Opinie o Pałacowa Aleja od AJ DEWELOPER PROFIBUD, Tyczyn

Niniejszym potwierdzamy odbiór lokalu mieszkalnego od dewelopera AJ DEWELOPER PROFIBUD, który miał miejsce w roku 2024. W ramach przeprowadzonej inspekcji szczególną uwagę zwróciliśmy na dodatkowe elementy przynależące do nieruchomości, takie jak komórka lokatorska, miejsce postojowe oraz balkon. Z przyjemnością informujemy, że podczas odbioru nie zidentyfikowano żadnych ognisk korozji biologicznej, co świadczy o prawidłowym stanie technicznym tych przestrzeni. Analiza usterek wykazała, że otrzymaliśmy jedną wiadomość dotyczącą ogólnego przebiegu odbioru, a druga informacja skupiała się na jakości wykrytych wad. Tym razem napotkaliśmy na błędy, które z całą pewnością będą wymagały interwencji wykwalifikowanego fachowca oraz niewielkiego nakładu finansowego na ich usunięcie. Zlecono deweloperowi wprowadzenie zmian lokatorskich, które w efekcie spowodowały, że odbierany lokal znacząco odbiegał od standardowego wykończenia pozostałych mieszkań w tej inwestycji. Podczas szczegółowej kontroli lokalu ujawniono kilkanaście usterek dotyczących elementów okiennych, które wymagają uwagi. Dodatkowo, w trakcie odbioru zauważono niewielkie odspojenia tynku, które również zostały odnotowane. Z satysfakcją stwierdzamy, że nie wykryto żadnych nieprawidłowości w zakresie wykonania wylewek podłogowych.

Niektóre usterki:

• Wystające instalacje z wylewki
• Brak kąta prostego
• Brak grzejnika łazienkowego
• Do weryfikacji instalacja elektryczna
• Pęknięcia lub zarysowania
• Nieprawidłowa regulacja skrzydeł okiennych
• Błędne dopasowanie listew przyszybowych
• Trwałe zabrudzenia
• Uszkodzenia mechaniczne ramy okiennej
• Poprawić estetykę wykończenia przy listwie
• Uszkodzenie płytki balkonowej
• Uszkodzenia mechaniczne powierzchni
• Oszklenia: uszkodzenia mechaniczne
• Ubytek tynku
• Brama garaŷowa zabrudzona

W 2023 roku odbył się odbiór techniczny mieszkania w stanie deweloperskim, obejmującego balkon, garaż oraz komórkę lokatorską. Nasz wykwalifikowany inżynier dokładnie przeanalizował jakość wykonania tych elementów przez dewelopera. Podczas kontroli za pomocą kamery zauważono liczne zawilgocenia rozrzucone po różnych miejscach, bez jednoznacznego źródła. Chociaż liczba usterek była niewielka, zalecamy skonsultowanie się z ekspertem, aby skutecznie je naprawić, z minimalnymi kosztami na ewentualne poprawki. Stwierdzono, że stolarka okienna jest w przeciętnym stanie - występują kilka rys oraz inne drobne usterki. Sugerujemy podjęcie działań naprawczych celem zapewnienia pełnej satysfakcji z jakości mieszkania.