Opinie o Polonia Residence od AJT Group, Łódzkie

W 2021 roku mieliśmy przyjemność przeprowadzić przegląd lokalu w jednej z naszych najnowszych inwestycji - Polonia Residence. Nasza firma specjalizuje się w odbiorach mieszkań, dlatego nasi inżynierowie mają za zadanie znaleźć wszelkie usterki i wady w mieszkaniach, które zostały zakupione od dewelopera.

Podczas przeprowadzonej inspekcji, zauważyliśmy pewne istotne elementy. Na początku trzeba wspomnieć, że mieszkanie, które sprawdzaliśmy, było w tzw. "stanie deweloperskim", czyli jeszcze nie zostało w pełni wykończone. Już na pierwszy rzut oka zauważyliśmy, że wygląd mieszkania odbiegał od standardowego, głównie z powodu licznych zmian lokatorskich, które zostały wykonane na życzenie klienta.

Podczas odbioru mieszkania, natknęliśmy się na wiele znaczących wad wylewek. Były one dosyć wymagające i będą wymagały odpowiedniej naprawy, aby mieszkanie było w pełni gotowe do zamieszkania. Dodatkowo, stolarka okienna niestety prezentowała się w bardzo złym stanie, co niestety wpłynęło negatywnie na ogólny wygląd inwestycji.

Warto również dodać, że podczas odbioru mieszkania zidentyfikowaliśmy pewną ilość usterek. Niekoniecznie była to duża liczba, ale jak to bywa, czasami podczas odbiorów wykrywamy znacznie więcej problemów. Jednak to, co najważniejsze, to fakt, że niektóre z tych usterek są bardziej skomplikowane i nie można ich tak łatwo naprawić. Wymagają one wsparcia specjalisty, który może podać odpowiednie wskazówki dotyczące ich naprawy.

Podczas odbioru mieszkania zwróciliśmy także uwagę na średnio istotne wady tynków, takie jak odspojenia. Chociaż mogą wydawać się niewielkie, to jednak mają one wpływ na ostateczny wygląd mieszkania i komfort przyszłych mieszkańców.

Mamy nadzieję, że mimo tych wyzwań, nasz doświadczony zespół inżynierów poradzi sobie z tymi problemami i zapewni najwyższą jakość naprawy wymaganych elementów. Naszym celem jest zapewnienie mieszkania gotowego do zamieszkania zgodnego z oczekiwaniami klienta. Wierzymy, że dzięki naszej wiedzy i profesjonalizmowi zrealizujemy to zadanie efektywnie i skutecznie.

Z przyjemnością przedstawiamy podsumowanie odbioru lokalu mieszkalnego, który miał miejsce w 2021 roku w prestiżowej inwestycji Polonia Residence. Nasz zespół przeprowadził szczegółową analizę stanu technicznego nieruchomości, dbając o każdy, nawet najmniejszy detal. Podczas inspekcji wykorzystaliśmy nowoczesną kamerę termowizyjną, która jednoznacznie potwierdziła brak jakichkolwiek śladów zawilgoceń, co jest kluczowe dla komfortu i zdrowia przyszłych mieszkańców. Mieszkanie zostało przekazane w standardzie deweloperskim, co stanowi doskonałą bazę do dalszych prac wykończeniowych. Szczególną uwagę zwróciliśmy na prawidłowe wykonanie przynależności, takich jak komórka lokatorska, upewniając się, że spełnia ona wszystkie wymogi funkcjonalne i techniczne. Analiza ilościowa usterek wykazała, że średnia liczba zgłoszeń podczas odbioru jest standardowa dla tego typu inwestycji. Pierwsza wiadomość dotyczyła ogólnych kwestii odbiorowych, natomiast druga skupiała się na jakości wykrytych wad. W tym konkretnym przypadku stwierdziliśmy występowanie błędów, które wymagały interwencji specjalistycznego fachowca oraz niewielkiego nakładu finansowego na ich usunięcie. Z satysfakcją informujemy, że stolarka okienna została wykonana bez zarzutu, nie wykazując żadnych wad ani usterek, co gwarantuje doskonałą izolację termiczną i akustyczną. Wylewki podłogowe zostały wykonane na poziomie zgodnym ze standardami obserwowanymi na większości realizowanych przez nas inwestycji, co jest bardzo dobrym prognostykiem dla dalszych etapów wykończenia. Niestety, sposób położenia tynku w tym mieszkaniu odbiegał od ideału, co zostało odnotowane i zgłoszone do poprawy.

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. W ramach tej usługi, doświadczony inżynier dokonuje szczegółowej inspekcji nieruchomości w celu wykrycia wszelkich potencjalnych usterek. Poniżej znajduje się rozszerzona notatka sporządzona po odbiorze mieszkania w prestiżowej inwestycji Polonia Residence, którego dokonaliśmy w 2021 roku.

Niestety, potwierdzamy, że problem zawilgoceń, który jest powszechnie zgłaszany w kontekście inwestycji Polonia Residence, wystąpił również w tym konkretnym lokalu. Jest to kwestia wymagająca szczególnej uwagi i potencjalnych działań naprawczych.

W zakresie stolarki okiennej, odnotowaliśmy bardzo pozytywne wrażenia. Nie stwierdzono żadnych rys na szybach, a ramy okienne są w doskonałym stanie, co świadczy o wysokiej jakości zastosowanych materiałów i staranności montażu.

Stan wylewek pozostawia jednak wiele do życzenia i nie jest w pełni zadowalający. Obserwujemy pewne niedociągnięcia, które mogą wpływać na komfort użytkowania i estetykę pomieszczeń.

Podobnie, tynk został wykonany w sposób bardzo niestaranny, co skutkuje licznymi niedoskonałościami wymagającymi pilnej poprawy. Jakość wykonania prac tynkarskich jest poniżej oczekiwanego standardu.

Podsumowując, chociaż liczba wykrytych usterek mieści się w granicach akceptowalności, to ich zakres oraz powaga budzą pewne zaniepokojenie. Wiele z zidentyfikowanych nieprawidłowości jest na tyle złożonych, że ich usunięcie będzie wymagało zaangażowania wykwalifikowanego specjalisty z odpowiednim doświadczeniem w tego typu pracach.

Podczas odbioru mieszkania od dewelopera w 2022 roku, w ramach inwestycji "Polonia Residence", przeprowadziliśmy dokładną analizę i sprawdziliśmy, czy występują jakiekolwiek problemy związane z wilgocią. Miło nas poinformować, że nie odnotowaliśmy wystąpienia żadnych znaczących problemów. Zidentyfikowaliśmy jednakże wady w wylewkach, które powinny zostać bezzwłocznie naprawione. W raporcie z odbioru mieszkania zanotowaliśmy średnią liczbę usterek, które powinny zostać skonsultowane ze specjalistą w tej dziedzinie, który pomoże rozwiązać te problemy profesjonalnie i sprawnie. Odkryliśmy również pewne wady w stolarkach okiennych, ale ilość usterk wahała się w normie, nie przekraczając większej liczby. Niestety, musimy zauważyć, że położenie tynku w tym mieszkaniu było dalekie od ideału i należy poświęcić temu dużo uwagi, aby osiągnąć oczekiwany efekt.