Opinie o Osiedle Sady od Agencja Inwestycyjna Deweloper, Słubice

W dniu dzisiejszym, w roku 2025, przeprowadziliśmy odbiór lokalu mieszkalnego w ramach inwestycji Osiedle Sady. Poziom wilgotności w pomieszczeniach był generalnie w normie, z wyjątkiem obszarów, które zostały dotknięte niedawną awarią. Dokładnie sprawdziliśmy również przynależności, takie jak miejsce postojowe, ogródek oraz komórkę lokatorską, upewniając się, że zostały wykonane zgodnie z wszelkimi standardami. Mieszkanie było w stanie deweloperskim, co oznaczało konieczność wykończenia. Obsługa klienta w biurze dewelopera zasługuje na najwyższe pochwały – była absolutnie wzorowa i niezwykle pomocna. Tynki w mieszkaniu zostały nałożone z dużą precyzją i profesjonalizmem, bez widocznych nierówności czy chropowatości. Podczas odbioru zidentyfikowaliśmy znaczną liczbę usterek o średnim stopniu pilności. Na szczęście, większość z nich można stosunkowo łatwo i niedrogo naprawić przy wsparciu wykwalifikowanego fachowca. Stan techniczny oraz jakość wykonania stolarki okiennej nie budziły żadnych zastrzeżeń. Wylewki podłogowe zostały wykonane na poziomie porównywalnym z tym, który obserwujemy w większości tego typu inwestycji, co jest pozytywnym aspektem.

Niektóre usterki:

• Odkryte przewody instalacyjne w uszkodzonej posadzce.

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. Kiedy nowy właściciel nabywa nieruchomość, nasz doświadczony inżynier przeprowadza szczegółową inspekcję, aby zidentyfikować wszelkie potencjalne usterki. W przypadku mieszkania odebranego od Agencji Inwestycyjnej Deweloper w 2026 roku, po dokładnym sprawdzeniu nie stwierdziliśmy obecności zacieków ani zawilgoceń. W ramach odbioru tej inwestycji skontrolowaliśmy również dwie przynależności: komórkę lokatorską oraz miejsce parkingowe. Podczas inspekcji wskazaliśmy szereg usterek, które na szczęście nie należą do kategorii tych bardzo kosztownych i czasochłonnych. Większość z nich można naprawić sprawnie i relatywnie tanio. Szczególną uwagę zwróciliśmy na stolarkę okienną, gdzie odnotowaliśmy znaczną liczbę rys oraz inne poważne niedoskonałości. Tynk w mieszkaniu wymagał usunięcia wielu wad, a wylewki również zawierały kilka elementów wymagających poprawek. Ogólnie rzecz biorąc, odbiór przebiegł pomyślnie, a zidentyfikowane problemy są możliwe do szybkiego i efektywnego rozwiązania.

Niektóre usterki:

• Brak dostępu do weryfikacji instalacji elektrycznej
• Brak dostępu do weryfikacji instalacji wentylacyjnej
• Brak dostępu do weryfikacji grzejników (zabezpieczone folią)
• Brak dostępu do weryfikacji stolarki okiennej (zabrudzenia, folie ochronne)
• Brak dostępu do weryfikacji powłoki drzwi wejściowych (zabrudzenia, folie ochronne)
• Korozja na połączeniu balustrady z elewacją
• Uszkodzenie mechaniczne progu balkonowego
• Trwałe zabrudzenie elewacji przy oknie w salonie
• Brak opisu obwodów w rozdzielnicy elektrycznej
• Brak liniowości sufitu w salonie (odchyłka 1,9 cm)
• Brak liniowości ścian: salon (1,9 cm), balkon (1,5 cm), sypialnia (1,2 cm), łazienka (1,2 cm)
• Wkruszone wykończenie parapetu zewnętrznego w salonie
• Nierówności jastrychu przy drzwiach do łazienki
• Nieregulowane drzwi balkonowe
• Trwałe zabrudzenie ramy drzwi balkonowych
• Brak kątów prostych w sypialni (odchyłki 9 mm, 6 mm)
• Brak kąta prostego przy garderobie (odchyłka 5 mm)
• Brak jednolitej struktury tynku w sypialni
• Brak poziomu parapetu w salonie