Opinie o Osiedle Szybowników od ABS Invest, Wilkowice

Podczas odbioru mieszkania na Osiedlu Szybowników, nasz inżynier przeprowadził szczegółową analizę, która nie wykazała żadnych niepokojących zacieków ani zawilgocenia. Na pierwszy rzut oka, mieszkanie wydawało się być w doskonałym stanie, jednak po dokładniejszym przyjrzeniu znaleziono wiele istotnych nieprawidłowości, przekraczających kategorię drobnych usterek. W szczególności dotkliwe były problemy z stolarką okienną, gdzie stwierdzono liczne rysy i poważne uszkodzenia. Na szczęście wylewki zostały wykonane bez zarzutu. Podczas odbioru nasz inżynier pochwalił także doskonałą obsługę klienta w biurze dewelopera ABS Invest. Co ciekawe, nie znaleziono żadnych problemów z tynkami, co dodatkowo potwierdzało wysoką jakość wykonania mieszkania. Odbierając tę nieruchomość, nasz inżynier odnalazł naprawdę wiele nieprawidłowości, które nie mieściły się w kategorii błahych usterek, lecz należały raczej do tych poważniejszych.

Znalezione usterki (51):

• Brak dokumentacji instalacji (elektrycznej, wodnej, kanalizacyjnej, CO)
• Wyciągnięta kostka przed wejřciem do mieszkania
• Uszkodzenie mechaniczne elewacji
• +48

• 

• 

• 

• 

• +62

W czerwcu bieżącego roku mieliśmy przyjemność przeprowadzić odbiór techniczny mieszkania zlokalizowanego w inwestycji ABS Invest. Po przekazaniu nieruchomości przez dewelopera, nasz doświadczony inżynier przystąpił do szczegółowej analizy stanu technicznego lokalu. Mieszkanie zostało oddane w stanie surowym, co stanowi punkt wyjścia do dalszych prac wykończeniowych. W ramach naszych działań przeprowadziliśmy profesjonalny pomiar termowizyjne, mający na celu wykrycie ewentualnych nieprawidłowości w izolacji termicznej budynku oraz potencjalnych mostków cieplnych. Analiza termowizyjna nie wykazała obecności istotnych zawilgoceń, co jest pozytywnym aspektem. Niemniej jednak, stan tynków wymaga zdecydowanej interwencji. Stwierdziliśmy znaczną liczbę wad, usterek oraz odspojeń, a także odchyleń od idealnej płaszczyzny. Można z całą pewnością stwierdzić, że wykonawca wykazał się niedokładnością w tym zakresie. W trakcie odbioru wychwyciliśmy również wiele drobnych usterek, które, choć łatwe w naprawie, świadczą o pośpiechu podczas prac budowlanych. Prawdopodobnie wynikały one z presji czasu i tempa realizacji projektu. Stan wylewek oceniono jako przeciętny, co oznacza, że nie odbiegał on znacząco od norm, ale również nie wyróżniał się nienaganną jakością wykonania. Podsumowując, mimo braku poważnych problemów z wilgocią, kluczowe obszary takie jak tynki i ogólna dokładność wykonania wymagają uwagi i poprawek ze strony wykonawcy.