Opinie o Osiedle Szczęsna od AGMET Deweloper, Warszawa

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. Kiedy nowy właściciel nabywa nieruchomość, nasz doświadczony inżynier przeprowadza szczegółową inspekcję, aby wykryć wszelkie potencjalne usterki. W przypadku mieszkania zlokalizowanego w inwestycji Osiedle Szczęsna, odbiór miał miejsce w bieżącym roku, 2024. Lokal znajdował się w stanie deweloperskim, co oznacza, że wymagał jeszcze wykończenia. Przeprowadziliśmy dokładne sprawdzenie pod kątem występowania zawilgoceń, na szczęście nie stwierdzono żadnych znaczących problemów w tym zakresie. Skupiliśmy się również na ocenie jakości wykonania przynależności, które w tym konkretnym przypadku obejmowały balkon, miejsce garażowe oraz komórkę lokatorską. Dodatkowo, wykonaliśmy badanie termowizyjne, aby ocenić izolację cieplną budynku. Tynk w lokalu został położony w sposób należyty i zgodny ze sztuką budowlaną. Zidentyfikowaliśmy niewielką liczbę usterek, które można określić jako średnio trudne do naprawy. Co istotne, skala i charakter tych usterek są na tyle niewielkie, że większość klientów z pewnością przyjęłaby je z zadowoleniem, nie stanowiąc one znaczącej przeszkody w dalszych pracach wykończeniowych. Niestety, stan stolarki okiennej oceniono jako średni, co w pewnym stopniu wpływa na ogólną ocenę jakości wykonania całej inwestycji. Pozytywnym aspektem jest brak problemów z wylewkami – zostały one wykonane bez zarzutu, co jest bardzo dobrym prognostykiem dla dalszych etapów prac.

Znalezione usterki (7):

• Uszkodzenia mechaniczne powłoki lakierniczej.
• Trwałe zabrudzenia parapetu.
• Uszkodzenia mechaniczne struktury.
• +4

• 

• 

• 

• 

• +1

W roku 2024 przeprowadziliśmy profesjonalny odbiór techniczny zakupionego przez Państwa mieszkania od dewelopera. Nasz doświadczony inżynier dokładnie sprawdził lokal pod kątem wszelkich potencjalnych wad i usterek. Szczególną uwagę zwróciliśmy na obecność zawilgoceń – na szczęście nie stwierdziliśmy żadnych znaczących problemów w tym zakresie, co jest bardzo dobrą wiadomością. Przeprowadziliśmy również szczegółową inspekcję przynależności, które są integralną częścią Państwa nieruchomości. W ich skład wchodzą: przestronny balkon, wygodne miejsce garażowe oraz funkcjonalna komórka lokatorska. Podczas odbioru zauważyliśmy, że jakość wykonania wylewek mogłaby być wyższa. Stwierdziliśmy kilka nieprawidłowości o średnim nasileniu, które warto będzie skorygować. Stolarka okienna została oceniona jako znajdująca się w stanie średnim. Zidentyfikowaliśmy kilka drobnych rys na szybach oraz inne, niewielkie usterki wymagające uwagi. Ogólnie rzecz biorąc, wykryte przez nas usterki należą do kategorii tych, które wymagają średnich nakładów finansowych i pracy, aby je usunąć. Jest to typowa sytuacja dla większości mieszkań deweloperskich i z pewnością można je doprowadzić do stanu idealnego. Z przyjemnością informujemy, że tynk w lokalu został wykonany w sposób w pełni prawidłowy i nie wymaga żadnych interwencji.

Mieszkanie zostało odebrane w 2024 roku. Po dokładnej inspekcji udało nam się zlokalizować jedynie kilkanaście usterek związanych z elementami okiennymi, co stanowi bardzo satysfakcjonujący wynik. Jednakże ich naprawa będzie wymagała pewnej ilości pracy oraz konsultacji z profesjonalistą, który wskaże najlepsze metody naprawy. Odkryliśmy również, że tynk został nałożony z największą starannością, nie ma żadnych zastrzeżeń co do jego stanu. Co więcej, nie zauważono żadnych problemów z wylewkami - są one praktycznie bez zarzutu. Podsumowując, mimo kilku usterek, odbiór mieszkania przebiegł pomyślnie. Teraz skupiamy się na zaplanowaniu działań naprawczych w celu doprowadzenia wszystkich elementów do perfekcji.

W bieżącym roku, 2024, przeprowadziliśmy kompleksowy odbiór techniczny mieszkania, mający na celu dokładne sprawdzenie jego stanu. Nasza praca obejmowała również szczegółową ocenę jakości wykonania przynależności, które w tym konkretnym przypadku obejmowały ogródek, komórkę lokatorską oraz miejsce postojowe. Zastosowanie kamery termowizyjnej pozwoliło nam na wykluczenie obecności jakichkolwiek zawilgoceń, co jest kluczowe dla komfortu i zdrowia przyszłych mieszkańców. Podczas inspekcji nasi doświadczeni inżynierowie natknęli się na pewne nieprawidłowości w obrębie tynku, które zostały odnotowane. Chociaż zaobserwowane usterki podczas odbioru technicznego są liczne, pragniemy uspokoić, że większość z nich jest stosunkowo łatwa do naprawienia przez fachowców. Co więcej, przy odbiorze lokalu zidentyfikowaliśmy znaczące wady stolarki okiennej, które wymagają uwagi. Z przyjemnością informujemy, że nie wykryliśmy żadnych błędów w wykonaniu wylewek, co stanowi pozytywny aspekt przeprowadzonej inspekcji.

W bieżącym roku, 2024, przeprowadziliśmy szczegółowy przegląd techniczny tego lokalu mieszkalnego. W ramach naszych usług dokładnie sprawdziliśmy nie tylko samo mieszkanie, ale również przynależności, czyli wszystkie elementy ściśle związane z lokalem, których jakość wykonania przez dewelopera również poddaliśmy wnikliwej i rzetelnej kontroli. Szczególną uwagę zwróciliśmy na potencjalne występowanie zawilgoceń, jednakże na szczęście nie stwierdziliśmy żadnych istotnych problemów w tym zakresie. W sporządzonym raporcie odbiorowym odnotowaliśmy umiarkowaną liczbę usterek, które naszym zdaniem zdecydowanie warto usunąć. Zalecamy konsultację z wykwalifikowanym fachowcem, który doradzi, jak najlepiej i najsprawniej przeprowadzić niezbędne prace naprawcze. Stan wylewek oceniamy bardzo pozytywnie – zostały wykonane zgodnie z najlepszymi praktykami budowlanymi, co świadczy o staranności wykonawcy. Podobnie, w kwestii tynków, nie odkryliśmy żadnych nieprawidłowości, co jest kolejnym dobrym znakiem. Niestety, musimy zaznaczyć, że wady stolarki okiennej są na tyle znaczące, że konieczna jest jej pilna wymiana, aby zapewnić odpowiedni komfort i bezpieczeństwo użytkowania lokalu.

W roku 2024 przeprowadziliśmy odbiór mieszkania od dewelopera w ramach inwestycji Osiedle Szczęsna. Nasz zespół specjalistów dokładnie sprawdził nie tylko samo mieszkanie, ale również przynależne do niego dwa dodatkowe obiekty, oceniając jakość ich konstrukcji. Za pomocą nowoczesnej kamery termowizyjnej przeprowadziliśmy szczegółowe badanie, które pozwoliło nam zidentyfikować ewentualne ogniska korozji biologicznej czy inne niepokojące zjawiska termiczne w obrębie lokalu. Mieszkanie znajdowało się w standardzie deweloperskim. Z przyjemnością informujemy, że nie stwierdziliśmy obecności żadnych zacieków ani zawilgoceń, co jest pozytywnym aspektem. Niestety, stan stolarki okiennej pozostawia wiele do życzenia i znacząco obniża ogólną ocenę jakości tej inwestycji. Poza tym, wykryliśmy niewielką liczbę usterek, które można określić jako średnio trudne do naprawy. Są to jednak problemy, z którymi większość naszych klientów poradziłaby sobie bez większych problemów, co z pewnością jest powodem do zadowolenia. W trakcie odbioru nie zidentyfikowano żadnych problemów dotyczących tynków. Natomiast stan wylewek w tym konkretnym przypadku był daleki od idealnego. W trakcie naszej analizy udało nam się wykryć istotne wady, które wymagają pilnej interwencji.

W kwietniu bieżącego roku, w roku 2024, przeprowadziliśmy profesjonalny odbiór techniczny lokalu mieszkalnego. W ramach tej usługi szczegółowo skontrolowaliśmy dwie przynależności związane z nieruchomością, które zostały dokładnie sprawdzone pod kątem wszelkich mankamentów. Mieszkanie znajdowało się w standardzie deweloperskim, co oznaczało, że wymagało jeszcze wykończenia. Nasza inspekcja obejmowała również zaawansowane badanie kamerą termowizyjną. Celem tej analizy było wykrycie ewentualnych zawilgoceń lub problemów z izolacją termiczną. Na szczęście, nie stwierdziliśmy żadnych znaczących nieprawidłowości w tym zakresie, co jest bardzo pozytywnym sygnałem. Podczas odbioru nie zidentyfikowaliśmy żadnych wad ani usterek związanych z elementami okiennymi, co świadczy o ich prawidłowym montażu i jakości. Jedynym obszarem wymagającym interwencji były wylewki podłogowe – stwierdziliśmy pewne niedoskonałości, które zalecamy niezwłocznie usunąć, aby zapewnić idealnie równe podłoże. Z przyjemnością odnotowujemy, że w lokalu praktycznie nie znaleźliśmy problemów z odspojeniem tynków czy innymi wadami powierzchniowymi. Ogólnie rzecz biorąc, wykryliśmy jedynie niewielką liczbę drobnych usterek, które można stosunkowo szybko i łatwo naprawić. Był to bardzo przyjemny i sprawnie przebiegający odbiór, co zawdzięczamy współpracy z rzetelnym i godnym polecenia deweloperem, który dba o jakość wykonania.

W roku 2024 przeprowadziliśmy kompleksowy odbiór techniczny mieszkania, które znajdowało się w stanie deweloperskim. Naszym priorytetem było dokładne sprawdzenie wszystkich elementów, w tym przynależności, aby upewnić się, że zostały wykonane zgodnie z najwyższymi standardami. W ramach naszych działań przeprowadziliśmy również badanie termowizyjne, które miało na celu wykrycie ewentualnych zawilgoceń. Na szczęście, analiza obrazu z kamery termowizyjnej nie wykazała żadnych niepokojących śladów wilgoci, co jest bardzo pozytywnym sygnałem. Jeśli chodzi o ogólną liczbę usterek, można powiedzieć, że była ona przeciętna. Zazwyczaj oznacza to, że usterek jest więcej niż tylko kilka, ale jeśli ich charakter nie generuje wysokich kosztów naprawy, można uznać, że sytuacja jest całkiem zadowalająca. W przypadku tego konkretnego mieszkania, tynk został położony bardzo dobrze, mimo że zauważyliśmy kilka drobnych, nieistotnych wad, które nie wpływają znacząco na ogólny odbiór. Natomiast wylewki mogłyby zostać wykonane staranniej, ponieważ zawierały kilka nieprawidłowości o średnim nasileniu. Należy jednak zaznaczyć, że ogólna ilość wad i usterek w tym mieszkaniu znacząco przekracza przyjętą normę, co wymaga dalszej uwagi i potencjalnych napraw.

Mieszkanie zostało odebrane w 2024 roku. Po dokładnym sprawdzeniu stwierdzono, że wszystkie elementy, takie jak ogródek, miejsce parkingowe czy komórka lokatorska, zostały wykonane właściwie. Podczas szczegółowej analizy nie znaleziono żadnych alarmujących zacieków czy wilgoci. Liczba usterek, na które zwrócono uwagę, okazała się być naprawdę niewielka. Zalecane jest skorzystanie z porady specjalisty, aby skutecznie je usunąć, unikając tym samym niepotrzebnych kosztów na ewentualne poprawki. W samym lokalu nie zauważono żadnych ubytków czy wad na tynkach. Natomiast przy odbiorze stwierdzono znaczące problemy ze stolarką okienną. Wylewki zostały wykonane z dbałością o każdy detal. Warto zwrócić uwagę na fakt, że przy odbiorze mieszkania należy zadbać o każdy szczegół, aby zapewnić jego mieszkańcom komfort i bezpieczeństwo.