Opinie o Banacha II od Activ Investment, Kraków

W dniu dzisiejszym przeprowadziliśmy odbiór techniczny mieszkania od dewelopera Activ Investment, zlokalizowanego w inwestycji Banacha II, w roku bieżącym, czyli 2024. Z przyjemnością informujemy, że nie stwierdzono obecności ognisk korozji biologicznej, co jest pozytywnym aspektem. Mieszkanie zostało przez nas zastane w standardzie deweloperskim. W ramach przeprowadzonej inspekcji dokładnie sprawdziliśmy wszystkie przynależności lokalu, które obejmowały komórkę lokatorską, miejsce postojowe oraz dwa balkony. Stan stolarki okiennej i drzwiowej pozostawia jednak sporo do życzenia i nie spełnia oczekiwań, co odnotowaliśmy jako znaczącą wadę. Pozytywnym aspektem jest brak problemów z wylewkami – ich jakość jest bez zarzutu. W samym lokalu praktycznie nie znaleźliśmy żadnych odspojeń czy wad tynków, co świadczy o staranności wykonania w tym zakresie. Chociaż podczas odbioru zidentyfikowaliśmy pewną liczbę usterek, należy zaznaczyć, że zdarzają się odbiory, podczas których wykrywamy ich znacznie więcej. Co istotniejsze, wykryte przez nas wady nie należą do najprostszych w naprawie i z pewnością będą wymagały fachowego doradztwa oraz specjalistycznych prac naprawczych, aby doprowadzić je do stanu idealnego.

Niektóre usterki:

• Ubytek tynku.
• Luźny montaż grzejnika.
• Brak nawiewników okiennych.
• Brak głowic termostatycznych.
• Nieprawidłowa regulacja skrzydeł otwieranych.
• Oszklenia: uszkodzenia mechaniczne.
• Brak maskownic zawiasów.

W dniu dzisiejszym przeprowadziliśmy odbiór techniczny lokalu mieszkalnego zlokalizowanego w nowoczesnej inwestycji deweloperskiej Banacha II, realizowanej w roku bieżącym, 2024. Podczas szczegółowej inspekcji nie zaobserwowaliśmy żadnych niepokojących ognisk korozji biologicznej, co jest pozytywnym aspektem. Dodatkowo, dokładnie sprawdziliśmy przynależności lokalu, takie jak balkon oraz miejsce postojowe w garażu podziemnym, upewniając się co do ich stanu technicznego. Mieszkanie, które mieliśmy przyjemność odbierać, zostało zakupione przez klienta w popularnym standardzie deweloperskim. Z dumą możemy stwierdzić, że jakość wykończenia ścian, a konkretnie nałożenie tynków, zasługuje na najwyższe uznanie – była to praca wykonana z niezwykłą precyzją i starannością, bez najmniejszych defektów czy niedociągnięć. Niestety, stan stolarki okiennej pozostawiał wiele do życzenia i był daleki od oczekiwań, co rzuca pewien cień na ogólne wrażenie dotyczące jakości wykonania w tej inwestycji. W trakcie odbioru ujawniliśmy również umiarkowane problemy związane z równością i jakością wykonania wylewek podłogowych. Niemniej jednak, wszystkie zidentyfikowane przez naszego specjalistę usterki są na tyle proste i nieskomplikowane w swojej naturze, że ich naprawa nie powinna stanowić większego wyzwania dla fachowca posiadającego przeciętne doświadczenie w branży budowlanej i remontowej. Jesteśmy przekonani, że wskazane przez nas niedociągnięcia zostaną sprawnie usunięte.

Niektóre usterki:

• Brak płaszczyzny (PN-B-10144, PN-EN-13813:2003, ITB)
• Brak liniowości montaŷu grzejnika
• Nieprawidłowa regulacja skrzydeł otwieranych
• Przedmuch z powodu nieszczelności uszczelek skrzydła otwieralnego
• Oszklenia: wada fabryczna (PN-EN 1279:2018)
• Błędne dopasowanie listew przyszybowych
• Ubytek tynku (PN-B 10110:2005)
• Uszkodzenia mechaniczne powłoki lakierniczej
• Brak Żródła ciepła lub brak możliwości weryfikacji instalacji
• Brak maskownic zawiasów
• Brak jednolitości struktury tynku (PN-B 10110:2005)
• Drzwi wejściowe: uszkodzenia mechaniczne portalu
• Lużna klamka
• Nieszczelność pod oknem przy wylewce
• Trwałe zabrudzenia elewacji

W roku 2024 przeprowadziliśmy odbiór lokalu mieszkalnego od dewelopera Activ Investment. Nasze szczegółowe oględziny, wzbogacone o badanie kamerą termowizyjną, nie ujawniły żadnych niepokojących śladów zawilgoceń, co jest bardzo pozytywnym aspektem. Dodatkowo, przeprowadziliśmy precyzyjny pomiar temperatury powierzchni za pomocą termowizji, aby upewnić się co do jakości wykonania. Z satysfakcją stwierdzamy, że wylewki zostały wykonane z wyjątkową starannością i dbałością o detale, co stanowi solidną podstawę dla dalszych prac wykończeniowych. Niestety, stan stolarki okiennej oceniamy jako przeciętny, co w pewnym stopniu wpływa na ogólną ocenę jakości tej inwestycji. Warto jednak podkreślić, że tynk w całym lokalu został położony w sposób jak najbardziej prawidłowy i zgodny ze sztuką budowlaną. Podczas odbioru zidentyfikowaliśmy niewielką liczbę usterek, które można zakwalifikować jako wymagające średniego nakładu pracy przy ich usuwaniu. Biorąc pod uwagę ogólny stan techniczny mieszkania, jesteśmy przekonani, że większość klientów byłaby zadowolona z takiego rezultatu i zaakceptowałaby go z radością, jako dobrą bazę do stworzenia własnego, wymarzonego gniazdka.

Niektóre usterki:

• Przedmuch - nieszczelność uszczelek skrzydła otwieralnego.
• Oszklenia - wada fabryczna wg PN-EN 1279:2018.
• Brak głowic termostatycznych.
• Uszkodzenia mechaniczne ramy okiennej.
• Drzwi wejściowe - błędna regulacja.

Podczas przeprowadzania odbioru mieszkania w 2024 roku skorzystaliśmy z kamery termowizyjnej, która nie ujawniła żadnych zawilgocen. Mieszkanie prezentowało się w idealnym stanie deweloperskim, co potwierdziliśmy po dokładnej analizie. Dodatkowo zweryfikowaliśmy, czy wszystkie prace związane z elementami wspólnymi, takimi jak komórka lokatorska, zostały wykonane z należytą starannością. Wylewki były bez zarzutu, nie stwierdzono żadnych uszkodzeń czy niedociągnięć. W trakcie przeglądu zauważyliśmy jedynie minimalne mankamenty, które okazały się być łatwe do naprawy - taka współpraca zdecydowanie nas cieszy i motywuje do dalszej działalności. Podczas odbioru zwróciliśmy uwagę na kilka lekkich odprysków tynku oraz zidentyfikowaliśmy pewne niedoskonałości w stolarce okiennej. Jednak ilość tych usterek mieściła się w dopuszczalnych normach, co stanowiło dodatkowe potwierdzenie wysokiej jakości naszych usług.

Niektóre usterki:

• Ugięta maskownica grzejnika
• Błędne dopasowanie listew przyszybowych
• Oszklenia: uszkodzenia mechaniczne
• Uszkodzenia lub odkształcenia uszczelek
• Nieprawidłowa regulacja skrzydeł otwieranych
• Brak zasilania pralki

W listopadzie 2024 roku mieliśmy przyjemność przeprowadzić odbiór mieszkania w nowoczesnej inwestycji Activ Investment. Nasz zespół inżynierów dokładnie sprawdził wszystkie kluczowe elementy lokalu, w tym przynależący do niego balkon oraz miejsce postojowe, oceniając jakość ich wykonania przez dewelopera Activ Investment. Przeprowadziliśmy szczegółową analizę, która potwierdziła, że nie występują żadne zawilgocenia, co zostało zweryfikowane za pomocą kamery termowizyjnej. Mieszkanie zostało przekazane w standardzie deweloperskim, a wylewki wykonano z niezwykłą starannością i precyzją. Niestety, podczas odbioru ujawniliśmy istotne wady stolarki okiennej, w tym liczne rysy i inne poważne niedoskonałości, które wymagają uwagi. W trakcie odbioru mieszkania zidentyfikowaliśmy również szereg innych wad i nieprawidłowości, które wpływają na ogólną ocenę pracy dewelopera. Na szczęście, większość z nich to usterki, które można stosunkowo szybko i bez znaczących nakładów finansowych usunąć. W tynku mieszkania znaleziono kilka drobnych usterek, które zaklasyfikowaliśmy jako wady o niewielkim znaczeniu, nie wpływające istotnie na ogólny stan lokalu.

Niektóre usterki:

• Uszkodzenia mechaniczne powłoki lakierniczej.
• Trwałe zabrudzenia materiałami budowlanymi.
• Uszkodzenia mechaniczne ramy okiennej.
• Przedmuch. Nieszczelność uszczelek skrzydła otwieralnego.
• Brak liniowości montażu grzejnika.
• Brak kąta prostego.
• Trwałe zabrudzenia powierzchni parapetu.
• Ubytek tynku.
• Nieszczelność uszczelek przyszybowych.
• Brak głowic termostatycznych.

W listopadzie 2024 roku mieliśmy przyjemność przeprowadzić odbiór mieszkania w prestiżowej inwestycji Activ Investment. Nasz szczegółowy przegląd, wsparty nowoczesną kamerą termowizyjną, nie wykazał żadnych niepokojących śladów zawilgoceń, co stanowi bardzo pozytywny sygnał dotyczący stanu technicznego nieruchomości. Równolegle dokonaliśmy wnikliwej oceny jakości wykonania przynależności lokalu, które w tym konkretnym przypadku obejmowały komórkę lokatorską oraz miejsce postojowe. Należy zaznaczyć, że w momencie przeprowadzania przez nas odbioru, mieszkanie znajdowało się w stanie surowym, co jest standardową sytuacją na tym etapie. Choć liczba zidentyfikowanych przez nas usterek okazała się być rzeczywiście niewielka, co świadczy o staranności wykonawcy, zawsze podkreślamy, jak ważne jest skorzystanie z profesjonalnej wiedzy inżyniera. Taka współpraca pozwala na skuteczne i efektywne kosztowo usunięcie wszelkich niedociągnięć, minimalizując ryzyko niepotrzebnych wydatków na późniejsze poprawki. W trakcie odbioru zwróciliśmy uwagę na pewne wady stolarki okiennej, jednak ich ilość mieści się w granicach dopuszczalnych norm, nie odbiegając od standardów rynkowych. Z przyjemnością informujemy również o braku jakichkolwiek wad wylewek – ich stan oceniamy jako niemal idealny. W obszarze tynków odnotowaliśmy natomiast wady o średnim stopniu istotności, takie jak na przykład drobne odspojenia, które wymagają uwagi fachowca w celu ich profesjonalnego usunięcia.

Niektóre usterki:

• Brak linii sufitu.
• Uszkodzenia mechaniczne ramy okiennej.
• Uszkodzenia powłoki lakierniczej.
• Drzwi wejściowe: uszkodzenia skrzydła.
• Drzwi wejściowe: uszkodzenia ościeżnicy.

W dniu dzisiejszym przeprowadziliśmy odbiór lokalu mieszkalnego od dewelopera Activ Investment, który znajduje się w ramach inwestycji Banacha II, realizowanej w roku 2024. Podczas naszej wizyty szczegółowo sprawdziliśmy dwie przynależności, w tym niezwykle istotny ogródek, który stanowi integralną część nieruchomości. Z przyjemnością informujemy, że podczas odbioru mieszkania nie stwierdzono żadnych ognisk korozji biologicznej, co świadczy o prawidłowym wykonaniu pewnych elementów konstrukcyjnych. W momencie, w którym dokonywaliśmy przeglądu, mieszkanie znajdowało się w stanie surowym, co jest typowe dla tego etapu budowy. Mieszkanie odznaczało się bardzo dobrze wykonanym tynkiem, mimo że odnotowaliśmy kilka drobnych wad, które jednak nie mają znaczącego wpływu na ogólną jakość wykonania. Przy odbiorze mieszkania nie wykryto żadnych nieprawidłowości w związku z elementami okiennymi, co jest bardzo pozytywną informacją. Podobnie, nie wykryto żadnych błędów w wykonaniu wylewek podłogowych. Średnia liczba wykrytych przez nas usterek jest informacją przeciętną w porównaniu do innych odbiorów, jednakże pragniemy zaznaczyć, że naprawa wad wykrytych przez naszego inżyniera generować będzie prawdopodobnie koszty o umiarkowanej wysokości. W związku z tym, można uznać, że sytuacja nie jest tak zła, jak mogłoby się wydawać na pierwszy rzut oka, a przyszły właściciel może być spokojny o stan techniczny swojej nowej nieruchomości.

Niektóre usterki:

• Brak kąta prostego (PN-B 10110:2005)
• Pogięta maskownica grzejnika
• Błędne dopasowanie listew przyszybowych
• Brak nawiewników
• Nieprawidłowa regulacja skrzydeł otwieranych
• Uszkodzone lub odkształcone uszczelki
• Źle spasowane okucia
• Uszkodzona powłoka malarska grzejnika
• Uszkodzona klamka okienna
• Uszkodzona rama okienna
• Uszkodzona ościeżnica drzwi wejściowych

Odbiór mieszkania odbył się w 2024 roku. Podczas tej czynności nie zauważono żadnych ognisk korozji biologicznej. Komórka lokatorska oraz miejsce postojowe stanowią elementy przynależne do nieruchomości, których jakość wykonania przez dewelopera Activ Investment została dokładnie przebadana podczas rzetelnej kontroli. Podczas inspekcji zauważono, że mieszkanie było jeszcze nie w pełni wykończone, znajdowało się w tzw. "stanie deweloperskim". Zidentyfikowano pewne wady stolarki okiennej, jednak ilość usterek mieściła się w normie - nie było ich ani za dużo, ani za mało. W lokalu praktycznie nie znaleziono żadnych ubytków czy też wad w tynkach, co jest pozytywnym sygnałem. Jakość wykonania wylewek przez dewelopera zasługuje na pochwałę. Podczas odbioru mieszkania zauważono wiele usterek i nieprawidłowości, co może mieć wpływ na ocenę pracy dewelopera. Na szczęście są to usterki, które można względnie szybko i bez dodatkowych kosztów naprawić. Rzetelna kontrola oraz szczegółowa inspekcja po odbiorze są kluczowe dla zapewnienia wysokiej jakości nieruchomości.

Niektóre usterki:

• Nieszczelny zawór
• Przedmuch uszczelek skrzydła okiennego
• Ubytek tynku
• Brak głowic termostatycznych
• Uszkodzenie ościeżnicy drzwi wejściowych
• Zabrudzenie wokół drzwi
• Uszkodzenie powłoki lakierniczej
• Trwałe zabrudzenia
• Uszkodzenie ramy okiennej
• Przedmuch między wylewką a oknem
• Brak liniowości sufitu

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. Kiedy nowy właściciel nabywa nieruchomość, często decyduje się na skorzystanie z usług naszego doświadczonego inżyniera, którego zadaniem jest dokładne zidentyfikowanie wszelkich potencjalnych usterek. Właśnie zakończyliśmy odbiór mieszkania od dewelopera Activ Investment, który miał miejsce w bieżącym, 2024 roku. Z przyjemnością informujemy, że podczas szczegółowej inspekcji nie stwierdziliśmy obecności zacieków ani zawilgoceń, co jest bardzo pozytywnym aspektem. Mieszkanie zostało przekazane w standardzie deweloperskim, zgodnie z umową. Przeprowadziliśmy również kompleksową kontrolę techniczną wszystkich pomieszczeń przynależnych do lokalu. W sporządzonym raporcie odbioru odnotowaliśmy umiarkowaną liczbę usterek, które naszym zdaniem wymagają uwagi i profesjonalnej interwencji. Zalecamy konsultację ze specjalistą, który pomoże w ich skutecznym i sprawnym usunięciu, zapewniając najwyższą jakość wykonania. W samym lokalu praktycznie nie zaobserwowaliśmy żadnych odspojonych fragmentów tynku ani innych wad związanych z jego wykonaniem. Stolarka okienna została oceniona jako znajdująca się w stanie średnim. Stwierdziliśmy kilka drobnych rys na szybach oraz inne, niewielkie mankamenty wymagające drobnych korekt. Dodatkowo, podczas odbioru zidentyfikowaliśmy umiarkowane problemy dotyczące jakości wykonania wylewek podłogowych, które również zostały odnotowane w dokumentacji.

Niektóre usterki:

• Brak maskownic zawiasów.
• Nieprawidłowa regulacja skrzydeł otwieranych.
• Błędne dopasowanie listew przyszybowych.
• Ubytek tynku.
• Brak głowic termostatycznych.
• Niejednolita struktura tynku.
• Brak płaszczyzny.

W dniu dzisiejszym przeprowadziliśmy odbiór mieszkania zlokalizowanego w inwestycji Banacha II. Nasz specjalista dokonał szczegółowej kontroli nieruchomości, wykorzystując zaawansowaną kamerę termowizyjną. Z przyjemnością informujemy, że nie stwierdzono żadnych ognisk korozji biologicznej, co jest bardzo dobrym znakiem dla stanu technicznego budynku. Lokal znajdował się w standardzie deweloperskim, co oznacza, że wymagał on jeszcze wykończenia. W sporządzonym raporcie odbioru odnotowaliśmy umiarkowaną liczbę usterek. Warto jednak podkreślić, że większość z nich to drobne niedociągnięcia, które z powodzeniem można usunąć po konsultacji z odpowiednim fachowcem. Taki specjalista będzie w stanie doradzić najlepsze metody naprawy, zapewniając ich skuteczność i sprawność wykonania. Stan wylewek w mieszkaniu oceniamy jako nienaganny – nie wykryliśmy żadnych nieprawidłowości. Niemniej jednak, zwróciliśmy uwagę na istotne wady stolarki okiennej. Stwierdziliśmy obecność licznych rys oraz innych, poważniejszych usterek, które wymagają pilnej interwencji. Podobnie, tynki w tym lokalu pozostawiały sporo do życzenia i wymagały przeprowadzenia kilku niezbędnych poprawek, aby osiągnąć oczekiwany standard estetyczny i techniczny.

Niektóre usterki:

• Nieprawidłowa regulacja skrzydeł otwieranych.
• Oszklenia: uszkodzenia mechaniczne (PN-EN 1279:2018).
• Brak płaszczyzny ściany (PN-B 10110:2005).
• Brak kąta prostego (PN-B 10110:2005).
• Uszkodzenia mechaniczne powierzchni.
• Uszkodzenia mechaniczne ramy okiennej.
• Uszkodzenia mechaniczne powłoki lakierniczej.
• Trwałe zabrudzenia elewacji.
• Brak liniowości sufitu (PN-B 10110:2005).

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów, zapewniając klientom spokój i pewność co do jakości zakupionej nieruchomości. W roku 2024 mieliśmy przyjemność przeprowadzić odbiór mieszkania w stanie deweloperskim. Szczególną uwagę zwróciliśmy na miejsce parkingowe, które jest integralną częścią lokalu i którego jakość wykonania przez dewelopera Activ Investment poddaliśmy wnikliwej analizie. Aby wykluczyć obecność wilgoci, przeprowadziliśmy szczegółowe badanie termowizyjne. Z przyjemnością informujemy, że kamera termowizyjna nie wykazała żadnych niepokojących zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym wykonaniu izolacji. Liczba usterek, które udało nam się zidentyfikować, mieści się w przeciętnej normie dla tego typu inwestycji. Co istotne, naprawa wykrytych wad nie powinna generować nadmiernych kosztów, co stanowi pozytywny aspekt dla przyszłych właścicieli. Stwierdziliśmy drobne niedoskonałości w tynkach, które wymagają jedynie niewielkich poprawek. Jakość stolarki okiennej i drzwiowej była na niezbyt zadowalającym poziomie, co wymaga uwagi. Ponadto, podczas odbioru technicznego zauważyliśmy, że stan wylewek mógłby być lepszy, co również należy uwzględnić w planach remontowych.

Niektóre usterki:

• Oszklenia: uszkodzenia mechaniczne.
• Uszkodzenia mechaniczne ramy okiennej.
• Trwałe zabrudzenia, brak możliwości weryfikacji.
• Uszkodzenia mechaniczne powłoki lakierniczej.
• Uszkodzenie mechaniczne przeszklenia
• Pęknięcia/zarysowania.
• Brak kąta prostego.

Mieszkanie zostało odebrane od dewelopera Activ Investment. Termowizyjna kamera nie wykazała żadnych oznak zawilgocenia. Komórka i ogródek stanowią część nieruchomości, co zostało dodatkowo sprawdzone. Lokal został przekazany w stanie deweloperskim, a dokonaliśmy pomiaru za pomocą termowizji. Podczas odbioru zauważyliśmy kilka usterek, choć zdarzają się sytuacje, kiedy ich ilość jest znacznie wyższa. Istotne jest jednak, że niektóre naprawy mogą być skomplikowane i wymagać porady specjalisty. Nie stwierdziliśmy żadnych nieprawidłowości związanych z tynkiem. Liczba usterek przekroczyła normę. Stan wylewek pozostawia wiele do życzenia.

Niektóre usterki:

• Oszklenia: uszkodzenia mechaniczne.
• Brak maskownic zawiasów.
• Trwałe zabrudzenia, brak możliwości weryfikacji.
• Uszkodzenia mechaniczne ramy okiennej.
• Zabrudzenia pod uszczelkami.
• Oszklenia: wada fabryczna.
• Nieodpowiednia regulacja skrzydeł otwieranych.
• Drzwi wejściowe: uszkodzenia mechaniczne ościeży.
• Przebarwienia na portalu.
• Drzwi wejściowe: uszkodzenia mechaniczne skrzydła.
• Pęknięcia/zarysowania.
• Brak dylatacji wylewki.
• Brak płaszczyzny.
• Ubytek tynku.
• Brak nawiewników.
• Niewłączone źródło ciepła/brak możliwości weryfikacji instalacji.
• Malowanie muru oporowego.
• Spękania muru oporowego.

W dniu dzisiejszym przeprowadziliśmy odbiór lokalu mieszkalnego zlokalizowanego w nowoczesnej inwestycji Banacha II, która została oddana do użytku w bieżącym, 2024 roku. Naszym priorytetem podczas tej wizyty było szczegółowe sprawdzenie obecności ewentualnych zawilgoceń, które mogłyby stanowić problem w przyszłości. Na szczęście, nie stwierdziliśmy żadnych znaczących nieprawidłowości w tym zakresie, co jest bardzo pozytywnym sygnałem. W ramach przeprowadzonego odbioru, dokładnie zweryfikowaliśmy stan dwóch przynależności związanych z tym lokalem: komórki lokatorskiej oraz miejsca postojowego. Należy zaznaczyć, że odbierany lokal znajdował się w standardzie deweloperskim, co oznacza, że wymagał on jeszcze prac wykończeniowych. W sporządzonym przez naszego inżyniera raporcie odbiorowym odnotowaliśmy umiarkowaną liczbę usterek, które naszym zdaniem faktycznie zasługują na uwagę i powinny zostać usunięte. Zalecamy jednak, aby wszelkie prace naprawcze były konsultowane z odpowiednim fachowcem, który doradzi najlepsze i najbardziej efektywne metody ich wykonania. Szczególnie pozytywnie oceniamy stan wylewek, które zostały wykonane z dużą starannością i precyzją, co jest rzadko spotykane. Niestety, podczas odbioru lokalu zidentyfikowaliśmy kilkanaście wad dotyczących elementów okiennych, które wymagają interwencji. Dodatkowo, stan tynków w tym lokalu pozostawiał sporo do życzenia i wymagał przeprowadzenia kilku niezbędnych poprawek, aby osiągnąć oczekiwany standard wykończenia.

Niektóre usterki:

• Przedmuch - nieszczelność uszczelek skrzydła otwieralnego.
• Brak kąta prostego (zgodnie z PN-B 10110:2005).
• Ubytek tynku (zgodnie z PN-B 10110:2005).
• Nieprawidłowa regulacja skrzydeł otwieranych.
• Brak fugi między ścianą a wylewką.
• Wyczyścić ramę.
• Uszkodzenie mechaniczne ramy okiennej.
• Brak maskownic otworów odwadniających.
• Drzwi wejściowe: uszkodzenie mechaniczne skrzydła.
• Uszkodzenie mechaniczne listwy APU.
• Zle spasowane opaski.

Niniejsza notatka dotyczy odbioru lokalu mieszkalnego od dewelopera Activ Investment, który miał miejsce w roku 2024. W ramach przeprowadzonej przez nas szczegółowej kontroli, skupiliśmy się na weryfikacji poziomu wilgotności w pomieszczeniach, wykorzystując do tego celu nowoczesną kamerę termowizyjną. Dodatkowo, poddaliśmy dokładnej analizie jakość wykonania przynależnych do mieszkania elementów, takich jak ogródek oraz miejsce postojowe, które również zostały starannie sprawdzone pod kątem ewentualnych niedociągnięć ze strony dewelopera Activ Investment. Chociaż przeprowadziliśmy badanie pod kątem występowania zawilgoceń, nie stwierdziliśmy obecności żadnych znaczących problemów w tym zakresie. Stan tynków w analizowanym mieszkaniu można określić jako zbliżony do ideału, niemniej jednak zidentyfikowaliśmy kilka drobnych miejsc, w których doszło do niewielkich odspojeń. W kwestii wylewek, nie odnotowaliśmy żadnych wad – ich stan był niemalże perfekcyjny. Podczas samego procesu odbioru, liczba wykrytych usterek była umiarkowana; należy jednak zaznaczyć, że zdarzają się odbiory, podczas których identyfikujemy ich znacznie więcej. Kluczowe jest jednak to, że w tym konkretnym przypadku nie były to usterki o skomplikowanym charakterze, które wymagałyby specjalistycznych interwencji czy szczegółowych wskazówek od fachowca. W trakcie odbioru mieszkania zidentyfikowaliśmy kilkanaście wad dotyczących elementów okiennych, które zostały odnotowane w protokole.

Niektóre usterki:

• Brak pionu ściany.
• Brak liniowości sufitu.
• Zbyt niski otwór drzwiowy.
• Uszkodzenia mechaniczne ramy okiennej.
• Doczyścić okna.
• Drzwi wejściowe: uszkodzenia mechaniczne skrzydła drzwiowego.
• Porysowany słupek.
• Ubytki lakieru na pochwycie.
• Poprawić mocowanie przegrody.
• Posprzątać wylewkę.

Mieszkanie zostało odebrane w 2024 roku w ramach inwestycji Banacha II. Po dokładnej inspekcji przeprowadzonej przez naszego inżyniera stwierdzono, że nabyta nieruchomość była w stanie deweloperskim. Po przeprowadzeniu szczegółowej analizy, zauważyliśmy liczne usterki, które zaklasyfikowaliśmy jako średnie pod względem naprawy. Ich usunięcie wymaga specjalistycznej wiedzy, czasu oraz ograniczonego wkładu finansowego. Szczególnie krytyczne okazało się nieidealne wykonanie tynków w mieszkaniu. Ponadto, stwierdzono znaczące wady w stolarki okiennej, której zaleca się wymianę. Wylewki, z kolei, wymagają kilku poprawek oraz uzupełnień. Istnieje konieczność natychmiastowego podjęcia działań naprawczych w celu doprowadzenia mieszkania do optymalnego stanu technicznego.

Niektóre usterki:

• Brak maskownic śrub montażowych parapetu.
• Uszkodzenia mechaniczne ramy okiennej.
• Brak wykończenia elewacji w dolnej części.
• Trwałe zabrudzenia materiałami budowlanymi.
• Brak elementu: niezgodność z projektem.
• Brak kąta prostego.
• Ostra krawędź na podejściu bocznym grzejnika.
• Błędne dopasowanie listew przyszybowych.
• Oszklenia: uszkodzenia mechaniczne.
• Uszkodzenie mechaniczne klamki okiennej.
• Nieodpowiednia regulacja skrzydeł otwieranych.
• Zółknięte maskownice zawiasów stolarki okiennej.
• Pozostawiona listwa APU w górnej części ramy stolarki okiennej.
• Zagięty panel boczny grzejnika.
• Przedmuch. Nieszczelność uszczelek skrzydła otwieralnego.
• Luźny montaż klamki stolarki okiennej.
• Uszkodzenie mechaniczne konstrukcji balkonu.
• Brak płaszczyzny.
• Ubytek wylewki.
• Brak cięć dylatacyjnych wylewki.
• Ubytek tynku.
• Drzwi wejściowe: uszkodzenia mechaniczne ościeży.
• Zabrudzenia materiałami budowlanymi portalu drzwi wejściowych.
• Brak podłączenia instalacji.
• Brak możliwości weryfikacji sanitariatów.

W dniu dzisiejszym przeprowadziliśmy odbiór techniczny mieszkania od dewelopera Activ Investment, zlokalizowanego w inwestycji Banacha II, realizowanej w roku 2024. Podczas inspekcji nie stwierdzono obecności ognisk korozji biologicznej. Lokal znajdował się w standardzie deweloperskim, co oznaczało konieczność szczegółowej oceny wszystkich elementów. Nasza analiza objęła również jakość wykonania przynależności, które w tym konkretnym przypadku obejmowały miejsce postojowe oraz komórkę lokatorską. Szczególną uwagę zwróciliśmy na stan tynków wewnątrz mieszkania, gdzie zidentyfikowaliśmy znaczną liczbę wad wymagających interwencji i potencjalnego usunięcia. Na szczęście, wylewki okazały się być wykonane bez zarzutu, nie wykazując żadnych niedoskonałości. Odbiór ten można zaliczyć do bardziej wymagających, ze względu na wykrycie kilku poważnych usterek. Takie sytuacje nierzadko generują nieprzewidziane koszty oraz mogą powodować opóźnienia w dalszych pracach wykończeniowych, co stanowi wyzwanie dla przyszłych właścicieli. Dodatkowo, odnotowaliśmy istotne wady dotyczące stolarki okiennej, w tym liczne zarysowania oraz inne poważne defekty, które wymagają pilnej uwagi i naprawy.

Niektóre usterki:

• Brak mocowań instalacji elektrycznej
• Brak ųarówki w komórce lokatorskiej
• Brak podłączenia sanitariatów
• Brak podłączenia instalacji
• Ubytek tynku
• Uszkodzony osprzęt elektryczny
• Brak gumy na obejmie
• Brak montaż u włącznika
• Brak pionu osprzętu elektrycznego
• Brak pionu śćiany
• Uszkodzona powłoka lakiernicza
• Zabrudzona elewacja
• Uszkodzona rama okienna
• Uszkodzone oszklenie
• Nieprawidłowa regulacja skrzydeł okiennych
• Brak kąta prostego
• Brak uszczelnienia ram okiennych
• Zabrudzenia biologiczne balkonu
• Złamana maskownica słupka
• Brak gumy na klamce okna
• Uszkodzona maskownica zawiasu okna
• Uszkodzona klamka okienna
• Wada fabryczna oszklenia
• Brak poziomu listwy elektrycznej
• Brak maskownic otworów odwadniających
• Brak zabezpieczenia izolacji pod ramą okna
• Zbyt wąski otwór drzwiowy
• Brak pionu otworu drzwiowego
• Uszkodzone skrzydło drzwi wejściowych
• Zabrudzony portal drzwi wejściowych
• Nadmierna grubość tynku

Mieszkanie odebrane od dewelopera Activ Investment w roku 2024. Przeprowadziliśmy szczegółową analizę pod kątem występowania zawilgoceń, na szczęście nie stwierdzono żadnych znaczących problemów w tym zakresie. Dokładnie sprawdziliśmy również stan techniczny wszystkich pomieszczeń przynależnych do lokalu. Podczas odbioru zidentyfikowaliśmy szereg wad o średnim stopniu istotności dotyczących tynków, w tym zauważalne odspojenia materiału od podłoża. Wszelkie niedoskonałości w wykonaniu wylewek wymagają pilnej interwencji i usunięcia. Stan stolarki okiennej oceniamy jako bardzo zły, co niestety nie świadczy najlepiej o jakości całej inwestycji. Ogólnie rzecz biorąc, w trakcie odbioru mieszkania ujawniono znaczną liczbę usterek i nieprawidłowości, które negatywnie wpływają na ogólną ocenę pracy dewelopera. Na pocieszenie można jednak dodać, że większość z tych błędów to usterki, które można stosunkowo szybko i bez nadmiernych nakładów finansowych doprowadzić do stanu zgodnego z oczekiwaniami.

Niektóre usterki:

• Brak płaszczyzny środkowej
• Brak jednolitości struktury tynku
• Obluzowany osprzęt instalacji elektrycznej
• Przeciek na zaworach grzejnikowych
• Brak śruby mocującej grzejnik
• Brak Żródła ciepła
• Uszkodzenie mechaniczne grzejnika
• Ubytek powłoki lakierniczej ramy okiennej
• Korozja parapetu zewnętrznego
• Zabrudzona płyta balkonu i pochwyt
• Uszkodzenie powłoki lakierniczej
• Zabrudzony parapet zewnętrzny
• Uszkodzenie mechaniczne powierzchni
• Trwałe zabrudzenia materiałami budowlanymi
• Brak możliwości otwarcia okna 90 stopni
• Niewłaściwa regulacja skrzydł
• Ubytek w elewacji
• Uszkodzenie mechaniczne oszklenia
• Uszkodzenie mechaniczne ramy okiennej
• Nieestetyczna obróbka stolarki okiennej
• Trwałe zabrudzenia, brak możliwości weryfikacji
• Brak zaślepek śrub mocujących przegrodę balkonu
• Trwałe zabrudzenia elewacji
• Uszkodzenie mechaniczne ościeży drzwi wejściowych
• Obluzowana śruba przegrody balkonu

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów, zapewniając klientom spokój i pewność co do jakości zakupionej nieruchomości. W 2024 roku mieliśmy przyjemność przeprowadzić odbiór mieszkania zakupionego w stanie deweloperskim od renomowanego dewelopera Activ Investment. W ramach kompleksowej usługi, szczegółowej kontroli poddaliśmy nie tylko samo mieszkanie, ale również przynależności, takie jak balkon oraz miejsce postojowe, upewniając się, że również one spełniają najwyższe standardy. Nasze badania z wykorzystaniem nowoczesnej kamery termowizyjnej nie wykazały żadnych niepokojących śladów zawilgoceń, co jest bardzo pozytywnym sygnałem dotyczącym stanu technicznego budynku. Szczególnie cieszy nas fakt, że wylewki zostały wykonane z niezwykłą starannością i precyzją, co stanowi solidną podstawę dla dalszych prac wykończeniowych. Niestety, musimy odnotować, że stan stolarki okiennej pozostawia wiele do życzenia i wymaga pilnej interwencji. Jest to aspekt, który nie najlepiej świadczy o ogólnej jakości tej konkretnej inwestycji i może budzić pewne zastrzeżenia. Na szczęście, podczas przeprowadzonego odbioru nie zidentyfikowaliśmy żadnych problemów z tynkami, co jest kolejnym pozytywnym aspektem. Średnia liczba wykrytych przez nas usterek mieści się w typowych ramach dla tego typu inwestycji. Co istotne, szacujemy, że koszty związane z naprawą zidentyfikowanych wad będą miały umiarkowaną wysokość, co oznacza, że sytuacja nie jest tak dramatyczna, jak mogłoby się wydawać na pierwszy rzut oka. Naszym celem jest zawsze dostarczenie klientowi rzetelnej i kompleksowej oceny stanu technicznego nieruchomości, aby mógł on podjąć świadome decyzje dotyczące dalszych kroków.

Niektóre usterki:

• Luźny montaż osprzętu elektrycznego.
• Ubytek tynku.
• Brak jednolitości struktury tynku.
• Włącznik światła ciężko pracuje.
• Drzwi wejściowe: uszkodzenie ościeżnicy.
• Drzwi wejściowe: uszkodzenie klamki.
• Brak liniowości sufitu.
• Uszkodzenie ramy okiennej.
• Zabrudzenie parapetu.
• Ubytek lakieru na ramie okiennej.
• Zabrudzenie balkonu i balustrady.
• Niewłaściwa regulacja skrzydeł.
• Nieestetyczna obróbka skrzynek teletechnicznej i elektrycznej.
• Brak przyłącza do ładowarki samochodowej.

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów, zapewniając klientom spokój ducha i pewność, że ich nowa nieruchomość jest wolna od wad. W przypadku tej konkretnej inwestycji, przeprowadzonej przez dewelopera Activ Investment, mieliśmy do czynienia z lokalem w stanie deweloperskim. Nasz doświadczony inżynier dokładnie zbadał wszystkie aspekty techniczne mieszkania. Za pomocą nowoczesnej kamery termowizyjnej przeprowadziliśmy szczegółową analizę pod kątem występowania zawilgoceń, co pozwoliło nam wykluczyć obecność ognisk korozji biologicznej. Następnie przystąpiliśmy do oceny stanu technicznego pomieszczeń przynależnych. Niestety, stan tynku w kilku miejscach pozostawiał wiele do życzenia i wymagał interwencji w postaci napraw. Szczególnie niepokojący okazał się stan stolarki okiennej, która była w bardzo złym stanie technicznym. Taka sytuacja nie świadczy najlepiej o jakości wykonania tej konkretnej inwestycji. Średnia liczba usterek wykrytych podczas odbioru mieści się w granicach normy, jednakże koszty związane z naprawą zidentyfikowanych wad mogą okazać się umiarkowane, co jest pewnym pocieszeniem. Dodatkowo, podczas szczegółowego odbioru technicznego, zauważyliśmy, że stan wylewek również mógłby być lepszy, co wymaga dalszej uwagi.

Niektóre usterki:

• Oszklenia: uszkodzenia mechaniczne (PN-EN 1279:2018)
• Brak płaszczyzny (PN-B-10144, PN-EN-13813:2003, ITB)
• Oszklenia: wada fabryczna (PN-EN 1279:2018)
• Brak kąta prostego (PN-B 10110:2005)
• Pęknięcia/zarysowania (PN-B 10110:2005)
• Trwałe zabrudzenia elewacji
• Uszkodzenia mechaniczne ramy okiennej

Z przyjemnością informujemy, że w roku 2024 przeprowadziliśmy odbiór mieszkania od renomowanego dewelopera Activ Investment. Lokal, znajdujący się w stanie deweloperskim, został przez naszą firmę dokładnie sprawdzony pod kątem wszelkich potencjalnych wad i usterek. Podczas szczegółowej inspekcji nie zaobserwowaliśmy żadnych ognisk korozji biologicznej, co jest bardzo pozytywnym aspektem. Dodatkowo, dokonaliśmy weryfikacji przynależności lokalu, obejmującej komórkę lokatorską, dwa miejsca postojowe oraz przynależny ogródek, upewniając się, że wszystko jest zgodne z dokumentacją. Średnia liczba wykrytych przez nas usterek okazała się niewielka, co jest niezwykle satysfakcjonujące. Co więcej, stwierdzone niedociągnięcia są zazwyczaj łatwe do naprawienia, nie wymagają angażowania specjalistycznych ekip fachowców i nie generują dodatkowych, nieprzewidzianych kosztów. Tynk w mieszkaniu prezentował się bardzo dobrze, zbliżając się do ideału, choć odnotowaliśmy kilka drobnych odspojeń, które nie wpływają znacząco na ogólną jakość wykończenia. Zauważyliśmy jednak pewne istotne wady dotyczące stolarki okiennej, które wymagają uwagi. Wylewki podłogowe zostały wykonane zgodnie z najwyższymi standardami i najlepszymi praktykami budowlanymi, co stanowi solidną podstawę dla dalszych prac wykończeniowych.

Niektóre usterki:

• Uszkodzenia mechaniczne ramy okiennej
• Brak niwelacji terenu
• Nieprawidłowa regulacja skrzydeł okiennych
• Luźno zamontowany grzejnik
• Uszkodzenie ościeżnicy drzwi wejściowych
• Brak maskownic otworów odwadniających
• Trwałe zabrudzenia uniemożliwiające weryfikację
• Brak liniowości sufitu
• Brak lub uszkodzona izolacja przeciwwodna
• Uszkodzenie mechaniczne

Podczas odbioru lokalu od dewelopera Activ Investment w 2024 roku w inwestycji Banacha II, nasz inżynier dokonał szczegółowej analizy mieszkania, które zostało zakupione w stanie deweloperskim. Po dokładnym zbadaniu nie wykryliśmy żadnych niepokojących zacieków ani zawilgocenia. W tynku mieszkania zauważyliśmy kilka drobnych usterek, które zakwalifikowaliśmy jako lekkie wady. Nie odnotowaliśmy żadnych problemów z wylewkami - ich stan jest praktycznie idealny. Odkryliśmy tylko niewielką liczbę usterek o średnim stopniu trudności naprawy, które większość klientów przyjęłaby z zadowoleniem. Ponadto, stwierdzamy, że stan i jakość stolarki okiennej są bez zarzutu.

Niektóre usterki:

• Pęknięcia/zarysowania wg PN-B 10110:2005
• Brak kąta prostego wg PN-B 10110:2005
• Brak pionu śćiany wg PN-B 10110:2005
• Odspojenia tynku wg PN-B 10110:2005
• Korozja elementów montażowych

W listopadzie 2024 roku mieliśmy przyjemność przeprowadzić odbiór mieszkania w inwestycji Activ Investment. W ramach tej usługi szczegółowo skontrolowaliśmy nie tylko sam lokal, ale również przynależności takie jak miejsce postojowe oraz komórka lokatorska. Nasze działania obejmowały również wykorzystanie kamery termowizyjnej, która na szczęście nie wykazała żadnych niepokojących śladów zawilgoceń, co jest bardzo dobrą wiadomością dla przyszłych mieszkańców. Mieszkanie zostało przez nas odebrane w standardzie deweloperskim. Podczas dokładnej inspekcji lokalu zidentyfikowaliśmy kilkanaście drobnych wad, które dotyczyły głównie elementów okiennych. Co nas bardzo ucieszyło, poza tymi niewielkimi niedociągnięciami, w mieszkaniu nie znaleźliśmy praktycznie żadnych innych usterek. Co więcej, te dostrzeżone wady okazały się być stosunkowo łatwe do usunięcia, co jest zdecydowanie pozytywnym aspektem i sprawia, że takie odbiory są dla nas prawdziwą przyjemnością. Szczególnie chcielibyśmy docenić wysoki kunszt tynkarski ekipy budowlanej odpowiedzialnej za przygotowanie tego mieszkania. Prace tynkarskie zostały wykonane wzorowo – nie stwierdziliśmy żadnych odspojeń, nierówności czy innych defektów, które często pojawiają się w tego typu pracach. Również wylewki podłogowe zostały wykonane zgodnie z najlepszymi praktykami budowlanymi, co świadczy o profesjonalizmie wykonawców. Takich odbiorów, gdzie jakość wykonania stoi na tak wysokim poziomie, życzylibyśmy sobie znacznie więcej.

Niektóre usterki:

• Uszkodzenia mechaniczne ramy okiennej.
• Nieprawidłowa regulacja skrzydeł okiennych.
• Trwałe zabrudzenia uniemożliwiające weryfikację wg PN-EN 1279:2018.
• Uszkodzenie powłoki malarskiej grzejnika.
• Drzwi wejściowe: uszkodzenia mechaniczne ościeżnicy.
• Brak liniowości sufitu (wg PN-B 10110:2005).

W bieżącym roku, dokładnie w 2024, mieliśmy przyjemność przeprowadzić szczegółowy odbiór techniczny lokalu mieszkalnego. Naszym priorytetem było dokładne sprawdzenie obecności ewentualnych zawilgoceń, jednakże z przyjemnością informujemy, że nie stwierdziliśmy żadnych znaczących problemów w tym zakresie. Warto zaznaczyć, że w momencie przeprowadzania przez nas inspekcji, mieszkanie znajdowało się w stanie surowym, co pozwoliło nam na ocenę jego pierwotnej konstrukcji i przygotowania. Tynk na ścianach został położony z niezwykłą precyzją i profesjonalizmem, co przejawiało się brakiem jakichkolwiek niepożądanych szorstkości czy nierówności, które mogłyby stanowić problem w przyszłości. Niemniej jednak, jakość stolarki okiennej i drzwiowej pozostawiła nieco do życzenia i wymagała naszej szczególnej uwagi. Pomimo tego drobnego mankamentu, w całym mieszkaniu zidentyfikowaliśmy jedynie kilka niewielkich usterek, które na szczęście okazały się być stosunkowo łatwe do usunięcia. Taka sytuacja świadczy pozytywnie zarówno o zaangażowaniu dewelopera, jak i o jego staranności w procesie budowlanym. Dodatkowo, wylewki podłogowe zostały wykonane z wyjątkową starannością i dbałością o detale, co stanowi solidną podstawę do dalszych prac wykończeniowych.

Niektóre usterki:

• Uszkodzenia mechaniczne ramy okiennej.
• Nieprawidłowa regulacja skrzydeł otwieranych.
• Brak maskownic otworów odwadniających.
• Drzwi wejściowe: uszkodzenia mechaniczne skrzydła.
• Drzwi wejściowe: uszkodzenia mechaniczne ościeżnicy.
• Drzwi wejściowe: uszkodzenia mechaniczne portalu.
• Brak źródła ciepła / niemożliwa weryfikacja instalacji.

W dniu dzisiejszym przeprowadziliśmy odbiór techniczny lokalu mieszkalnego zlokalizowanego w inwestycji deweloperskiej o nazwie Banacha II, który miał miejsce w bieżącym roku, 2024. Podczas szczegółowych oględzin nie stwierdziliśmy obecności ognisk korozji biologicznej, co jest pozytywnym aspektem. Dodatkowo, zweryfikowaliśmy prawidłowość wykonania przynależności do lokalu, w tym miejsca postojowego, które zostało odebrane bez zastrzeżeń. Mieszkanie zostało przekazane w stanie surowym, zgodnie z umową. Niestety, stwierdziliśmy znaczące wady stolarki okiennej, które przekraczają dopuszczalne normy i wymagają pilnej wymiany. W sporządzonym raporcie odbiorowym odnotowaliśmy umiarkowaną liczbę usterek, które, po konsultacji z wykwalifikowanym specjalistą, mogą zostać skutecznie i sprawnie usunięte. W trakcie odbioru lokalu ujawniono również niewielkie odspojenia tynku w kilku miejscach. Natomiast stan wylewek oceniamy bardzo pozytywnie, prezentują się one nienagannie i nie wymagają żadnych interwencji.

Niektóre usterki:

• Brak kąta prostego (PN-B 10110:2005)
• Ubytek tynku (PN-B 10110:2005)
• Brak głowic termostatycznych
• Oszklenia: wada fabryczna (PN-EN 1279:2018)
• Uszkodzenia mechaniczne powłoki lakierniczej
• Uszkodzenia mechaniczne ramy okiennej
• Uszkodzenia lub odkształcenia uszczelek
• Drzwi wejściowe: uszkodzenia mechaniczne portalu
• Zbyt niski otwór drzwiowy (wymagania producentów)
• Trwałe zabrudzenia parapetu
• Brak liniowości sufitu (PN-B 10110:2005)

Podczas odbioru mieszkania na inwestycji Banacha II, zlokalizowanej przy ul. Lokatorskiej, sprawdziliśmy także miejsca parkingowe przypisane do nieruchomości, które zostały poddane dokładnej inspekcji. Z przyjemnością informujemy, że nie stwierdzono żadnych ognisk korozji biologicznej. Warto zaznaczyć, że podczas kontroli mieszkanie nie było jeszcze w pełni wykończone, znajdowało się w tzw. "stanie deweloperskim". Nasz zespół inżynierów natrafił jednak na drobne nieprawidłowości w tynku, które wymagają uwagi. Podczas odbioru, liczba usterek w mieszkaniu była na przeciętnym poziomie, co oznacza, że można je stosunkowo łatwo naprawić, często przy minimalnym wsparciu fachowca lub niewielkim budżecie. Odkryto kilkanaście wad dotyczących elementów okiennych, które zostaną skorygowane. Warto zauważyć, że wylewki zostały wykonane zgodnie z najwyższymi standardami budowlanymi, co dodatkowo podnosi jakość nieruchomości. Dziękujemy za zaufanie i jesteśmy do Państwa dyspozycji w razie jakichkolwiek pytań czy wątpliwości.

Niektóre usterki:

• Brak linii sufitu.
• Nieprawidłowa regulacja skrzydeł otwieranych.
• Brak głowic termostatycznych.
• Ubytek w elewacji.
• Trwałe zabrudzenia elewacji.
• Trwałe zabrudzenia parapetu.
• Uszkodzenia mechaniczne ramy okiennej.
• Uszkodzenia powłoki lakierniczej.
• Stolarka okienna niższa od projektu.
• Uszkodzenia mechaniczne ościeży drzwi wejściowych.
• Przedmuch przy oknie.
• Trwałe zabrudzenia materiałami budowlanymi.
• Brak kąta prostego.
• Niejednolita struktura tynku.

W roku 2024 przeprowadziliśmy odbiór lokalu mieszkalnego zlokalizowanego w inwestycji Banacha II. Nasz specjalista dokładnie sprawdził stan techniczny nieruchomości, koncentrując się na wykryciu wszelkich potencjalnych usterek. Z przyjemnością informujemy, że podczas inspekcji nie stwierdzono obecności zacieków ani zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym wykonaniu izolacji budynku. Szczególną uwagę zwróciliśmy na jakość wykonania wylewek podłogowych, które zostały położone z należytą starannością i precyzją. W kontekście ogólnej liczby wykrytych usterek, można je podzielić na dwie kategorie: pierwsza dotyczy kwestii formalnych związanych z samym procesem odbioru, natomiast druga skupia się na ocenie jakości stwierdzonych wad. W tym konkretnym przypadku, oprócz drobnych niedociągnięć, zidentyfikowaliśmy również kilka błędów, które będą wymagały interwencji wykwalifikowanego fachowca oraz niewielkiego nakładu finansowego na ich usunięcie. Stan tynków w mieszkaniu oceniono pozytywnie, nie odnotowano żadnych problemów w tym zakresie. Natomiast podczas szczegółowej analizy elementów okiennych, wykryliśmy kilkanaście wad, które wymagają dalszych działań naprawczych.

Niektóre usterki:

• Oszklenia: uszkodzenia mechaniczne.
• Poprawić okucia.
• Ubytek tynku.
• Wyczyścić ramę.
• Nieprawidłowa regulacja skrzydeł.
• Poprawić mocowanie gniazdka.
• Drzwi: uszkodzenie skrzydła.
• Drzwi: uszkodzenie portalu.
• Wymienić zaślepki zawiasów.

Przeprowadziliśmy profesjonalny odbiór mieszkania zlokalizowanego w ramach inwestycji Banacha II. Nasz zespół inżynierów dokładnie sprawdził wszystkie pomieszczenia przynależne do lokalu, a także samo mieszkanie, które zostało zakupione w popularnym stanie deweloperskim. Podczas szczegółowej inspekcji natrafiliśmy na pewną awarię, która niestety doprowadziła do miejscowego zawilgocenia jednej ze ścian. Na szczęście, poza tym incydentem, poziom wilgotności w pozostałych częściach mieszkania mieścił się w dopuszczalnych normach. Niestety, podczas odbioru lokalu ujawniono szereg istotnych wad dotyczących wykonania wylewek podłogowych. Szczególnie niepokojąca okazała się niska jakość wykonania tynków, która wymagała naszej szczególnej uwagi. Nasz doświadczony inżynier, dokonując odbioru tej nieruchomości, zidentyfikował znaczną liczbę nieprawidłowości. Warto podkreślić, że były to wady o charakterze poważniejszym, a nie drobne niedociągnięcia. Dodatkowo, podczas odbioru lokalu, stwierdzono również znaczące wady dotyczące stolarki okiennej, które również zostały odnotowane w protokole.

Niektóre usterki:

• Brak moŷliwości weryfikacji z powodu braku podłączeń sanitarnych.
• Brak podłączenia instalacji, brak moŷliwości weryfikacji.
• Niewłączone ųródło ciepła, brak moŷliwości weryfikacji.
• Pozostawiona taśma budowlana i zabrudzenia między stropami nad balkonem.
• Uszkodzenia mechaniczne powłoki lakierniczej.
• Brak kąta prostego.
• Brak płaszczyzny.
• Zagięta klapa anemostatu.
• Brak płaszczyzny ściiany.
• Niezgodność z projektem lub standardem wykończenia.
• Pęknięcia lub zarysowania.
• Odspojenia tynku.
• Zawilgocenia tynku (>3% wagowo).
• Brak maskownic otworów odwadniających.
• Nieprawidłowa regulacja skrzydeł otwieranych.
• LuŹny montaż klamki.
• Uszkodzenie mechaniczne klamki okiennej.
• Uszkodzenia mechaniczne ramy okiennej.
• Uszkodzenie mechaniczne powłoki malarskiej grzejnika.
• Ubytek tynku.
• Zabrudzona maskownica śruby montażowej.
• Pozostawiony klin przy konstrukcji balustrady.
• Wada fabryczna oszklenia.
• Trwałe zabrudzenie maskownicy zawiasu stolarki okiennej.
• Brak maskowniczki zawiasu dolnego.
• Brak pionu montażowego osprzętu elektrycznego.
• LuŹny montaż podejścia wodnego.
• Uszkodzenia mechaniczne progu drzwi wejściowych, brak oryginalnego opakowania.
• Brak głowic termostatycznych.
• Uszkodzenia mechaniczne ościeży drzwi wejściowych.
• Brak oddania mieszkania kupującym w terminie.

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów, zapewniając klientom spokój ducha i pewność, że ich nowa nieruchomość jest wolna od wad. W roku 2024 przeprowadziliśmy odbiór mieszkania oddanego w stanie deweloperskim. Podczas szczegółowych oględzin nie stwierdziliśmy obecności zacieków ani zawilgoceń, co jest pozytywnym aspektem. Kontrola wylewek również nie wykazała żadnych błędów czy nieprawidłowości. Ogólna liczba usterek zidentyfikowanych w tym lokalu była na poziomie przeciętnym. Oznacza to, że większość z nich można naprawić stosunkowo szybko i bez ponoszenia nadmiernych kosztów, często przy niewielkiej pomocy specjalisty lub przy użyciu niewielkiego budżetu, co zazwyczaj prowadzi do satysfakcjonującego efektu końcowego. Niestety, tynki w tym konkretnym mieszkaniu wymagały znaczących poprawek, pozostawiając wiele do życzenia pod względem jakości wykonania. Dodatkowo, podczas odbioru lokalu ujawniono istotne wady dotyczące stolarki okiennej, które wymagają pilnej interwencji.

Niektóre usterki:

• Brak kąta prostego.
• Oszklenia: uszkodzenia mechaniczne.
• Uszkodzenia mechaniczne ramy okiennej.
• Uszkodzenia lub odkształcenia uszczelek.
• Nieodpowiednia regulacja skrzydeł otwieranych.
• Pogięta maskownica grzejnika.
• Ubytek tynku.

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów, zapewniając klientom spokój i pewność co do jakości ich nowej nieruchomości. W 2024 roku przeprowadziliśmy odbiór mieszkania od dewelopera Activ Investment. W ramach usługi szczegółowej kontroli poddaliśmy nie tylko samo mieszkanie, ale również przynależące do niego elementy, takie jak miejsce postojowe w hali garażowej, komórka lokatorska oraz ogródek. Jakość wykonania tych dodatkowych przestrzeni przez dewelopera Activ Investment również została przez naszego inżyniera dokładnie sprawdzona. Mieszkanie zostało przekazane w stanie surowym, co jest standardową procedurą. Podczas inspekcji nie stwierdziliśmy obecności zacieków ani żadnych oznak zawilgocenia, co jest pozytywnym aspektem. Niestety, sytuacja dotycząca tynków podczas odbioru była daleka od zadowalającej i wymagała naszej szczególnej uwagi. Nasz doświadczony inżynier, przeprowadzając odbiór tej nieruchomości, natknął się na znaczną liczbę nieprawidłowości. Wady te nie należały do drobnych usterek, lecz do kategorii tych bardziej istotnych i wymagających interwencji. Szczególnie zwróciliśmy uwagę na stolarkę okienną, gdzie odnotowaliśmy liczne rysy oraz inne poważne uszkodzenia, które znacząco wpływają na estetykę i funkcjonalność okien. Ponadto, podczas odbioru mieszkania wykryto wiele znaczących wad dotyczących wylewek podłogowych, co może mieć wpływ na dalsze prace wykończeniowe i komfort użytkowania lokalu.

Niektóre usterki:

• Klin w ściance
• Grzejnik nie grzeje
• Brak możności weryfikacji
• Brak podłączenia instalacji
• Brak możności weryfikacji sanitariatów
• Uszkodzona rama okienna
• Zagięty panel ogrodzenia
• Brak płaszczyzny
• Ubytek tynku
• Przedmuch pod podejościem kanalizacyjnym
• Zakręcony grzejnik
• Braki gum na mocowaniach
• Uszkodzone uszczelki
• Pożółknięte maskownice zawiasów
• Brak maskownic zawiasów
• Brak nawiewnika
• Trwałe zabrudzenia
• Przedmuchy pod ramami okiennymi
• Brak płaszczyzny ściiany
• Oszklenia: uszkodzenia mechaniczne
• Nieprawidłowa regulacja skrzydeł
• Uszkodzona rama okienna
• Uszkodzona maskownica zawiasu
• Brak kąta prostego
• Uszkodzony włącznik
• Zbyt mała szerokość otworu drzwiowego
• Uszkodzona powłoka malarska grzejnika
• Brak pełnego cięcia dylatacyjnego
• Korozja śruby montażowej
• Zabrudzenia posadzki, drzwi i stolarki okiennej

Podczas odbioru mieszkania w inwestycji "Banacha II" w 2024 roku stwierdzono, że mieszkanie zostało wydane w stanie surowym. Podczas inspekcji przynależności lokalu, m.in. miejsca garażowego, ogródka oraz komórki lokatorskiej, nie znaleziono żadnych zacieków ani zawilgocenia. Wylewki wykonane zostały bardzo starannie, a w lokalu praktycznie nie stwierdzono odprysków ani wad na tynkach. Podczas odbioru mieszkania zidentyfikowano kilkanaście usterek dotyczących elementów okiennych. Można stwierdzić, że średnia liczba usterek to jedna wiadomość dotycząca odbioru, lecz druga określa jakość wad, które tym razem wymagały pomocy fachowca oraz niewielkiego wkładu finansowego.

Niektóre usterki:

• Regulacja skrzydeł okiennych
• Uszkodzenia mechaniczne ramy okiennej
• Błędne dopasowanie listew przyszybowych
• Wada fabryczna oszklenia
• Uszkodzenia mechaniczne oszklenia
• Zarysowania lakieru na słupkach
• Uszkodzenia mechaniczne ościeżnicy drzwiowych
• Ślad rdzy
• Brak liniowości sufitu
• Brak nawiewników okiennych

W ramach inwestycji Banacha II przeprowadziliśmy w 2024 roku odbiór lokalu mieszkalnego. Nasz specjalista dokonał szczegółowej analizy stanu technicznego nieruchomości, w tym przeprowadził badanie termowizyjne. Analiza obrazu termowizyjnego nie wykazała obecności żadnych zawilgoceń, co jest pozytywnym aspektem. Mieszkanie znajdowało się w standardzie deweloperskim, co oznaczało konieczność dokładnego sprawdzenia wszystkich elementów wykończeniowych i konstrukcyjnych. Podczas odbioru zidentyfikowaliśmy pewną liczbę usterek. Chociaż liczba ta nie była rekordowa – zdarzają się odbiory z większą ilością niedociągnięć – to ich charakter był istotny. Wiele z wykrytych wad wymagało interwencji fachowca i specjalistycznej wiedzy do ich usunięcia, co podkreśla znaczenie profesjonalnego odbioru. Wady dotyczące jakości tynków oceniono jako średnio znaczące, co sugeruje potrzebę drobnych poprawek. Stolarka okienna zaprezentowała się w stanie średnim; odnotowano kilka rys na szybach oraz inne drobne usterki wymagające uwagi. Na szczęście, wylewki podłogowe zostały wykonane bez zarzutu i nie wykryto w nich żadnych wad, co stanowi solidną podstawę do dalszych prac wykończeniowych.

Niektóre usterki:

• Nieprawidłowa regulacja skrzydeł okiennych.
• Oszklenia: uszkodzenia mechaniczne (zgodnie z PN-EN 1279:2018).
• Uszkodzenia mechaniczne ramy okiennej.
• Przebarwienia ramy okiennej.
• Drzwi wejściowe: uszkodzenia mechaniczne ościeżnicy.
• Pęknięcia/zarysowania (zgodnie z PN-B 10110:2005).
• Brak liniowości montażu grzejnika.
• Brak liniowości sufitu (zgodnie z PN-B 10110:2005).
• Niewłączone źródło ciepła / brak możliwości weryfikacji instalacji.

Podczas odbioru mieszkania w 2024 roku, nasza firma przeprowadziła dokładną inspekcję, w wyniku której stwierdzono brak istotnych zawilgocenia oraz potwierdzono poprawność przynależności lokalu. Podczas analizy zauważono kilka elementów wylewek, które wymagają korekty. Nasz doświadczony inżynier zidentyfikował znaczną liczbę usterek, które nie tylko zostały wykryte, ale także zaklasyfikowane jako poważne niedociągnięcia, znacznie komplikujące ewentualne naprawy. Dodatkowo, podczas inspekcji zauważono istotne wady w stolarce okiennej oraz drobne usterki tynku, które wymagają niewielkich poprawek. Długotrwałe doświadczenie naszej firmy pozwala nam zapewnić kompleksowe usługi, gwarantujące naszym klientom pełną satysfakcję i bezpieczeństwo.

Niektóre usterki:

• Brak kąta prostego.
• Brak płaszczyzny śłiany.
• Brak płaszczyzny.
• Brak maskownic otworów odwadniających.
• Przedmuch na styku ram stolarki okiennej.
• Oszklenia: uszkodzenia mechaniczne.
• Uszkodzenie mechaniczne powłoki malarskiej grzejnika.
• Trwałe zabrudzenia elewacji.
• Brak powłoki malarskiej nad balkonem przy przegrodzie.
• Zarysowanie szklenia balustrady.
• Uszkodzenie okleiny zewnętrznej stolarki okiennej.
• Uszkodzenia zaślepek w dolnej części słupka stolarki okiennej.
• Uszkodzenia mechaniczne ramy okiennej.
• Lużny montaż podejścia wodnego.
• Brak możliwości weryfikacji sprawności z powodu braku podłączenia sanitariatów.
• Brak podłączenia instalacji - brak możliwości weryfikacji.

Niniejszym potwierdzamy przeprowadzenie odbioru lokalu mieszkalnego od dewelopera Activ Investment. Podczas naszej szczegółowej inspekcji nie stwierdziliśmy obecności zacieków ani zawilgoceń, co jest pozytywnym sygnałem dotyczącym stanu technicznego nieruchomości. Dokonaliśmy również weryfikacji przynależności lokalu, obejmującej miejsce postojowe oraz komórkę lokatorską, które zgodnie z dokumentacją znajdowały się na liście przynależności. Stan tynków w mieszkaniu oceniamy bardzo wysoko – zostały położone w sposób profesjonalny, bez widocznych schropowaceń czy nierówności, co świadczy o staranności wykonawcy. Jeśli chodzi o ogólną liczbę usterek, można ją określić jako przeciętną. Oznacza to, że znaleźliśmy pewną liczbę niedociągnięć, jednakże ich charakter i zakres nie wskazują na konieczność ponoszenia wysokich kosztów napraw, co w kontekście odbioru mieszkania od dewelopera można uznać za satysfakcjonujący wynik. Wylewki betonowe w mieszkaniu zostały wykonane bez zarzutu, nie wykazując żadnych wad ani nieprawidłowości. Niestety, podczas odbioru zidentyfikowaliśmy kilkanaście wad dotyczących elementów okiennych, które wymagają uwagi i potencjalnej interwencji.

Niektóre usterki:

• Oszklenia: uszkodzenia mechaniczne.
• Oszklenia: wada fabryczna.
• Przebarwienia zawiasów i maskownic.
• Przebarwienia ramy okiennej.
• Uszkodzenia lub odkształcenia uszczelek.
• Uszkodzenie mechanizmu otwierania skrzydła biernego.
• Trwałe zabrudzenia, brak możliwości weryfikacji.
• Nieodpowiednia regulacja skrzydeł otwieranych.
• Błędne dopasowanie listew przyszybowych.
• Ubytek tynku.
• Drzwi wejściowe: uszkodzenia mechaniczne skrzydła drzwiowego.
• Zabrudzenia portalu.
• Dziura przy osprzęcie elektrycznym.
• Brak przewodu ochronnego.
• Niedokręcone uchwyty grzejnika.
• Rysa/pęknięcie podkładu podłogowego.

W ramach odbioru mieszkania w inwestycji Banacha II, przeprowadzonego w bieżącym roku 2024, dokonaliśmy szczegółowej analizy stanu technicznego lokalu. Nieruchomość, nabyta od dewelopera w popularnym standardzie deweloperskim, została poddana wnikliwej ocenie pod kątem wszelkich potencjalnych wad i usterek. Z przyjemnością informujemy, że podczas odbioru nie zidentyfikowano żadnych ognisk korozji biologicznej, co świadczy o prawidłowych warunkach panujących w budynku. Nasza ekspertyza objęła również ocenę jakości wykonania przynależności, które w tym konkretnym przypadku obejmowały komórkę lokatorską oraz miejsce parkingowe. Stan stolarki okiennej oceniono jako przeciętny; odnotowano obecność kilku drobnych rys na szybach oraz inne, niewielkie mankamenty wymagające interwencji. Poza tymi obserwacjami, stwierdziliśmy znaczną liczbę usterek, które zakwalifikowaliśmy jako średniozaawansowane pod względem trudności naprawy. Ich usunięcie wymaga zastosowania specjalistycznej wiedzy technicznej, poświęcenia odpowiedniej ilości czasu, a także niewielkich nakładów finansowych. Co istotne, w analizowanym lokalu praktycznie nie ujawniono odspojeń tynków ani innych wad związanych z ich wykonaniem. Podobnie, ocena stanu wylewek betonowych wykazała zgodność z najlepszymi praktykami budowlanymi, co jest bardzo pozytywnym aspektem.

Niektóre usterki:

• Drzwi wejřciowe: zabrudzenia śąśćiany przy portalu.
• Drzwi wejřciowe: wykrzywione skrzydło.
• Drzwi wejřciowe: uszkodzone ośćężie.
• Trwałe zabrudzenia, brak możliwości weryfikacji PN-EN 1279:2018.
• Uszkodzenia mechaniczne ramy okiennej.
• Uszkodzenia mechaniczne powłoki, ślady korozji.
• Brak uszczelnienia elewacji i płyty balkonu.
• Przebarwienia lub zabrudzenia tynku elewacyjnego.
• Trwałe zabrudzenia parapetu.
• Zabrudzone przeszklenia, brak możliwości weryfikacji.

Niniejszym potwierdzamy odbiór mieszkania od dewelopera Activ Investment, który miał miejsce w roku 2024. Dodatkowo, szczegółowej analizie poddano również miejsce postojowe oraz ogródek o powierzchni 50 metrów kwadratowych, upewniając się co do jakości ich konstrukcji. Mieszkanie znajdowało się w standardzie deweloperskim. Podczas odbioru lokalu nie zaobserwowano żadnych ognisk korozji biologicznej, co jest pozytywnym aspektem. Wylewki zostały wykonane z należytą starannością i precyzją, co świadczy o wysokiej jakości prac budowlanych. Niestety, stwierdzono znaczące wady stolarki okiennej, które przekraczają dopuszczalne normy i w związku z tym wymagają one pilnej wymiany. Analiza usterek wykazała, że średnia liczba problemów na jedno mieszkanie jest niewielka, jednakże w tym konkretnym przypadku, oprócz drobnych niedociągnięć, zidentyfikowano również usterki wymagające interwencji specjalistycznego fachowca oraz niewielkiego nakładu finansowego na ich usunięcie. Położenie tynku w tym mieszkaniu zasługuje na szczególne uznanie – prace zostały wykonane na najwyższym poziomie, bez widocznych defektów czy niedoskonałości.

Niektóre usterki:

• Drzwi wejřciowe: uszkodzenia mechaniczne ořcieŷy.
• Klamka luųno zamocowana.
• Brak maskownic zawiasów.
• Brak liniowořci sufitu.
• Przęsło nie zamontowane.
• Ruchome słupki ogrodzeniowe.
• Do demontaŷu.
• Oszklenia: uszkodzenia mechaniczne.
• Oszklenia: wada fabryczna.
• Uszkodzenia mechaniczne ramy okiennej.
• Trwałe zabrudzenia, brak moŷliwości weryfikacji.
• Nieprawidłowa regulacja skrzydeł otwieranych.

W roku 2024 przeprowadziliśmy szczegółowy przegląd techniczny przedmiotowego lokalu mieszkalnego, który znajdował się w stanie deweloperskim. Podczas naszej wizyty dokładnie sprawdziliśmy obecność ewentualnych zawilgoceń, jednakże nie stwierdziliśmy żadnych znaczących problemów w tym zakresie. Dodatkowo, skontrolowaliśmy przynależności lokalu, takie jak komórka lokatorska oraz miejsce postojowe w garażu podziemnym, upewniając się co do ich stanu technicznego. Niestety, sposób nałożenia tynku w tym konkretnym mieszkaniu pozostawiał wiele do życzenia i był daleki od oczekiwanego standardu. Podczas odbioru technicznego zidentyfikowaliśmy również umiarkowane problemy dotyczące jakości wykonania wylewek podłogowych. Co więcej, stwierdzone wady stolarki okiennej okazały się na tyle poważne, że kwalifikują ją do pilnej wymiany. Podsumowując, w trakcie przeprowadzonych czynności odbiorowych natrafiliśmy na znaczną liczbę nieprawidłowości, które można określić jako wymagające. Ich naprawa będzie wymagała zaangażowania specjalistów posiadających odpowiednią wiedzę i wysokie kompetencje techniczne, aby przywrócić lokal do stanu zgodnego z oczekiwaniami.

Niektóre usterki:

• Pozostawiona bednarka wystajaca z posadzki
• Uszkodzenia mechaniczne ramy okiennej
• Brak maskownic srub montazowych
• Brak maskownic otworow odwadniajacych
• Uszkodzenia mechaniczne powloki lakierniczej
• Zerwane uszczelnienie punktu styku
• Ubytek tynku
• Brak kata prostego
• Odspojenia tynku
• Nieodpowiednia regulacja skrzydel otwieranych
• Brak zatrzasku w ramie stolarki okiennej
• Przedmuchy na styku ram stolarki okiennej
• Brak maskownic zawiasow
• Uszkodzenie mechaniczne powloki malarskiej grzejnika
• Weryfikacja lokalizacji grzejnika
• Pekniecia/zarysowania
• Bledne dopasowanie listew przyszybowych
• Oszklenia: uszkodzenia mechaniczne
• Wystajaca instalacja poza plaszczyzna tynku
• Drzwi wejsciowe: uszkodzenia mechaniczne skrzydla drzwiowego
• Drzwi wejsciowe: bledna regulacja drzwi
• Brak mozliwosci weryfikacji sprawnosci sanitariatow
• Brak podlaczenia instalacji - brak mozliwosci weryfikacji

Z przyjemnością informujemy, że w dniu dzisiejszym przeprowadziliśmy odbiór mieszkania zlokalizowanego w prestiżowej inwestycji Banacha II, która została oddana do użytku w bieżącym, 2024 roku. Nasz zespół inżynierów dokonał szczegółowej i wnikliwej analizy stanu technicznego lokalu, z satysfakcją stwierdzając brak jakichkolwiek niepokojących zacieków czy śladów zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym wykonaniu izolacji i dbałości o detale. Mieszkanie zostało przez nas odebrane w standardzie deweloperskim, zgodnie z oczekiwaniami. Dodatkowo, skontrolowaliśmy przynależny do lokalu ogródek, który również nie wykazał żadnych usterek ani nieprawidłowości. Podczas inspekcji stwierdziliśmy, że w mieszkaniu praktycznie nie występują odspojeń ani wad tynków, co jest rzadko spotykanym, pozytywnym zjawiskiem. Jedynym obszarem wymagającym naszej szczególnej uwagi okazała się stolarka okienna, przy której wykryliśmy znaczące wady. Chociaż ogólna liczba znalezionych przez nas usterek jest stosunkowo niewielka i można uznać ją za dobry wynik, to jednak ich naprawa będzie wymagała pewnego nakładu pracy oraz konsultacji ze specjalistą, który doradzi najlepsze metody wykonania niezbędnych poprawek. Z przyjemnością odnotowujemy, że wylewki w mieszkaniu prezentują się nienagannie, co stanowi solidną podstawę do dalszych prac wykończeniowych.

Niektóre usterki:

• Oszklenia: uszkodzenia mechaniczne.
• Drzwi wejściowe: uszkodzenia mechaniczne ościeży.
• Drzwi wejściowe: uszkodzenia mechaniczne skrzydła.
• Uszkodzenie kratki grzejnika.

W grudniu 2024 roku przeprowadziliśmy odbiór mieszkania w inwestycji Activ Investment. Z przyjemnością informujemy, że nie stwierdziliśmy obecności ognisk korozji biologicznej, co jest bardzo dobrym znakiem. Dodatkowo, dokładnie sprawdziliśmy przynależne do lokalu miejsce postojowe, które również zostało zaakceptowane. Analizując liczbę usterek, można powiedzieć, że średnio na jedno mieszkanie przypada jedna wiadomość dotycząca odbioru. Tym razem jednak, jakość wykrytych wad wymagała interwencji fachowca i wiązała się z niewielkim nakładem finansowym. Wylewki zostały wykonane w zasadzie poprawnie, choć znaleźliśmy kilka drobnych elementów wymagających dopracowania. Podobnie sytuacja wyglądała z tynkiem – zawierał niewielkie błędy, które można było łatwo skorygować. Niestety, stan stolarki okiennej pozostawia wiele do życzenia i nie wpływa pozytywnie na ogólną ocenę jakości tej inwestycji. Mimo pewnych niedociągnięć, jesteśmy przekonani, że po wprowadzeniu niezbędnych poprawek, mieszkanie będzie w pełni satysfakcjonujące dla nowego właściciela.

Niektóre usterki:

• Przedmuch - nieszczelność uszczelek skrzydła otwieralnego.
• Oszklenia: uszkodzenia mechaniczne (PN-EN 1279:2018).
• Nieprawidłowa regulacja skrzydeł otwieranych.
• Dużą szpara między oknem a wylewką.
• Brak nawiewników okiennych.
• Uszkodzenie mechaniczne powłoki malarskiej grzejnika.
• Trwałe zabrudzenia elewacji.
• Trwałe zabrudzenia, brak możliwości weryfikacji (PN-EN 1279:2018).
• Brak kąta prostego (PN-B 10110:2005).
• Brak płaszczyzny (PN-B-10144, PN-EN-13813:2003, ITB).
• Brak osprzętu elektrycznego.
• Brak głowic termostatycznych.
• Brak niwelacji terenu.

Odebraliśmy mieszkanie w 2021 roku w ramach inwestycji Banacha II. Podczas przeprowadzonej inspekcji termowizyjnej nie wykryto żadnych oznak zawilgocenia. Dodatkowo dokładnie sprawdziliśmy poprawność montażu stolarki okiennej i zauważyliśmy, że istnieją wady, które wymagają natychmiastowej naprawy. Mimo tych niedoskonałości, średnia liczba usterek nie jest zbyt wysoka, co jest optymistycznym wynikiem. W jednym przypadku konieczne będzie zaangażowanie specjalisty oraz niewielki nakład finansowy. Co do wylewek, zdecydowanie zaleca się dokonanie poprawek w niektórych drobnych elementach. Podczas odbioru zauważono również lekkie odspojenia tynku, które sugeruje przeprowadzenie szybkiej renowacji. Ogólnie rzecz biorąc, mimo pewnych drobnych usterek, proces odbioru mieszkania uważamy za udany i z pozytywnym wynikiem.

Mieszkanie zostało odebrane od dewelopera Activ Investment w 2023 roku. Podczas sprawdzania dodatkowych obiektów przynależnych do lokalu, takich jak balkon, miejsce postojowe i komórka lokatorska, inżynier zauważył, że nie ma zacieków ani zawilgocenia. Mieszkanie było w pełni przygotowane do zamieszkania, nie wymagające dodatkowych prac wykończeniowych. Podczas odbioru zauważono jednak znaczne wady w stolarki okiennej, ale wylewki wykonano z dużą starannością. Wiele usterek, które zostały wykryte, wynikało z szybkiej i niedokładnej pracy ekipy budowlanej, która pozostawiła wiele niedoróbek, łatwych do naprawy, ale czasochłonnych. Tynk również wymagał poprawy w kilku miejscach, ponieważ nie był w najlepszym stanie. Właściciel mieszkania został poinformowany o wszystkich usterkach i podjęte zostały kroki mające na celu ich naprawę, aby mieszkanie mogło być oddane w idealnym stanie do użytku.

Podczas odbioru mieszkania w 2024 roku, zespół inżynierów przeprowadził szczegółową kontrolę przy użyciu kamery termowizyjnej, która nie wykryła żadnych zawilgoczeń. Dodatkowo przeprowadzono audyt techniczny przynależności, a mieszkanie zostało przekazane w stanie surowym. W trakcie inspekcji zidentyfikowano pewne wady w stolarki okiennej, jednak ilość usterek mieściła się w normie, nie przekraczając jej ani nie pozostając poniżej. W przypadku wylewek stwierdzono konieczność poprawek, podobnie jak w przypadku tynku, który mimo drobnych wad, wymagał delikatnej korekty. Raport z odbioru wskazał na średnią liczbę usterek, które zaleca się naprawić po wcześniejszej konsultacji z ekspertem, który udzieli fachowej porady odnośnie poprawnego oraz efektywnego usuwania usterek. W ten sposób zapewniamy naszym klientom kompleksową i rzetelną usługę, dbając o jakość przekazywanych nieruchomości. Mam nadzieję, że poprawiona wersja notatki spełnia Twoje oczekiwania.

W ramach inwestycji Banacha II przeprowadziliśmy w 2024 roku profesjonalny odbiór lokalu mieszkalnego. Nasze szczegółowe badania, w tym analiza przy użyciu kamery termowizyjnej, nie wykazały obecności żadnych zawilgoceń, co jest bardzo pozytywnym sygnałem dotyczącym stanu technicznego nieruchomości. Skupiliśmy się również na dokładnej ocenie jakości wykonania przynależności, które w tym konkretnym przypadku obejmowały balkon, miejsce postojowe oraz komórkę lokatorską. Mieszkanie znajdowało się w standardzie deweloperskim, co jest typowe dla tego etapu. Niestety, podczas inspekcji stwierdziliśmy istotne wady dotyczące stolarki okiennej, w tym liczne zarysowania oraz inne poważne usterki, które wymagają uwagi. Stan wylewek również pozostawiał nieco do życzenia – zidentyfikowaliśmy kilka nieprawidłowości o średnim nasileniu, które sugerują, że prace mogłyby zostać wykonane z większą precyzją. Ogólna liczba usterek, które napotkaliśmy podczas odbioru, mieści się w przeciętnej normie. Zazwyczaj oznacza to, że usterek jest więcej niż tylko kilka, jednakże, jeśli ich charakter nie generuje wysokich kosztów naprawy, możemy uznać wynik inspekcji za satysfakcjonujący. Dodatkowo, nasi doświadczeni inżynierowie zauważyli drobne, aczkolwiek zauważalne nieprawidłowości w strukturze tynku, które nie miały jednak krytycznego wpływu na ogólną ocenę stanu technicznego mieszkania.

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. Kiedy nowy właściciel nabywa nieruchomość w stanie deweloperskim, nasz doświadczony inżynier przeprowadza szczegółową inspekcję, aby zidentyfikować wszelkie potencjalne usterki i niedociągnięcia. Poniżej znajduje się rozszerzona notatka sporządzona po odbiorze mieszkania od dewelopera Activ Investment w roku 2024, które zostało oddane w stanie deweloperskim. Jednym z zauważonych problemów, który niestety jest powszechny w całej inwestycji Banacha II, są zawilgocenia. Problem ten wystąpił również w przedmiotowym mieszkaniu, co wymaga szczególnej uwagi. Przeprowadziliśmy również dokładną weryfikację stanu technicznego wszystkich pomieszczeń przynależnych do lokalu. Z przyjemnością informujemy, że wylewki zostały wykonane zgodnie z najlepszymi praktykami budowlanymi, co stanowi pozytywny aspekt odbioru. Natomiast wady dotyczące tynków można określić jako średnio znaczące. W trakcie samego odbioru mieszkania zidentyfikowaliśmy znaczną liczbę wad i nieprawidłowości, które w sposób oczywisty wpływają na ogólną ocenę pracy dewelopera. Na szczęście większość z tych usterek to błędy, które można stosunkowo szybko i bez nadmiernych kosztów naprawić. Należy jednak podkreślić, że łączna liczba wykrytych wad i usterek znacząco przekracza przyjętą normę, co sugeruje potrzebę zwiększonej staranności przy kolejnych realizacjach.

W ramach odbioru mieszkania w inwestycji Banacha II, przeprowadzonego w bieżącym roku 2024, nasz zespół inżynierów dokonał szczegółowej analizy stanu technicznego nieruchomości. Z przyjemnością informujemy, że podczas inspekcji nie stwierdziliśmy obecności żadnych zacieków ani niepokojących zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym wykonaniu izolacji oraz dbałości o detale konstrukcyjne. Liczba wykrytych usterek mieści się w granicach przeciętnej dla tego typu inwestycji, jednakże szacujemy, że koszty związane z ich usunięciem będą miały charakter umiarkowany. Szczególną uwagę zwróciliśmy na stan wylewek podłogowych, które wymagają interwencji i powinny zostać poddane niezbędnym poprawkom, aby zapewnić ich właściwą jakość i trwałość. Niestety, ocena stanu stolarki okiennej nie wypada optymistycznie – stwierdziliśmy szereg niedociągnięć, które negatywnie wpływają na ogólną percepcję jakości wykonania tej części inwestycji. Stan tynków wymaga zdecydowanej poprawy; zaobserwowaliśmy znaczną liczbę wad, usterek, a także odspojenia i odchylenia od idealnej płaszczyzny, co z pewnością będzie wymagało kompleksowych prac naprawczych ze strony wykonawcy. Mamy nadzieję, że przedstawione uwagi pozwolą na skuteczne wyeliminowanie wszelkich niedoskonałości.

Z przyjemnością informujemy, że przeprowadziliśmy odbiór Państwa mieszkania od dewelopera Activ Investment. Podczas naszej szczegółowej kontroli nie stwierdziliśmy obecności ognisk korozji biologicznej, co jest pozytywnym aspektem. Dodatkowo, wykonaliśmy pomiar termowizyjny, aby ocenić stan techniczny nieruchomości. Lokal znajdował się w standardzie deweloperskim, co oznacza, że wymagał on jeszcze wykończenia. Skontrolowaliśmy również przynależności lokalu, takie jak miejsce postojowe oraz komórka lokatorska, upewniając się, że są one w należytym stanie. Tynki w mieszkaniu zostały wykonane z należytą starannością i zgodnie z obowiązującymi standardami, co zasługuje na pochwałę. Liczba usterek, które zidentyfikowaliśmy podczas odbioru, mieści się w przeciętnej normie. Chociaż usterek było więcej niż kilka, ich charakter i potencjalne koszty naprawy pozwalają uznać, że ogólny stan techniczny jest satysfakcjonujący i nie powinien stanowić dużego obciążenia finansowego. Niestety, stan stolarki okiennej nie napawa optymizmem i nie wpływa korzystnie na ogólną ocenę jakości tej inwestycji. Podobnie, stan wylewek nie spełnia w pełni oczekiwań i wymaga dalszej uwagi. Mamy nadzieję, że powyższe informacje będą dla Państwa pomocne w dalszych krokach związanych z wykończeniem mieszkania.

W ramach odbioru mieszkania w inwestycji Banacha II, przeprowadzonego w roku 2024, dokonaliśmy szczegółowej inspekcji lokalu wraz z przynależnym do niego miejscem postojowym w garażu podziemnym. Nasze działania obejmowały kompleksową analizę stanu technicznego nieruchomości, która została zakupiona przez klienta w popularnym stanie deweloperskim. Podczas kontroli wykorzystaliśmy nowoczesny sprzęt, w tym kamerę termowizyjną, która nie wykazała obecności żadnych niepokojących zawilgoceń w strukturze ścian czy stropów, co jest zazwyczaj dobrym znakiem świadczącym o prawidłowym wykonaniu izolacji. Niestety, w przypadku stolarki okiennej napotkaliśmy na szereg istotnych wad. Stwierdzono liczne zarysowania oraz inne, poważniejsze usterki, które znacząco wpływają na estetykę i funkcjonalność okien. Ogólny zakres zidentyfikowanych usterek okazał się być dość znaczący i potencjalnie kosztowny w naprawie. Niemniej jednak, możemy pocieszyć się faktem, że całkowita liczba defektów, mimo swojej powagi, mieściła się w granicach akceptowalności, choć z pewnością nie była to najmniejsza liczba usterek, jaką kiedykolwiek odnotowaliśmy. Analiza stanu tynków wykazała, że nie znajdowały się one w stanie idealnym, jednakże stwierdzone wady miały charakter drobny i mało znaczący, nie wpływający istotnie na ogólny odbiór prac. Podobnie rzecz się miała z wylewkami podłogowymi – zostały one wykonane w sposób zasadniczo poprawny, z uwzględnieniem standardów budowlanych. Jednakże, podobnie jak w przypadku tynków, również i tutaj odnaleziono drobne niedoskonałości, które wymagały niewielkich poprawek, aby zapewnić idealnie gładką i równą powierzchnię pod przyszłe wykończenie.

Z przyjemnością informujemy, że przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór Państwa mieszkania zlokalizowanego w nowoczesnej inwestycji Banacha II, które miało miejsce w bieżącym roku, 2024. Nasz zespół inżynierów dokładnie zbadał każdy aspekt nieruchomości, aby zapewnić Państwu najwyższy standard jakości. W ramach naszych działań przeprowadziliśmy również profesjonalne badanie kamerą termowizyjną, które nie wykazało żadnych ognisk korozji biologicznej, co jest bardzo pozytywną informacją. Dodatkowo, dokładnie sprawdziliśmy przynależne do lokalu miejsce parkingowe w garażu podziemnym, upewniając się, że również spełnia ono wszelkie normy. Analiza stanu technicznego wylewek wykazała, że zostały one wykonane w zasadniczej części poprawnie, choć zidentyfikowaliśmy kilka drobnych elementów wymagających niewielkich poprawek. Średnia liczba usterek, które udało nam się wykryć, mieści się w typowych ramach dla tego typu inwestycji. Co istotne, naprawa zidentyfikowanych przez naszego inżyniera wad nie powinna generować nadmiernych kosztów, można je określić jako umiarkowane, co stanowi dobrą wiadomość. Podczas odbioru lokalu zwróciliśmy szczególną uwagę na stolarkę okienną, gdzie stwierdziliśmy obecność znaczących wad, które wymagają interwencji. Stan tynku w mieszkaniu był bliski ideału, jednakże odnotowaliśmy kilka niewielkich odspojeń, które również zostały wskazane do naprawy.

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów, zapewniając klientom spokój i pewność co do jakości zakupionej nieruchomości. W roku 2024 przeprowadziliśmy szczegółową inspekcję mieszkania, koncentrując się na wykryciu wszelkich potencjalnych problemów. Dokładnie sprawdziliśmy obecność zawilgoceń, które na szczęście nie wykazały żadnych istotnych nieprawidłowości, co jest bardzo dobrym znakiem. Nasza uwaga objęła również przynależność do mieszkania, która została poddana równie wnikliwej analizie. Mieszkanie zostało przez nas zastane w standardzie deweloperskim, co oznaczało, że prace budowlane były na zaawansowanym etapie, ale wymagały jeszcze finalnych odbiorów. Z przyjemnością odnotowaliśmy brak jakichkolwiek rys na szybach, a ramy okienne okazały się być wolne od usterek. Jakość zastosowanej stolarki okiennej oceniamy jako bardzo wysoką, co świadczy o dbałości wykonawcy o detale. Podczas naszej szczegółowej inspekcji, nasi doświadczeni inżynierowie natknęli się na drobne, nieistotne nieprawidłowości w tynku, które nie wpływają na ogólną jakość wykończenia. Wylewki podłogowe zostały wykonane zgodnie z najlepszymi praktykami budowlanymi, co potwierdza profesjonalizm ekipy wykonawczej. Ogólna liczba usterek, na które zwróciliśmy uwagę podczas odbioru, okazała się być naprawdę niewielka, co jest niezwykle satysfakcjonujące. Niemniej jednak, nawet drobne niedociągnięcia mogą być uciążliwe w dłuższej perspektywie, dlatego zawsze warto skorzystać z fachowej porady naszego inżyniera. Dzięki jego wiedzy i doświadczeniu, możliwe jest skuteczne i ekonomiczne usunięcie wszelkich wykrytych usterek, unikając tym samym niepotrzebnych kosztów związanych z przyszłymi poprawkami i zapewniając pełne zadowolenie z nowego lokum.

Odebraliśmy mieszkanie w 2024 roku w ramach inwestycji Banacha II. Mieszkanie zostało wydane w stanie surowym, a nasz inżynier przeprowadził szczegółową inspekcję dwóch przynależności lokalu, tj. 1 komórki oraz 2 miejsc parkingowych. Podczas sprawdzania nie stwierdzono istotnych problemów z zawilgoceniem, a wylewki nie posiadały żadnych wad. W trakcie odbioru mieszkania zidentyfikowano kilkanaście usterek dotyczących elementów okiennych, natomiast wady w tynkach były średniego znaczenia. Nieliczne usterki, które zostały wykryte, wymagają specjalistycznej wiedzy do skutecznej naprawy, jednakże nie można ich zaklasyfikować jako poważne problemy. Dodatkowo zalecamy przeprowadzenie dodatkowej kontroli w celu zapewnienia kompleksowej oceny stanu technicznego nieruchomości. Jeśli masz jakiekolwiek pytania lub wątpliwości, jesteśmy do twojej dyspozycji.

W listopadzie 2024 roku mieliśmy przyjemność przeprowadzić odbiór mieszkania w nowoczesnej inwestycji Activ Investment. Lokal znajdował się w stanie deweloperskim, co pozwoliło nam na dokładne sprawdzenie wszystkich jego aspektów. Podczas szczegółowej inspekcji nie stwierdziliśmy żadnych znaczących zawilgoceń, co jest bardzo pozytywnym sygnałem świadczącym o prawidłowym wykonaniu prac budowlanych. Szczególnie chcielibyśmy podkreślić doskonałą jakość wykonania tynków – praca ta została wykonana z niezwykłą precyzją i starannością, zasługując na najwyższe uznanie. Podobnie, wylewki betonowe okazały się być wykonane bez najmniejszych zastrzeżeń, co jest kluczowe dla dalszych prac wykończeniowych. W trakcie odbioru zidentyfikowaliśmy jedynie niewielką liczbę usterek, które na szczęście można stosunkowo szybko i łatwo usunąć. Cały proces odbioru przebiegł sprawnie i bezproblemowo, co jest dowodem na profesjonalizm i rzetelność dewelopera, którego z czystym sumieniem możemy polecić. Jedynym aspektem, który wymagał naszej uwagi, był stan stolarki okiennej. Choć nie był on krytyczny, jego przeciętna jakość nieco obniża ogólną ocenę jakości tej inwestycji, jednak nie umniejsza to znacząco pozytywnego wrażenia z odbioru.

Przeprowadziliśmy odbiór techniczny mieszkania od dewelopera Activ Investment. Podczas szczegółowych oględzin nie zidentyfikowaliśmy żadnych ognisk korozji biologicznej, co jest bardzo pozytywnym aspektem. Dodatkowo, dokładnie sprawdziliśmy przynależne do lokalu elementy, takie jak miejsce postojowe oraz komórkę lokatorską, nie stwierdzając w nich żadnych nieprawidłowości. Stan wylewek w mieszkaniu oceniamy jako niemal idealny, bez zauważalnych wad. Co niezwykle cieszy, w samym mieszkaniu wykryliśmy jedynie marginalną liczbę usterek, a te, które udało nam się dostrzec, okazały się być nieznaczne i łatwe do usunięcia przez wykonawcę. To właśnie takie odbiory, gdzie potencjalne problemy są minimalne, są dla nas największą satysfakcją. Jedynym obszarem, który wymagał naszej szczególnej uwagi, były elementy okienne, przy których odnotowaliśmy kilkanaście drobnych wad. Tynki w mieszkaniu były w znakomitej większości bliskie ideału, z jedynie kilkoma niewielkimi odspojeńami, które nie wpływają znacząco na ogólną jakość wykończenia. Jesteśmy bardzo zadowoleni z ogólnego stanu technicznego lokalu.

W roku 2024 mieliśmy przyjemność przeprowadzić odbiór techniczny mieszkania od dewelopera Activ Investment. W trakcie naszej szczegółowej inspekcji, lokal znajdował się w stanie surowym, co pozwoliło nam na dokładne sprawdzenie wszystkich elementów konstrukcyjnych i wykończeniowych. Zastosowaliśmy nowoczesną kamerę termowizyjną, która nie wykazała żadnych niepokojących śladów zawilgoceń, co jest bardzo dobrym prognostykiem dla przyszłego komfortu mieszkańców. Przeprowadziliśmy również skrupulatną kontrolę stanu technicznego przynależności, upewniając się, że wszystkie elementy są zgodne z normami i oczekiwaniami. Wylewki zostały wykonane z należytą starannością, zgodnie z najlepszymi praktykami budowlanymi, co świadczy o wysokiej jakości prac. Co niezwykle istotne, w lokalu praktycznie nie stwierdziliśmy odspojeń ani wad tynków, co jest rzadkością i zasługuje na uznanie. Jedynym obszarem wymagającym interwencji są wady stolarki okiennej, które okazały się na tyle znaczące, że konieczna będzie jej wymiana. Poza tym, zidentyfikowaliśmy niewielką liczbę usterek o średnim poziomie trudności, które jednakże nie stanowią poważnego problemu i z łatwością zostaną naprawione, co z pewnością ucieszy przyszłych nabywców tego mieszkania.

W dniu dzisiejszym przeprowadziliśmy odbiór lokalu mieszkalnego zlokalizowanego w nowoczesnej inwestycji Banacha II, która została oddana do użytku w bieżącym, 2024 roku. Nasza szczegółowa inspekcja objęła nie tylko samo mieszkanie, ale również dwie kluczowe przynależności, które stanowią integralną część nieruchomości: przestronny balkon oraz dedykowane miejsce garażowe. W ramach kompleksowej oceny stanu technicznego, wykonaliśmy również profesjonalne badanie przy użyciu kamery termowizyjnej, co pozwoliło nam na wykrycie ewentualnych nieprawidłowości w izolacji termicznej budynku. Z przyjemnością informujemy, że podczas odbioru mieszkania nie stwierdziliśmy obecności ognisk korozji biologicznej, co świadczy o prawidłowym wykonaniu prac budowlanych i odpowiedniej wentylacji. Co więcej, mieszkanie okazało się być w znakomitym stanie technicznym – znaleźliśmy jedynie minimalną liczbę usterek, a te, które udało nam się zidentyfikować, okazały się być nieznaczne i stosunkowo łatwe do usunięcia przez wykonawcę. To właśnie takie odbiory, gdzie jakość wykonania stoi na wysokim poziomie, są dla nas największą satysfakcją i motywacją do dalszej pracy. Niestety, musimy zwrócić uwagę na jakość stolarki okiennej i drzwiowej, która pozostawia wiele do życzenia i wymaga poprawy. Szczególnie zauważalna była również niedostateczna jakość wykonania tynków wewnętrznych, które miejscami były nierówne i wymagałyby bardziej precyzyjnego wykończenia. Pozytywnym aspektem jest natomiast brak jakichkolwiek problemów z wylewkami podłogowymi – zostały one wykonane bez zarzutu, co jest kluczowe dla dalszego wykończenia podłóg.

W roku 2024 mieliśmy przyjemność przeprowadzić odbiór mieszkania od renomowanego dewelopera Activ Investment. Nasz zespół inżynierów dokonał wnikliwej analizy technicznej nieruchomości, skupiając się na kluczowych aspektach, które mogą wpływać na komfort przyszłych mieszkańców. Z satysfakcją informujemy, że podczas szczegółowych oględzin nie stwierdziliśmy żadnych niepokojących śladów zacieków ani zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym wykonaniu izolacji oraz dbałości o detale przez wykonawcę. Mieszkanie zostało oddane w standardzie deweloperskim, co stanowi doskonałą bazę do dalszych prac wykończeniowych. Przeprowadziliśmy również kompleksowy audyt techniczny przynależności, w tym balkonu i komórki lokatorskiej, upewniając się, że wszystkie elementy są zgodne z projektem i spełniają normy budowlane. W trakcie odbioru zidentyfikowaliśmy niewielką liczbę usterek o średnim poziomie skomplikowania. Ich charakter jest na tyle nieznaczny, że większość klientów z pewnością zaakceptowałaby stan mieszkania z dużą dozą zadowolenia, traktując je jako drobne niedociągnięcia, które łatwo można naprawić. Niestety, musimy zwrócić uwagę na stan stolarki okiennej, która wymagała naszej szczególnej uwagi i interwencji. Stan okien pozostawia wiele do życzenia i nie najlepiej świadczy o jakości wykonania tej części inwestycji, co może być powodem do dyskusji z deweloperem. Z drugiej strony, wylewki betonowe w mieszkaniu były wykonane perfekcyjnie, bez żadnych wad czy niedoskonałości, co jest godne pochwały. Podobnie, tynki wewnętrzne zostały nałożone z niezwykłą starannością i precyzją, co sprawiło, że nie znaleźliśmy w tym zakresie żadnych powodów do zastrzeżeń. Ogólne wrażenie jest pozytywne, z wyjątkiem wspomnianej stolarki okiennej.

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. Działamy jako niezależni eksperci, których zadaniem jest dokładne sprawdzenie stanu technicznego nieruchomości przed jej formalnym przejęciem przez klienta. W ramach naszych usług przeprowadzamy szczegółową inspekcję lokalu, identyfikując wszelkie potencjalne wady i usterki, które mogłyby umknąć uwadze kupującego. Nasz inżynier, po przeprowadzeniu odbioru mieszkania w inwestycji Banacha II w 2024 roku, sporządził następującą notatkę: Podczas odbioru lokalu, który znajdował się w stanie surowym, dokonaliśmy inspekcji wszystkich przynależności wskazanych w umowie, w tym balkonu oraz miejsca garażowego. Z przyjemnością informujemy, że nie stwierdzono żadnych ognisk korozji biologicznej, co jest pozytywnym aspektem. Ogólna liczba zidentyfikowanych usterek mieściła się w przeciętnej normie dla tego typu odbiorów. Chociaż usterek było więcej niż kilka, ich charakter i skala nie wskazywały na wysokie koszty naprawy, co można uznać za satysfakcjonujący wynik. Szczególnie pozytywnie oceniamy stan wylewek, które nie wykazywały żadnych wad. Podobnie, tynki zostały nałożone z niezwykłą starannością, co zasługuje na uznanie i nie pozostawiło nam powodów do zastrzeżeń. Niestety, odnotowaliśmy istotne wady dotyczące stolarki okiennej. Na powierzchni okien widocznych było wiele rys oraz inne poważne usterki, które wymagają uwagi i naprawy.

W bieżącym, 2024 roku, przeprowadziliśmy kompleksowy odbiór techniczny lokalu mieszkalnego, który został przekazany przez dewelopera w stanie surowym. Nasza szczegółowa inspekcja nie wykazała obecności żadnych zacieków ani niepokojących śladów zawilgoceń, co stanowi pozytywny aspekt. Dodatkowo, poddaliśmy wnikliwej ocenie przynależące do mieszkania komórkę lokatorską, miejsce postojowe oraz balkon. Jakość wykonania tych elementów przez dewelopera Activ Investment została przez nas rzetelnie skontrolowana. Warto podkreślić, że jakość wykonania wylewek zasługuje na uznanie i deweloper może być z niej dumny. Tynk w tym mieszkaniu został położony w sposób niezwykle profesjonalny, bez widocznych szorstkości czy nierówności, co świadczy o staranności wykonawcy. W trakcie odbioru przeprowadziliśmy również dodatkowe prace związane ze zmianami lokatorskimi, które wymagały dokładnego sprawdzenia. Podczas odbioru lokalu zidentyfikowaliśmy kilkanaście wad dotyczących elementów okiennych. Średnia liczba wykrytych przez nas usterek mieści się w typowych ramach dla tego typu inwestycji. Niemniej jednak, naprawa zidentyfikowanych wad przez inżyniera będzie generować prawdopodobnie koszty o umiarkowanej wysokości, co w kontekście całości odbioru można uznać za satysfakcjonujący wynik.

W dniu dzisiejszym, w roku 2024, przeprowadziliśmy odbiór zakupionego od dewelopera mieszkania. Nasza szczegółowa analiza z wykorzystaniem kamery termowizyjnej nie wykazała obecności żadnych niepokojących zawilgoceń, co jest bardzo pozytywnym sygnałem świadczącym o prawidłowym wykonaniu izolacji budynku. Z należytą starannością zweryfikowaliśmy również poprawność wykonania przynależności lokalu, w tym przypadku miejsca postojowego, które zostało przygotowane zgodnie z wszelkimi wymogami technicznymi i standardami. Wylewki podłogowe zostały wykonane z dużą precyzją i dbałością o detale, co stanowi solidną bazę pod dalsze prace wykończeniowe. Ogólna liczba usterek zidentyfikowanych podczas odbioru mieści się w granicach przeciętności dla tego typu inwestycji. Co istotne, większość z nich to drobne niedociągnięcia, które można stosunkowo szybko i sprawnie usunąć, często przy niewielkim nakładzie finansowym lub z pomocą specjalisty, co finalnie pozwala osiągnąć satysfakcjonujący efekt końcowy. Stolarka okienna została oceniona jako znajdująca się w stanie średnim. Zaobserwowaliśmy kilka drobnych rys na szybach oraz inne, niewielkie mankamenty, które wymagają uwagi. Tynk w tym mieszkaniu został położony w sposób niezwykle profesjonalny, charakteryzując się idealnie gładką powierzchnią, bez jakichkolwiek wyczuwalnych schropowaceń czy nierówności, co świadczy o wysokiej jakości wykonania prac murarskich.

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów, zapewniając klientom spokój i pewność co do jakości zakupionej nieruchomości. W 2024 roku mieliśmy przyjemność przeprowadzić odbiór lokalu w prestiżowej inwestycji Banacha II, realizowanej przez dewelopera Activ Investment. Nasz doświadczony inżynier dokładnie ocenił stan techniczny mieszkania, a także przynależności, takie jak komórka lokatorska oraz miejsce postojowe w hali garażowej. Mieszkanie zostało przekazane w stanie surowym, co jest standardową praktyką. Podczas szczegółowej inspekcji zidentyfikowaliśmy kilka istotnych kwestii wymagających uwagi. W szczególności, zwróciliśmy uwagę na problem lokalnych zawilgoceń, który może mieć wpływ na komfort użytkowania lokalu w przyszłości. Analiza jakości wykonania wykazała, że niektóre elementy wymagają interwencji fachowca i niewielkich nakładów finansowych. Wylewki, które powinny stanowić solidną podstawę pod wykończenie, okazały się być w stanie wymagającym poprawy. Szczególnie niepokojący był stan stolarki okiennej, która była w bardzo złym stanie, co negatywnie wpływa na ogólną ocenę inwestycji i może skutkować problemami z termoizolacją oraz bezpieczeństwem. Tynki w lokalu również pozostawiały wiele do życzenia, wykazując nierówności i niedoskonałości, które wymagały licznych poprawek, aby zapewnić estetyczne i funkcjonalne wykończenie ścian. Nasza szczegółowa notatka zawierała dwie główne części: pierwsza dotyczyła ogólnej liczby wykrytych usterek, a druga precyzyjnie określała charakter i skalę wad, wskazując na potrzebę profesjonalnej naprawy i potencjalnych kosztów związanych z doprowadzeniem mieszkania do idealnego stanu.

Podczas odbioru mieszkania na inwestycji Banacha II, skrupulatnie sprawdziliśmy elementy takie jak miejsce, komórka i balkon. Dzięki użyciu kamery termowizyjnej nie zauważyliśmy żadnych oznak zawilgocenia. Mieszkanie prezentowało się w stanie deweloperskim, jednakże sposób wykonania wylewek pozostawiał wiele do życzenia z uwagi na występujące niedociągnięcia. Zarówno ilość wad, jak i usterek znacząco przekroczyła normę, z czego szczególnie niepokojąca była niska jakość wykończenia tynków, która była bardzo widoczna. Zauważalna liczba usterek podczas odbioru zazwyczaj oznaczała, że ich ilość przekraczała kilka, a jeśli nie miały one zbyt dużej skali, to mogliśmy uznać, że jest to zadowalający stan. Mam nadzieję, że teraz wszystko jest klarowniejsze.

W bieżącym roku, 2024, przeprowadziliśmy szczegółowy przegląd techniczny zakupionego przez Państwa lokalu mieszkalnego. Z przyjemnością informujemy, że nie stwierdziliśmy obecności żadnych ognisk korozji biologicznej, co jest bardzo dobrym znakiem dla stanu technicznego budynku. Mieszkanie zostało przekazane w stanie surowym, zgodnie z umową deweloperską. Dokładnie sprawdziliśmy również wszelkie przynależności związane z lokalem, upewniając się, że wszystko jest zgodne z dokumentacją. Przeprowadziliśmy również badanie kamerą termowizyjną, które pozwoliło nam ocenić izolacyjność cieplną oraz wykryć potencjalne mostki termiczne. Podczas odbioru mieszkania zidentyfikowaliśmy kilkanaście wad dotyczących elementów okiennych. Dodatkowo, w trakcie odbioru lokalu, zauważyliśmy niewielkie odspojenia tynku w kilku miejscach. Należy podkreślić, że liczba wykrytych usterek jest stosunkowo niewielka, co można uznać za pozytywny wynik. Niemniej jednak, ich naprawa będzie wymagała pewnego nakładu pracy oraz, co istotne, konsultacji z odpowiednim fachowcem, który doradzi najlepsze metody wykonania niezbędnych poprawek. Z satysfakcją odnotowujemy, że nie stwierdziliśmy żadnych błędów ani nieprawidłowości w wykonaniu wylewek podłogowych.

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. Kiedy klient nabywa nowe lokum, nasz doświadczony inżynier przeprowadza szczegółową inspekcję, mającą na celu wykrycie wszelkich potencjalnych usterek. W przypadku inwestycji Banacha II, odbiór mieszkania miał miejsce w roku 2024. Warto zaznaczyć, że podczas naszej wizyty, lokal znajdował się jeszcze w tak zwanym stanie deweloperskim, co oznacza, że nie był jeszcze w pełni wykończony. Przeprowadziliśmy również kontrolę przynależnego do lokalu miejsca postojowego. Po wnikliwej analizie stwierdziliśmy, że w mieszkaniu nie występują żadne niepokojące zacieki ani zawilgocenia, co jest bardzo pozytywnym aspektem. Zidentyfikowaliśmy jednak istotne wady dotyczące stolarki okiennej, w tym liczne rysy oraz inne poważne uszkodzenia, które wymagają uwagi. Wylewki zostały wykonane z dużą starannością i precyzją. Ponadto, odkryliśmy niewielką liczbę usterek o średnim stopniu trudności, które jednak, biorąc pod uwagę ogólny stan mieszkania, można uznać za akceptowalne i nie stanowiące znaczącej przeszkody dla przyszłych mieszkańców. W tynku mieszkania odnaleźliśmy kilka drobnych usterek, które zostały zaklasyfikowane jako wady o lekkim charakterze i nie powinny stanowić problemu przy dalszych pracach wykończeniowych.

Z przyjemnością informujemy, że przeprowadziliśmy profesjonalny odbiór mieszkania od dewelopera Activ Investment w bieżącym roku, 2024. W momencie naszej wizyty, nieruchomość znajdowała się w stanie surowym, co pozwoliło nam na dokładne sprawdzenie wszystkich elementów konstrukcyjnych i wykończeniowych. Nasza szczegółowa analiza z wykorzystaniem kamery termowizyjnej nie wykazała żadnych niepokojących śladów zawilgoceń, co jest bardzo pozytywnym sygnałem dotyczącym stanu technicznego budynku. Przeprowadziliśmy również kompleksowy audyt wszystkich pomieszczeń przynależnych do lokalu, upewniając się, że każdy zakamarek został dokładnie sprawdzony. Stwierdziliśmy, że tynk w mieszkaniu posiadał drobne niedoskonałości, które jednak kwalifikują się do niewielkich poprawek, nie wpływając znacząco na ogólny odbiór. Ogólna liczba usterek zidentyfikowanych podczas odbioru była na poziomie przeciętnym, co oznacza, że większość z nich można naprawić stosunkowo szybko i sprawnie, często przy niewielkim nakładzie finansowym lub przy pomocy specjalisty. Warto jednak zwrócić uwagę na istotne wady stolarki okiennej, które obejmowały liczne rysy oraz inne poważniejsze uszkodzenia, wymagające szczególnej uwagi. Z satysfakcją odnotowujemy, że nie zidentyfikowaliśmy żadnych problemów z wylewkami – pod tym względem stan mieszkania był bez zarzutu, co stanowi solidną podstawę do dalszych prac wykończeniowych.

Odebraliśmy mieszkanie w 2024 roku w inwestycji Banacha II. Podczas przeglądu nie zauważyliśmy żadnych zacieków ani zawilgoceni. Mieszkanie było w stanie surowym, a mimo to było praktycznie wolne od usterek. Nawet te niewielkie usterki, które udało nam się zidentyfikować, okazały się być łatwe do naprawy. Tego typu udane odbiory zdecydowanie chcielibyśmy mieć więcej. Niestety, przeciętny stan stolarki okiennej nie przyczynił się pozytywnie do ogólnej oceny jakości tej inwestycji. Z drugiej strony, warto zauważyć, że deweloper może być dumny z jakości wykonanych wylewek. Dodatkowo, chciałbym wyróżnić osobę odpowiedzialną za kładzenie tynku w tym konkretnym mieszkaniu - jej solidna praca faktycznie zasługuje na złoty medal.

W ramach naszej działalności związanej z profesjonalnymi odbiorami mieszkań, przeprowadziliśmy szczegółowy przegląd lokalu mieszkalnego zlokalizowanego w inwestycji Banacha II, który miał miejsce w bieżącym roku 2024. Mieszkanie, które poddaliśmy wnikliwej analizie, zostało nabyte od dewelopera w popularnym stanie deweloperskim. Dodatkowo, w zakres naszej kontroli weszły przynależące do lokalu komórka lokatorska oraz miejsce postojowe. Jakość wykonania tych elementów przez dewelopera Activ Investment została przez nas dokładnie zweryfikowana. W celu wykrycia ewentualnych problemów z wilgocią, przeprowadziliśmy badanie termowizyjne. Po przeprowadzeniu szczegółowej analizy uzyskanych danych, z satysfakcją informujemy, że nie stwierdziliśmy obecności żadnych niepokojących zacieków ani zawilgoceń, co jest bardzo pozytywnym aspektem. W odniesieniu do tynków w lokalu, odnotowaliśmy występowanie kilku drobnych usterek, które zostały przez nas sklasyfikowane jako wady o niewielkim znaczeniu. Zidentyfikowaliśmy również pewną liczbę usterek, których charakter może sprawić, że ich usunięcie będzie wymagało specjalistycznej wiedzy i odpowiednich nakładów finansowych, co sugeruje, że samodzielne naprawy bez fachowego wsparcia mogą okazać się problematyczne. Należy jednak zaznaczyć, że łączna liczba stwierdzonych wad i usterek przekracza nieco przyjęte normy. Z drugiej strony, jakość wykonania wylewek zasługuje na pochwałę, ponieważ zostały one wykonane z dużą starannością i precyzją.

W roku 2024 przeprowadziliśmy profesjonalny odbiór lokalu mieszkalnego zlokalizowanego w inwestycji Banacha II. W ramach naszych usług szczegółowo sprawdziliśmy nie tylko samo mieszkanie, ale również przynależne do niego komórkę lokatorską oraz miejsce postojowe, oceniając jakość wykonania tych elementów przez dewelopera Activ Investment. Nasza analiza wykazała, że podczas odbioru nie zidentyfikowano żadnych ognisk korozji biologicznej, co jest pozytywnym aspektem. Niemniej jednak, podczas szczegółowych oględzin stwierdziliśmy znaczące wady dotyczące stolarki okiennej, które wymagają uwagi. Ponadto, jakość nałożonego tynku w mieszkaniu została oceniona jako niezadowalająca, co również stanowi obszar do poprawy. Z drugiej strony, z radością informujemy, że nie wykryliśmy żadnych błędów w wykonaniu wylewek podłogowych. Podsumowując, w trakcie odbioru lokalu wskazaliśmy szereg wad i nieprawidłowości, które wpływają na ogólną ocenę pracy dewelopera. Na szczęście, większość z nich to usterki, które można stosunkowo szybko i bez znaczących nakładów finansowych usunąć, przywracając mieszkanie do stanu idealnego.

Odbiór mieszkania w inwestycji "Banacha II" został przeprowadzony przez naszego inżyniera w 2024 roku. Dodatkowo dokonaliśmy inspekcji dwóch przynależności lokalu, takich jak miejsce postojowe i komórka. Podczas kontroli nie zauważono istotnych zawilgocenia. Zostały jednak zidentyfikowane nieliczne usterki, które będą wymagać średnich nakładów finansowych na ich naprawę, zgodnie z oczekiwaniami większości inwestorów nabywających mieszkania deweloperskie. Mieszkanie wyróżniało się starannie wykonanym tynkiem, mimo kilku drobnych wad. Zauważono pewne problemy ze stolarką okienną, jednak ilość usterek mieści się w normie. Co do wylewek, mogłyby być wykonane lepiej, ponieważ stwierdzono w nich kilka średnio ważnych nieprawidłowości. Na podstawie przeprowadzonej inspekcji można stwierdzić, że jakość mieszkania w inwestycji "Banacha II" jest zadowalająca, choć istnieją obszary, które wymagają niewielkich poprawek.

W dniu dzisiejszym przeprowadziliśmy odbiór lokalu mieszkalnego zlokalizowanego w ramach inwestycji Banacha II. Mieszkanie zostało nam przekazane w standardzie deweloperskim, co oznacza, że wymagało ono jeszcze prac wykończeniowych. Podczas szczegółowych oględzin nie stwierdziliśmy obecności ognisk korozji biologicznej, co jest pozytywnym aspektem, świadczącym o odpowiednich warunkach panujących w budynku. Stan wylewek oceniamy bardzo wysoko – zostały wykonane zgodnie z najlepszymi praktykami budowlanymi, co gwarantuje ich trwałość i równość. W zakresie tynków odnotowaliśmy pewne niedociągnięcia, które można określić jako średnio znaczące. Nie były to jednak usterki uniemożliwiające dalsze prace, a jedynie wymagające drobnych poprawek. Ogólnie rzecz biorąc, w mieszkaniu zidentyfikowaliśmy kilka drobnych usterek, które na szczęście okazały się być łatwe do usunięcia. Taka sytuacja jest bardzo dobrym prognostykiem, ponieważ świadczy o ogólnie wysokiej jakości wykonania przez dewelopera i jego dbałości o szczegóły. Dodatkowo, z przyjemnością informujemy, że nie znaleźliśmy żadnych rys na szybach, a ramy okienne są w doskonałym stanie, bez widocznych uszkodzeń. Jakość zastosowanej stolarki okiennej jest bardzo wysoka, co z pewnością przełoży się na komfort użytkowania mieszkania.

W bieżącym roku, dokładnie w 2024, mieliśmy przyjemność przeprowadzić odbiór techniczny lokalu mieszkalnego znajdującego się w stanie deweloperskim. W ramach naszych działań sprawdziliśmy nie tylko samo mieszkanie, ale również jego przynależności, w tym przypadku miejsce parkingowe, które stanowi integralną część nieruchomości. Nasza szczegółowa analiza z wykorzystaniem kamery termowizyjne nie wykazała obecności żadnych niepokojących zawilgoceń, co jest bardzo dobrym znakiem. Cały proces odbioru przebiegł nad wyraz sprawnie i przyjemnie, ponieważ liczba zidentyfikowanych usterek była minimalna, a co najważniejsze, wszystkie one kwalifikowały się do szybkiej i bezproblemowej naprawy. Jedynym obszarem, który wymagał naszej uwagi, była jakość nałożonego tynku, którą oceniliśmy jako niezadowalającą, sugerując konieczność jego poprawy. Ponadto, podczas dokładnych oględzin lokalu, stwierdziliśmy znaczące wady dotyczące stolarki okiennej, które należy niezwłocznie usunąć. Z drugiej strony, stan wylewek prezentował się nienagannie, co stanowi pozytywny aspekt odbioru.

W roku 2024 mieliśmy przyjemność przeprowadzić odbiór mieszkania od renomowanego dewelopera Activ Investment. Podczas szczegółowej inspekcji lokalu nie zaobserwowaliśmy żadnych niepokojących ognisk korozji biologicznej, co jest bardzo pozytywnym aspektem. Dodatkowo, z należytą starannością zweryfikowaliśmy poprawność wykonania przynależności, w tym miejsca postojowego zewnętrznego, które zostało przygotowane zgodnie z wszelkimi standardami. W trakcie odbioru zidentyfikowaliśmy kilka drobnych usterek. Chociaż ich naprawa wymaga pewnej wiedzy technicznej i precyzji, nie można ich zakwalifikować jako poważne wady konstrukcyjne. Należy jednak zwrócić uwagę na stan stolarki okiennej, który można określić jako przeciętny. Nie wpływa on optymalnie na ogólną ocenę jakości tej inwestycji. Podobnie, wady dotyczące tynków okazały się być średnio znaczące, wymagające pewnych poprawek. Z drugiej strony, jakość wykonania wylewek zasługuje na pochwałę i deweloper może być z nich naprawdę dumny, świadcząc o dbałości o detale w tej kluczowej kwestii.

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów, zapewniając klientom spokój i pewność co do jakości zakupionej nieruchomości. W 2024 roku przeprowadziliśmy odbiór lokalu od dewelopera Activ Investment. Należy zaznaczyć, że w momencie inspekcji mieszkanie znajdowało się jeszcze w tak zwanym "stanie deweloperskim", co oznacza, że nie było jeszcze w pełni wykończone. W ramach naszych obowiązków dokonaliśmy szczegółowej inspekcji wszystkich przynależności lokalu, które obejmowały miejsce postojowe, taras oraz komórkę lokatorską. Przeprowadziliśmy również badanie kamerą termowizyjną, które nie wykazało żadnych niepokojących śladów zawilgoceń, co jest kluczowe dla komfortu i zdrowia przyszłych mieszkańców. Stan wylewek okazał się nienaganny – nie stwierdziliśmy ani jednej wady. Stolarka okienna również zasługuje na pochwałę, prezentując doskonałą jakość wykonania i montażu, bez żadnych zastrzeżeń. Co niezwykle istotne, w samym lokalu praktycznie nie znaleźliśmy żadnych odspojeń czy wad tynków, co świadczy o staranności wykonawcy. Średnia liczba usterek, które udało nam się wykryć, była minimalna i wynosiła zaledwie jedną. Co najważniejsze, wszystkie zidentyfikowane niedociągnięcia są łatwe do usunięcia, ponieważ można je naprawić szybko i bez konieczności angażowania drogich specjalistów, co stanowi znaczącą oszczędność dla nowego właściciela.

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. W ramach tej usługi, doświadczony inżynier dokonuje szczegółowej kontroli lokalu, identyfikując wszelkie potencjalne usterki. Poniżej znajduje się rozszerzona notatka sporządzona po odbiorze mieszkania w inwestycji Banacha II, które zostało oddane do użytku w 2024 roku w stanie deweloperskim. Przeprowadzona analiza z wykorzystaniem kamery termowizyjnej nie wykazała obecności żadnych zawilgoceń, co jest pozytywnym aspektem. Dodatkowo, skontrolowaliśmy przynależności lokalu, takie jak balkon, upewniając się co do ich stanu technicznego. Podczas odbioru zidentyfikowaliśmy umiarkowane problemy dotyczące jakości wykonania wylewek podłogowych. Co więcej, stwierdzono znaczące wady w obrębie stolarki okiennej, które wymagają uwagi. Ogólnie rzecz biorąc, wykryliśmy szereg usterek o średnim nasileniu. Wiele z nich, ze względu na swoją naturę, może generować podwyższone koszty napraw, wymagać konsultacji ze specjalistami lub wręcz profesjonalnej interwencji fachowca do ich usunięcia. Pozytywnym aspektem jest natomiast jakość wykonania tynków w tym mieszkaniu – zostały one położone w sposób bardzo profesjonalny, bez widocznych schropowaceń czy nierówności, co świadczy o staranności na tym etapie prac.

W roku 2024 mieliśmy przyjemność przeprowadzić odbiór Państwa mieszkania. Podczas szczegółowej inspekcji nie zidentyfikowaliśmy żadnych ognisk korozji biologicznej, co jest bardzo pozytywnym aspektem. Dokładnie sprawdziliśmy również komórkę lokatorską oraz przynależne do lokalu miejsca, upewniając się, że wszystko jest w należytym porządku. Mieszkanie znajdowało się w stanie deweloperskim, a jakość wykonania wylewek zasługuje na szczególne uznanie – deweloper może być dumny z tej części prac. W zakresie tynków odnotowaliśmy pewne niedociągnięcia, które można określić jako średnio znaczące, wymagające drobnych poprawek. Stan stolarki okiennej, oceniony jako średni, nie wpływa optymalnie na ogólną ocenę jakości inwestycji, jednakże nie jest to znacząca wada. Podsumowując, był to jeden z bardziej satysfakcjonujących odbiorów, ponieważ wykryte przez nas usterki okazały się stosunkowo nieliczne, a co najważniejsze – drobne i łatwe do usunięcia, co z pewnością ułatwi proces doprowadzenia mieszkania do idealnego stanu.

Niniejszym potwierdzamy odbiór lokalu mieszkalnego od dewelopera Activ Investment, który miał miejsce w bieżącym roku, 2024. Podczas szczegółowej inspekcji nie stwierdzono obecności ognisk korozji biologicznej, co stanowi pozytywny aspekt. Należy jednak zaznaczyć, że w momencie przeprowadzania odbioru, mieszkanie znajdowało się jeszcze w tak zwanym stanie deweloperskim, co oznacza, że nie było jeszcze w pełni wykończone. Jakość nałożonego tynku na ścianach została przez naszych specjalistów oceniona jako niezadowalająca, wymagająca prawdopodobnie dodatkowych prac. Szczególną uwagę zwróciliśmy na stolarkę okienną, gdzie zidentyfikowano liczne rysy oraz inne, istotne usterki, które mogą wpływać na komfort użytkowania oraz estetykę pomieszczeń. Ogólny stan techniczny wykryty podczas odbioru można określić jako problematyczny, a liczba stwierdzonych wad jest niestety porównywalna z innymi, bardziej problematycznymi realizacjami, z którymi mieliśmy do czynienia. Dodatkowo, podczas odbioru mieszkania, nasi fachowcy zidentyfikowali wiele znaczących wad dotyczących wykonania wylewek podłogowych, które również wymagają uwagi i potencjalnej interwencji.

Podczas odbioru mieszkania od dewelopera Activ Investment w ramach inwestycji Banacha II w 2024 roku, mieszkanie zostało przeanalizowane pod kątem ewentualnych usterek przez naszego inżyniera. Po dokładnej kontroli stwierdzono brak istotnych problemów związanych z zawilgoceniem. Szczególną uwagę przywiązano do komórki i miejsca, elementów przynależących do lokalu, oceniając jakość wykonania przez dewelopera Activ Investment. Zidentyfikowane niewielkie usterki okazały się być dość skomplikowane do naprawienia, co podkreśla konieczność posiadania fachowych wskazówek oraz odpowiedniego zaplecza finansowego do ewentualnych prac naprawczych. W trakcie odbioru lokalu zauważono znaczne wady w stolarki okiennej, natomiast wykonane wylewki prezentowały się bardzo starannie. Wszystkie te istotne kwestie zostały szczegółowo opisane i uwzględnione w raporcie podsumowującym odbiór mieszkania. Mam nadzieję, że poprawiony tekst spełnia oczekiwania.

W roku 2024 przeprowadziliśmy odbiór mieszkania znajdującego się w stanie deweloperskim. Nasz zespół inżynierów dokładnie zbadał jego stan techniczny, ze szczególnym uwzględnieniem potencjalnych zawilgoceń. Na szczęście nie stwierdziliśmy żadnych znaczących problemów z wilgociącią, co jest pozytywnym aspektem. W trakcie inspekcji zidentyfikowaliśmy pewną liczbę usterek, które, choć nie są liczne, mogą okazać się nieco trudniejsze w naprawie. Sugeruje to, że dla uzyskania optymalnych rezultatów i bezproblemowego usunięcia tych niedociągnięć, konieczne może być skorzystanie z profesjonalnej wiedzy oraz odpowiedniego zaplecza finansowego. Tynk w pomieszczeniach wymagał drobnych korekt, które jednak nie należą do najbardziej skomplikowanych prac. Co do ogólnej oceny, liczba wykrytych wad i usterek nieznacznie przekracza standardowe normy, co jest informacją wartą odnotowania. Wylewki podłogowe zostały wykonane na poziomie zgodnym z tym, co obserwujemy w większości tego typu inwestycji, co świadczy o poprawnym wykonaniu tej części prac budowlanych.

Przeprowadziliśmy odbiór techniczny lokalu mieszkalnego zlokalizowanego w ramach inwestycji Banacha II. Mieszkanie zostało przekazane przez dewelopera w standardzie deweloperskim, co oznacza, że wymagało ono jeszcze prac wykończeniowych. W ramach naszych obowiązków szczegółowo skontrolowaliśmy jakość wykonania nie tylko samego lokalu, ale również przynależących do niego elementów, takich jak balkon oraz miejsce postojowe. Deweloperem odpowiedzialnym za realizację tej inwestycji jest firma Activ Investment. Z przyjemnością informujemy, że nie stwierdziliśmy obecności ognisk korozji biologicznej, co jest pozytywnym aspektem. Niemniej jednak, stan tynków pozostawiał wiele do życzenia i wymagał interwencji w kilku miejscach. Podobnie, zidentyfikowaliśmy wady w wykonaniu wylewek, które powinny zostać niezwłocznie usunięte przez wykonawcę. Ogólna liczba usterek, które odnotowaliśmy podczas odbioru, mieści się w granicach przeciętnej dla tego typu inwestycji. Co istotne, większość z nich można stosunkowo szybko i sprawnie naprawić, często przy niewielkim nakładzie finansowym lub przy pomocy specjalistów, co zazwyczaj prowadzi do satysfakcjonującego efektu końcowego. Niestety, odnotowaliśmy również istotne wady dotyczące stolarki okiennej. W szczególności, na powierzchni szyb i ram okiennych widniało wiele rys oraz inne poważne uszkodzenia, które wymagają pilnej uwagi i naprawy.