Deweloper · 2 inwestycje
Opinie z 6 odbiorów technicznych wykonanych przez inżynierów Pewny Lokal.
Z 6 odbiorów technicznych
Odbiór
Elementy wykonania
Źródło danych6 odbiorów technicznych wykonanych przez inżynierów Pewny Lokal, skala od 0 do 5. Oceny dewelopera oraz jego inwestycji są oparte na zgłoszeniach inżynierów Pewny Lokal podczas odbiorów technicznych. Oceny nie uwzględniają tego, czy deweloper usunął usterkę oraz nie przesądzają, czy każda zgłoszona usterka była zasadna.
2 inwestycje
Inżynierowie Pewny Lokal od 2019 r. wykonali 7 odbiorów technicznych w inwestycjach dewelopera Alen Development. Sprawdzaliśmy mieszkania i domy w 2 inwestycjach na terenie 1 województwa: Mazowieckie.
radzymin · 2 odbiory
Inwestycja Apartamenty Harmonijne zbudowana przez dewelopera Alen Development jest położona w mieście radzymin . Deweloper powinien zadbać o lepszą komunikację z klientami i poprawić obsługę. Jakość wykonania mieszkań jest zgodna z rynkowym standardem. Usterkowość lokali jest w normie.
Wołomin · 4 odbiory
Inwestycja Apartamenty Lipowa zbudowana przez dewelopera Alen Development jest położona w mieście Wołomin. Liczba znalezionych usterek zazwyczaj nie odbiega od normy. Współpraca z biurem dewelopera przebiega idealnie. Jakość wykonania mieszkań jest zgodna z rynkowym standardem.
Pewny Lokal
Już kupiłeś i masz przed sobą odbiór mieszkania od dewelopera?
Jesteśmy największą w Polsce firmą inżynieryjną. Wykonaliśmy dla nabywców tysiące odbiorów technicznych mieszkań i domów. W ramach usługi odbioru, m.in. weryfikujemy zgodności mieszkania lub domu z Polskimi Normami, projektem i umową deweloperską. Korzystamy z certyfikowanego sprzętu.
Kupujesz nieruchomość u dewelopera? Zleć analizę umowy deweloperskiej.
Pewny Lokal to kancelaria prawna wyspecjalizowana w prawie deweloperskim i prawie nieruchomości. Przeanalizowaliśmy tysiące projektów umów deweloperskich i wiemy jakie kruczki umowne są stosowane przez poszczególnych deweloperów. Uniknij niepotrzebnych ryzyk przy podpisywaniu umowy.
Potrzebujesz operatu szacunkowego od rzeczoznawcy majątkowego?
Operat szacunkowy to kluczowy dokument przy kupnie, sprzedaży czy kredycie. Błędna wycena może kosztować Cię dziesiątki tysięcy złotych. Nasi rzeczoznawcy przygotują rzetelny operat, zgodny ze standardami i realiami rynkowymi – szybko i profesjonalnie.
9 wpisów
Wpisy kupujących i mieszkańców inwestycji tego dewelopera.
Szanowny Panie Stefanie,
niestety na liście klientów nie ma nikogo o takim imieniu, ale obrażając innych widocznie lubi się Pan chować w "cieniu internetu". Gdyby jednak potrzebował Pan od Nas pomocy, zachęcamy do przesłania merytorycznych uwag lub złożenia reklamacji na bok@alendevelopment.pl
Pozdrawiamy, Biuro Obsługi Klienta - Alen Development
Oszust i krętacz, omijać dużym krokiem. Wszystko się sypie. Powinna być sprawa zbiorcza do sądu.
Deweloper w odpowiedzi najpierw pisze, że nie ma zgłoszenia o rdzewiejącej bramie, by zdanie później pisać, że prace naprawcze zaplanowane są na wiosnę. Ładne jaja, do kolan.
Trzeba przyznać, że deweloper rozpoczął akcję serwisową na osiedlu, wymieniono siłowniki i zawiasy w zabudowach śmietników, cena siłownika to 10 złotych, zawiasu pewnie 2 złote. Do tego zamalowano drobne zacieki na elewacji, przyszedł pan z farbą w profesjonalnym słoiku po majonezie. Koszt napraw w przeliczeniu na jeden lokal, to pewnie 200 złotych. Droższe usterki czekają na naprawę. Czekamy na kolejne ruchy dewelopera :)
Czytam te komentarze i widzę że tu jest niezłe bagno.
Odnosząc się do przedstawionych usterek:
“zabetonowane kanalizacje” - usterka została usunięta przez Nas ponad 1,5 roku temu. Na tą chwilę nie mamy wiedzy, aby w którymś lokalu występowała taka usterka. Jeśli występuje prosimy o zgłoszenie jest na BOK.
"Piece gazowe podłączone niezgodnie z instrukcją producenta" - na dzień dzisiejszy wszystkie piece działają poprawnie. Wszystkie gwarancje są podbite, a poprawność podłączenia potwierdzona podczas uruchamiania przez serwis producenta.
"odpadająca elewacja na całym osiedlu" - brak takiego zgłoszenia. Usunięcie drobnych pęknięć spowodowane pracą budynków zaplanowane jest na okres wiosenny, o czym osoby zainteresowane zostały poinformowane.
"zardzewiała i rozpadająca się brama" - brak takiego zgłoszenia, a brama na inwestycji działa prawidłowo. Punktowe zalążki mechanicznych uszkodzeń od strony drogi gminnej spowodowane dziurami w drodze, w szczególności odpryskami kamieni oraz zasoleniem po zimowym zaplanowane jest na okres wiosenny, o czym osoby zainteresowane zostały poinformowane.
Szanowny Panie, byłoby nam zdecydowanie łatwiej udzielić Panu odpowiedzi osobiście gdyby zdecydował się Pan przedstawić.
Rozumiemy chęć zachowania anonimowości stąd też zachęcamy do bezpośredniego kontaktu z Biurem Obsługi Klienta pod mailem: bok@alendevelopment.pl abyśmy mogli udzielić wyczerpujących informacji.
Cały nasz zespół codziennie pracuje i na bieżąco odpowiada na wszystkie maile dotyczące zgłoszeń oraz robi wszystko co w naszej mocy, aby pomóc rozwiązać Państwa problemy.
pozdrawiamy, Biuro Obsługi Klienta - Alen Development
Zapewne trafi tu wiele osób które poszukują opinii na temat firmy Alen development odnośnie zakupu nieruchomości w inwestycji Apartamenty Harmonijne ul. Polskiej Organizacji Wojskowej 53– nigdzie poza tym profilem nic nie znajdziecie. Deweloper skutecznie dba o usuwanie wszelkich rzetelnych opinii na swój temat(o czym świadczy między innymi brak wizytówki google ich firmy).
Wiele opinii z tego profilu zostało usunięte po interwencji dewelopera, niestety ale wszystkie opinie mieszkańców są prawdziwe. Deweloper odrzuca wszelkie zgłaszane reklamacje, jedyna możliwość wyegzekwowania 5-letniej rękojmi to droga sądowa. Niestety nie zawsze jest to opłacalne, więc mieszkańcy ponoszą koszty napraw z własnej kieszeni.
Zabetonowana kanalizacja, piece gazowe podłączone niezgodnie z instrukcją producenta(brak gwarancji producenta), odpadająca elewacja na całym osiedlu, zardzewiała i rozpadająca się brama wjazdowa to jedynie kilka z poważniejszych usterek które deweloper odrzuca lub nie podejmuje żadnych kroków w celu usunięcia usterek.
Odradzam kontakt i zakup nieruchomości, fachowa obsługa i pomoc ze strony dewelopera kończy się na etapie wpłacenia całości środków za lokal i odebrania kluczy.
Deweloper buduje z materiałów, które zakupiły chyba na aliexpress. Brama wjazdowa na osiedle ma 3 lata i jest cała zardzewiała. Tynki sypią się z elewacji. Balkony przeciekają. Kotły gazowe na połowie osiedla są podłączone niezgodnie z wytycznymi producenta. Drzwi, które miały być antywłamaniowe wcale takie nie są. W celu zapoznania się z jakością usług dewelopera zapraszamy na ulicę Lipową w Wołominie.
Nie kupiłbym drugi raz mieszkania od tego dewelopera.
dr Piotr Semeniuk, adwokat od prawa nieruchomości
Aktualizacja 14.03.2022
W niniejszym artykule prezentujemy informacje dotyczące dewelopera działającego pod firmą Alen Development.
Alen Development Sp. z o.o. to firma deweloperska, która realizuje projekty osiedli składające się z mieszkań bądź domów jednorodzinnych. Jej kluczową inwestycją są Apartamenty Lipowa budowane w Wołominie. Spółka, jak sama zaznacza stawia w swoich inwestycjach na jakość, by pomóc zrealizować marzenie nabywców o idealnych ,,czterech kątach”.
Zakup mieszkania wiąże się z dużymi kosztami, ryzykiem i stresem. Chcąc właściwie zabezpieczyć swoje interesy prawne warto dokonać kompleksowego audytu prawnego. Dokładna analiza obejmuje weryfikację dewelopera, rejestrów, dokumentów inwestycji oraz umowy deweloperskiej. Nasi prawnicy z Pewny Lokal z przyjemnością pomogą Ci w takiej weryfikacji oraz sprawdzeniu umowy deweloperskiej od Alen Development. W ten sposób unikniesz szkodliwych zapisów i potencjalnych kłopotów.
W drodze do zakupu nieruchomości należy mieć na uwadze, że jej odbiór techniczny to bardzo ważny moment, który zobowiązuje dewelopera do usunięcia odkrytych usterek. Dla pewności, że wykryje się wszelkie wady (nawet te ukryte) nasi inżynierowie mogą asystować Ci podczas odbioru Twojego mieszkania od Alen Development.
Opublikowano 2021-10-17, aktualizacja 2022-03-14.
797 014 014
Rezerwuj usługę
