Opinie o Leśny Park Bema od ADK Construction Group, Józefów

Mamy zaszczyt przedstawić firmę, której zadaniem jest dokładne sprawdzanie mieszkań po ich odbiorze od dewelopera. Nasz wykwalifikowany inżynier przeprowadził inspekcję mieszkania, a teraz przedstawiamy spisywaną notatkę wraz z poprawkami: Mieszkanie zostało odebrane od renomowanej firmy deweloperskiej - ADK Construction Group. Po dokładnej analizie, cieszymy się doniesieniem, że nie odnaleźliśmy żadnych zatroskujących zacieków czy zawilgoceń. W celu uzyskania większej pewności, skorzystaliśmy z kamery termowizyjnej. Mieszkanie zostało przekazane w stanie surowym, jednak przy odbiorze zauważyliśmy wyjątkowo "innowacyjny" stan tynku. Wieloma średniej jakości usterkami, które często prowadzą do większych kosztów naprawy, zajęliśmy się później. Niezbędna była konsultacja z fachowcem lub pomoc specjalisty w celu przeprowadzenia koniecznych napraw. Wygląd mieszkania przekraczał standardy, ponieważ klient zdecydował się na wprowadzenie wielu zmian lokatorskich. Co więcej, jakość wylewek pozostawia wiele do życzenia, a stolarka okienna ma stan średni, z kilkoma rysami i innymi niedoskonałościami.

Mieszkanie zostało odebrane w 2024 roku, a podczas przeglądu nie stwierdzono żadnych zacieków ani zawilgocenia, co jest bardzo pozytywnym aspektem. Niestety, stolarka okienna okazała się być w bardzo złym stanie, co może wpłynąć negatywnie na ogólny wygląd inwestycji. Warto byłoby skupić się na poprawie tego elementu. Co cieszy, w mieszkaniu nie zaobserwowano żadnych nieprawidłowości związanych z tynkiem, co świadczy o staranności wykonawcy w tej kwestii. Średnia liczba usterek zgłaszanych podczas odbioru wynosi zazwyczaj jedną wiadomość, natomiast druga dotyczy jakości usterek. Tym razem jednak trafiliśmy na przypadki, które wymagają pomocy specjalisty oraz niewielkiego wkładu finansowego, co może być nieco zaskakujące. Cieszy fakt, że nie zanotowano żadnych problemów z wylewkami - są one w doskonałym stanie, co jest ważne dla komfortu i trwałości podłóg w mieszkaniu. Jednakże, warto skupić się na poprawie jakości stolarki okiennej, by podnieść ogólny standard mieszkania.

Odbiór robiliśmy w 2024 roku. Ogólny poziom wilgotności w pomieszczeniach był dobry, oprócz miejsc na które zadziałała awaria. Średni stan stolarki okiennej nie wpływa dobrze na ocenę jakości inwestycji. Duża liczba wykrytych przez nas uchybień, które są bardziej skomplikowane niż te najłatwiejsze, to finalnie spory wydatek, który nie jest pozytywnym wynikiem odbioru mieszkania. Tynk w mieszkaniu nie był w stanie idealnym, lecz zawierał lekkie, mało znaczące wady. Wylewki wykonane w sposób bardzo staranny.

Mieszkanie odbieraliśmy w 2024 roku. Badanie kamerą wykazało występowanie licznych zawilgoceń. Zawilgocenia były zlokalizowane w zróżnicowanych miejscach, nie było jednego źródła. Wykonaliśmy więcej pracy w związku ze zmianami lokatorskimi oraz koniecznością ich sprawdzenia. Tynk w tym mieszkaniu został położony w bardzo profesjonalny sposób oraz nie zawierał żadnych schropowaceń czy nierówności. Wady w wylewkach powinny zostać usunięte. Zidentyfikowano wady stolarki okiennej, ale ilość wad mieści się w normie: nie jest ich ani więcej ani mniej. Liczba usterek, które dostrzegliśmy, wydaje się być naprawdę duża, ale jest możliwa do naprawy po konsultacji z fachowcem, który podpowie, jak sprawnie wykonać poprawki.

W 2024 roku przeprowadziliśmy przegląd techniczny lokalu. Deweloper został zmuszony do usunięcia wszelkich zawilgoceń. W trakcie inspekcji mieszkanie nie było jeszcze wykończone, czyli było w tzw.stanie deweloperskim. Sprawdziliśmy występowanie zawilgoceń za pomocą kamery termowizyjnej. W trakcie odbioru lokalu wykryto dużą liczbę wad oraz nieprawidłowości, warto nadmienić, że wszystkie okazały się być finalnie kosztowne w naprawie. Tynk w lokalu nie posiada żadnych uszkodzeń. Stan wylewek wymaga poprawy. Średni stan stolarki okiennej nie wpływa dobrze na ocenę jakości inwestycji.