, które nie stanowią znaczącego problemu. Ich naprawa jest prosta, nie powinna zająć wiele czasu i nie będzie generować dodatkowych kosztów. Całość prac deweloperskich została wykonana na wysokim poziomie.

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. Kiedy nowy właściciel nabywa nieruchomość, nasz doświadczony inżynier przeprowadza szczegółową inspekcję, aby zidentyfikować wszelkie potencjalne usterki. W przypadku inwestycji Mazowiecka Park, odbiór mieszkania miał miejsce w 2024 roku. Dokładnie sprawdziliśmy również przynależności, czyli elementy ściśle związane z mieszkaniem, oceniając jakość ich wykonania przez dewelopera ABADES Deweloper. W wyniku naszej interwencji, deweloper został zobowiązany do usunięcia wszystkich zidentyfikowanych zawilgoceń, które stanowiły istotny problem. Chociaż nasze odbiory często wykazują akceptowalną liczbę drobnych usterek, kluczowe jest określenie ich wagi i potencjalnego wpływu na komfort użytkowania. W tym konkretnym przypadku, stwierdzone wady okazały się znaczące i wymagały pilnej interwencji. Szczególną uwagę zwróciliśmy na stan tynków, które zostały wykonane w sposób bardzo niestaranny i bezwzględnie wymagają poprawy. Na szczęście, stolarka okienna została wykonana bez zarzutu i nie wykazała żadnych wad ani usterek, co jest pozytywnym aspektem. Natomiast stan wylewek oceniono jako średni, co sugeruje potrzebę dalszej analizy i ewentualnych prac naprawczych w przyszłości, aby zapewnić optymalną jakość wykończenia.

W roku 2024 mieliśmy przyjemność przeprowadzić odbiór mieszkania od renomowanego dewelopera ABADES Deweloper. W ramach naszych usług wykonaliśmy szczegółowe badanie termowizyjne, które pozwoliło na ocenę izolacji termicznej lokalu. Z satysfakcją informujemy, że podczas odbioru nie stwierdzono żadnych ognisk korozji biologicznej, co świadczy o prawidłowym wykonaniu prac budowlanych i odpowiedniej wentylacji. Dodatkowo, dokładnie sprawdziliśmy, czy wszystkie przynależności, takie jak miejsce postojowe, zostały wykonane zgodnie z projektem i obowiązującymi standardami. W momencie przeprowadzania przez naszą ekipę przeglądu, mieszkanie znajdowało się w stanie surowym, co jest typowe dla tego etapu inwestycji. Podczas odbioru zidentyfikowaliśmy umiarkowane problemy dotyczące jakości wykonania wylewek podłogowych. Ponadto, wykryliśmy kilka drobnych wad, których naprawa nie powinna generować znaczących kosztów ani wymagać skomplikowanych prac. Taki stan rzeczy jest zazwyczaj bardzo pożądany przez inwestorów nabywających lokale od deweloperów, ponieważ pozwala na szybkie i efektywne doprowadzenie nieruchomości do stanu deweloperskiego. Co do tynków w tym mieszkaniu, nie mieliśmy żadnych zastrzeżeń – zostały one nałożone z niezwykłą starannością i precyzją, co zasługuje na pochwałę. Podobnie, szyby oraz ramy okienne prezentowały się bez zarzutu, nie wykazując żadnych wad ani uszkodzeń.

Z przyjemnością informujemy, że zakończyliśmy proces odbioru Państwa mieszkania od dewelopera ABADES Deweloper. W ramach naszych usług przeprowadziliśmy szczegółową inspekcję techniczną, która obejmowała również profesjonalny pomiar kamerą termowizyjną. Pragniemy podkreślić, że podczas naszych działań nie stwierdziliśmy żadnych niepokojących zaciekwów ani śladów zawilgocenia, co jest bardzo pozytywnym aspektem. Dodatkowo, dokładnie sprawdziliśmy taras, który stanowi integralną część Państwa lokalu. Należy zaznaczyć, że w momencie przeprowadzania odbioru, mieszkanie znajdowało się w stanie surowym, co jest standardową sytuacją. Ogólny stan tynków oceniamy bardzo wysoko – zostały one położone z dużą starannością, a wszelkie drobne niedoskonałości, które się pojawiły, mają charakter nieistotny i nie wpływają na ogólną jakość wykonania. Niemniej jednak, podczas szczegółowego przeglądu technicznego, zwróciliśmy uwagę na stan wylewek. Chociaż nie są one w stanie idealnym, ich obecny stan pozwala na dalsze prace wykończeniowe po odpowiednim przygotowaniu. Wykryte przez nas usterki, choć wymagające uwagi i profesjonalnego podejścia ze strony wykonawcy, nie są liczne. Ich niewielka ilość pozwala nam na stwierdzenie, że mimo pewnych niedociągnięć, ogólny obraz odbioru jest satysfakcjonujący i daje powody do umiarkowanego zadowolenia. Jesteśmy przekonani, że wskazane przez nas kwestie zostaną sprawnie usunięte przez dewelopera.

Mazowiecka Park etap II to inwestycja dla kogoś kto ma silne nerwy. Najzimniejsze budownictwo z jakim kiedykolwiek miałam styczność. Ogrzewana jest tylko klatka schodowa, co i tak nie przynosi efektu, bo korytarze pięter oddzielone od klatki schodowej drzwiami, niby bardziej kameralnie, ale hula tam zimny wiatr z wentylacji, zero ogrzewania. Bardzo nieprzyjemnie wychodzi się na zimną klatkę z mieszkania. Z deweloperem nie ma rozmowy jak podpisze się już umowę kupna. Z zarządcą który jest z polecenia dewelopera również nie ma rozmowy - nie odpowiada na maile, w rozmowie arogancki. Ludzie zostawieni sami sobie.