Opinie o Apartamenty Duńska od Asset Investment, Szczecin

Odebraliśmy to urocze mieszkanie w 2020 roku w cudownej inwestycji Apartamenty Duńska. Już na samym początku chcieliśmy sprawdzić miejsce parkingowe, które jest przynależnością tego lokalu. Nasz zdolny inżynier postanowił dokładnie je skontrolować, a na naszą radość, nie było żadnych niepokojących zacieków ani zawilgoceń. To zdecydowanie ulga dla przyszłego właściciela!

Podczas odbioru lokalu, nie natknęliśmy się na żadne nieprawidłowości związane z elementami okiennymi, co jest świetną wiadomością. Jednakże, nie możemy przejść obojętnie obok tynków, które pozostawiały wiele do życzenia. Chociaż byliśmy trochę zaskoczeni, to na szczęście usterki te da się łatwo naprawić bez konieczności angażowania fachowca. Wszystko da się zrobić szybko i bez większych wydatków!

Chciałbym także podkreślić, że wylewki w tym lokalu zostały wykonane z ogromną starannością. To zawsze miłe widzieć, gdy ktoś wywiązuje się ze swojej pracy perfekcyjnie. W rezultacie, całość odbioru mieszkania była bardzo zadowalająca, a wszelkie ustalenia nie stanowiły większego problemu. W takich sytuacjach nie zawaham się polecić naszego profesjonalnego inżyniera, który zadba o detale i zapewni kompleksowe rozwiązania.

Przeprowadziliśmy odbiór techniczny mieszkania w grudniu 2020 roku. Dzięki skorzystaniu z kamery termowizyjnej, udało nam się wykryć brak zawilgocenia w mieszkaniu. Ogólnie, mieszkanie było w dobrym stanie deweloperskim. Stolarka okienna była w średnim stanie, z kilkoma rysami na szybach i innymi drobnymi usterkami. Mimo to, odbiór był przyjemny, ponieważ zauważyliśmy tylko niewielką ilość usterek, które można łatwo i szybko naprawić. Jedynym mankamentem było wykonanie wylewek, które nie było idealne i zawierało kilka małych niedociągnięć. Jednakże, całe mieszkanie cechował dobrze wykonany tynk, pomimo kilku nieistotnych wad. Nasz doświadczony inżynier sporządził szczegółową notatkę, która posłuży jako podstawa do przeprowadzenia niezbędnych napraw i ulepszeń. Wierzymy, że dzięki naszym działaniom, mieszkanie stanie się idealnym miejscem do zamieszkania dla nowego właściciela.

Niniejsza notatka dotyczy odbioru mieszkania od dewelopera Asset Investment, który miał miejsce w 2021 roku. Podczas szczegółowych oględzin przeprowadzonych przez naszego inżyniera, dokładnie sprawdzono obecność ewentualnych zawilgoceń. Na szczęście nie stwierdzono żadnych znaczących problemów w tym zakresie, co jest pozytywną informacją. Dodatkowo, upewniliśmy się, że wszystkie przynależności związane z lokalem, takie jak komórka lokatorska oraz miejsce postojowe, zostały wykonane zgodnie z wszelkimi wymogami i standardami. Niestety, w przypadku tej konkretnej inwestycji, stan wykonania wylewek okazał się być daleki od oczekiwań. Wykryto szereg istotnych wad, które wymagają pilnej interwencji. Ogólnie rzecz biorąc, w mieszkaniu zidentyfikowano znaczną liczbę usterek. Niektóre z nich mogą okazać się naprawdę poważne w skutkach, a ich naprawa z dużym prawdopodobieństwem będzie generować spore koszty. Szczególną uwagę zwrócono na tynk, który został wykonany w sposób bardzo niestaranny i wymaga znaczących poprawek, aby spełnić standardy estetyczne i funkcjonalne.

Dokładnie przeanalizowałem notatkę, dokonałem poprawek i przedstawiam poprawioną wersję:

Przeprowadziliśmy przegląd mieszkania w Apartamentach Duńska, które zostało przekazane nam w stanie deweloperskim. Podczas badania wykorzystaliśmy kamerę termowizyjną, która nie wykryła żadnych zawilgoceń. Niestety, stolarka okienna wymaga naprawy. Na szybach zauważono kilka rys oraz inne usterki, którymi będziemy musieli się zająć. Z drugiej strony, wylewki okazały się w doskonałym stanie, bez jednej wady. Odkryta przez nas liczba usterek mieszkania była przeciętna, ale nie ma co się martwić, ponieważ naprawa uszkodzeń zazwyczaj generuje koszty umiarkowane - jest to z pewnością optymistyczne. Warto jednak zwrócić szczególną uwagę na słabą jakość wykonania tynków - to wyróżniało się najbardziej.

W dniu odbioru mieszkania w prestiżowej inwestycji Apartamenty Duńska, który miał miejsce w roku 2022, stwierdziliśmy, że lokal znajdował się w tak zwanym stanie deweloperskim, co oznaczało, że nie był jeszcze w pełni wykończony. Podczas szczegółowej inspekcji udało nam się zidentyfikować problem związany z miejscowymi zawilgoceniami, który wymagał natychmiastowej uwagi. Dodatkowo, dokładnie sprawdziliśmy przynależności do lokalu, w tym miejsce postojowe numer 32 oraz komórkę lokatorską oznaczoną jako D.-1.K12, a także przydomowy ogródek. Zauważyliśmy, że deweloper wprowadził zmiany lokatorskie na życzenie klienta, co sprawiło, że odbierany lokal znacząco odbiegał od standardowego wykończenia mieszkań w tej inwestycji. Nasza analiza wykazała, że średnia liczba usterek w tego typu odbiorach jest zazwyczaj mniejsza, a w tym konkretnym przypadku, oprócz standardowych kwestii, wykryliśmy wady wymagające interwencji specjalistów oraz niewielkiego nakładu finansowego na ich usunięcie. Z przyjemnością informujemy, że stan oraz jakość stolarki okiennej nie budziły żadnych zastrzeżeń i były bez zarzutu. Natomiast wady dotyczące tynków oceniliśmy jako średnio znaczące, co oznacza, że wymagały one pewnych prac naprawczych, ale nie były krytyczne.

Podczas odbioru mieszkania w inwestycji Apartamenty Duńska, nasz inżynier dokonał szczegółowej oceny jakości wykonania. Przeprowadziliśmy nie tylko standardową procedurę odbioru, lecz także sprawdziliśmy wszelkie przynależności, takie jak instalacje. Bardzo się cieszymy, że podczas kontroli nie zauważono ognisk korozji biologicznej, co potwierdza bardzo dobrą jakość budowy. Warto zaznaczyć, że wylewki w mieszkaniu są w nienaruszonym stanie, a szyby oraz ramy okienne nie wymagają żadnych poprawek - są w doskonałym stanie. W raporcie odbioru zanotowaliśmy kilka niewielkich usterek, jednak po konsultacji z specjalistą będziemy mogli szybko i sprawnie je usunąć, aby mieszkanie było idealne. Szczególną uwagę chcemy zwrócić na osobę odpowiedzialną za tynk - jej perfekcyjna praca zasługuje na najwyższe uznanie. Działając z precyzją i zaangażowaniem, wykonano solidną pracę, która przyczyniła się do stworzenia wspaniałego wnętrza. Jesteśmy dumni z efektów naszej współpracy i z dumą udostępniamy naszym klientom mieszkanie spełniające najwyższe standardy jakości.

W dniu dzisiejszym przeprowadziliśmy odbiór techniczny lokalu mieszkalnego zlokalizowanego w inwestycji Apartamenty Duńska, który miał miejsce w roku 2022. Nasz zespół inżynierów dokładnie sprawdził wszystkie kluczowe elementy nieruchomości, w tym przynależności takie jak ogród, komórka lokatorska oraz miejsce parkingowe. Z przyjemnością informujemy, że nie stwierdziliśmy żadnych zacieków ani zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym wykonaniu tych elementów. Mieszkanie zostało przekazane w stanie surowym, a wylewki podłogowe okazały się być wolne od jakichkolwiek uszkodzeń. Podczas szczegółowej inspekcji ujawniliśmy jednak drobne niedoskonałości w obrębie tynków. Analizując ogólną liczbę usterek, można ją określić jako przeciętną. Zazwyczaj oznacza to, że wystąpiło ich więcej niż kilka, jednakże, biorąc pod uwagę, że większość z nich nie generuje znaczących kosztów naprawy, możemy uznać ten odbiór za pomyślny. Naszym celem jest zapewnienie, że każdy klient otrzymuje nieruchomość zgodną z najwyższymi standardami, a wszelkie potencjalne problemy są identyfikowane i dokumentowane na wczesnym etapie.

W 2022 roku przeprowadziliśmy odbiór mieszkania w inwestycji Apartamenty Duńska. Podczas przeglądu mieszkania w stanie surowym zwracaliśmy uwagę na ewentualne usterki, jednak na szczęście nie znaleźliśmy żadnych zacieków ani zawilgoceń. Wskazujemy, że liczba usterek, na które trafiliśmy, była bardzo mała. Mimo to, warto posłużyć się wiedzą i doświadczeniem fachowca, by możemy być pewni, że ewentualne usterki zostaną skutecznie i bezpiecznie usunięte, nie zużywając przy tym niepotrzebnie środków na poprawki. Ponadto, szyby i ramy okienne spełniały wszystkie normy. Wylewki wykonane były w sposób bardzo staranny, co wraz z dobrą jakością kładzenia tynków, zasługuje na pochwałę dla tej osoby.

Mamy przyjemność przedstawić się jako firma specjalizująca się w przeprowadzaniu odbiorów mieszkań. Naszym celem jest zapewnienie kompleksowej usługi, która obejmuje weryfikację i znalezienie wszelkich usterków w nowo zakupionych nieruchomościach od deweloperów.

Chcielibyśmy podzielić się z Państwem notatką sporządzoną przez naszego doświadczonego inżyniera po przeprowadzeniu odbioru. Pokażemy, jak skutecznie wydłużyć i poprawić tę notatkę, nadając jej nieco bardziej emocjonujący charakter.

"Mamy zaszczyt poinformować, że wykonaliśmy odbiór mieszkania, które zostało zakupione od renomowanego dewelopera, Asset Investment. Już na samym początku, podczas naszej profesjonalnej wizji lokalnej, natknęliśmy się na pewien problem związanym z miejscowymi zawilgoceniami. Jednakże, to jedynie wstęp do listy przepięknych aspektów, które udało nam się odnaleźć podczas tego ekscytującego procesu.

Rozpoczynając inspekcję, skrupulatnie sprawdziliśmy taras, ogródek oraz miejsce postojowe, które były oczywiście przynależne do mieszkania. Korzystając z najnowocześniejszej kamery termowizyjnej, dokładnie obejrzeliśmy każdy zakamarek tego wyjątkowego lokalu. Jesteśmy zachwyceni jakością wykonania wylewek, które prezentują się niczym dzieło sztuki. Brak jakichkolwiek niedoskonałości czy nierówności na tynkach to dowód na to, że deweloper bardzo solidnie wykonał swoją pracę.

Oczywiście, podczas procesu odbioru nie było braku niedoskonałości. Napotkaliśmy pewne wady i nieprawidłowości, które w naturalny sposób wpływają na ocenę pracy dewelopera. Ale na szczęście, są to błędy, które można błyskawicznie naprawić, i to bez ponoszenia dodatkowych kosztów. Szczególnie dużym rozczarowaniem były wykryte przez nas problemy z zamknięciami okien, które wymagają niezwłocznej interwencji.

Mamy nadzieję, że nasza notatka nie tylko informuje, ale również wzbudza emocje. Jesteśmy pewni, że deweloper będzie dumny z naszej profesjonalnej oceny i będzie podjął odpowiednie kroki w celu poprawy wszystkich usterek. Gotowi jesteśmy współpracować, aby to piękne mieszkanie zostało jeszcze bardziej perfekcyjne."

Odebraliśmy mieszkanie w 2022 roku w inwestycji Apartamenty Duńska. Nasz inżynier przeprowadził szczegółowy pomiar przy użyciu termowizji. Podczas przeglądu sprawdziliśmy ewentualne zawilgocenia, ale z radością informujemy, że nie stwierdziliśmy żadnych istotnych problemów. Dodatkowo, kompleksowo zbadaliśmy komórkę oraz miejsca parkingowe i wszystko odniosło się pozytywnie naszej dokładnej inspekcji. Mieszkanie zostało przekazane w stanie deweloperskim, jednak stolarka okienna wymaga uwagi, co stanowi obszar do ewentualnej poprawy. Mimo tych drobnych niedociągnięć, z przyjemnością stwierdzamy, że tynk w mieszkaniu został wykonany w bardzo profesjonalny sposób, bez żadnych schorzeń czy nierówności. Zauważamy, że choć znaleźliśmy kilka bardziej złożonych problemów, niż te typowe, to ich rozwiązanie będzie wymagało dodatkowych nakładów finansowych. Mimo wszystko, zależy nam na tym, aby finalny efekt odbioru lokalu był jak najbardziej pozytywny. Chociaż wylewki były w gorszym stanie niż przeważnie u innych deweloperów, zalecamy działania naprawcze, by poprawić jakość mieszkania. Wierzymy, że drobne korekty pozwolą ostatecznie cieszyć się doskonałym stanem nieruchomości. Dzięki naszej starannej pracy mamy nadzieję, że mieszkanie spełni oczekiwania i będzie przyjemnym miejscem do życia.

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. Kiedy klient nabywa nowe lokum, nasz doświadczony inżynier przeprowadza szczegółową inspekcję, aby zidentyfikować wszelkie potencjalne usterki. Tym razem mieliśmy przyjemność gościć na inwestycji Apartamenty Duńska, gdzie dokładnie oceniliśmy jakość wykonania nie tylko samego mieszkania, ale również przynależności, czyli w tym konkretnym przypadku obiektów z nim związanych. Podczas odbioru nie zaobserwowaliśmy żadnych ognisk korozji biologicznej, co jest pozytywnym aspektem. Mieszkanie było w standardzie deweloperskim, co oznacza, że wymagało jeszcze wykończenia. W trakcie inspekcji odnotowaliśmy pewną liczbę usterek. Chociaż zdarzają się odbiory z większą liczbą niedociągnięć, w tym przypadku niektóre z wykrytych wad były na tyle istotne i złożone, że wymagały fachowej oceny i wskazówek dotyczących ich naprawy. Wady dotyczące tynków można określić jako średnio znaczące. Podobnie, sposób wykonania wylewek pozostawiał nieco do życzenia, zawierając kilka drobnych niedopatrzeń, które odbiegały od idealnego stanu. Dodatkowo, przeprowadziliśmy prace związane z wprowadzaniem zmian lokatorskich oraz ich weryfikacją. Niestety, podczas odbioru lokalu ujawniono również znaczące wady stolarki okiennej, które wymagają pilnej uwagi.

W dniu dzisiejszym przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny lokalu mieszkalnego zlokalizowanego w inwestycji Apartamenty Duńska, realizowanej przez dewelopera Asset Investment. Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów, zapewniając klientom kompleksową ocenę stanu technicznego nieruchomości przed jej formalnym przejęciem. W ramach naszej usługi, inżynierowie dokonują wnikliwej analizy każdego aspektu mieszkania, w tym również jego przynależności, czyli elementów ściśle związanych z lokalem, których jakość wykonania przez dewelopera Asset Investment również poddaliśmy rzetelnej i wnikliwej kontroli. Przeprowadziliśmy również badanie termowizyjne, które pozwala na wykrycie ewentualnych problemów z izolacją cieplną budynku. Należy zaznaczyć, że w momencie inspekcji mieszkanie znajdowało się w tzw. stanie deweloperskim, co oznacza, że nie było jeszcze wykończone. Podczas naszej wizyty nie stwierdziliśmy obecności zacieków ani zawilgoceń, co jest pozytywnym aspektem. Niemniej jednak, w trakcie odbioru mieszkania odkryliśmy pewne niedociągnięcia dotyczące tynków, które można określić jako lekkie wady. Szyby oraz ramy okienne zostały ocenione jako wolne od wad i prezentujące się bez zarzutu. Średnia liczba usterek w tym konkretnym przypadku była niewielka; pierwsza wiadomość dotyczyła ogólnych spostrzeżeń z odbioru, natomiast druga skupiała się na jakości wykrytych wad. Tym razem, w niektórych miejscach, wykryliśmy błędy, które będą wymagały interwencji fachowca oraz niewielkiego nakładu finansowego na ich usunięcie. Stan wylewek podłogowych również nie jest w pełni zadowalający i wymaga dalszej uwagi.

Podczas inspekcji Apartamentów Duńska w 2023 roku zauważyliśmy, że mieszkanie było wciąż w trakcie wykańczania, czyli w tzw. "stanie deweloperskim". Po gruntownej analizie nie ujawniliśmy żadnych zaniepokających oznak zacieków ani zawilgocenia. Dzięki zastosowaniu kamery termowizyjnej byliśmy w stanie określić ewentualne obszary biologicznej korozji. Niestety, stan stolarki okiennej pozostawiał wiele do życzenia, co mogło niekorzystnie wpłynąć na ogólną ocenę jakości inwestycji. Wykonanie wylewki było nieco poniżej ideału z powodu kilku drobnych niedociągnięć. Podczas odbioru zidentyfikowaliśmy kilka średnio istotnych usterek w tynkach, takich jak odspojenia. Choć zauważyliśmy kilka mankamentów, warto zaznaczyć, że nie było ich tak wiele, jak czasem bywa podczas takich odbiorów. Co ważniejsze, niektóre z tych usterek są skomplikowane w naprawie i wymagają interwencji specjalisty.

Kupiłem przez Assethome mieszkanie na ul. Drozdowej i oto moje doświadczenia:
- Assethome, gdy okazało się, że budowa stoi od miesięcy nabrał wody w usta
- Assethome podsuwał niekorzystny aneks (rezygnacja z roszczeń względem dewelopera w zamian za nic)
- fatalna komunikacja z deweloperem - nie odbiera telefonów, a na maile odpisuje jak mu się podoba
- odstępstwa w standardzie względem stanu faktycznego, a umową notarialną
- fatalne wygłuszenie mieszkania ze względu na użycie (wbrew standardowi) porothermu, zamiast silikatów. Dodatkowo między ścianą z sąsiadem nie został wykorzystany pustak AKU:
* domofon u sąsiada słychać równie dobrze, co u mnie
* przez ściany słyszę całe rozmowy, które prowadzi sąsiad
* każde wejście/zejście po schodach
* wizyty w toalecie