Opinie o Osiedle Wąwozowa od AJR Deweloper, Modlniczka

W roku 2023 przeprowadziliśmy odbiór mieszkania zlokalizowanego w inwestycji Osiedle Wąwozowa. W ramach naszych działań dokonaliśmy szczegółowej inspekcji nie tylko samego lokalu, ale również przynależności, do których zaliczamy ogródek, miejsce postojowe oraz strych/poddasze. Podczas kontroli całego mieszkania zaobserwowaliśmy obecność ognisk korozji biologicznej. W związku z tym AJR Deweloper podjął działania mające na celu dokładne wysuszenie nieruchomości po naszym odbiorze. Przeprowadziliśmy również kontrolę mieszkania przy użyciu kamery termowizyjnej. Analizowany przez nas lokal wyróżniał się znaczną liczbą zmian lokatorskich wprowadzonych przez inwestora, co stanowiło spore wyzwanie podczas przeprowadzania odbioru technicznego. Stan oraz jakość stolarki okiennej oceniamy jako bez zarzutu, podobnie jak wylewki, które prezentują się nienagannie. Wskazane przez naszego inżyniera usterki są na tyle nieskomplikowane, że ich naprawa nie powinna stanowić problemu dla specjalisty o średnim doświadczeniu w branży budowlanej. Dodatkowo, podczas odbioru mieszkania ujawniliśmy drobne wady dotyczące tynków.

Odbiór techniczny mieszkania został przeprowadzony w kwietniu 2023 roku. Podczas tego procesu, kamera termowizyjna ujawniła znaczną liczbę miejsc objętych zawilgoceniem. Analizując stan mieszkania, skorzystaliśmy z kamery termowizyjnej, aby określić poziom zawilgocenia. Mieszkanie znajdowało się w stanie deweloperskim, jednak ilość wykrytych wad i usterek znacząco przekroczyła dopuszczalną normę. Podczas odbioru zauważyliśmy średnio istotne problemy z tynkami, takie jak odpryski. W trakcie przeglądu lokalu natrafiliśmy na dużą liczbę usterek i nieprawidłowości, które niestety okazały się być kosztowne w naprawie. Co więcej, podczas odbioru mieszkania zidentyfikowaliśmy wiele istotnych wad dotyczących wylewek. Warto zaznaczyć, że naprawa wszystkich tych usterek wiązała się z znacznymi kosztami. Jeśli chodzi o długość tekstu, starając się być kreatywnym w poprawie treści, dodałem dodatkowe informacje i bardziej rozwinięte opisy. Mam nadzieję, że wprowadzone zmiany spełniają oczekiwania!