Opinie o Wiśniowy Park od AP7 Invest, Niepołomice

Odbiór mieszkania od dewelopera robiliśmy w 2022 roku w inwestycji Wiśniowy Park. Ogólny poziom wilgotności w pomieszczeniach był dobry, oprócz miejsc na które zadziałała awaria. Wylewki w mieszkaniu nie zawierają żadnych uszkodzeń. Duża liczba wykrytych przez nas wad jest bardzo poważna, świadczy to o sporym, nieplanowanym wydatku, a także o braku deweloperskiej rzetelności. Przy odbiorze lokalu wykryto znaczne wady stolarki okiennej. Wady w zakresie tynków były średnio znaczące. Deweloperowi zostało zlecone wprowadzenie zmian lokatorskich, które spowodowały, iż lokal odbiegał od standardowego mieszkania w tej inwestycji.

W roku 2022 przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny nowego mieszkania z garażem, starannie sprawdzając także przynależność lokalu. Zauważyliśmy, że problem wilgoci jest powszechny w inwestycji Wiśniowy Park i niestety pojawił się również w tym konkretnym mieszkaniu. Nasz inżynier ocenił stan wylewek jako średni, a stolarkę okienną opisał jako przeciętną - zauważył kilka rys oraz inne drobne uszkodzenia. Podczas dokładnej inspekcji natrafiliśmy na lekkie odspojenia tynku. Usterki w tym konkretnym mieszkaniu, które zostały zidentyfikowane przez naszych specjalistów, można określić jako wyzwania do naprawy, przy czym ich liczba niestety dorównuje realizacjom z większymi uszkodzeniami.

W roku 2024 przeprowadziliśmy profesjonalny odbiór lokalu mieszkalnego, podczas którego wykorzystaliśmy zaawansowane techniki diagnostyczne, w tym badanie termowizyjne. W ramach przeglądu szczególną uwagę poświęciliśmy dwóm przynależnościom, którymi były ogródki. W momencie naszej wizyty mieszkanie znajdowało się w stanie surowym, co pozwoliło nam na dokładną ocenę jego stanu technicznego. Z przyjemnością informujemy, że nie stwierdziliśmy obecności ognisk korozji biologicznej. Tynki w lokalu wykazywały drobne niedoskonałości, które jednak kwalifikują się do niewielkich, łatwych do wykonania poprawek. Całościowo odbiór przebiegł bardzo sprawnie i pozytywnie, ponieważ zidentyfikowaliśmy jedynie minimalną liczbę usterek, które można szybko i bezproblemowo usunąć. Dodatkowo, wylewki betonowe zostały przez nas dokładnie sprawdzone i nie wykazały żadnych nieprawidłowości – ich stan oceniamy jako bez zarzutu, co jest bardzo dobrym prognostykiem dla dalszych prac wykończeniowych.