Opinie o Osiedle Podborek od ART HAUS, Kowalewo Pomorskie

Podczas odbioru mieszkania na inwestycji Osiedle Podborek w dniu 30 lipca 2026 roku zidentyfikowaliśmy szereg poważnych usterek, w tym zawilgocenia wymagające osuszenia, odspojenia tynków oraz wady wylewek. Wskazaliśmy również kilkanaście niedociągnięć przy elementach okiennych oraz zweryfikowaliśmy stan przynależności, czyli komórki lokatorskiej. Deweloper ART HAUS wykazał się zaangażowaniem w procesie, jednak skala wykrytych problemów jest znacząca i wiąże się z koniecznością kosztownych napraw.

Niektóre usterki:

• Regulacja skrzydła i futryny drzwi wejściowych
• Usunięcie wykwitów grzyba na ścianie pionu wentylacyjnego
• Uzupełnienie ubytków tynku w łazience
• Usunięcie białych nalotów (5mm) w łazience
• Wyrównanie ściany pod odpływem w łazience
• Uzupełnienie wkładu w pionie łazienkowym
• Naprawa pęknięć tynku w łazience
• Uzupełnienie ubytków tynku nad drzwiami do łazienki

W dniu dzisiejszym przeprowadziliśmy odbiór techniczny mieszkania od dewelopera ART HAUS, zlokalizowanego w ramach inwestycji Osiedle Podborek, w roku 2024. Nasze szczegółowe badania, w tym analiza przy użyciu kamery termowizyjne, nie ujawniły żadnych niepokojących śladów zawilgoceń, co jest bardzo pozytywnym aspektem. Dodatkowo, dokonaliśmy dokładnej inspekcji wszystkich przynależności lokalu, takich jak taras, ogródek, miejsce postojowe oraz komórka lokatorska, upewniając się, że ich stan techniczny jest zgodny z oczekiwaniami. Stan wylewek oceniamy jako niemal idealny, co świadczy o staranności wykonania. Niestety, stan stolarki okiennej można określić jako średni, co stanowi pewien minus w ogólnej ocenie jakości tej inwestycji. Tynki w mieszkaniu były bardzo bliskie perfekcji, choć odnotowaliśmy kilka drobnych odspojeń, które nie powinny stanowić problemu przy ewentualnych poprawkach. Ogólnie rzecz biorąc, wykryliśmy stosunkowo niewielką liczbę usterek, które można usunąć w krótkim czasie. Był to bardzo przyjemny i sprawnie przeprowadzony odbiór, co pozwala nam z czystym sumieniem polecić dewelopera ART HAUS jako rzetelnego partnera w procesie budowlanym.

W ramach naszej działalności zajmujemy się profesjonalnymi odbiorami mieszkań od deweloperów. Naszym celem jest zapewnienie, że każdy klient otrzymuje lokal wolny od wad i usterek. Podczas ostatniego odbioru w inwestycji Osiedle Podborek, nasz doświadczony inżynier przeprowadził szczegółowy przegląd lokalu, w tym przynależnej do niego komórki lokatorskiej. Z przyjemnością informujemy, że nie stwierdzono żadnych ognisk korozji biologicznej, co świadczy o prawidłowym wykonaniu izolacji i wentylacji. Szczególnie doceniamy wysoki kunszt tynkarski ekipy budowlanej odpowiedzialnej za to konkretne mieszkanie. Prace tynkarskie zostały wykonane perfekcyjnie – nie zaobserwowaliśmy żadnych odspojeń, nierówności czy innych niedoskonałości. Jedynym obszarem wymagającym uwagi okazał się stan wylewek, który nie jest w pełni zadowalający i wymagać będzie drobnych poprawek. Niemniej jednak, był to jeden z przyjemniejszych odbiorów w ostatnim czasie, ponieważ wykryte usterki okazały się być stosunkowo drobne i łatwe w naprawie. Dodatkowo, podczas odbioru mieszkania nie wykryto żadnych nieprawidłowości związanych z elementami okiennymi, co potwierdza ich prawidłowy montaż i szczelność.