Opinie o Apartamenty Kameliowa od AMB Group, Lublin

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. W roku 2024 przeprowadziliśmy inspekcję lokalu, który został oddany w stanie deweloperskim. Po wnikliwej analizie stwierdzamy, że nie odnotowaliśmy żadnych niepokojących zacieków ani oznak zawilgoceń, co jest pozytywnym aspektem. Niestety, stan stolarki okiennej pozostawia wiele do życzenia i jest w bardzo złym stanie, co nie świadczy najlepiej o jakości wykonania całej inwestycji. Z drugiej strony, wylewki zostały wykonane z dużą starannością i precyzją. Podczas samego odbioru zidentyfikowaliśmy pewną liczbę usterek. Chociaż zdarzają się odbiory z większą liczbą niedociągnięć, w tym przypadku wykryte problemy, mimo że nie były liczne, wymagają uwagi specjalisty ze względu na ich charakter i potencjalną trudność w naprawie. Nasi doświadczeni inżynierowie podczas szczegółowej inspekcji natknęli się również na drobne nieprawidłowości w tynkach, które nie są rażące, ale zasługują na odnotowanie.

Niektóre usterki:

• Brak zabezpieczenia styropianu.
• Polerowanie barierki balkonu.
• Oszklenia: uszkodzenia mechaniczne (PN-EN 1279:2018).
• Uszkodzenia mechaniczne ramy okiennej.
• Regulacja płytek tarasowych.
• Brak płaszczyzny ściany (PN-B 10110:2005).
• Brak kąta prostego (PN-B 10110:2005).
• Zabetonowanie przy odpływie.
• Brak pionu ściany (PN-B 10110:2005).
• Ubytek tynku (PN-B 10110:2005).
• Dokończenie prac w ogródku.

W grudniu 2024 roku przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny przedmiotowego mieszkania. Po dokładnej analizie nie stwierdziliśmy obecności żadnych zacieków ani zawilgoceń, co jest pozytywnym aspektem. Mieszkanie znajdowało się w standardzie deweloperskim, co oznaczało, że wymagało jeszcze wykończenia. Nasza inspekcja nie wykazała żadnych błędów ani nieprawidłowości w wykonaniu wylewek podłogowych. Niestety, jakość stolarki okiennej i drzwiowej okazała się być na poziomie niezbyt zadowalającym, co może wymagać dalszej uwagi. Ponadto, tynk na ścianach w mieszkaniu zawierał znaczną ilość wad, które wymagają usunięcia i potencjalnie ponownego nałożenia. Mimo tych kilku niedociągnięć, ogólna liczba znalezionych usterek była niewielka. Co istotne, większość z nich to drobne mankamenty, które można stosunkowo łatwo i szybko naprawić, nie generując przy tym dodatkowych, znaczących kosztów. Mamy nadzieję, że wskazane uwagi pozwolą na sprawne doprowadzenie mieszkania do idealnego stanu.

Niektóre usterki:

• Uszkodzona płytka tarasowa
• Pozostałości folii ochronnej
• Uszkodzenia mechaniczne ramy okiennej
• Brak kąta prostego
• Brak pionu ściany
• Trwałe zabrudzenia parapetu
• Brak nawiewników okiennych
• Rysa/pęknięcie podkładu podłogowego
• Brak spoiny na płytkach
• Ubytek tynku
• Brak głowic termostatycznych
• Błędna regulacja drzwi wejściowych
• Uszkodzenia mechaniczne skrzydła drzwiowego
• Ubytek w elewacji

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. W roku 2023 przeprowadziliśmy odbiór lokalu, który został oddany do użytku w stanie surowym. W trakcie inspekcji zidentyfikowaliśmy i zgłosiliśmy deweloperowi konieczność usunięcia wszelkich śladów zawilgoceń, co zostało niezwłocznie wykonane. Dodatkowo, przeprowadziliśmy szczegółową kontrolę stanu technicznego mieszkania przy użyciu kamery termowizyjnej, co pozwoliło na wykrycie potencjalnych problemów z izolacją termiczną. W ramach odbioru sprawdziliśmy również przynależności, w tym dwa dodatkowe obiekty, których jakość konstrukcji została dokładnie zbadana przez naszych ekspertów. Średnia liczba wykrytych usterek okazała się niewielka, co jest pozytywnym aspektem. Co istotne, stwierdzone niedociągnięcia są łatwe i szybkie do naprawienia, nie wymagając przy tym angażowania dodatkowych specjalistów ani ponoszenia nieprzewidzianych kosztów. Wylewki w mieszkaniu nie wykazały żadnych uszkodzeń, co świadczy o ich dobrej jakości wykonania. Natomiast tynk w mieszkaniu wymagał usunięcia znacznej liczby wad, co zostało odnotowane w protokole. Stan stolarki okiennej oceniono jako średni, co niestety nie wpływa pozytywnie na ogólną ocenę jakości przeprowadzonej inwestycji.

Podczas przeglądu mieszkania od dewelopera AMB Group w 2023 roku w inwestycji Apartamenty Kameliowa, nasz zespół inżynierów przeprowadził szczegółową inspekcję. Przyjemnie jest stwierdzić, że nie znaleźliśmy żadnych istotnych usterek związanych z zawilgoceniem ani problemów z wylewkami. Pomimo średniej liczby usterek, jesteśmy optymistycznie nastawieni do ewentualnych napraw, których koszty prognozujemy jako umiarkowane. Zauważyliśmy jedynie kilka drobnych problemów ze stolarką okienną, takich jak rysy na szybach, ale wierzymy, że można je łatwo naprawić. Co do jakości tynku w mieszkaniu, postanowiliśmy zgłosić niezadowalający stan deweloperowi, aby podjął odpowiednie kroki naprawcze. Z radością informujemy, że cały proces przebiegł sprawnie i jesteśmy gotowi wspierać naszych klientów w dalszych krokach związanych z ich nowym lokum. Życzymy wszystkim przyszłym mieszkańcom wiele radości i spokoju w swoim nowym mieszkaniu!

W dniu odbioru mieszkania w prestiżowej inwestycji Apartamenty Kameliowa, który miał miejsce w roku 2023, nasi specjaliści zidentyfikowali szereg istotnych kwestii wymagających uwagi. Szczególną uwagę zwrócono na problem z lokalnymi zawilgoceniami, który wymaga dokładnej analizy i szybkiej interwencji. Podczas szczegółowego przeglądu inwestycji, zespół inżynierów wskazał na znaczną liczbę usterek. Na szczęście, większość z nich nie należy do kategorii tych najbardziej kosztownych i czasochłonnych, co pozwala na ich sprawne i relatywnie niedrogie usunięcie. Sytuacja dotycząca tynków podczas odbioru była daleka od idealnej, co wymagało szczegółowego protokołowania. Dodatkowo, przy odbiorze lokalu wykryto kilkanaście wad związanych z elementami okiennymi, które również zostały odnotowane. Pozytywnym aspektem jest fakt, że wylewki zostały wykonane zgodnie z najlepszymi praktykami budowlanymi, co stanowi solidną podstawę dla dalszych prac wykończeniowych.

W roku 2023 przeprowadziliśmy odbiór mieszkania zlokalizowanego w nowoczesnej inwestycji Apartamenty Kameliowa. Podczas szczegółowych oględzin nie stwierdziliśmy obecności żadnych zacieków ani zawilgoceń, co jest bardzo pozytywnym aspektem. Stan szyb okiennych również okazał się nienaganny – nie odnaleziono żadnych rys, a ramy okienne były wolne od jakichkolwiek usterek. Jakość zastosowanej stolarki okiennej oceniamy jako bardzo dobrą. W trakcie odbioru inwestycji zidentyfikowaliśmy pewną liczbę usterek. Na szczęście nie były to wady o znacznym stopniu skomplikowania ani wysokim koszcie naprawy. Większość z nich można usunąć szybko i relatywnie niedużym nakładem finansowym. Szczególnie cieszy nas fakt, że wylewki w całym mieszkaniu były wykonane perfekcyjnie i nie wykazywały żadnych niedoskonałości. Jedynym elementem, do którego mieliśmy zastrzeżenia, była jakość tynku w mieszkaniu, którą uznaliśmy za niezadowalającą i wymagającą poprawy.

Podczas odbioru mieszkania w ramach inwestycji "Apartamenty Kameliowa" przeprowadzono szczegółową kontrolę z zastosowaniem kamery termowizyjnej, która nie wykazała obecności żadnych zawilgoczeń. Dodatkowo, sprawdzono również garaż wolnostojący, będący przynależnością tego lokalu. Należy zauważyć, że sytuacja z tynkami podczas odbioru była dość niepokojąca, ponieważ ilość wad i usterek znacząco przekroczyła normę. Mimo to, ostateczny odbiór techniczny inwestycji okazał się udany, choć wykryto sporo nieprawidłowości. Na szczęście większość z nich jest łatwa do usunięcia i nie wymaga dodatkowych wysiłków ani nakładów finansowych. Należy również zaznaczyć, że wylewki zostały wykonane bardzo starannie. Duża liczba zmian wprowadzonych przez lokatorów spowodowała pewne trudności podczas odbioru, gdyż kształt mieszkania znacząco różnił się od pozostałych lokali w budynku. W związku z powyższym, należy podkreślić konieczność dokładnej analizy każdego przypadku oraz przeprowadzenia szczegółowej kontroli, aby zapewnić wysoką jakość przeprowadzanych odbiorów mieszkań.