Opinie o Osiedle kameralne od ARD Invest,

Przeprowadziliśmy odbiór techniczny mieszkania od dewelopera ARD Invest. Nasze szczegółowe badanie, w tym analiza przy użyciu kamery termowizyjnej, nie wykazało żadnych oznak zawilgoceń. Lokal znajdował się w standardowym stanie deweloperskim. Kontrola wilgotności została przeprowadzona skrupulatnie za pomocą nowoczesnej termowizji. Szyby oraz ramy okienne zostały ocenione jako nienaganne, bez żadnych widocznych wad. Niestety, stan tynku pozostawia wiele do życzenia – został on wykonany w sposób bardzo niestaranny i z pewnością będzie wymagał fachowych poprawek. Podobnie sytuacja wygląda z wylewkami, które mogłyby zostać wykonane znacznie lepiej, ponieważ stwierdziliśmy na nich kilka nieprawidłowości o średnim stopniu nasilenia. Ogólnie rzecz biorąc, podczas odbioru zidentyfikowaliśmy znaczną liczbę usterek. Co istotne, nie są to drobne niedociągnięcia, które można łatwo i tanio naprawić. Wiele z nich wymaga specjalistycznej wiedzy oraz zaangażowania doświadczonego fachowca, co może generować dodatkowe koszty i czas.

Niektóre usterki:

• Drzwi wejściowe: błędna regulacja.
• Ubytek tynku.
• Ubytek w elewacji.
• Brak niwelacji terenu.
• Lużny montaż rur spustowych.
• Brak kąta prostego.
• Mostek termiczny przy czerpni.
• Uszkodzenia mechaniczne struktury.
• Nieprawidłowy typ gniazdka (IP44 zamiast IP66), brak szczelności.
• Trwałe zabrudzenia elewacji.
• Brak napięcia w gniazdkach (aneks kuchenny/salon).
• Brak osprzętu elektrycznego.
• Zaprawki przy parapetach w innym kolorze (dotyczy 1. piętra).
• Nieprawidłowa regulacja skrzydeł.
• Brak napięcia w gniazdkach (garderoba, sypialnia na 1. piętrze).
• Mostki termiczne na ociepleniu stropu poddasza.
• Brak maskownic zawiasów.
• Mostki termiczne na poddaszu przy murbelce od strony garaż u.
• Brak płaszczyzny.
• Brak czujek przeciwpożarowych.
• Brak czujki czadu.