Opinie o Wiślany Park od Atelier Invest, Mazowieckie

Odbiór techniczny lokalu przeprowadziliśmy czerwcu 2021 r. Mieszkanie wydano w stanie surowym. Po dokładnej analizie nie wykryliśmy niepokojących zacieków oraz zawilgoceń. ogródek 50m i 2 miejsca postojowe to przynależność lokalu, którą również sprawdziliśmy. Średnia liczba wykrytych przez nas usterek to przeciętna informacja, ale naprawa wad wykrytych przez inżyniera generować będzie prawdopodobnie koszty o umiarkowanej wysokości, więc nie jest tak źle. Brak wad wylewek: stan wylewek prawie idealny. Przy odbiorze lokalu wykryto znaczne wady stolarki okiennej. Tynk w tym mieszkaniu został położony w bardzo profesjonalny sposób i nie zawierał żadnych schropowaceń czy nierówności.

W inwestycji Wiślany Park zrobiliśmy odbiór mieszkania w 2021 roku. W momencie w którym dokonywaliśmy przeglądu, mieszkanie było w stanie surowym Badanie kamerą termowizyjną nie wykazało zawilgoceń. Dokonaliśmy kontroli mieszkania kamerą termowizyjną. przynależności to elementy przynależące do mieszkania, których jakość wykonania przez dewelopera Atelier Invest także poddaliśmy rzetelnej kontroli. Wylewki wykonane w sposób bardzo staranny. Szyby oraz ramy okienne bez zarzutu. Wyłożenie tynku w tym mieszkaniu to była robota pierwszej klasy - brak jakichkolwiek defektów. Kilka usterek, które znaleźliśmy to dobry wynik, ale ich naprawa wymagać będzie trochę pracy i konsultacji z fachowcem, który poradzi, w jaki sposób wykonać poprawki.

W bieżącym, 2024 roku, mieliśmy przyjemność przeprowadzić kompleksowy odbiór techniczny lokalu mieszkalnego, który został oddany do użytku w standardzie deweloperskim. W ramach naszych działań dokonaliśmy szczegółowej inspekcji wszystkich przynależności, które zgodnie z dokumentacją powinny znajdować się na liście przynależności danego lokalu. Nasz inżynier, wyposażony w nowoczesny sprzęt, przeprowadził badanie kamerą termowizyjną, które nie wykazało żadnych niepokojących śladów zawilgoceń, co jest kluczowe dla komfortu i zdrowia przyszłych mieszkańców. Szczególną uwagę zwróciliśmy na jakość wykonania tynków, które w tym przypadku zostały położone w sposób niezwykle profesjonalny, bez jakichkolwiek wyczuwalnych schropowaceń czy nierówności, co świadczy o dbałości wykonawcy o detale. Podobnie, wylewki podłogowe zostały wykonane z dużą starannością i precyzją, co stanowi solidną podstawę do dalszych prac wykończeniowych. Podczas odbioru lokalu nie stwierdziliśmy żadnych nieprawidłowości związanych z elementami okiennymi, co jest bardzo pozytywnym aspektem. Pomimo ogólnie wysokiego standardu wykonania, podczas szczegółowego przeglądu udało nam się zidentyfikować niewielką liczbę usterek. Co prawda, nie były to drobne niedociągnięcia, lecz raczej te wymagające specjalistycznej wiedzy i doświadczenia do ich skutecznego usunięcia, jednakże nasz zespół jest w pełni przygotowany do profesjonalnego wsparcia w tym zakresie.

Odbiór techniczny mieszkania został przeprowadzony w kwietniu 2024 roku. Mieszkanie znajdowało się w stanie deweloperskim, a mimo to udało nam się nie odnaleźć żadnych zacieków ani zawilgocenia. Dzięki zastosowaniu kamery termowizyjnej byliśmy w stanie precyzyjnie określić, czy w lokalu występują jakiekolwiek ogniska korozji biologicznej. Lista usterk podczas odbioru zapełniła się dość szybko, jednakże największym zmartwieniem okazała się powaga znalezionych nieprawidłowości, wymagająca znacznego nakładu finansowego na naprawę. Prace związane z wykończeniem tynków w mieszkaniu wykonano perfekcyjnie, nie stwierdzono żadnych defektów. Deweloperowi zlecono wprowadzenie zmian lokatorskich, które spowodowały, że lokal nie do końca odpowiadał standardom reszty mieszkań w tej inwestycji. Liczba usterek i wad znacząco przekroczyła normę, natomiast prace związane z wylewkami wykonano bardzo starannie. Gruntowny odbiór techniczny pozwolił nam na kompleksową ocenę stanu mieszkania oraz wskazanie obszarów wymagających natychmiastowej interwencji. Korzystając z najnowszych technologii oraz naszego doświadczenia, jesteśmy w stanie zaoferować profesjonalne usługi w zakresie odbiorów mieszkań, dbając o bezpieczeństwo i komfort naszych Klientów.

W lutym 2025 roku przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny lokalu mieszkalnego. Podczas inspekcji zidentyfikowaliśmy awarię, która niestety doprowadziła do powstania lokalnych zawilgoceń. Na szczęście, w pozostałych pomieszczeniach mieszkania poziom wilgotności mieścił się w dopuszczalnych normach. W ramach dodatkowych elementów przynależnych do nieruchomości, które również poddaliśmy wnikliwej analizie, znalazły się przestronny garaż zlokalizowany w podziemnej części budynku oraz okazały ogródek o powierzchni 800 metrów kwadratowych. Należy zaznaczyć, że mieszkanie zostało nam przekazane w stanie surowym, co oznaczało konieczność przeprowadzenia wielu prac wykończeniowych. Niestety, w trakcie odbioru technicznego ujawniliśmy znaczną liczbę usterek, które budzą nasze zaniepokojenie. Ich charakter wskazuje na to, że nie będą to drobne niedociągnięcia, które można łatwo i tanio naprawić. Wręcz przeciwnie, wiele z nich kwalifikuje się jako poważne i potencjalnie kosztowne w usunięciu problemy. Pragniemy jednak podkreślić, że współpraca z działem obsługi klienta dewelopera Atelier Invest stała na najwyższym poziomie i przebiegała wzorowo, co jest godne pochwały. Odnośnie stanu technicznego poszczególnych elementów, z satysfakcją stwierdzamy, że wylewki zostały wykonane bez zarzutu i nie wykryliśmy w ich przypadku żadnych problemów. Z kolei tynk został położony w sposób bardzo niestaranny, co będzie wymagało znaczących poprawek. Stolarka okienna prezentuje się co najwyżej jako stan średni – odnotowaliśmy obecność kilku rys na szybach oraz inne drobne usterki, które wymagają uwagi.