Opinie o Ogrody Lubocza od April Development, Kraków

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. W 2022 roku przeprowadziliśmy inspekcję lokalu, który znajdował się wówczas w stanie deweloperskim, co oznacza, że nie był jeszcze w pełni wykończony. W ramach naszych działań wykonaliśmy szczegółowy pomiar termowizyjne, który jest kluczowy w wykrywaniu potencjalnych problemów z izolacją i wilgocią.

Niestety, potwierdziliśmy, że problem zawilgoceń, który jest zauważalny w całej inwestycji "Ogrody Lubocza", dotknął również to konkretne mieszkanie. Zwróciliśmy również szczególną uwagę na jakość wykonania przynależności, w tym stolarki okiennej. Stan okien oceniliśmy jako średni – stwierdziliśmy obecność kilku rys na szybach oraz innych drobnych usterek, które wymagały uwagi. Ogólnie rzecz biorąc, liczba wykrytych usterek była na średnim poziomie. Co istotne, większość zidentyfikowanych niedociągnięć była stosunkowo łatwa do naprawienia i nie generowała dodatkowych kosztów dla właściciela. Podczas odbioru lokalu zauważyliśmy także lekkie odspojenia tynku, co jest kolejnym aspektem wymagającym interwencji. Należy również wspomnieć, że stan wylewek na tej inwestycji pozostawiał wiele do życzenia, co jest częstym problemem w tego typu realizacjach. Pomimo tych usterek, udało nam się zidentyfikować istotne wady, które zostały odnotowane w protokole odbioru, aby zapewnić Państwu pełną świadomość stanu technicznego nieruchomości.

W roku 2022 przeprowadziliśmy odbiór mieszkania w nowej inwestycji o nazwie Ogrody Lubocza. Jako firma zajmująca się odbiorami mieszkań, dokładnie sprawdziliśmy wszystkie jego parametry. Cieszymy się, że nie stwierdziliśmy żadnych istotnych zawilgoczeń, a przeprowadzone badanie termowizyjne potwierdziło wysoką jakość budynku. Mieszkanie zostało przekazane w stanie deweloperskim, a my skrupulatnie sprawdziliśmy stan wszystkich przynależności tego lokalu. Z radością informujemy, że nie odnotowaliśmy żadnych uszkodzeń ani wad tynków. Co więcej, nie stwierdziliśmy żadnych problemów z wylewkami - są one wykonane bez zarzutu. Mimo że udało nam się znaleźć kilka drobnych usterek, to należy podkreślić, że jest to bardzo dobry wynik. Naprawa tych usterek będzie wymagała pewnej pracy oraz konsultacji z fachowcem, który pomoże nam w dokonaniu odpowiednich poprawek. Trzeba również zaznaczyć, że stan stolarki okiennej jest przeciętny i ma negatywny wpływ na ocenę jakości inwestycji. Ważnym szczegółem jest fakt, że wygląd mieszkania nie jest standardowy, co wynika z wykonania licznych zmian lokatorskich na życzenie klienta. Mimo to, jesteśmy pewni, że dzięki naszej pracy, każdy klient będzie mógł cieszyć się z zakupu tego pięknego mieszkania.

Przeprowadziliśmy profesjonalny odbiór mieszkania zlokalizowanego w ramach inwestycji "Ogrody Lubocza". W trakcie naszej wizyty szczegółowo zbadaliśmy stan techniczny nieruchomości, wykorzystując do tego celu nowoczesną kamerę termowizyjną. Analiza termowizyjna nie ujawniła żadnych niepokojących śladów zawilgoceń, co jest bardzo dobrym znakiem świadczącym o prawidłowym zabezpieczeniu budynku. Mieszkanie znajdowało się w standardzie deweloperskim, co oznacza, że stanowiło doskonałą bazę do dalszych prac wykończeniowych. Skontrolowaliśmy również przynależności do lokalu, takie jak komórka lokatorska czy miejsce postojowe, upewniając się, że ich stan techniczny jest nienaganny. Podłogi, czyli wylewki, okazały się być wolne od jakichkolwiek uszkodzeń czy pęknięć, co świadczy o staranności wykonania. Zidentyfikowane przez nas usterki miały charakter marginalny i nie stanowiły znaczącego problemu. Ich naprawa jest przewidywana jako szybka, prosta i niewymagająca dodatkowych nakładów finansowych, co z pewnością ucieszy przyszłych właścicieli. Stan tynków został oceniony pozytywnie, bez widocznych wad. Stolarka okienna zaprezentowała się znakomicie – szyby były pozbawione rys, a ramy okienne nie nosiły żadnych śladów uszkodzeń, co potwierdza wysoką jakość zastosowanych materiałów i montażu. Warto również zaznaczyć, że w mieszkaniu wprowadzono liczne zmiany lokatorskie, co świadczy o indywidualnym podejściu do aranżacji przestrzeni przez poprzedniego użytkownika.

Po dokładnej kontroli elementów przynależących do mieszkania wykonanej przez naszego inżyniera po odbiorze mieszkania od dewelopera w 2022 roku, stwierdzamy, że mieszkanie zostało dostarczone w stanie surowym i wymaga rzetelnej naprawy. Badanie termowizyjne wykazało dość poważne zawilgocenia, których usunięcie było konieczne. Podczas odbioru mieszkania zidentyfikowane wady oceniamy jako poważne i o szerokim zakresie.

Stolarka okienna została dokładnie przebadana, a wynikające z tego wnioski pozwalają na stwierdzenie, że jej stan jest średni. Stwierdzono kilka uszkodzeń, takich jak rysy na szybach i inne wady, które wymagają naprawy.

Wylewki zostały wykonane na poziomie przeciętnym w porównaniu z większością inwestycji, jednak podczas odbioru mieszkania zauważono drobne wady tynków, które należy również naprawić.