Opinie o Osada Magdalenka od Ander Andrzej Nakielski Deweloper, Słomin

Mieszkanie otrzymaliśmy od dewelopera w 2025 roku. Podczas badania przy użyciu kamery termowizyjnej nie znaleźliśmy żadnych zacieków ani zawilgocenia, co jest bardzo pozytywnym wynikiem. Ponadto inżynier stwierdził, że stan wylewek jest praktycznie idealny, co świadczy o solidnym wykonaniu. Niestety, podczas odbioru mieszkania zauważono kilkanaście usterek przy elementach okiennych, nad którymi będziemy musieli jeszcze popracować. Natomiast tynk w lokalu został wykonany z należytą starannością, co również zasługuje na uznanie. Ostatecznie, odbiór techniczny inwestycji przyniósł wiele pozytywnych wniosków - choć wykryto pewne nieprawidłowości, są one na tyle łatwe do usunięcia, że nie wymagają znaczących nakładów pracy ani dodatkowych środków. Dzięki tej analizie dowiadujemy się, że nasz inżynier wykonał znakomitą pracę, dbając o najdrobniejsze detale, co przyczyni się do jeszcze większego zadowolenia przyszłych mieszkańców.

Niektóre usterki:

• Regulacja domofonu
• Weryfikacja lokalizacji domofonu
• Weryfikacja lokalizacji portierni
• Naprawa pomp
• Czyszczenie klatek schodowych
• Rysy na tynku klatek schodowych
• Naprawa szyb
• Regulacja okien w portierni
• Brak możliwości weryfikacji ogrzewania
• Usterka oświetlenia

W trakcie odbioru technicznego w inwestycji Osada Magdalenka 17 lipca 2026 r. zidentyfikowaliśmy awarię instalacji skutkującą zawilgoceniem oraz istotne wady stolarki okiennej. Mimo tych usterek, stan tynków oceniliśmy jako bezbłędny, a wylewki nie wykazały żadnych odchyleń od normy. Przeprowadzone badanie kamerą termowizyjną potwierdziło brak ognisk korozji biologicznej w pozostałych częściach lokalu. Całość prac odbiorczych przebiegła sprawnie, a zdiagnozowane problemy są możliwe do usunięcia przy niewielkim nakładzie środków.

Niektóre usterki:

• Wadliwy system wentylacji
• Niezgodność wykończenia ogródka z projektem
• Zbyt mała szerokość otworu drzwiowego
• Zawilgocenie dachu
• Nieprawidłowa regulacja skrzydeł okiennych