Opinie o Osiedle Sady od Agencja Inwestycyjna Deweloper, Słubice

W dniu dzisiejszym, w roku 2025, przeprowadziliśmy odbiór lokalu mieszkalnego w ramach inwestycji Osiedle Sady. Poziom wilgotności w pomieszczeniach był generalnie w normie, z wyjątkiem obszarów, które zostały dotknięte niedawną awarią. Dokładnie sprawdziliśmy również przynależności, takie jak miejsce postojowe, ogródek oraz komórkę lokatorską, upewniając się, że zostały wykonane zgodnie z wszelkimi standardami. Mieszkanie było w stanie deweloperskim, co oznaczało konieczność wykończenia. Obsługa klienta w biurze dewelopera zasługuje na najwyższe pochwały – była absolutnie wzorowa i niezwykle pomocna. Tynki w mieszkaniu zostały nałożone z dużą precyzją i profesjonalizmem, bez widocznych nierówności czy chropowatości. Podczas odbioru zidentyfikowaliśmy znaczną liczbę usterek o średnim stopniu pilności. Na szczęście, większość z nich można stosunkowo łatwo i niedrogo naprawić przy wsparciu wykwalifikowanego fachowca. Stan techniczny oraz jakość wykonania stolarki okiennej nie budziły żadnych zastrzeżeń. Wylewki podłogowe zostały wykonane na poziomie porównywalnym z tym, który obserwujemy w większości tego typu inwestycji, co jest pozytywnym aspektem.

Niektóre usterki:

• Odkryte przewody instalacyjne w uszkodzonej posadzce.

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. Kiedy nowy właściciel nabywa nieruchomość, nasz doświadczony inżynier przeprowadza szczegółową inspekcję, aby zidentyfikować wszelkie potencjalne usterki. W przypadku mieszkania odebranego od Agencji Inwestycyjnej Deweloper w 2026 roku, po dokładnym sprawdzeniu nie stwierdziliśmy obecności zacieków ani zawilgoceń. W ramach odbioru tej inwestycji skontrolowaliśmy również dwie przynależności: komórkę lokatorską oraz miejsce parkingowe. Podczas inspekcji wskazaliśmy szereg usterek, które na szczęście nie należą do kategorii tych bardzo kosztownych i czasochłonnych. Większość z nich można naprawić sprawnie i relatywnie tanio. Szczególną uwagę zwróciliśmy na stolarkę okienną, gdzie odnotowaliśmy znaczną liczbę rys oraz inne poważne niedoskonałości. Tynk w mieszkaniu wymagał usunięcia wielu wad, a wylewki również zawierały kilka elementów wymagających poprawek. Ogólnie rzecz biorąc, odbiór przebiegł pomyślnie, a zidentyfikowane problemy są możliwe do szybkiego i efektywnego rozwiązania.

Niektóre usterki:

• Brak moŲliwości sprawdzenia instalacji elektrycznej
• Brak moŲliwości sprawdzenia instalacji wentylacji
• Brak moŲliwości sprawdzenia grzejników
• Brak moŲliwości sprawdzenia uszkodzeń mechanicznych grzejników - zabezpieczone folia
• Brak moŲliwości weryfikacji uszkodzeń pąst przeskleń / ram z powodu zabrudzenia i folii zabezpieczającej
• Rdza na łączeniu balustrady z mocowaniem do muru
• Uszkodzenie mechaniczne progu balkonowego
• Brak moŲliwości weryfikacji powłoki drzwi wejściowych - zabrudzenie i folia
• Trwałe zabrudzenie elewacji przy oknie (salon)
• Brak opisu w rozdzielni elektrycznej
• Brak liniowości sufitu w salonie (odchyłka 1,9 cm)
• JW - ściiana z oknem - odchyłka 1,9 cm
• JW - ściiana z drzwiami balkonowymi - odchyłka 1,5 cm
• JW - sypialnia - ściiana naprzeciwko drzwi - odchyłka 1,2 cm
• JW - łazienka - ściiana z drzwiami - odchyłka 1,2 cm
• Wkruszone wykończenie parapetu zewnętrznego okna (salon)
• Jastrych - brak przylegania do ściiany (korytarz - łazienka przy drzwiach)
• Nieregulowane drzwi balkonowe
• Trwałe zabrudzenie ramy okiennej od wewnątrz (próg) drzwi balkonowych
• Brak kąta prostego - sypialnia na prawo od drzwi (odchyłka 9 mm)
• Brak jednolitej struktury tynku (sypialnia)
• Brak kąta prostego (sypialnia - odchyłka 6 mm)
• JW. Krawędź przy garderobie - odchyłka 5mm
• Brak poziomu powierzchni parapetu (salon)