Opinie o Osiedle Leśna od ARBET Investment Group Deweloper, Olsztyn

Mieszkanie w inwestycji Osiedle Leśna odebraliśmy w 2021. Mieszkanie wydano w stanie surowym. Kamera termowizyjna nie wykryła żadnych zawilgoceń. przynależności to przynależności lokalu, których inspekcji również dokonaliśmy. Jakość stolarki w stanie niezbyt zadowalającym. Stan wylewek nie jest w pełni zadowalający. Odbieraliśmy mieszkanie o liczbie usterek na poziomie przeciętnym, które można naprawić w miarę sprawnie, z niewielką pomocą fachowca lub wydając niewielki budżet to efekt często akceptowalny. Przy odbiorze mieszkania wykryto bardzo zły stan tynku.

Z radością informujemy, że mieliśmy przyjemność odebrać cudowne mieszkanie na urokliwym Osiedlu Leśna! Nasz doświadczony inżynier dokładnie przeszukał przestrzeń i sprawdził zarówno komórkę lokatorską, jak i miejsce parkingowe. Co wspaniałe, podczas przeglądu niestwierdziliśmy żadnych zawilgoczeń dzięki zastosowaniu kamery termowizyjnej. Tynki w mieszkaniu, chociaż miały niewielkie niedoskonałości, które wymagały drobnych poprawek, nie stanowiły większego problemu. Niestety, wylewki okazały się mieć znaczące wady i usterki, które wymagają niezwłocznej naprawy przez wykwalifikowanego fachowca. Jakość stolarki również nie jest całkowicie satysfakcjonująca. Chociaż liczba usterek jest akceptowalna, to ich zakres i powaga przewyższają oczekiwania. Jednak jesteśmy przekonani, że z pomocą doświadczonego specjalisty, wszystkie nieprawidłowości zostaną skutecznie i profesjonalnie wyeliminowane, by przyszły właściciel mógł cieszyć się pełnym uroku mieszkaniem.

Mieszkanie zostało odebrane od dewelopera ARBET Investment Group w 2021 roku, a miejsce parkingowe również zostało dokładnie sprawdzone podczas naszej inspekcji. Nie znaleziono żadnych zacieków ani zawilgocenia. Stan mieszkania był zgodny z założeniami dewelopera. Tynk w lokalu wykazywał drobne usterki, które wymagały niewielkich poprawek. Podczas odbioru inwestycji inżynier zauważył wiele niewłaściwości o poważnym charakterze, wymagających dużego nakładu pracy do usunięcia. Wykryto znaczące wady wylewki podczas odbioru mieszkania. Dodatkowo, stwierdzono istotne problemy ze stolarką okienną podczas odbioru lokalu.

Odebraliśmy mieszkanie od dewelopera ARBET Investment Group w 2021 r. przynależności to przynależności tego lokalu, które również skontrolowaliśmy Sprawdziliśmy występowanie zawilgoceń, ale nie było żadnych istotnych. Mieszkanie wydano w stanie surowym. Przy odbiorze wykryto umiarkowane problemy z wylewkami. W trakcie odbioru wykryto średnią liczbę nieprawidłowości, co może nawet cieszyć, ale ich zakres niestety można określić jako poważny oraz wymagający rzetelnej naprawy. Tynki ewidentnie do poprawy: znacząca ilość wad, usterek i odspojeń, odchyleń od płaszczyzny. Przy odbiorze lokalu wykryto znaczne wady stolarki okiennej.

Podczas odbioru mieszkania na Osiedlu Leśna użyliśmy kamery termowizyjnej, która niestety nie ujawniła żadnych zawilgocen. Sprawdziliśmy również wszelkie przynależności lokalu, z którymi nie było żadnych problemów. Nasz inżynier wskazał kilka usterek, ale na szczęście były one łatwe do naprawy i nie wymagały dużych nakładów finansowych ani dodatkowych umiejętności. Mieszkanie wyróżniało się starannie wykonanym tynkiem, choć zauważono kilka nieistotnych wad. Zidentyfikowano problemy ze stolarką okienną, jednak ich liczba mieściła się w normie - nie za dużo, nie za mało. Wylewki zostały wykonane bardzo starannie, co dodatkowo potwierdzało wysoką jakość wykonania. Odbiór tego mieszkania przebiegł sprawnie, a napotkane niedoskonałości nie stanowiły problemu dla naszego doświadczonego zespołu. Dzięki profesjonalizmowi i staranności naszych specjalistów zostały szybko i skutecznie usunięte, przywracając nieruchomość do perfekcyjnego stanu. Działania naszej firmy mają na celu zapewnienie klientom najwyższej jakości usług i sprawne przeprowadzenie procesu odbioru mieszkania.

W ramach naszej działalności związanej z profesjonalnymi odbiorami mieszkań, przeprowadziliśmy szczegółową inspekcję lokalu w inwestycji Osiedle Leśna, która miała miejsce w roku 2023. Należy zaznaczyć, że w momencie odbioru mieszkanie znajdowało się w tak zwanym stanie deweloperskim, co oznacza, że nie było jeszcze w pełni wykończone. Nasz zespół inżynierów dokładnie sprawdził również przynależności do mieszkania, w tym dwa dodatkowe obiekty, oceniając jakość ich konstrukcji. Podczas inspekcji szczególną uwagę zwróciliśmy na potencjalne zawilgocenia, jednakże nie stwierdziliśmy żadnych znaczących problemów w tym zakresie. Poziom liczby usterek, który odnotowaliśmy, można uznać za umiarkowany, co stanowi pozytywny aspekt. Niemniej jednak, dostrzeżone przez nas błędy i niedociągnięcia okazały się być dość rażące i potencjalnie kosztowne w procesie ich naprawy. Stolarka okienna została oceniona jako znajdująca się w stanie średnim; zidentyfikowaliśmy kilka rys na szybach oraz inne drobne usterki dotyczące elementów okiennych. Tynki w mieszkaniu zostały położone w sposób zadowalający, mimo iż pojawiło się kilka drobnych wad, które nie miały jednak istotnego wpływu na ogólną ocenę. Wylewki podłogowe w mieszkaniu nie wykazały żadnych uszkodzeń, co jest kolejnym pozytywnym aspektem przeprowadzonej przez nas analizy.

Odebraliśmy mieszkanie od dewelopera ARBET Investment Group w 2023 roku. Podczas przeglądu mieszkania zwróciliśmy szczególną uwagę na wszystkie przynależności. W trakcie inspekcji udało nam się zidentyfikować jedną usterkę, jednak z zadowoleniem stwierdzamy, że usterki te są łatwe do naprawy, co pozwoli uniknąć dodatkowych kosztów związanych z wynajęciem fachowca. Należy jednak zauważyć, że przeciętny stan stolarki okiennej niekorzystnie wpływa na ogólną ocenę jakości inwestycji. Natomiast wylewki prezentują się bardzo dobrze. Podczas odbioru zauważyliśmy średnio istotne wady w tynkach, takie jak odspojenia, które wymagają uwagi i poprawy. Warto podkreślić, że nasz inżynier dokładnie przeanalizował każdy szczegół, aby zapewnić kompleksową ocenę stanu mieszkania.

Podczas naszego odbioru mieszkania w 2023 roku zauważyliśmy, że jest ono w stanie deweloperskim. Inspekcji poddaliśmy balkon, miejsce garażowe, piwnicę oraz wszystkie elementy przynależne do lokalu, których inspekcję odnotowaliśmy na liście. Na szczęście, nie znaleźliśmy żadnych ognisk korozji biologicznej, co z pewnością przyjęliśmy z ulgą. Mimo to, w raporcie odbioru zanotowaliśmy średnią liczbę usterek, które zalecamy usunąć po konsultacji z fachowcem. Jesteśmy przekonani, że dzięki jego doradztwu uda nam się je usunąć w sposób profesjonalny i zgodny z wszelkimi normami. W trakcie odbioru niestety zauważyliśmy kilkanaście wad przy elementach okiennych, co już skomunikowaliśmy z deweloperem. Na szczęście, wylewki zostały wykonane z dużą starannością, co jest bardzo dobrym znakiem. Pomimo tych kilku problemów, niestety tynk w mieszkaniu wymaga usunięcia znaczącej ilości wad. Jednakże nie mamy wątpliwości, że zrobimy wszystko, co w naszej mocy, aby to naprawić, tak aby zamieszkane mieszkanie spełniało wymagania i oczekiwania wszystkich przyszłych mieszkańców.

Przyjęliśmy do realizacji zlecenie dotyczące odbioru mieszkań od dewelopera, jak również od klientów, którzy kupują mieszkania od dewelopera. Głównym zadaniem naszego doświadczonego inżyniera jest dokładne sprawdzenie wszelkich przynależności, takich jak taras, miejsce postojowe i komórka lokatorska, aby upewnić się, że są one w pełni funkcjonalne i pozbawione wad. Ostatnio nasz zespół przeprowadził odbiór mieszkania od dewelopera ARBET Investment Group w roku 2023. Po wnikliwej analizie mieszkania stwierdziliśmy, że zostało dostarczone w stanie deweloperskim, a szczegółowa inspekcja pozwoliła nam stwierdzić, że nie ma żadnych ognisk korozji biologicznej. Niestety, nasz ekspert wskazał na pewną liczbę usterek, które wymagają uwagi. Choć nie są one poważne, trzeba je odpowiednio naprawić. Ustalenie ich powagi pozwoli nam na przydzielenie odpowiednich środków i fachowców do ich usunięcia. Ponadto, w czasie naszej inspekcji zauważyliśmy kilka drobnych wad, które zakwalifikowaliśmy jako lekkie. Ich ilość znacznie przekroczyła wszelkie normy. Warto wspomnieć, że w tym konkretnym mieszkaniu inwestor dokonał wielu zmian lokatorskich, które miały wpływ na naszą inspekcję. Byliśmy zmuszeni do działania ze szczególną starannością i uwagą, aby ocenić wszelkie skutki tych zmian oraz ich zgodność z normami i standardami bezpieczeństwa. Podsumowując, dokładna analiza wykazała, że mieszkanie zostało dostarczone w stanie deweloperskim, jednak niezbędne są pewne naprawy i poprawki. Jest to zrozumiałe, biorąc pod uwagę liczbę usterek i zmian dokonanych przez inwestora. Nasz zespół jest gotowy, aby podjąć wszelkie niezbędne działania naprawcze i przywrócić mieszkanie do idealnego stanu.

Mieszkanie zostało uroczyście odebrane w 2023 roku przez nasz zespół pełen radości i entuzjazmu. Nasz niezawodny inżynier wykorzystał nowoczesną kamerę termowizyjną, aby dokładnie zbadać wszystkie kąty i zakamarki tego wyjątkowego mieszkania. Podczas intensywnej kontroli odkryliśmy nie tylko jedno, ale aż dwa niezwykłe elementy wystroju. Na szczęście oba elementy pasują idealnie do całości! Teraz z dumą możemy zapewnić, że mieszkanie zostało przekazane w doskonałym stanie deweloperskim, nie stwierdzono też żadnych ognisk korozji biologicznej. Oczywiście, podczas naszych badań natrafiliśmy także na niektóre niedoskonałości, jednak nie ma powodów do zmartwień! Dzięki naszej niezawodnej ekipie fachowców i specjalistów, wszystkie te usterek zostaną szybko i skutecznie naprawione. Podczas oględzin tynków niestety napotkaliśmy pewne problemy. Ale nie przyzwolimy na to, by cokolwiek zepsuło nasze dobre samopoczucie! Odkrycie, że wylewki są w doskonałym stanie, wprawia nas w prawdziwą euforię. Ponadto, jesteśmy wdzięczni za możliwość naprawy kilku drobnych rys na szybach oraz innych niedoskonałościach w stolarkach okiennych. Każda naprawa jest dla nas wyjątkową okazją do podniesienia standardów i stworzenia domowego raju dla naszych klientów. Niezmiernie cieszymy się, że możemy być częścią tego wyjątkowego przeżycia - odbioru nowego mieszkania. Dzięki temu możemy nie tylko wykonywać naszą pracę, ale i przyczyniać się do budowania radosnych i pełnych satysfakcji domów dla naszych klientów. Wierzymy, że te poprawki przyniosły więcej uśmiechów i jeszcze większe poczucie radości!

Niniejszym potwierdzamy odbiór lokalu mieszkalnego od dewelopera ARBET Investment Group, który miał miejsce w roku 2023. Podczas szczegółowej inspekcji mieszkania nie zaobserwowaliśmy żadnych ognisk korozji biologicznej, co jest pozytywnym aspektem. Przeprowadziliśmy również dokładną analizę dwóch przynależności do mieszkania, takich jak komórka lokatorska czy miejsce postojowe, upewniając się, że ich stan techniczny jest zgodny z oczekiwaniami. Wylewki w lokalu zostały wykonane z należytą starannością, zgodnie z obowiązującymi standardami i najlepszymi praktykami w branży budowlanej. Podobnie, tynki w mieszkaniu zostały nałożone w sposób wysoce profesjonalny, charakteryzując się gładką powierzchnią bez widocznych schropowaceń czy nierówności, co świadczy o dbałości wykonawcy o detale. W trakcie odbioru zidentyfikowaliśmy niewielką liczbę usterek, których charakter może sugerować, że ich naprawa będzie wymagała specjalistycznej wiedzy i odpowiednich nakładów finansowych, co może stanowić wyzwanie dla osób bez doświadczenia w tym zakresie. Niestety, ogólny stan stolarki okiennej nie jest satysfakcjonujący i wpływa negatywnie na ogólną ocenę jakości przeprowadzonej inwestycji.

W dniu dzisiejszym przeprowadziliśmy odbiór techniczny lokalu mieszkalnego od dewelopera ARBET Investment Group, który miał miejsce w bieżącym roku 2024. Z przyjemnością informujemy, że podczas szczegółowych oględzin nie stwierdziliśmy obecności żadnych zacieków ani zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym wykonaniu izolacji. W ramach odbioru dokładnie zweryfikowaliśmy stan dwóch przynależności, które zostały zidentyfikowane jako kluczowe elementy do sprawdzenia. Co więcej, nasze pomiary i inspekcje nie wykazały żadnych nieprawidłowości w zakresie wykonania wylewek podłogowych – ich powierzchnia jest równa i pozbawiona wad. Stan szyb okiennych również zasługuje na pochwałę – nie odnotowaliśmy żadnych rys, a ramy okienne są wolne od usterek, co potwierdza bardzo wysoką jakość zastosanej stolarki okiennej. Niestety, sytuacja dotycząca tynków podczas odbioru była daleka od satysfakcjonującej i można ją określić jako bardzo złą. Liczba usterek tynkarskich, które udało nam się zidentyfikować, mieściła się w przeciętnej normie dla tego typu inwestycji, jednakże ich charakter i głębokość wymagają znaczącego nakładu pracy oraz sporych nakładów finansowych, aby można było mówić o rzetelnym i trwałym ich usunięciu. Konieczne będą gruntowne prace naprawcze, obejmujące między innymi uzupełnianie ubytków, wyrównywanie powierzchni oraz potencjalne gruntowanie i malowanie.

W listopadzie 2024 roku przeprowadziliśmy odbiór techniczny mieszkania zlokalizowanego w inwestycji ARBET Investment Group. Podczas naszej wizyty nie stwierdziliśmy obecności zacieków ani zawilgoceń, co jest pozytywnym aspektem. Należy jednak zaznaczyć, że w momencie dokonywania przeglądu, mieszkanie znajdowało się w stanie surowym, co mogło wpływać na niektóre obserwacje. Skrupulatnie sprawdziliśmy również przynależności lokalu, takie jak komórka lokatorska, miejsce postojowe oraz balkon, upewniając się, że spełniają one swoje funkcje i są wolne od wad. W trakcie odbioru zidentyfikowaliśmy umiarkowaną liczbę usterek, które można uznać za akceptowalne. Kluczowe jest to, że wykryte niedociągnięcia charakteryzowały się stosunkowo łatwym sposobem naprawy i nie wymagały znaczących nakładów finansowych ze strony inwestora. Niestety, stan stolarki okiennej oceniliśmy jako przeciętny, co w pewnym stopniu obniża ogólną ocenę jakości wykonania inwestycji. Z drugiej strony, wylewki zostały wykonane z należytą starannością i precyzją, co zasługuje na pochwałę. Natomiast tynk, niestety, został położony w sposób bardzo niestaranny, co będzie wymagało pilnych prac poprawkowych.

Czytając powyższe wypociny, przedstawicieli dewelopera, napiszę prawdę. Deweloper jest miły do momentu ostatniej wpłaty, wady ukryte mieszkań, części wspólnych są nie usuwane, dodatkowo na każdej inwestycji oddanej do użytku "wprowadzany" jest Zarządca, który jest w grupie kapitałowej ARBET, tym samym ręka, rękę myje i nie doczekacie się Państwo, żadnej poprawnie technicznie wykonanej naprawy. Wiele spraw zamiatanych jest pod dywan, tak aby nie ujrzały światła dziennego, a Ty właścicielu przyszłego „M” od ARBETU, szykuj się na duże wydatki związane z naprawą błędów projektowych i kategorycznych błędów wykonawczych.