Opinie o Stacja Łódź od Artcem, Łódź

W roku 2024 przeprowadziliśmy profesjonalny odbiór lokalu mieszkalnego, który został oddany do użytku w popularnym stanie deweloperskim. W ramach naszych szczegółowych oględzin, oprócz samego mieszkania, dokładnie zweryfikowaliśmy również przynależne do niego dodatkowe przestrzenie, takie jak balkon, miejsce postojowe oraz komórkę lokatorską. Nasza analiza z wykorzystaniem kamery termowizyjnej nie wykazała obecności żadnych niepokojących zawilgoceń, co jest pozytywnym aspektem. Niestety, jakość stolarki okiennej i drzwiowej okazała się być na poziomie, który nie w pełni nas satysfakcjonuje i wymaga pewnych interwencji. Z przyjemnością odnotowaliśmy, że w samym lokalu praktycznie nie stwierdziliśmy żadnych odspojeń czy wad tynków, co świadczy o staranności wykonania tych elementów. Co do ogólnej liczby usterek, był to rzeczywiście jeden z bardziej przyjemnych przeglądów, ponieważ ich ilość była niewielka. Jednakże, napotkane wady, mimo swojej niewielkiej liczby, okazały się być dość problematyczne pod względem ich charakteru, ponieważ ich naprawa będzie wymagać znaczących nakładów finansowych. Wylewki podłogowe w mieszkaniu zostały sprawdzone i nie wykazują żadnych uszkodzeń, co stanowi kolejny pozytywny element odbioru.

Niektóre usterki:

• Niewłaściwa regulacja skrzydeł otwieranych.
• Brak maskownic otworów odwadniających.
• Poprawić montaż płytki w narożniku.
• Oszklenia: uszkodzenia mechaniczne.
• Uszkodzenia mechaniczne struktury.
• Drzwi wejściowe: uszkodzenia mechaniczne skrzydła.
• Pęknięcia/zarysowania.
• Niedziałające oświetlenie.
• Niezgodność wymiarów z przepisami (szer. 250 cm, dł. 500 cm).

W grudniu 2024 roku przeprowadziliśmy kompleksowy odbiór techniczny mieszkania, które zostało zakupione od dewelopera. W ramach tej usługi szczegółowo sprawdziliśmy nie tylko samo mieszkanie, ale również przynależne do niego komórkę lokatorską oraz miejsce parkingowe. Nasza analiza wykazała, że stolarka okienna znajduje się w stanie średnim. Stwierdziliśmy obecność kilku rys na szybach, a także inne drobne usterki dotyczące elementów stolarki. Zastosowanie kamery termowizyjnej pozwoliło nam na wykluczenie występowania jakichkolwiek zawilgoceń w mieszkaniu. Mieszkanie zostało przez nas zastane w standardzie deweloperskim. Liczba wykrytych przez naszego inżyniera usterek jest przeciętna, co można uznać za informację o umiarkowanym charakterze. Jednocześnie pragniemy zaznaczyć, że koszty związane z naprawą zidentyfikowanych wad będą prawdopodobnie umiarkowane, co oznacza, że sytuacja nie jest alarmująca. W trakcie odbioru zidentyfikowaliśmy również nieprawidłowości i wady dotyczące tynków. Stan wylewek również nie okazał się w pełni zadowalający, co wymaga dalszej uwagi.

Niektóre usterki:

• Brak spoiny cokołu
• Brak maskownicy wkrętów
• Brak liniowości szyldów
• Brak płaszczyzny (wg PN-B-10144, PN-EN 13813:2003, ITB)
• Zabrudzenia uniemożliwiające weryfikację (wg PN-EN 1279:2018)
• Uszkodzenia mechaniczne oszkleń (wg PN-EN 1279:2018)
• Pęknięcia/zarysowania (wg PN-B 10110:2005)
• Brak podłączenia instalacji, brak możliwości weryfikacji
• Brak podłączenia sanitariatów, brak możliwości weryfikacji sprawności
• Zapowietrzony grzejnik

W grudniu 2024 roku przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny mieszkania, mający na celu identyfikację wszelkich potencjalnych usterek. Podczas naszej wizyty dokładnie sprawdziliśmy obecność zawilgoceń, które na szczęście okazały się nieistotne i nie stanowiły poważnego problemu. Upewniliśmy się również, że przynależności do mieszkania, takie jak balkon oraz miejsce postojowe, zostały wykonane zgodnie z wszelkimi standardami i oczekiwaniami. Warto zaznaczyć, że w momencie przeprowadzania przez nas przeglądu, mieszkanie znajdowało się w stanie surowym, co jest istotnym kontekstem dla oceny stanu technicznego. Średnia liczba wykrytych przez nas usterek jest informacją, którą można uznać za przeciętną w tego typu odbiorach. Jednocześnie pragniemy uspokoić, że naprawa zidentyfikowanych wad przez naszego inżyniera będzie generować prawdopodobnie koszty o umiarkowanej wysokości, co oznacza, że sytuacja nie jest tak zła, jak mogłoby się wydawać na pierwszy rzut oka. Szczególnie cieszy nas fakt braku wad wylewek – ich stan oceniamy jako prawie idealny, co jest rzadko spotykanym pozytywnym aspektem. Ponadto, w mieszkaniu nie odkryliśmy żadnych nieprawidłowości związanych z tynkiem, co również świadczy o staranności wykonania. Niestety, musimy odnotować, że stolarka okienna znajdowała się w bardzo złym stanie. Taki stan rzeczy nie najlepiej świadczy o jakości wykonania całej inwestycji i wymaga szczególnej uwagi ze strony dewelopera.

Niektóre usterki:

• Oszklenia: uszkodzenia mechaniczne.
• Brak maskownic otworów odwadniających.
• Nieprawidłowa regulacja skrzydeł otwieranych.
• Pęknięcia/zarysowania.
• Drzwi wejściowe.
• Otynkowane podejście instalacji kanalizacyjnej.

Niniejszym potwierdzamy odbiór lokalu mieszkalnego od dewelopera Artcem, który miał miejsce w roku 2025. Przeprowadzona szczegółowa inspekcja z wykorzystaniem kamery termowizyjnej nie wykazała obecności żadnych zawilgoceń czy niepokojących śladów wilgoci, co jest bardzo pozytywnym aspektem. Mieszkanie zostało przez nas odebrane w standardzie deweloperskim, zgodnie z oczekiwaniami. Dodatkowo, dokonaliśmy dokładnej inspekcji przynależności lokalu, takich jak miejsce postojowe oraz komórka lokatorska, upewniając się, że również one są w należytym stanie. W trakcie przeprowadzonego odbioru technicznego zidentyfikowaliśmy niewielką liczbę usterek. Co istotne, napotkane mankamenty należały do tych wymagających specjalistycznej wiedzy i doświadczenia do ich skutecznego usunięcia, co podkreśla profesjonalizm naszej ekipy. Tynki w lokalu zostały wykonane w sposób wzorowy, spełniając wszelkie standardy jakości. Natomiast w przypadku wylewek, stwierdziliśmy, że ich stan mógłby być lepszy, co zostało odnotowane w protokole. Zidentyfikowaliśmy również pewne wady dotyczące stolarki okiennej. Pragniemy jednak zaznaczyć, że ich liczba mieści się w dopuszczalnych normach, nie odbiegając od standardowych parametrów jakościowych dla tego typu prac.

Niektóre usterki:

• Oszklenia: uszkodzenia mechaniczne (PN-EN 1279:2018)
• Odkształcenie słupka pionowego do wewnątrz (10mm)
• Mostek termiczny z powodu odkształcenia ramy
• Brak płaszczyzny (PN-B-10144, PN-EN 13813:2003, ITB)
• Drzwi wejściowe: błędna regulacja
• Brak podłączenia instalacji uniemożliwia weryfikację
• Brak podłączenia sanitariatów uniemożliwia weryfikację sprawności

W roku 2025 mieliśmy przyjemność przeprowadzić odbiór techniczny nowego mieszkania, które zostało oddane do użytku w stanie surowym. Nasze szczegółowe badania, w tym analiza przy użyciu kamery termowizyjnej, nie wykazały żadnych niepokojących śladów zawilgoceń, co jest pozytywnym aspektem. Podczas samego odbioru odnotowaliśmy pewną liczbę usterek, jednakże należy zaznaczyć, że nie były one nadzwyczaj liczne. W naszej praktyce zdarzają się odbiory, podczas których wykrywamy znacznie więcej niedociągnięć. Kluczowe jest jednak to, że te zidentyfikowane problemy, choć wymagają uwagi, nie należą do tych najtrudniejszych w naprawie i niekoniecznie potrzebują specjalistycznej interwencji fachowca. Co do jakości wykończenia, jakość tynku w mieszkaniu została przez nas oceniona jako niezadowalająca, co stanowi obszar wymagający poprawy. Podobnie, jakość stolarki okiennej i drzwiowej również nie spełniła naszych oczekiwań i została określona jako niezbyt zadowalająca. Z drugiej strony, jakość wykonania wylewek podłogowych zasługuje na pochwałę i deweloper może być z niej niewątpliwie dumny, ponieważ została wykonana na bardzo wysokim poziomie.

Niektóre usterki:

• Brak kąta prostego.
• Trwałe zabrudzenia, brak moųliwości weryfikacji.
• Oszklenia: uszkodzenia mechaniczne.
• Mostek cieplny na styku okno/posadzka i okno/sufit.
• Brak maskownic otworów odwadniających.
• Klawiszowanie płytek tarasowych.
• Uszkodzenia mechaniczne powłoki lakierniczej.
• Uszkodzenia lub odkształcenia uszczelek.
• Ubytek tynku.
• Uszkodzenia mechaniczne ramy okiennej.
• Brak podłączenia instalacji - brak moųliwości weryfikacji.
• Uszkodzenia mechaniczne puszki podtynkowej.
• Brak płaszczyzny śćciany.
• Odspojenia tynku.
• Nieestetyczny montaż listwy APU.
• Brak moųliwości weryfikacji sprawności ze względu na brak podłączenia sanitariatów.

W ramach kompleksowego odbioru technicznego mieszkania, przeprowadzonego w 2025 roku na zlecenie naszego klienta, dokładnie zweryfikowaliśmy stan lokalu oraz przynależnych do niego elementów. Celem inspekcji było zidentyfikowanie wszelkich niezgodności i usterek wykonawczych dewelopera Artcem, zanim nieruchomość zostanie przekazana właścicielowi. Szczegółowe badanie kamerą termowizyjną, mające na celu wykrycie potencjalnych mostków termicznych, nieszczelności izolacji czy ukrytych zawilgoceń, nie wykazało żadnych niepokojących anomalii w zakresie wilgotności ścian czy przegród zewnętrznych. Równie rzetelnej kontroli poddaliśmy elementy przynależne do lokalu, takie jak balkon oraz miejsce postojowe. Weryfikowaliśmy ich zgodność z projektem, jakość użytych materiałów oraz poprawność wykonania, w tym stan powierzchni, balustrad, odpływów czy oznakowania. Należy podkreślić, że mieszkanie zostało wydane w stanie surowym, co oznacza, że ściany pokryte były jedynie tynkiem. W obrębie tynków zidentyfikowaliśmy kilka drobnych, kosmetycznych niedoskonałości, które zaklasyfikowaliśmy jako lekkie wady, typowe dla tego etapu prac i stosunkowo łatwe do skorygowania. Poza tymi drobnymi mankamentami, podczas inspekcji ujawniliśmy również niewielką liczbę usterek o znacznie poważniejszym charakterze. Ich usunięcie będzie wymagało specjalistycznej wiedzy, odpowiednich narzędzi oraz, co istotne, znaczących nakładów finansowych. Bez profesjonalnego wsparcia i precyzyjnych wskazówek, ich naprawa może okazać się wyzwaniem dla właściciela. Z zadowoleniem odnotowaliśmy, że wylewki podłogowe w całym mieszkaniu są wykonane prawidłowo, bez widocznych pęknięć, nierówności czy innych uszkodzeń, co stanowi solidną podstawę pod dalsze prace wykończeniowe. Niestety, najbardziej krytycznym elementem, który wymaga natychmiastowej interwencji, okazała się stolarka okienna. Stwierdzone w niej wady są na tyle poważne i rozległe – obejmujące m.in. uszkodzenia ram, nieprawidłowe osadzenie czy problemy z uszczelnieniem – że uniemożliwiają jej prawidłowe funkcjonowanie i spełnianie norm izolacyjności. W związku z tym, jednoznacznie rekomendujemy jej całkowitą wymianę. Szczegółowy protokół z odbioru, zawierający pełną listę zidentyfikowanych usterek wraz z dokumentacją fotograficzną, został przekazany klientowi w celu przedstawienia deweloperowi Artcem i podjęcia dalszych kroków naprawczych.

Niektóre usterki:

• Brak pionu ściany.
• Brak kąta prostego.
• Trwałe zabrudzenia, brak możliwości weryfikacji.
• Brak maskownic zawiasów.
• Uszkodzenia mechaniczne powierzchni.
• Uszkodzenia mechaniczne powłoki lakierniczej.
• Nieszczelność / błędne wykończenie punktów styku.
• Brak podłączenia instalacji - brak możliwości weryfikacji.
• Brak źródła ciepła / brak możliwości weryfikacji instalacji.
• Brak możliwości weryfikacji sprawności z powodu braku podłączenia sanitariatów.

W ostatnim czasie przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór mieszkania zlokalizowanego w inwestycji Stacja Łódź. Naszym głównym celem było kompleksowe zweryfikowanie stanu technicznego lokalu oraz przynależności, w tym komórki lokatorskiej, pod kątem zgodności z obowiązującymi normami budowlanymi oraz warunkami zawartymi w umowie deweloperskiej. W trakcie inspekcji, z wykorzystaniem specjalistycznej kamery termowizyjnej, dokładnie sprawdziliśmy powierzchnie ścian i sufitów. Badanie to nie wykazało żadnych zawilgoceń ani potencjalnych mostków termicznych, co jest bardzo pozytywnym sygnałem świadczącym o prawidłowej izolacji termicznej i wilgotnościowej. Niestety, jakość wykonania stolarki okiennej i drzwiowej została oceniona jako niezadowalająca. Zauważono szereg niedociągnięć, takich jak rysy, drobne uszkodzenia mechaniczne czy problemy z prawidłową regulacją, które bezwzględnie wymagają interwencji ze strony dewelopera. Z drugiej strony, stan wylewek podłogowych zasługuje na pochwałę – zostały one wykonane bez zarzutu, charakteryzując się idealnym poziomem i gładkością, co znacząco ułatwi przyszłe prace wykończeniowe. Podobnie, tynki w całym mieszkaniu zostały położone z najwyższą starannością, nie wykazując żadnych pęknięć, nierówności czy innych defektów, co świadczy o wysokiej jakości prac tynkarskich. Ogólna liczba stwierdzonych usterek jest stosunkowo niska, co można uznać za dobry wynik w kontekście odbioru deweloperskiego. Niemniej jednak, ich usunięcie będzie wymagało zaangażowania i precyzyjnego działania. W niektórych przypadkach, zwłaszcza dotyczących stolarki, zalecamy konsultację z wyspecjalizowanym fachowcem, który pomoże w ustaleniu optymalnych metod naprawczych i nadzorze nad ich wykonaniem, aby zapewnić pełną satysfakcję z finalnego efektu i długotrwałe użytkowanie mieszkania.

Niektóre usterki:

• Pęknięcia/zarysowania (PN-B 10110:2005)
• Element między uszczelką a oszkleniem do weryfikacji
• Brak opisu obwodów w skrzynce elektrycznej
• Uszkodzone/odkształcone uszczelki
• Uszkodzenie mechaniczne ramy okiennej
• Uszkodzenie mechaniczne klamki okiennej
• Zacieki/plamy do zamalowania
• Brak zaślepki
• Oszklenia: uszkodzenia mechaniczne (PN-EN 1279:2018)

W ramach przeprowadzonego odbioru technicznego lokalu mieszkalnego w inwestycji "Stacja Łódź" dokonaliśmy szczegółowej inspekcji. Mieszkanie znajdowało się w tzw. stanie deweloperskim, co oznaczało brak wykończenia i konieczność oceny jakości prac konstrukcyjnych oraz instalacyjnych przed finalnym etapem aranżacji. Naszym fachowym okiem przyjrzeliśmy się również dodatkowym obiektom, takim jak komórka lokatorska oraz miejsce postojowe, weryfikując ich stan techniczny i zgodność z projektem. Podczas inspekcji szczególną uwagę poświęciliśmy potencjalnym zawilgoceniom. Dzięki zastosowaniu profesjonalnej kamery termowizyjnej dokładnie sprawdziliśmy ściany i inne elementy konstrukcyjne, nie stwierdzając jednak żadnych istotnych ognisk wilgoci, które mogłyby budzić niepokój. Niestety, w trakcie odbioru zidentyfikowano kilkanaście usterek dotyczących elementów okiennych, które będą wymagały korekty ze strony dewelopera. Były to głównie drobne niedociągnięcia, takie jak zarysowania, nieprawidłowe regulacje czy uszkodzenia uszczelek. Z satysfakcją odnotowaliśmy natomiast brak jakichkolwiek problemów związanych z jakością tynków wewnętrznych, które prezentowały się bez zarzutu. Podobnie pozytywnie oceniliśmy stan wylewek podłogowych – nie stwierdzono żadnych pęknięć, nierówności czy innych wad, które mogłyby utrudnić dalsze prace wykończeniowe. Ogólna liczba wykrytych usterek okazała się być stosunkowo niewielka, co świadczy o generalnie dobrej jakości wykonania. Niemniej jednak, zawsze zalecamy skorzystanie z profesjonalnej porady w celu skutecznego i ekonomicznego usunięcia zidentyfikowanych niedociągnięć, aby uniknąć niepotrzebnych kosztów w przyszłości.

Niektóre usterki:

• Drzwi wejřciowe: brak szyld4w maskujących.
• Oszklenia: uszkodzenia mechaniczne (PN-EN 1279:2018).
• Brak uszczelnienia obr4bki blacharskiej.
• Ubytek w elewacji.
• Uszkodzenia mechaniczne powłoki lakierniczej.
• Brak podłączenia instalacji - brak moŷliwořci weryfikacji.
• Nie włączone Źr4dło ciepła / brak moŷliwořci weryfikacji instalacji.
• Brak moŷliwořci weryfikacji sprawnořci z powodu braku podłączenia sanitariat4w.

Z przyjemnością przedstawiamy Państwu szczegółowy raport z odbioru technicznego mieszkania zlokalizowanego na inwestycji Stacja Łódź. Nasza firma, specjalizująca się w profesjonalnych odbiorach nieruchomości, dołożyła wszelkich starań, aby dokładnie zweryfikować jakość wykonania lokalu. Przedmiotem naszej inspekcji było mieszkanie w stanie deweloperskim, a także przynależne do niego elementy: komórka lokatorska oraz miejsce parkingowe. Wszystkie te części nieruchomości, wykonane przez dewelopera Artcem, zostały poddane rygorystycznej i rzetelnej kontroli jakości, zgodnie z obowiązującymi normami i sztuką budowlaną. W ramach kompleksowej oceny wykonaliśmy również badanie termowizyjne. Dzięki niemu mogliśmy precyzyjnie zweryfikować szczelność izolacji termicznej, wykryć ewentualne mostki termiczne oraz, co najważniejsze, wykluczyć obecność niepokojących zacieków czy zawilgoceń, które mogłyby świadczyć o ukrytych problemach z instalacjami lub izolacją budynku. Po dokładnej analizie danych termowizyjnych nie stwierdziliśmy żadnych nieprawidłowości w tym zakresie. Szczegółowa analiza stanu tynków w lokalu potwierdziła ich prawidłowe wykonanie, bez widocznych pęknięć, nierówności czy innych defektów. Podobnie, wylewki podłogowe zostały ocenione jako bez zarzutu, charakteryzując się odpowiednią gładkością i poziomem, co jest kluczowe dla dalszych prac wykończeniowych i montażu posadzek. Podczas odbioru zidentyfikowaliśmy łącznie kilka drobnych usterek, które w większości miały charakter kosmetyczny lub wymagały niewielkich regulacji. Ich łatwość w usunięciu oraz niewielka skala świadczą o ogólnie wysokim standardzie wykonania prac przez dewelopera Artcem, co jest pozytywnym sygnałem dla przyszłych mieszkańców i potwierdza dbałość o detale. W odniesieniu do stolarki okiennej, odnotowano pewne niedoskonałości, jednak ich liczba i charakter mieszczą się w granicach typowych dla nowych inwestycji deweloperskich. Są to zazwyczaj kwestie wymagające drobnych korekt regulacyjnych, usunięcia niewielkich zarysowań na ramach lub szybach, które nie wpływają na funkcjonalność ani trwałość okien. Podsumowując, ogólny stan mieszkania oraz przynależnych do niego elementów oceniamy bardzo pozytywnie, z uwzględnieniem konieczności usunięcia wspomnianych, nielicznych i łatwych do naprawy usterek, które zostały szczegółowo opisane w protokole odbioru.

Niektóre usterki:

• Drzwi wejřciowe: brak szyld2w maskujących.
• Ubytek tynku.
• Brak podłączenia instalacji.
• Brak maskownic zawias2w.
• Nieprawidłowa regulacja skrzydeł.
• Uszkodzenia powłoki lakierniczej.
• Brak wkładki.

W ramach naszej działalności, przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny mieszkania zlokalizowanego w inwestycji dewelopera Artcem. W ramach kompleksowej inspekcji, oprócz samego lokalu, poddaliśmy wnikliwej weryfikacji również przynależności, takie jak dwa balkony oraz komórka lokatorska, upewniając się, że ich stan techniczny jest zgodny z projektem i obowiązującymi normami jakościowymi. W trakcie odbioru wykonano profesjonalne badanie termowizyjne. Zastosowanie specjalistycznej kamery termowizyjnej pozwoliło na precyzyjne wykluczenie obecności jakichkolwiek zawilgoceń czy mostków termicznych, co świadczy o prawidłowej izolacji i szczelności przegród zewnętrznych. Warto podkreślić, że obsługa klienta w biurze dewelopera Artcem zasługuje na wzorową ocenę, co pozytywnie wpłynęło na przebieg formalności związanych z odbiorem. Analiza wykrytych podczas odbioru usterek wskazuje na ich przeciętną liczbę w porównaniu do innych inwestycji. Co istotne, wstępna ocena wskazuje, że koszty związane z usunięciem zidentyfikowanych wad będą prawdopodobnie na umiarkowanym poziomie, co minimalizuje dodatkowe obciążenia finansowe dla nabywcy. Szczegółowej weryfikacji poddano również stan wylewek podłogowych, które zostały wykonane z należytą starannością i zgodnie z najlepszymi praktykami budowlanymi, zapewniając odpowiednią płaskość i wytrzymałość. Niestety, ogólny stan stolarki okiennej został oceniony jako przeciętny, co negatywnie wpływa na całościową ocenę jakości wykonania inwestycji. Zidentyfikowano pewne niedoskonałości, które wymagają uwagi i potencjalnej korekty. W odniesieniu do tynków wewnętrznych, szczegółowa inspekcja nie wykazała żadnych nieprawidłowości ani uszkodzeń, co świadczy o ich prawidłowym wykonaniu i estetyce.

Niektóre usterki:

• Brak podłączenia instalacji - brak możliwości weryfikacji.
• Drzwi wejściowe: brak szyldów maskujących.
• Ubytek tynku.
• Uszkodzenia mechaniczne powierzchni.
• Pęknięcia/zarysowania.
• Nieodpowiednia regulacja skrzydeł otwieranych.
• Uszkodzenia mechaniczne ramy okiennej.
• Do uzupełnienia izolacja na styku parapetu z ramą.
• Element do malowania.
• Do poprawy montaż oświetlenia.
• Brak wkładki - wydana z kluczami.

Odbierając mieszkanie w 2021 roku w prestiżowej inwestycji Stacja Łódź Zacieki, mieliśmy okazję dokładnie je przeanalizować pod kątem ewentualnych usterek. W naszej pracy inżynierskiej staraliśmy się znaleźć wszelkie potencjalne problemy, jednak na szczęście nie natrafiliśmy na żadne przypadki zawilgocenia. Mimo że mieszkanie było w stanie surowym, udało nam się zidentyfikować istotne wady w stolarki okiennej, co jest niezmiernie istotne dla komfortu użytkowników. Co do samego wykonania - tynk był aplikowany w sposób niezwykle profesjonalny, pozbawiony jakichkolwiek niedoskonałości czy nierówności. Natomiast stan wylewków oceniliśmy jako przeciętny, co stanowi informację istotną dla właściciela i dewelopera. Podczas procesu odbioru zidentyfikowaliśmy pewną liczbę usterek, co do których będziemy mogli udzielić wskazówek z uwagi na nasze doświadczenie. W opisanej sytuacji warto docenić fakt, że mogło być znacznie gorzej - ilość wykrytych usterek nie była powalająca. Jednakże, każdy taki szczegół wymaga należytej uwagi i precyzji, zwłaszcza gdyby pojawiły się bardziej skomplikowane problemy wymagające interwencji specjalisty. Nasza praca polega nie tylko na znalezieniu usterek, ale także na udzielaniu fachowych porad i wskazówek, aby mieszkanie było bezpieczne i komfortowe dla jego przyszłych mieszkańców. Sukcesem naszej działalności jest pełne zadowolenie klienta oraz zapewnienie mu spokoju i pewności co do jakości nieruchomości, jaką nabył.

Odbiór mieszkania w inwestycji o nazwie Stacja Łódź miał miejsce w roku 2021. Podczas dokładnej inspekcji zauważyliśmy, że mieszkanie było w fazie deweloperskiej, czyli nie zostało jeszcze w pełni wykończone. Nasza analiza obejmowała także miejsce parkingowe, które starannie sprawdziliśmy. Cieszymy się, że nie odnotowaliśmy żadnych zacieków ani wilgoci. Wykonanie tynku w tym konkretnym mieszkaniu można określić jako pracę pierwszorzędnej jakości - nie znaleźliśmy żadnych defektów. Choć podczas odbioru ujawniliśmy pewne usterki, warto podkreślić, że bywają sytuacje, gdzie napotykamy na znacznie więcej problemów. Istotne jest, że niektóre usterki mogą okazać się bardziej skomplikowane w naprawie i wymagają wsparcia specjalisty. Stwierdziliśmy, że jakość stolarki pozostawia wiele do życzenia, podobnie jak stan wylewek, który nie spełnia naszych oczekiwań. Niemniej jednak, jesteśmy przekonani, że nasza firma ma odpowiednie kompetencje, aby skutecznie poradzić sobie z napotkanymi wyzwaniami i zagwarantować kompleksową i profesjonalną obsługę naszym klientom.

Odebraliśmy mieszkanie w 2021 roku w inwestycji Stacja Łódź i byliśmy pozytywnie zaskoczeni brakiem jakichkolwiek ognisk korozji biologicznej. Na liście przynależności lokalu, które przeanalizowaliśmy, nie znaleźliśmy żadnych istotnych usterek. W rzeczywistości, średnia liczba usterek była wyjątkowo niska, co jest rzadkością podczas naszych odbiorów. Z drugiej strony, kiedy przyjrzeliśmy się jakości wykończenia, stwierdziliśmy kilka błędów, które będą wymagały interwencji specjalisty i niewielkiego nakładu finansowego. Na szczęście tynk w lokalu jest w nienagannym stanie, bez żadnych uszkodzeń, co jest dla nas miłym zaskoczeniem. Co więcej, stan wylewek został oceniony jako przeciętny, co wymaga uwagi w przyszłości. W trakcie odbioru nie zauważyliśmy żadnych nieprawidłowości związanych z elementami okiennymi, co dodatkowo podnosi jakość tego konkretnego mieszkania. Możemy więc potwierdzić, że mieszkanie przeszło odbiór z uznaniem, a nasz inżynier sporządził szczegółowy raport, który zapewne usatysfakcjonuje klienta.

W dniu odbioru technicznego mieszkania od dewelopera Artcem, realizowanego w ramach inwestycji Stacja Łódź w roku 2022, nie zidentyfikowano żadnych ognisk korozji biologicznej. Dodatkowo, szczegółowej analizie poddano przynależności, czyli dwa obiekty towarzyszące, których jakość konstrukcji została przez naszą firmę dokładnie sprawdzona. Mieszkanie znajdowało się w standardzie deweloperskim. Stan wylewek oceniono jako prawie idealny, bez zauważalnych wad. W obrębie tynków tego lokalu odnotowano kilka drobnych usterek, które zakwalifikowano jako wady o niewielkim znaczeniu. Chociaż liczba usterek i wad zaobserwowanych podczas odbioru technicznego była znacząca i przekraczała przyjęte normy, pocieszający jest fakt, że większość z nich to drobne niedociągnięcia, z którymi z łatwością poradzi sobie każdy profesjonalista zajmujący się pracami remontowo-budowlanymi. Mimo pewnej liczby mankamentów, ogólny stan techniczny lokalu pozwala na szybkie i sprawne doprowadzenie go do stanu idealnego.

W roku 2022 mieliśmy przyjemność przeprowadzić odbiór mieszkania od dewelopera Artcem w ramach inwestycji Stacja Łódź. W momencie naszej inspekcji lokal znajdował się jeszcze w tak zwanym stanie deweloperskim, co oznacza, że nie był jeszcze w pełni wykończony. Skrupulatnie sprawdziliśmy wszystkie przynależności lokalu, które znajdowały się na liście przekazanej przez inwestora. Nasza kamera termowizyjna nie wykazała żadnych niepokojących śladów zawilgoceń, co potwierdziliśmy również wizualnie. Tynk w mieszkaniu okazał się być w doskonałym stanie, bez żadnych widocznych uszkodzeń. Ten konkretny lokal wyróżniał się znaczną liczbą zmian lokatorskich wprowadzonych przez inwestora, co stanowiło ciekawe wyzwanie podczas odbioru technicznego. Zidentyfikowaliśmy pewne drobne wady stolarki okiennej, jednak ich liczba mieści się w dopuszczalnych normach branżowych. Co więcej, nie stwierdziliśmy żadnych błędów w wykonaniu wylewek podłogowych. Ogólna liczba usterek, na które zwróciliśmy uwagę, była naprawdę niewielka. Niemniej jednak, zawsze warto skorzystać z fachowej wiedzy, aby skutecznie i bez zbędnych kosztów usunąć nawet najmniejsze niedociągnięcia, zapewniając sobie pełen komfort użytkowania nowego mieszkania.

Mieszkanie w inwestycji Stacja Łódź zostało odebrane przez naszą firmę w 2022 roku. Podczas kontroli mieszkania z użyciem kamery termowizyjnej sprawdziliśmy ewentualne zawilgocenia, jednak nie stwierdzono żadnych istotnych problemów. Przeprowadziliśmy również inspekcję dodatkowych elementów przynależnych do lokalu, takich jak przynależności. W momencie odbioru mieszkanie nie było jeszcze w pełni wykończone, znajdowało się w tzw. "stanie deweloperskim". W trakcie tej inspekcji zauważyliśmy, że inwestor wprowadził wiele zmian lokatorskich, co spowodowało konieczność szczególnej staranności oraz uwagi podczas analizy. Nie wykryto żadnych problemów z wylewkami - ich stan był bez zarzutu. Łącznie zauważyliśmy przeciętną liczbę usterek, które można naprawić stosunkowo łatwo, przy minimalnej pomocy specjalisty lub wydatkach, co jest akceptowalnym efektem. Wykonanie tynku w lokalu było zgodne z prawidłowymi standardami. Stolarka okienna oceniona została jako średnia - zanotowaliśmy kilka rys na szybach oraz inne drobne usterki.

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. W 2022 roku mieliśmy przyjemność przeprowadzić odbiór lokalu mieszkalnego, który obejmował również kontrolę przynależnego do niego zewnętrznego miejsca postojowego. W trakcie naszej wizyty mieszkanie znajdowało się w stanie surowym, co pozwoliło nam na dokładne zbadanie jego stanu technicznego. Użyliśmy nowoczesnej kamery termowizyjnej, aby wykryć ewentualne nieprawidłowości w izolacji termicznej. Na szczęście, podczas odbioru nie stwierdziliśmy żadnych ognisk korozji biologicznej, co jest bardzo pozytywnym aspektem. Jakość stolarki okiennej i drzwiowej okazała się jednak być w stanie niezbyt zadowalającym i wymaga pewnych interwencji. Z przyjemnością informujemy, że nie wykryliśmy żadnych błędów w wykonaniu wylewek podłogowych, co jest kolejnym dobrym znakiem. Zidentyfikowaliśmy niewielką liczbę usterek, które, ze względu na ich charakter, mogą okazać się nieco trudniejsze do usunięcia. Sugeruje to, że do ich skutecznej naprawy niezbędne będą fachowe wskazówki oraz odpowiednie zaplecze finansowe, aby proces ten przebiegł bezproblemowo. Tynk w mieszkaniu zawierał drobne niedoskonałości, które wymagają jedynie niewielkich poprawek, co jest stosunkowo łatwe do naprawienia.

W sierpniu 2022 roku mieliśmy przyjemność przeprowadzić odbiór mieszkania w inwestycji Artcem. Lokal znajdował się w stanie deweloperskim, co oznaczało, że wymagał jeszcze wielu prac wykończeniowych. Podczas szczegółowej inspekcji nie zaobserwowaliśmy żadnych ognisk korozji biologicznej, co jest bardzo pozytywnym aspektem. Aby mieć stuprocentową pewność, przeprowadziliśmy również badanie kamerą termowizyjną, które potwierdziło brak problemów z wilgociąciną i rozwojem pleśni. Sprawdziliśmy również przynależności lokalu, takie jak balkon czy komórka lokatorska, upewniając się, że są one w dobrym stanie technicznym. Niestety, stan stolarki okiennej pozostawiał wiele do życzenia – okna były w bardzo złym stanie, co rzuca cień na ogólną jakość tej inwestycji. Podobnie było z tynkami, które w kilku miejscach wymagały pilnych napraw. Podsumowując, średnia liczba usterek była umiarkowana. Pierwsza notatka dotyczyła ogólnego przebiegu odbioru, natomiast druga skupiała się na jakości wykrytych wad. Tym razem zidentyfikowaliśmy kilka usterek, które będą wymagały interwencji fachowca oraz niewielkiego nakładu finansowego na ich usunięcie. Z pozytywnych informacji, wylewki okazały się być wykonane bez zarzutu, co jest dużym plusem.

W sierpniu 2022 roku przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny mieszkania, które znajdowało się w stanie deweloperskim. Nasz specjalista, wyposażony w profesjonalny sprzęt, dokładnie zbadał nieruchomość. Za pomocą kamery termowizyjnej nie stwierdziliśmy obecności żadnych zawilgoceń, co jest bardzo pozytywnym aspektem. Dodatkowo, poddaliśmy ocenie jakość konstrukcji komórki lokatorskiej oraz miejsca postojowego, poświęcając tym elementom naszą fachową uwagę. W trakcie inspekcji stolarki okiennej zidentyfikowaliśmy istotne wady, takie jak liczne rysy oraz inne poważne usterki, które wymagają interwencji. Tynk w mieszkaniu okazał się być w dobrym stanie, bez widocznych uszkodzeń. Poziom wykrytych usterek podczas odbioru można określić jako przeciętny. Większość z nich to drobne niedociągnięcia, które można stosunkowo szybko i sprawnie naprawić, często przy niewielkim nakładzie finansowym lub z pomocą specjalisty, co zazwyczaj prowadzi do satysfakcjonującego efektu końcowego. Stan wylewek w mieszkaniu również nie budził zastrzeżeń, nie stwierdzono żadnych uszkodzeń.

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów, zapewniając naszym klientom spokój i pewność co do jakości zakupionej nieruchomości. W roku 2023 przeprowadziliśmy szczegółową inspekcję mieszkania, które zostało przekazane w stanie surowym. W ramach odbioru dokładnie sprawdziliśmy również przynależności do lokalu, w tym komórkę lokatorską, miejsce postojowe oraz przestronny ogródek o powierzchni 220 metrów kwadratowych. Przeprowadziliśmy również badanie kamerą termowizyjną, które nie wykazało obecności zacieków ani zawilgoceń, co jest bardzo pozytywnym sygnałem. Zidentyfikowaliśmy pewne wady stolarki okiennej, jednak ich liczba mieści się w dopuszczalnych normach, nie odbiegając od standardów rynkowych. W samym lokalu praktycznie nie stwierdziliśmy odspojonych fragmentów tynku ani innych wad tej powierzchni, co świadczy o staranności wykonania. Jakość wykonanych wylewek zasługuje na szczególne uznanie – deweloper może być z nich dumny. Ogólnie rzecz biorąc, wykryliśmy jedynie nieliczne usterki, które będą wymagały nakładów średniej wielkości na ich naprawę. Taki stan rzeczy jest zazwyczaj wymarzonym scenariuszem dla większości inwestorów nabywających mieszkania od deweloperów, poszukujących nieruchomości o wysokim standardzie wykończenia i minimalnej liczbie problemów.

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. W ramach naszych usług, doświadczony inżynier dokładnie sprawdza stan techniczny nieruchomości, identyfikując wszelkie potencjalne usterki. Tym razem mieliśmy przyjemność gościć na inwestycji "Stacja Łódź". W trakcie odbioru szczegółowo zweryfikowaliśmy nie tylko samo mieszkanie, ale również przynależne do niego udogodnienia, takie jak ogródek, taras oraz piwnica. Do analizy stanu technicznego wykorzystaliśmy nowoczesną kamerę termowizyjną, która pozwala na wykrycie ukrytych wad konstrukcyjnych oraz problemów z izolacją. Mieszkanie, które badaliśmy, zostało zakupione przez klienta w popularnym stanie deweloperskim. Podczas weryfikacji lokalu nie zaobserwowaliśmy żadnych ognisk korozji biologicznej, co jest pozytywnym aspektem. Niestety, stan wylewek okazał się nie w pełni zadowalający i wymagał naszej szczególnej uwagi. W kwestii tynków nie odkryliśmy żadnych nieprawidłowości, co jest dobrym znakiem. Jednakże, stan stolarki okiennej pozostawia wiele do życzenia i nie wpływa korzystnie na ogólną ocenę jakości tej inwestycji. Zidentyfikowaliśmy również niewielką liczbę usterek, które, ze względu na ich charakter, okazały się nie najłatwiejsze do usunięcia. Może to sugerować, że bez profesjonalnego wsparcia technicznego oraz odpowiednich nakładów finansowych, ich naprawa może stanowić wyzwanie dla właściciela.

Odbiór lokalu od dewelopera Artcem miał miejsce w 2023 roku w ramach inwestycji Stacja Łódź. Mieszkanie zostało przekazane w stanie surowym, a nasz inżynier sporządził szczegółową notatkę po wykonaniu oględzin. Podczas wizji technicznej skorzystaliśmy z termowizji, co pozwoliło nam dokładnie zbadać stan lokalu. Weryfikacja obejmowała również sprawdzenie wykonania elementów dodatkowych, takich jak balkon, miejsce postojowe czy komórka lokatorska. Z radością informujemy, że nie stwierdzono żadnych ognisk korozji biologicznej, a wykonanie tynku oceniamy jako wzorowe. Analiza wykazała niewielką liczbę usterek, z którymi łatwo można było sobie poradzić - jedynie drobne poprawki były konieczne. W zakresie wylewek, chociaż wykonano je zasadniczo poprawnie, zauważono pewne elementy wymagające niewielkiej korekty. Stan stolarki okiennej można określić jako przeciętny, jednak nie wpłynie to negatywnie na ogólną jakość inwestycji. Dodatkowo podjęliśmy się sprawdzenia ewentualnych zmian wprowadzonych przez poprzednich lokatorów, aby upewnić się co do stanu nieruchomości. Jesteśmy zadowoleni z przebiegu odbioru i gotowi służyć pomocą w dalszych pracach konserwacyjnych, jeśli zajdzie taka potrzeba. Dziękujemy za zaufanie!

Mieszkanie, które odebraliśmy od dewelopera Artcem w 2023 roku, zostało poddane badaniu kamerą termowizyjną w celu wykrycia ewentualnych zawilgocenia. Podczas inspekcji sprawdziliśmy również przynależności mieszkania, takie jak taras, ogródek oraz komórka lokatorska. W trakcie przeprowadzania badania przy użyciu kamery termowizyjnej stwierdziliśmy, że lokal był w stanie deweloperskim. Niestety, zauważyliśmy istotne wady w stolarki okiennej, takie jak liczne rysy oraz inne poważne usterki. Średnio jedna wiadomość dotycząca odbioru mieszkania zawierała informacje o wadach, jednak tym razem natknęliśmy się na błędy, które wymagają interwencji fachowca oraz niewielkiego nakładu finansowego. Natomiast prace wykończeniowe w zakresie wykonania tynku w tym mieszkaniu mogą być określone jako pierwszorzędne - nie zauważyliśmy żadnych defektów, a wykonane wylewki odznaczają się starannością i solidnością. Podczas inspekcji zwróciliśmy uwagę na wysoką jakość wykonania tynków oraz staranne wykonanie wylewków z dbałością o szczegóły. Dodatkowo, nasza ocena tynków oraz wylewek potwierdziła najwyższą jakość wykonania tych prac wykończeniowych.

W dniu dzisiejszym przeprowadziliśmy odbiór mieszkania zlokalizowanego w inwestycji "Stacja Łódź". Nasz specjalista, wyposażony w profesjonalną kamerę termowizyjną, dokonał szczegółowej analizy stanu technicznego nieruchomości. W trakcie inspekcji termowizyjnej szczególną uwagę poświęciliśmy poszukiwaniu ewentualnych zawilgoceń, które mogłyby stanowić problem w przyszłości. Na szczęście, nie stwierdziliśmy żadnych znaczących nieprawidłowości w tym zakresie. Oprócz samego lokalu mieszkalnego, przeprowadziliśmy również dokładną kontrolę przynależności, takich jak balkon, miejsce postojowe oraz komórka lokatorska, upewniając się, że wszystkie elementy są zgodne z oczekiwaniami. Mieszkanie zostało przekazane w stanie surowym, co jest standardem w tego typu inwestycjach. Niestety, podczas odbioru zidentyfikowaliśmy pewne wady dotyczące stolarki okiennej, które okazały się na tyle istotne, że rekomendujemy jej wymianę. Ponadto, nasi inżynierowie zauważyli drobne, aczkolwiek nieistotne niedoskonałości w obrębie tynków, które nie wpływają znacząco na ogólny odbiór. Z drugiej strony, stan wylewek oceniamy bardzo pozytywnie – prezentują się one nienagannie i nie wymagają żadnych interwencji. Podsumowując, liczba usterek wykrytych podczas tego odbioru mieści się w przeciętnej normie dla tego typu transakcji. Większość zidentyfikowanych problemów można stosunkowo szybko i sprawnie naprawić, często przy niewielkim nakładzie finansowym lub przy pomocy fachowca, co pozwala osiągnąć satysfakcjonujący efekt końcowy.

Podczas odbioru mieszkania od dewelopera Artcem w 2023 roku w inwestycji Stacja Łódź, nasz inżynier dokładnie sprawdził wszelkie elementy przynależące do nieruchomości, takie jak balkon, miejsce postojowe i komórka lokatorska. Jakość wykonania tych elementów została poddana rzetelnej kontroli. Mieszkanie prezentowało się w stanie deweloperskim, a na szczęście nie stwierdzono żadnych zacieków ani zawilgocenia. Stolarka okienna była w stanie średnim, z kilkoma rysami na szybach oraz innymi drobnymi usterekami. Wylewki w mieszkaniu nie posiadały żadnych uszkodzeń, co stanowiło pozytywny fakt. Ponadto, inżynier poświęcił dodatkowy czas na przeprowadzenie szczegółowej kontroli zmian lokatorskich, które mogły wpłynąć na stan nieruchomości. Tynk w lokalu został wykonany z należytą starannością, co stanowiło dodatkowy atut. Choć zostało znalezionych kilka usterek, ich naprawa będzie wymagała trochę pracy i konsultacji z fachowcem, który zaproponuje optymalne metody ich usunięcia. Dzięki starannemu i kompleksowemu podejściu naszego inżyniera, możemy mieć pewność, że każdy detal został dokładnie przeanalizowany, co pozwoli na szybką i skuteczną naprawę potencjalnych usterek.

Niniejsza notatka dotyczy odbioru mieszkania od dewelopera Artcem, który miał miejsce w roku 2023. W trakcie inspekcji sprawdziliśmy wszystkie przynależności lokalu, które znajdowały się na oficjalnej liście przynależności. Niestety, w kilku miejscach stwierdziliśmy występowanie lokalnych zawilgoceń, które wymagały natychmiastowego i skutecznego wysuszenia, aby zapobiec dalszym problemom. Stan tynku w mieszkaniu oceniamy jako wykonany w sposób prawidłowy, zgodnie z wszelkimi standardami. Ogólna liczba usterek, które zidentyfikowaliśmy podczas odbioru, mieści się w granicach przeciętnej dla tego typu inwestycji. Większość z nich to drobne niedociągnięcia, które można stosunkowo szybko i sprawnie naprawić, często przy niewielkim nakładzie finansowym lub przy pomocy specjalisty, co zazwyczaj prowadzi do satysfakcjonującego efektu końcowego. Szczególną uwagę zwróciliśmy na elementy okienne, przy których wykryliśmy kilkanaście wad wymagających interwencji. Pozytywnym aspektem jest brak jakichkolwiek problemów z wylewkami – zostały one ocenione jako bez zarzutu, co jest bardzo dobrą wiadomością.

Podczas odbioru mieszkania w 2023 roku skorzystaliśmy z kamery termowizyjnej, która nie wykazała żadnych przecieków ani zawilgocen. To istotne odkrycie, które świadczy o solidnym stanie technicznym nieruchomości. W ramach odbioru zauważyliśmy dwa miejsca postojowe oraz dwa balkony, które są integralną częścią lokalu. Przeprowadziliśmy szczegółową kontrolę jakości wykonania tych elementów przez dewelopera Artcem i jesteśmy zadowoleni z efektów. Szczególne uznanie należy się osobie odpowiedzialnej za tynkowanie, która wykonała pracę na najwyższym poziomie, zasługując nawet na złoty medal. Jakość wylewek przez dewelopera zasługuje na pochwałę, świadcząc o profesjonalizmie firmy. Natomiast przeciętny stan stolarki okiennej może niekorzystnie wpłynąć na ogólną ocenę inwestycji. W naszym raporcie odbioru odnotowaliśmy kilka usterek, które warto usunąć po skonsultowaniu się z fachowcem. Zalecamy skorzystanie z porady specjalisty, który wskaże optymalne i efektywne metody naprawy, aby mieszkanie mogło spełniać oczekiwania przyszłych mieszkańców.

Odbiór techniczny mieszkania przeprowadziliśmy w październiku 2023 r. To była naprawdę radosna chwila dla naszego zespołu! Wśród dodatkowych obiektów przynależnych do lokalu, które sprawdziliśmy, znalazły się przestronny balkon, wygodne miejsce postojowe oraz praktyczna komórka lokatorska. A o czymś jeszcze muszę Ci powiedzieć! Badanie kamerą termowizyjną nie wykazało żadnych zawilgoczeń w mieszkaniu. To niesamowite, prawda? Oznacza to, że mieszkanie jest w doskonałym stanie! A teraz czas na małe rozwiązanie zagadki - ile usterek znaleźliśmy podczas naszego odbioru? No cóż, tu jest ta wspaniała wiadomość - było ich tylko kilka! To oznacza, że jest naprawdę świetnie! Co więcej, wylewki nie zawierały ani jednej wady. To jest absolutnie niezwykłe! A co do stolarki okiennej... no cóż, mamy pewne małe niedociągnięcia, które chcemy poprawić, ale to tylko po to, aby mieszkanie było jeszcze bardziej radosne i piękne! A teraz ostatnia uwaga, ale zdecydowanie nie najmniej istotna - chciałbym wyrazić swoje uznanie dla osoby odpowiedzialnej za kładzenie tynku w tym mieszkaniu. Jej praca jest naprawdę fenomenalna i godna pochwały! Dlatego też, z całą pewnością, zasługuje na złoty medal za swoje solidne wykonanie! To jest absolutnie wspaniałe i dodaje jeszcze większej radości do tego już pięknego mieszkania!

W ramach odbioru mieszkania w inwestycji Stacja Łódź, przeprowadziliśmy szczegółową inspekcję lokalu wraz z jego przynależnościami. Do przynależności tych zaliczamy dwa balkony, komórkę lokatorską oraz miejsce postojowe, których stan techniczny również został dokładnie sprawdzony. Z przyjemnością informujemy, że podczas odbioru nie stwierdzono żadnych ognisk korozji biologicznej, co jest bardzo pozytywnym aspektem. Mieszkanie zostało przekazane w stanie surowym, zgodnie z oczekiwaniami. W trakcie inspekcji zidentyfikowaliśmy niewielką liczbę wad, których usunięcie będzie wymagało nakładów o średniej wielkości. Jest to sytuacja w pełni satysfakcjonująca dla większości inwestorów nabywających lokale od deweloperów, ponieważ pozwala na wprowadzenie własnych, indywidualnych rozwiązań. Nie odnotowaliśmy żadnych problemów z wylewkami – ich stan jest bez zarzutu. Warstwa tynku w tym mieszkaniu została położona na najwyższym poziomie, co potwierdza brak jakichkolwiek defektów. Ponadto, podczas odbioru lokalu nie wykryto żadnych nieprawidłowości związanych z elementami okiennymi, co świadczy o staranności wykonania.

W październiku 2023 roku przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny przedmiotowego mieszkania. W trakcie inspekcji dokładnie sprawdziliśmy obecność zawilgoceń, jednakże nie stwierdziliśmy żadnych znaczących problemów w tym zakresie. Dodatkowo, weryfikacji poddaliśmy wszystkie przynależne do lokalu elementy, takie jak balkon, miejsce postojowe oraz komórkę lokatorską. Mieszkanie, które mieliśmy przyjemność odbierać, zostało zakupione w popularnym stanie deweloperskim. Niestety, zakres stwierdzonych usterek okazał się być dość poważny i potencjalnie kosztowny w naprawie. Pocieszającym aspektem jest fakt, że ogólna liczba wykrytych wad mieściła się w granicach akceptowalności, chociaż nie należała do najniższych, jakie dotychczas odnotowaliśmy. Szczególnie pozytywnie zaskoczył nas stan tynków, które zostały położone w sposób niezwykle profesjonalny, bez widocznych szorstkości czy nierówności. Niemniej jednak, ogólna ilość wad i usterek w mieszkaniu znacząco przekracza przyjęte normy. Z dobrych wiadomości, nie odnotowaliśmy żadnych błędów w wykonaniu wylewek podłogowych.

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. W roku 2023 mieliśmy przyjemność przeprowadzić inspekcję mieszkania zakupionego w stanie deweloperskim. Dodatkowo, szczegółowej analizie poddaliśmy przynależne do lokalu dwa obiekty, oceniając jakość ich konstrukcji. Podczas naszej wizyty dokładnie sprawdziliśmy obecność zawilgoceń, nie stwierdzając żadnych istotnych problemów w tym zakresie. Nasi doświadczeni inżynierowie podczas szczegółowej inspekcji natknęli się na drobne nieprawidłowości w strukturze tynku, które jednak nie stanowiły znaczącej wady. Chociaż podczas tego konkretnego odbioru zidentyfikowaliśmy pewną liczbę usterek, należy zaznaczyć, że zdarzają się odbiory, podczas których wykrywamy ich znacznie więcej. Kluczowe jest jednak to, że zidentyfikowane przez nas niedociągnięcia, choć liczne, nie są skomplikowane w naprawie i nie wymagają specjalistycznych interwencji. Stan oraz jakość stolarki okiennej oceniamy jako bez zarzutu, podobnie jak wylewki, które nie zawierały ani jednej wady, co świadczy o staranności wykonania.

W listopadzie 2023 roku przeprowadziliśmy odbiór mieszkania w inwestycji Artcem. Nasz inżynier dokładnie sprawdził wszystkie elementy, upewniając się, że przynależności zostały wykonane zgodnie z najwyższymi standardami. Badanie kamerą termowizyjną nie wykazało żadnych niepokojących śladów zawilgoceń, co jest bardzo dobrą wiadomością. Niestety, podczas odbioru stwierdziliśmy istotne wady dotyczące stolarki okiennej. Na powierzchni okien znajdowało się wiele rys, a także inne poważne usterki, które wymagają interwencji. Średnia liczba usterek w tym mieszkaniu była umiarkowana, jednak jakość wykrytych wad była znacząca. Druga część naszej analizy dotyczyła oceny jakości tych wad. Tym razem wykryliśmy błędy, które z pewnością będą wymagały pomocy specjalistycznego fachowca oraz niewielkiego wkładu finansowego na ich usunięcie. Pozytywną informacją jest fakt, że wylewki w całym mieszkaniu nie noszą żadnych uszkodzeń, podobnie jak tynk w lokalu, który również nie posiada żadnych wad.

Podczas odbioru mieszkania na inwestycji "Stacja Łódź" zwróciliśmy szczególną uwagę na ewentualne zawilgocenia, jednak z zadowoleniem stwierdzamy, że nie zauważyliśmy żadnych istotnych problemów związanych z wilgocią. Podczas inspekcji miejsca postojowego również dokładnie sprawdziliśmy wszystkie detale. Odkryliśmy kilkanaście usterek dotyczących elementów okiennych, jednak warto zauważyć, że wykończenie tynku w mieszkaniu było wykonane profesjonalnie, bez żadnych defektów. Choć lista wykrytych usterek była krótka, zalecamy skorzystanie z porady specjalisty, aby skutecznie je naprawić, unikając zbędnych kosztów na ewentualne poprawki. Z radością informujemy, że nie znaleźliśmy żadnych błędów w wykonanych wylewkach, co dodatkowo potwierdza wysoką jakość wykonania mieszkania. Warto zadbać o te drobne usterki, aby cieszyć się doskonałym stanem nieruchomości na długie lata.

W trakcie naszego ostatniego odbioru w 2023 roku, nasz inżynier dokładnie zbadał mieszkanie, korzystając między innymi z termowizji, aby zlokalizować wszelkie ustępy. Mieszkanie było wówczas w stanie surowym, co umożliwiło nam skupienie się na ocenie jakości wykonania elementów takich jak miejsce parkingowe, ogródek czy komórka. Dzięki zastosowaniu kamery termowizyjnej, potwierdziliśmy brak problemów z zawilgoceniem. Niestety, stan stolarki okiennej pozostawia wiele do życzenia, co negatywnie może wpłynąć na ogólną ocenę jakości inwestycji. Nie można jednak pomijać wysiłku osoby odpowiedzialnej za tynk w mieszkaniu, która wykonała solidną pracę, godną złotego medalu. Wylewki prezentują się nienagannie, co stanowi bardzo pozytywny punkt. Podczas przeglądu udało nam się zidentyfikować niewielką liczbę usterek o średnim stopniu trudności, które większość klientów zaakceptowałaby z zadowoleniem. Wszelkie znalezione problemy zostaną oczywiście zgłoszone do dewelopera w celu szybkiej naprawy.

W 2023 roku przeprowadziliśmy niezwykle intrygujący odbiór techniczny jednego z mieszkań. Z pełnym zaangażowaniem i profesjonalizmem, dokładnie sprawdziliśmy wszystkie dodatkowe elementy przynależne do lokalu, wliczając w to wszelkie przynależności. Po dogłębnej analizie, nie odnotowaliśmy żadnych niepokojących zacieków czy zawilgocenia. Mieszkanie miało doskonały stan deweloperski. Jednakże, w trakcie odbioru natknęliśmy się na istotne niedoskonałości w stolarki okiennej, które wymagają pilnej naprawy w celu przywrócenia mieszkania do jego pierwotnego blasku. Cieszymy się, że w trakcie odbioru nie zauważyliśmy żadnych nieprawidłowości związanych z tynkiem. Oczywiście, zdarzają się odbiory, podczas których napotykamy na więcej usterek, ale warto podkreślić, że niektóre z nich są wyzwaniem i wymagają fachowej wiedzy i doświadczenia. W naszym przypadku, wylewki w mieszkaniu nie wykazywały żadnych uszkodzeń, co stanowi powód do radości i jest świadectwem staranności wykonanych prac. Nasz niezawodny inżynier dokładnie zarejestrował swoje spostrzeżenia w notatce, jednak chciałbym podkreślić, że nasza rola w procesie odbioru mieszkania to nie tylko naprawa usterek, ale również świadczenie pomocy i fachowej porady. Jesteśmy gotowi wspierać naszych klientów w podejmowaniu właściwych decyzji dotyczących nie tylko napraw, ale również wszelkich poprawek, które mogą być konieczne. Cały proces odbioru mieszkania przynosi nam ogromną satysfakcję i uczucie spełnienia. Jesteśmy niezmiernie dumni, że możemy być blisko naszych klientów w tym istotnym etapie ich życia, oferując im naszą wiedzę i doświadczenie jako prawdziwi specjaliści. Naszym celem jest zapewnienie klientom spokoju i komfortu, aby mogli cieszyć się swoim nowym mieszkaniem bez obaw o niedoskonałości czy usterki. Dzięki nam, każdy klient może mieć pewność, że ich mieszkanie jest w najlepszych rękach i zostanie doprowadzone do perfekcji.

Odbiór mieszkania miał miejsce w 2023 roku. Nasz doświadczony inżynier dokładnie zbadał każdy zakamarek mieszkania w poszukiwaniu ewentualnych usterek. Mamy przyjemność poinformować, że nie stwierdzono żadnych zacieków ani zawilgocenia. Dodatkowo, zwróciliśmy szczególną uwagę na ogródek, jako dodatkowy obiekt, i należy z zadowoleniem stwierdzić, że nasze wyszkolone oko nie pominęło żadnego detalu. Odbiór ten z pewnością należy do jednych z bardziej satysfakcjonujących, ponieważ zlokalizowaliśmy jedynie kilka drobnych usterek, które okazały się być łatwe do naprawy. Warto jednak zauważyć, że jakość stolarki pozostawiała wiele do życzenia. W całym lokalu nie znaleźliśmy praktycznie żadnych odspojeń ani wad tynków. Ponadto, wylewki w mieszkaniu były nietknięte. Dzięki naszej precyzji i skrupulatności, możemy zapewnić, że mieszkanie jest w doskonałym stanie technicznym.

Podczas przeglądu mieszkania w inwestycji o nazwie Stacja Łódź, który odbył się w 2024 roku, zwróciliśmy uwagę na wiele istotnych detali. Lokal prezentował się w stanie deweloperskim, a nasz inżynier szczegółowo zbadał balkon, miejsce postojowe i komórkę lokatorską, potwierdzając ich przyłączenie do mieszkania. Przeprowadzona inspekcja przy użyciu kamery termowizyjnej nie wykazała żadnych oznak wilgoci, co stanowi istotną informację. Warto również zauważyć, że wylewki zostały wykonane bardzo starannie, co może pozytywnie wpłynąć na trwałość tych elementów. Podczas kontroli zauważono lekkie odspojenia tynku, jednak stan i jakość stolarki okiennej oceniono jako bardzo dobre i bez zarzutu. Mimo że wykryto tylko kilka usterek, zalecamy skonsultowanie się z specjalistą, aby skutecznie je naprawić, unikając tym samym zbędnych kosztów na ewentualne poprawki. Ostatecznie, odbiór mieszkania przebiegł sprawnie, pozostawiając potencjalnemu nabywcy solidną bazę do dalszych działań.

W dniu dzisiejszym przeprowadziliśmy odbiór techniczny mieszkania zlokalizowanego w nowoczesnej inwestycji "Stacja Łódź", która została oddana do użytku w bieżącym roku. Lokal znajdował się w standardzie deweloperskim, co oznaczało konieczność szczegółowego sprawdzenia wszystkich jego elementów. W ramach naszych działań skrupulatnie zweryfikowaliśmy również przynależne do mieszkania, dodatkowe przestrzenie, takie jak miejsce postojowe oraz komórka lokatorska, upewniając się, że ich stan techniczny jest zgodny z oczekiwaniami. Szczególną uwagę poświęciliśmy analizie potencjalnych zawilgoceń, które mogłyby stanowić problem w przyszłości; na szczęście nie stwierdziliśmy żadnych istotnych nieprawidłowości w tym zakresie. Stan wylewek okazał się być nienaganny – nie wykryliśmy ani jednej wady, co jest rzadko spotykanym, pozytywnym zjawiskiem. Stolarka okienna zaprezentowała się jako wymagająca pewnych interwencji – odnotowaliśmy kilka drobnych rys na szybach oraz inne, niewielkie usterki wymagające naprawy. Podobnie, wady dotyczące tynków można określić jako średnio znaczące, nie wpływające jednak drastycznie na ogólny odbiór. Podsumowując, mieszkanie to charakteryzowało się minimalną liczbą usterek, a te, które udało nam się zidentyfikować, okazały się być stosunkowo proste i szybkie w usunięciu. Tego typu odbiory, gdzie potencjalne problemy są niewielkie i łatwe do rozwiązania, są dla nas niezwykle satysfakcjonujące i stanowią doskonały przykład dobrze wykonanego lokalu przez dewelopera. Zawsze cieszymy się, gdy możemy uczestniczyć w procesie przekazywania Państwu nieruchomości w tak dobrym stanie technicznym.

Niniejsza notatka dotyczy odbioru technicznego mieszkania, który został przeprowadzony w 2025 roku przez naszego inżyniera, na zlecenie nabywcy, od dewelopera Artcem. Celem odbioru była szczegółowa weryfikacja zgodności wykonania mieszkania z projektem oraz obowiązującymi normami budowlanymi. Mieszkanie zostało przekazane w stanie surowym, co oznacza, że prace wykończeniowe leżą po stronie właściciela i nie były przedmiotem oceny. W ramach kompleksowej inspekcji, rzetelnej kontroli poddaliśmy również przynależące do lokalu elementy zewnętrzne, takie jak balkon oraz zewnętrzne miejsce postojowe. Ich jakość wykonania przez dewelopera Artcem została dokładnie sprawdzona pod kątem ewentualnych wad i usterek, co jest kluczowe dla pełnej oceny nieruchomości. Z satysfakcją odnotowano całkowity brak ognisk korozji biologicznej, co jest pozytywnym sygnałem świadczącym o prawidłowej wentylacji i braku zawilgocenia w konstrukcji. Podczas szczegółowego przeglądu mieszkania, nasz inżynier zidentyfikował kilkanaście nieprawidłowości dotyczących elementów okiennych. Wady te obejmowały między innymi drobne uszkodzenia mechaniczne, niedokładności montażowe oraz potencjalne nieszczelności, które wymagają korekty i zgłoszenia deweloperowi. Z drugiej strony, należy podkreślić wyjątkową jakość wykonania tynków wewnętrznych. Ich aplikacja została przeprowadzona z najwyższą starannością i precyzją, co zasługuje na uznanie i świadczy o profesjonalizmie wykonawców w tym zakresie. Podobnie, wylewki podłogowe charakteryzują się wysoką jakością i równością, co ułatwi dalsze prace wykończeniowe i minimalizuje ryzyko problemów w przyszłości. Ogółem, w całym lokalu mieszkalnym zidentyfikowano jedynie kilka usterek o charakterze drobnym, które okazały się być łatwe do usunięcia i nie wpływają znacząco na ogólną wartość nieruchomości. Taki wynik odbioru, pomimo kilku niedociągnięć, świadczy o ogólnie wysokim standardzie pracy dewelopera Artcem i dbałości o szczegóły w większości obszarów, co jest dobrą prognozą dla przyszłego użytkowania mieszkania.