Opinie o Nove Kobierzyce od AT INWEST Deweloper, Pełczyce

W marcu 2026 roku przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny przedmiotowego mieszkania. W ramach naszej kompleksowej inspekcji, dokładnie sprawdziliśmy nie tylko sam lokal, ale również jego przynależności, takie jak ogródek, miejsce postojowe, garaż oraz strych czy poddasze. Szczególną uwagę zwróciliśmy na obecność zawilgoceń – na szczęście nie stwierdziliśmy żadnych znaczących problemów w tym zakresie. Zauważyliśmy, że lokal w pewnym stopniu odbiega od standardowego wykończenia w tej inwestycji, co wynikało z wprowadzonych przez dewelopera zmian lokatorskich. Niestety, stan stolarki okiennej oceniamy jako bardzo zły, co rzuca nie najlepsze światło na całą inwestycję. Co do tynków, podczas odbioru nie zidentyfikowaliśmy żadnych nieprawidłowości. Średnia liczba wykrytych przez nas usterek mieści się w normach, a szacowane koszty napraw wad, które wskazaliśmy, powinny być umiarkowane, co jest pocieszające. Wylewki natomiast okazały się być w nienagannym stanie, bez żadnych zarzutów.

Niektóre usterki:

• Weryfikacja robót powiązanych przed rozpoczęciem prac.
• Weryfikacja możliwości montażu przewodów i urządzeń przed realizacją.
• Wykonanie podkonstrukcji w zakresie Wykonawcy.
• Wszelkie zmiany wymagają zgody nadzoru autorskiego i inwestorskiego.
• Podłączenie urządzeń elektrycznych zgodnie z DTR producenta.
• Prace prowadzić zgodnie z przepisami BHP.
• Wybór urządzeń i osprzętu wymaga akceptacji Inwestora.
• Kolizje międzybranżowe rozwiązywać na bieżąco lub konsultować z projektantem.
• Weryfikacja mocy i sposobu zasilania urządzeń na budowie.
• Instalacje wykonać zgodnie z obowiązującymi normami.
• Montaż peszla min. Ø22 przy przyciskach rolet.
• Ustalenie zasilania rolet z dostawcą systemu na budowie.

Przeprowadziliśmy odbiór lokalu mieszkalnego w inwestycji Nove Kobierzyce, który miał miejsce w roku 2026. Niestety, badanie kamerą termowizyjną nie zostało wykonane podczas naszej wizyty. W momencie dokonywania przeglądu, mieszkanie znajdowało się w stanie surowym. Jakość wykonania tynków w tym lokalu była na najwyższym poziomie – nie stwierdziliśmy żadnych defektów ani niedociągnięć. Podobnie, nie zidentyfikowaliśmy żadnych problemów z wylewkami; ich stan oceniamy jako bez zarzutu. Wykryliśmy jedynie niewielką liczbę usterek, które można bardzo szybko usunąć. Był to naprawdę przyjemny i sprawny przegląd, przeprowadzony u dewelopera, którego z całą pewnością możemy polecić. Stan szyb jest nienaganny, bez żadnych rys, a ramy okienne również nie wykazały żadnych usterek. Jakość stolarki okiennej oceniamy jako bardzo dobrą, co świadczy o staranności wykonawcy.

Niektóre usterki:

• Weryfikacja robót powiązanych przed rozpoczęciem prac.
• Weryfikacja możliwości montażu przewodów i urządzeń przed realizacją.
• Wykonanie podkonstrukcji w zakresie Wykonawcy.
• Wszelkie zmiany wymagają zgody nadzoru autorskiego i inwestorskiego.
• Montaż urządzeń elektrycznych zgodnie z DTR producenta.
• Prace prowadzić zgodnie z przepisami BHP.
• Wybór urządzeń i osprzętu wymaga akceptacji Inwestora.
• Kolizje międzybranżowe rozwiązywać na bieżąco lub konsultować z projektantem.
• Weryfikacja mocy i sposobu zasilania urządzeń na budowie.
• Instalacje wykonać zgodnie z obowiązującymi normami.
• Zastosować peszel min. Ø22 przy przyciskach rolet.
• Uzgodnić zasilanie rolet zewnętrznych z dostawcą systemu.

W marcu 2026 roku mieliśmy przyjemność przeprowadzić odbiór mieszkania w prestiżowej inwestycji AT INWEST Deweloper. Lokal, znajdujący się w stanie deweloperskim, został dokładnie sprawdzony pod kątem wszelkich potencjalnych niedociągnięć. Z radością informujemy, że podczas odbioru nie stwierdzono żadnych ognisk korozji biologicznej, co świadczy o dobrym stanie technicznym budynku. Niestety, stan stolarki okiennej pozostawia nieco do życzenia i nie wpływa pozytywnie na ogólną ocenę jakości tej inwestycji. Z drugiej strony, wylewki w mieszkaniu okazały się być wykonane perfekcyjnie, bez najmniejszej wady. Podobnie tynk w lokalu nie wykazywał żadnych uszkodzeń, co jest kolejnym pozytywnym aspektem. Usterki, które udało nam się zidentyfikować, okazały się być naprawdę drobne i niegroźne. Co najważniejsze, ich naprawa będzie procesem prostym i szybkim, nie wymagającym znaczących nakładów finansowych ani czasowych, co z pewnością ucieszy przyszłych mieszkańców.

Niektóre usterki:

• Weryfikacja robót powiązanych przed rozpoczęciem prac.
• Weryfikacja możliwości montażu przewodów i urządzeń przed realizacją.
• Wykonanie podkonstrukcji w zakresie Wykonawcy.
• Wymagana zgoda nadzoru autorskiego i inwestorskiego na wszelkie zmiany projektowe.
• Montaż urządzeń elektrycznych zgodnie z DTR producenta.
• Prace prowadzone zgodnie z przepisami BHP.
• Wymagana akceptacja Inwestora w zakresie typu i producenta urządzeń przed zakupem.
• Rozwiązanie kolizji międzybranżowych w porozumieniu z projektantem.
• Weryfikacja mocy i sposobu zasilania urządzeń na budowie.
• Wykonanie instalacji zgodnie z obowiązującymi normami i przepisami.
• Montaż peszla min. Ø22 pod tynkiem przy przyciskach rolet.
• Ustalenie punktów zasilania rolet z dostawcą systemu na budowie.

W dniu odbioru mieszkania od dewelopera AT INWEST Deweloper, który miał miejsce w 2026 roku w ramach inwestycji Nove Kobierzyce, przeprowadziliśmy szczegółową inspekcję stanu technicznego nieruchomości. Z przyjemnością informujemy, że nie stwierdzono obecności ognisk korozji biologicznej, co jest pozytywnym aspektem. Lokal znajdował się w standardowym stanie deweloperskim, gotowym do dalszych prac wykończeniowych. Pomimo stosunkowo niewielkiej liczby zidentyfikowanych usterek, ich charakter okazał się na tyle istotny, że wymagał interwencji wykwalifikowanego specjalisty, co z kolei wiązało się z potencjalnie wyższymi kosztami napraw. Wylewki betonowe zostały wykonane z należytą starannością i precyzją, co świadczy o wysokiej jakości prac budowlanych. Podobnie, tynki wewnętrzne zostały nałożone w sposób profesjonalny, bez widocznych niedoskonałości, takich jak chropowatości czy nierówności, co jest rzadko spotykane i zasługuje na uznanie. Stolarka okienna, kluczowy element komfortu i bezpieczeństwa, została dokładnie sprawdzona i nie wykazała żadnych wad ani usterek, co potwierdza jej nienaganny stan techniczny.

Niektóre usterki:

• Weryfikacja robót powiązanych przed rozpoczęciem prac.
• Weryfikacja możliwości montażu przewodów i urządzeń przed realizacją.
• Wykonanie podkonstrukcji w zakresie Wykonawcy.
• Wszelkie zmiany wymagają zgody nadzoru autorskiego i inwestorskiego.
• Montaż urządzeń elektrycznych zgodnie z DTR producenta.
• Prace prowadzić zgodnie z przepisami BHP.
• Wybór urządzeń i osprzętu wymaga akceptacji Inwestora.
• Kolizje międzybranżowe rozwiązywać na bieżąco lub konsultować z projektantem.
• Weryfikacja mocy i sposobu zasilania urządzeń na budowie.
• Instalacje wykonać zgodnie z obowiązującymi normami.
• Montaż peszli min. Ø22 przy przyciskach rolet.
• Ustalenie zasilania rolet zewnętrznych z dostawcą systemu na budowie.