Opinie o Osiedle Panorama od Akord Deweloper, Tychy

W dniu odbioru mieszkania, który miał miejsce w roku 2025, przeprowadziliśmy szczegółową analizę techniczną, mającą na celu wykrycie wszelkich potencjalnych usterek. Z przyjemnością informujemy, że po wnikliwym sprawdzeniu nie stwierdziliśmy żadnych niepokojących zacieków ani oznak zawilgocenia, co jest bardzo dobrym prognostykiem dla przyszłego komfortu mieszkańców. Mieszkanie znajdowało się w stanie deweloperskim, co oznaczało konieczność przeprowadzenia kompleksowych prac wykończeniowych. W ramach naszych działań wykorzystaliśmy nowoczesne technologie, w tym badanie termowizyjne, które pozwoliło na precyzyjną ocenę izolacji termicznej oraz wykrycie ewentualnych mostków termicznych. Stan techniczny wylewek został oceniony jako średni, co sugeruje, że mogą wymagać one pewnych prac przygotowawczych przed położeniem finalnej warstwy podłogi. Co istotne, w lokalu praktycznie nie znaleźliśmy odspojeń tynków ani innych wad związanych z ich wykonaniem, co świadczy o staranności ekipy budowlanej. Szyby oraz ramy okienne zostały dokładnie sprawdzone i nie wykazały żadnych usterek, co gwarantuje prawidłową izolację akustyczną i termiczną. W trakcie odbioru zidentyfikowaliśmy jedynie nieliczne wady, które co prawda wymagają naprawy, jednakże ich skala jest na tyle niewielka, że można ją określić jako wymagającą średnich nakładów finansowych i czasowych. Taki stan rzeczy jest zazwyczaj wymarzonym scenariuszem dla większości inwestorów, którzy decydują się na zakup nieruchomości od dewelopera, ponieważ pozwala na szybkie i efektywne doprowadzenie lokalu do stanu gotowego do zamieszkania lub wynajmu.

Niektóre usterki:

• Pęknięcia/zarysowania
• Zbyt niski otwór drzwiowy
• Brak płaszczyzny podkładu podłogowego (jastrych)
• Zabrudzenie ramy stolarki okiennej
• Utrudnione domykanie drzwi
• Oszklenia: uszkodzenia mechaniczne
• Niewłączone źródło ciepła / brak możliwości weryfikacji instalacji
• Brak podłączenia instalacji elektrycznej - brak możliwości weryfikacji
• Brak możliwości weryfikacji sprawności instalacji wodno-kanalizacyjnej

W dniu dzisiejszym mieliśmy przyjemność przeprowadzić odbiór lokalu mieszkalnego w nowoczesnej inwestycji Osiedle Panorama, która została oddana do użytku w roku 2025. Nasz zespół inżynierów z najwyższą starannością dokonał inspekcji wszystkich kluczowych elementów nieruchomości, dbając o to, by każdy detal został dokładnie sprawdzony. Szczególną uwagę poświęciliśmy również balkonowi, który stanowi integralną część tej nieruchomości. Dokładnie oceniliśmy jakość jego konstrukcji, upewniając się, że spełnia on wszelkie normy bezpieczeństwa i estetyki. Z przyjemnością informujemy, że nie stwierdziliśmy żadnych ognisk korozji biologicznej, co jest doskonałym świadectwem dbałości o materiały i wykonanie. W momencie przeprowadzania przez nas przeglądu, mieszkanie znajdowało się w stanie surowym, co pozwoliło nam na wczesne wykrycie potencjalnych niedociągnięć. Łącznie zidentyfikowaliśmy kilka drobnych usterek, które na szczęście okazały się być stosunkowo łatwe do usunięcia. Taka sytuacja napawa nas optymizmem i świadczy bardzo pozytywnie o standardach pracy oraz zaangażowaniu dewelopera w zapewnienie wysokiej jakości finalnego produktu. Podczas odbioru nie odnotowaliśmy żadnych nieprawidłowości związanych z elementami okiennymi, co potwierdza solidność ich montażu i jakość wykonania. Podobnie, wylewki betonowe w całym mieszkaniu były wykonane bez zarzutu, nie zawierając ani jednej wady, co jest kluczowe dla dalszych prac wykończeniowych. Mieszkanie charakteryzowało się również bardzo dobrze wykonanym tynkiem, który, mimo kilku drobnych, nieistotnych wad, prezentował się imponująco i stanowił solidną bazę do dalszych etapów aranżacji wnętrza. Całość odbioru przebiegła sprawnie, a my jesteśmy zadowoleni z jakości prac wykonanych przez dewelopera.

Niektóre usterki:

• Brak kąta prostego.
• Nieodpowiednia regulacja skrzydeł otwieranych.

Niniejsza notatka dotyczy odbioru lokalu mieszkalnego od dewelopera Akord Deweloper, który miał miejsce w roku 2020. Przeprowadzona analiza przy użyciu kamery termowizyjnej nie ujawniła żadnych śladów zawilgoceń ani problemów z izolacją termiczną w mieszkaniu. Stolarka okienna została oceniona jako znajdująca się w stanie średnim. Zaobserwowano kilka drobnych rys na powierzchni szyb oraz inne niewielkie mankamenty związane z samą stolarką, które jednak nie wpływają znacząco na jej funkcjonalność. W trakcie inspekcji nie stwierdzono żadnych nieprawidłowości dotyczących stanu tynków w pomieszczeniach. Odbiór przebiegł w bardzo pozytywnej atmosferze, co było spowodowane niewielką liczbą wykrytych usterek. Co istotne, wszystkie zidentyfikowane niedociągnięcia są łatwe i szybkie do naprawienia, co z pewnością ucieszy przyszłych mieszkańców. Stan wylewek podłogowych w całym mieszkaniu został oceniony jako bardzo dobry, bez widocznych uszkodzeń czy pęknięć.

Odbiór techniczny mieszkania przeprowadzono w lutym 2021 roku. Podczas tej inspekcji, skupiliśmy się na dwóch kwestiach dotyczących przynależności. Po przeprowadzeniu szczegółowej inspekcji za pomocą kamery, odkryliśmy liczne zawilgocenia rozmieszczone w różnych miejscach, bez jednoznacznego źródła. Podczas badania inwestycji zidentyfikowaliśmy wiele usterek, z których większość nie była ani bardzo kosztowna, ani czasochłonna w naprawie. Stwierdziliśmy, że stolarka okienna jest w stanie średnim - zauważono kilka rys oraz drobne uszkodzenia. Co do tynku, wymaga on poprawy w kilku miejscach. Wylewki zostały wykonane z dbałością o szczegóły.

Mieszkanie w inwestycji Osiedle Panorama zostało odebrane w 2021 roku. Podczas odbioru nie stwierdzono żadnych zacieków ani zawilgocenia. Mieszkanie zostało wydane w stanie surowym, upewniono się również, że wszystkie prace związane z komórką lokatorską oraz miejscem parkingowym zostały wykonane zgodnie z wymaganiami. Wylewki wyglądają na bezbłędne - nie zaobserwowano żadnych usterek w ich wykonaniu. Natomiast, stolarka okienna wymaga natychmiastowej wymiany ze względu na duże wady. Usterki wykryte podczas odbioru zostały sklasyfikowane jako trudne do naprawy, wymagające zaangażowania doświadczonego fachowca, jednakże liczba usterek nie powinna zniechęcać, a raczej budzić umiarkowaną radość. Ponadto, zauważono drobne wady w tynkach, które należy bezzwłocznie naprawić. Dzięki starannie przeprowadzonemu odbiorowi przez naszego inżyniera, jesteśmy pewni, że każda usterka zostanie naprawiona z należytą starannością.

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. W 2022 roku przeprowadziliśmy odbiór lokalu od firmy Akord Deweloper. Mieszkanie zostało oddane w standardzie deweloperskim, co oznacza, że wymagało ono jeszcze wykończenia. W trakcie szczegółowej inspekcji nie stwierdziliśmy żadnych niepokojących zacieków ani śladów zawilgoceń, co jest bardzo pozytywnym aspektem. Liczba wykrytych usterek była na poziomie przeciętnym dla tego typu inwestycji. Większość z nich to drobne niedociągnięcia, które można stosunkowo szybko i sprawnie naprawić, często przy niewielkim nakładzie finansowym lub z pomocą fachowca. Wylewki w mieszkaniu prezentują się nienagannie, bez widocznych pęknięć czy nierówności. Podobnie, podczas odbioru nie zidentyfikowaliśmy żadnych problemów z tynkami, które były wykonane prawidłowo. Dodatkowo, zgodnie z naszym zakresem obowiązków, sprawdziliśmy również wprowadzone zmiany lokatorskie, upewniając się, że zostały wykonane zgodnie z ustaleniami. Niestety, podczas odbioru mieszkania wykryliśmy kilkanaście wad dotyczących elementów okiennych. Problemy te obejmowały między innymi niedokładności w montażu, zarysowania czy problemy z prawidłowym domykaniem.

W dniu odbioru mieszkania od dewelopera Akord Deweloper, który miał miejsce w roku 2022, przeprowadziliśmy szczegółową inspekcję mającą na celu wykrycie wszelkich potencjalnych usterek. Szczególną uwagę zwróciliśmy na obecność zawilgoceń, jednakże nie stwierdziliśmy żadnych znaczących problemów w tym zakresie. Mieszkanie zostało przekazane w stanie surowym, zgodnie z ustaleniami. Zweryfikowaliśmy również prawidłowość wykonania przynależności, w tym podwójnego miejsca postojowego, upewniając się, że spełnia ono wszystkie wymagane standardy. Dodatkowym zadaniem było sprawdzenie wprowadzonych zmian lokatorskich w obrębie mieszkania. Podczas odbioru odnotowaliśmy liczbę usterek na poziomie przeciętnym. Większość z nich to drobne niedociągnięcia, które można stosunkowo szybko i sprawnie naprawić, często przy niewielkim nakładzie finansowym lub z pomocą specjalisty, co zazwyczaj prowadzi do satysfakcjonującego efektu końcowego. Wylewki betonowe okazały się być wykonane bez zarzutu, nie wykazywały żadnych wad. Niemniej jednak, podczas szczegółowej analizy lokalu, zidentyfikowaliśmy kilka drobnych odspojeni tynku, które wymagają uwagi. Ponadto, w trakcie odbioru stwierdziliśmy kilkanaście usterek dotyczących elementów okiennych, które również zostały odnotowane w protokole.

W październiku 2023 roku przeprowadziliśmy odbiór mieszkania w inwestycji Akord Deweloper. Podczas naszej wizyty nie stwierdziliśmy obecności ognisk korozji biologicznej, co jest pozytywnym aspektem. Dodatkowo, wykonaliśmy szczegółowy pomiar termowizyjjny, który nie wykazał żadnych nieprawidłowości termicznych. Mieszkanie w momencie odbioru znajdowało się w stanie surowym. Stan wylewek oceniamy jako prawie idealny, bez widocznych wad. Jakość stolarki okiennej i drzwiowej niestety nie spełniła naszych oczekiwań i pozostawia wiele do życzenia. Tynki w pomieszczeniach zawierały drobne niedociągnięcia, które będą wymagały niewielkich poprawek ze strony wykonawcy. Podsumowując, liczba usterek w tym mieszkaniu była na poziomie przeciętnym. Większość z nich można naprawić stosunkowo szybko i niewielkim nakładem finansowym, często przy wsparciu fachowca, co powinno przynieść w pełni akceptowalny efekt końcowy.

Podczas odbioru mieszkania w inwestycji Akord Deweloper w październiku 2023 roku, sprawdziliśmy wszystkie elementy przynależne do nieruchomości pod kątem jakości wykonania przez dewelopera. Nasz inżynier przeprowadził szczegółową kontrolę i sporządził obszerną notatkę. W momencie przeglądu mieszkanie znajdowało się w stanie surowym, jednak nie wykryliśmy żadnych niepokojących zacieków ani zawilgocenia. Wylewki zostały wykonane zgodnie z najwyższymi standardami budowlanymi, co zasługuje na uznanie. Podczas typowego odbioru napotykamy kilka usterek, jednak w tym przypadku ich ilość była na akceptowalnym poziomie, nie generującym wysokich kosztów naprawczych. Szczególnie cenimy perfekcyjne wykonanie prac tynkarskich przez ekipę budowlaną - brak odspojenia, nierówności czy innych wad. Należy jednak zwrócić uwagę, że ilość wykrytych wad i usterek znacząco przekroczyła normę, co wymaga interwencji ze strony developera w celu ich naprawy.

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. W roku 2024 mieliśmy przyjemność przeprowadzić odbiór lokalu mieszkalnego, podczas którego szczegółowo sprawdziliśmy wszystkie przynależności, w tym miejsce garażowe, komórkę lokatorską oraz balkon. Przeprowadziliśmy również zaawansowane badanie termowizyjne, które nie wykazało obecności ognisk korozji biologicznej. Mieszkanie zostało przekazane w stanie surowym, co jest standardową procedurą. Chociaż średnia liczba wykrytych przez nas usterek jest informacją typową dla tego etapu, pragniemy zaznaczyć, że naprawa zidentyfikowanych wad przez naszego inżyniera prawdopodobnie nie będzie generować nadmiernych kosztów, oscylując raczej wokół umiarkowanego poziomu. Niestety, ogólny stan stolarki okiennej nie napawa optymizmem i może negatywnie wpływać na postrzeganie jakości całej inwestycji. Podczas odbioru zauważyliśmy również średnio istotne wady tynków, takie jak odspojenia, które wymagają uwagi. Z drugiej strony, wylewki prezentują się nienagannie i nie budzą żadnych zastrzeżeń, co stanowi pozytywny aspekt oceny stanu technicznego lokalu.

Mieszkanie w Osiedlu Panorama zostało odebrane przez naszą firmę w roku 2024. Jesteśmy specjalistami w dziedzinie odbiorów mieszkań, a nasz inżynier przeprowadził kompleksową inspekcję z wykorzystaniem kamery termowizyjnej. Po dokładnej analizie, nie znaleźliśmy żadnych niepokojących zacieków ani zawilgocenia. Dokładnie przeanalizowaliśmy także miejsce parkingowe, które poddaliśmy szczegółowej inspekcji. Mieszkanie zostało przekazane w stanie deweloperskim, a wylewki zostały wykonane z dbałością o detale. Stolarka wykazywała pewne niedoskonałości, które warto byłoby poprawić. W naszym raporcie z odbioru zanotowaliśmy średnią liczbę usterek, które zalecamy naprawić po konsultacji z ekspertem, aby zapewnić ich poprawność oraz efektywność działań. W trakcie odbioru mieszkania zauważyliśmy również niewielkie wady tynków, które należy uwzględnić podczas ewentualnych prac naprawczych.

Podczas przeglądu mieszkania na Osiedlu Panorama, nasz zespół inżynierów dokładnie przebadał stan lokalu. Z radością informujemy, że nie znaleźliśmy żadnych zacieków ani zawilgocenia. Podczas inspekcji skoncentrowaliśmy się również na dwóch istotnych elementach - przynależnościach. Dodatkowo, wykorzystując kamerę termowizyjną, udało nam się znaleźć drobne usterki, które można naprawić nawet bez dużego doświadczenia w branży. Podczas analizy, zauważyliśmy niewielkie nieprawidłowości w tynku, jednak nie są one powodem do niepokoju. Stwierdziliśmy również, że stolarka okienna ma średni stan - kilka rys na szybach oraz inne drobne uszkodzenia. Natomiast cieszymy się, że wylewki są w doskonałym stanie i nie wykryliśmy żadnych problemów z nimi. Dzięki naszej starannej kontroli, możemy zagwarantować, że nowy właściciel będzie mógł cieszyć się swoim nowym mieszkaniem bez konieczności podejmowania większych napraw. Nasz profesjonalny zespół to pewność solidności i jakości usług.

Odebraliśmy mieszkanie w 2024 roku na Osiedlu Panorama. Podczas dokładnej inspekcji z użyciem kamery termowizyjnej nie wykryliśmy żadnych oznak zawilgocenia, co jest bardzo pozytywnym znakiem. Jednakże podczas odbioru zauważyliśmy kilka lekkich odspojeniń tynku, co może być początkiem problemów w przyszłości, dlatego zalecamy podjęcie działań naprawczych w tej kwestii. Stolarka okienna została oceniona jako stan średni - zauważyliśmy kilka rys na szybach oraz inne drobne niedoskonałości, które wymagają uwagi. Usterki te nie są jednak nie do naprawienia, i większość przeciętnych fachowców poradzi sobie z nimi stosunkowo łatwo. Warto jednak zauważyć, że ilość tych usterek jest nieco większa niż pierwotnie zakładaliśmy. Na pozytywną notkę zasługuje stan wylewek, ponieważ nie wykryliśmy w nich żadnych wad, co jest ważne dla trwałości i funkcjonalności podłóg. W związku z powyższym, zalecamy przeprowadzenie niezbędnych napraw oraz regularne monitorowanie stanu technicznego mieszkania, aby cieszyć się komfortem i bezpieczeństwem na lata.

W marcu 2025 roku przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny lokalu mieszkalnego. Nasze badanie z wykorzystaniem kamery termowizyjne nie wykazało żadnych niepokojących śladów zawilgoceń, co jest bardzo dobrym znakiem dla przyszłych mieszkańców. Dodatkowo, w ramach kompleksowej usługi, dokonaliśmy dokładnej inspekcji dwóch przynależności przynależących do mieszkania, a mianowicie komórki lokatorskiej oraz miejsca postojowego. Należy zaznaczyć, że w momencie przeprowadzania odbioru, mieszkanie znajdowało się jeszcze w tak zwanym stanie deweloperskim, co oznacza, że nie było jeszcze w pełni wykończone. W trakcie naszej wizyty zidentyfikowaliśmy nieliczne usterki. Na szczęście, ich naprawa nie powinna generować nadmiernych kosztów, a jedynie wymagać nakładów średniej wielkości. Jest to sytuacja, która z pewnością ucieszy większość inwestorów decydujących się na zakup mieszkania od dewelopera, ponieważ pozwala na stosunkowo łatwe doprowadzenie nieruchomości do idealnego stanu. Wylewki zostały wykonane zgodnie z najwyższymi standardami i najlepszymi praktykami budowlanymi, co potwierdza solidność wykonania tej kluczowej warstwy podłogi. Podczas odbioru nie stwierdziliśmy żadnych problemów z tynkami, które są w dobrym stanie. Niestety, stwierdziliśmy znaczące wady stolarki okiennej, które są na tyle poważne, że konieczna będzie jej całkowita wymiana, aby zapewnić odpowiedni komfort cieplny i akustyczny.

W kwietniu 2025 roku przeprowadziliśmy odbiór techniczny mieszkania w inwestycji Akord Deweloper. Nasz specjalista dokładnie sprawdził lokal pod kątem wszelkich niedoskonałości, koncentrując się na kluczowych elementach. Z przyjemnością informujemy, że nie stwierdziliśmy obecności zacieków ani zawilgoceń, co jest bardzo dobrym znakiem dla kondycji budynku. Należy jednak zaznaczyć, że w momencie inspekcji mieszkanie znajdowało się jeszcze w tak zwanym stanie deweloperskim, co oznacza, że prace wykończeniowe nie były jeszcze zakończone. Przeprowadziliśmy również szczegółową analizę przynależności lokalu, takich jak balkon, upewniając się, że spełniają one wszelkie normy. Podczas szczegółowego przeglądu technicznego zauważyliśmy, że stan wylewek mógłby być lepszy, co odnotowaliśmy w naszym raporcie. Dodatkowo, zweryfikowaliśmy wprowadzone przez lokatorów zmiany w układzie mieszkania, aby upewnić się, że wszystko jest zgodne z projektem i przepisami. W sporządzonym raporcie odbioru odnotowaliśmy umiarkowaną liczbę usterek, które naszym zdaniem wymagają uwagi i profesjonalnego podejścia do ich usunięcia. Zalecamy konsultację z fachowcem, który pomoże w sprawnym i skutecznym ich wyeliminowaniu. Jakość stolarki okiennej i drzwiowej okazała się być na niezbyt zadowalającym poziomie, co również zostało odnotowane. Ponadto, w tynku mieszkania zidentyfikowaliśmy kilka drobnych usterek, które zaklasyfikowaliśmy jako wady o niewielkim znaczeniu, nie wpływające znacząco na ogólną jakość wykończenia.